Размещение сетей обслуживания в городе

Размещение  сетей обслуживания в городе

Учреждения  культурно-бытового назначения призваны удовлетворить все запросы населения  в сфере быта и отдыха. Система  обслуживания включает в себя следующие  основные группы учреждений: административно-общественные, лечебно-физкультурные, культурно-просветительные, зрелищные, торгово-бытовые и учреждения массового отдыха. Эти учреждения являются центрами тяготения, поэтому  очень важно правильно их разместить.

Все учреждения обслуживания населения  имеют разную периодичность посещения, в зависимости от которой в  градостроительстве принята ступенчатая  система культурно-бытового обслуживания. Все учреждения по периодичности  использования их населением разделены  на три ступени с установлением  расстояний или времени подхода  и подъезда, обеспечивающего наибольшие удобства для населения.

Учреждения  повседневного пользования —  детские ясли-сады, общеобразовательные  школы, поликлиники, магазины, столовые, кафе, приемные пункты бытового обслуживания, жилищно-эксплуатационные организации  и другие учреждения, посещаемые населением особенно часто, удовлетворяющие его  потребности в предметах первой необходимости.

Эти учреждения должны располагаться в  каждом микрорайоне или в группе микрорайонов, не разделенных магистральными улицами. Радиус обслуживания ими населения  принимается не более 500 м.

Учреждения  периодического пользования — кинотеатры, универмаги, спортивные сооружения, библиотеки, клубы. Эти учреждения обслуживают  группы жилых районов или городской  район. Этими учреждениями жители пользуются систематически. Они располагаются  в районном общественном центре, в  пределах пешеходной доступности или  затрат времени на проезд в общественном транспорте не более 15 мин.

Учреждения  эпизодического пользования — административно-деловые  комплексы, музеи, театры, выставки, концертные залы, картинные галереи, большие  специализированные магазины, больницы, рестораны. Учреждения эпизодического пользования располагаются в  составе общегородского центра, а  частично — в пригородной зоне. Они обслуживают население всего  города с расчетом максимальных затрат времени на общественном транспорте 20…30 мин.

Размещение  учреждений культурно-бытового обслуживания и их количество определяется по Строительные нормы и правила СНиП 2.07.01-89* "Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений".

При проектировании системы обслуживания в городе необходимо учитывать особенности  демографической структуры, бюджета  времени населения, социальную, возрастную и профессиональную структуры, роль города в системе расселения, требования к перспективному развитию сферы  обслуживания. Рациональное размещение торговых центров и предприятий  на территории города значительно сокращает  непроизводительные затраты времени  на домашний труд и увеличивает долю свободного времени, позволяет населению  широко использовать предприятия сферы  общественного обслуживания.

Стандартное обслуживание включает в себя универсамы, комплексные пункты питания, магазины. Специализированное (избирательное) обслуживание осуществляется в торговых центрах  городского значения (крупные универмаги, специализированные магазины, торговые комплексы, рестораны, дома отдыха, салоны красоты и т.д.) и удовлетворяет разнообразные запросы и вкусы людей. Транспортная доступность — 20…30 мин. Для больших городов радиусы доступности могут быть несколько увеличены при условии, что центры удобно расположены по пути следования от остановок транспорта к жилым домам. Связь транспортных коммуникаций и торговых центров создает большое удобство пользования ими, поэтому целесообразно создание общественно-транспортных центров.

Развитая  и взаимосвязанная система общественных центров включает в себя общегородские  и специализированные центры, центры микрорайонов. В общественный центр  микрорайона входят учреждения культурно-бытового обслуживания местного значения одного или нескольких микрорайонов, размещенных  в пределах территорий, ограниченных магистральными улицами общегородского значения. Кроме того, в общественном центре микрорайона могут располагаться  общественные здания и сооружения районного  и городского значений, зеленые насаждения общего пользования, а также площадки для стоянки автомобилей. При размещении учреждений обслуживания учитываются климатические условия. Например, в условиях жаркого климата необходимо соблюдать условия затенения и проветривания. Для районов с суровым климатом со среднемесячной температурой воздуха наиболее холодного месяца – 32 °С все жилые дома и предприятия обслуживания соединяют отапливаемыми переходами с естественным освещением. Для зданий выбирается ориентация с максимальным использованием естественного облучения помещений.

В перспективе намечается создание в  городах многофункциональных общественно-торговых комплексов в единой системе с  транспортными узлами и зданиями учреждений, гостиниц и др. Четкое разделение пешеходных и транспортных путей  сообщения может быть достигнуто при широком использовании подземного пространства. При планировке и застройке  общественных центров следует предусматривать  кооперацию учреждений и применять  многоуровневые объемно-пространственные решения.

Рациональное  размещение сетей обслуживания в  городе повышает степень общего благоустройства  города и способствует улучшению  условий жизни людей.