Порядок определения стоимости земельного участка
Сайт-партнер: stud24.ru
21 Февраля 2013 в 17:22, реферат
В России понятие «кадастровая стоимость» возникло относительно недавно. 25 августа 1999г., Правительством Российской Федерации принято Постановление № 945 «О государственной кадастровой оценке земель», положившее начало проведению работ по государственной кадастровой оценке всех категорий земель на территории Российской Федерации. Результатом государственной кадастровой оценки является кадастровая стоимость объектов недвижимости.
Определение рыночной стоимости земельного участка
Сайт-партнер: referat911.ru
28 Апреля 2014 в 18:57, курсовая работа
Как видно из исходных данных, объекты сравнения отличаются от оцениваемого размером, физическими характеристиками и местоположением.
Для корректировки по размерам необходимо выделить объекты, отличающиеся только этим элементом. В рассматриваемом примере объекты 2 и 4 отличаются только по размеру. Сравнивая объекты 2 и 4, определяем корректировку на размер:
4170-3300=870 руб.
Определение рыночной стоимости земельного участка
Сайт-партнер: referat911.ru
20 Июня 2014 в 09:02, дипломная работа
Аспекты оценки земель. Два вида государственного регулирования земельных отношений. Метод сравнения продаж и выделения.
Определение кадастровой стоимости земельного участка
Сайт-партнер: referat911.ru
03 Ноября 2014 в 17:34, практическая работа
Кадастровая стоимость земельного участка — это стоимостная характеристика земельного участка, определяемая расчетным путем, содержащаяся в данных Государственного кадастра недвижимости и служащая для реализации принципа платности землепользования. Основной фактор, определяющий размер кадастровой стоимости, является рыночная стоимость земельных участков. Согласно ряду нормативных актов, кадастровая стоимость земельных участков рассчитывается через обобщение и статистический анализ рыночных цен на земельные участки.
Принципы определения стоимости земельного участка как объекта недвижимостии
Сайт-партнер: yaneuch.ru
30 Мая 2012 в 18:38, реферат
Для оценки земельного участка требуется следующая информация:
1. Титул собственности и регистрационные данные по земельному участку;
2. Физические характеристики участка;
3. Данные о взаимосвязи участка с окружающей инфраструктурой;
4. Экономические факторы, характеризующие участок.
Определение стоимости земельного участка в Промышленном районе города Самары
Сайт-партнер: yaneuch.ru
17 Ноября 2013 в 17:03, курсовая работа
Суть затратного подхода как совокупности методов оценки, основанных на определении затрат, необходимых для восстановления либо замещения объекта оценки означает, что для оценки земельных участков - объектов не воспроизводимых - данный подход в чистом виде не применим. При этом в части расчета стоимости воспроизводства или замещения улучшений земельного участка элементы затратного подхода используются в методе остатка и методе выделения. Таким образом, при оценке земельных участков используются методы: сравнения продаж, выделения, распределения, капитализации дохода, остатка для земли, предполагаемого использования, балльных оценок.
Определение стоимости земельного участка в Промышленном районегорода Самары
Сайт-партнер: stud24.ru
21 Декабря 2011 в 18:48, курсовая работа
Необходимость в получении достоверной оценочной стоимости земельных участков испытывают, как государственные и муниципальные органы исполнительной власти при управлении земельными ресурсами, осуществлении перспективного развития населенных пунктов, проведении рациональной земельной и налоговой политики, так и частные субъекты земельного права при совершении разного рода сделок с землей, для целей определения наиболее рационального, наиболее эффективного развития того или иного региона или того или иного конкретного земельного участка.
Метод определения рыночной стоимости права аренды застроенного земельного участка
Сайт-партнер: student.zoomru.ru
25 Февраля 2011 в 12:41, доклад
В соответствии с законодательством собственник земельного участка обладает в отношении него вещными правами: владения, пользования, распоряжения. При передаче земельного участка в аренду, собственник передает арендатору на срок, определяемый договором аренды, права пользования или владения и пользования, оставляя за собой право распоряжения земельным участком [1, 2]. Арендатор в свою очередь на период действия договора аренды приобретает право распоряжения переданными ему правами владения и пользования.