Уфимский  государственный авиационный технический  университет 
 
 
 
 
 
 
 
 

БАЗА  ДАННЫХ

ДЛЯ ИНФОРМАЦИОННОЙ СИСТЕМЫ

«Агентство недвижимости» 
 

Пояснительная записка к курсовому проекту 

по общепрофессиональной дисциплине

«Базы данных и знаний» 
 

Направление  552800 – Информатика и вычислительная

     техника

Факультет  информатики и робототехники

Кафедра   автоматизированных систем управления

Курс   3

Семестр   6 
 

2005.552800.БД.КП.ПЗ Т28-320.6 
 
 

Оценка ________________   Исполнитель

Консультант проф. каф. АСУ   студ. гр. Т28-320

                                                     (зач.  кн. 025000)

___________ Кармзина А.Г.   ___________ Кривошеев А.С.

«___» ____________ 2005 г.   «___» ___________ 2005 г. 
 
 
 

2005 
 
 

СОДЕРЖАНИЕ 

 

ВВЕДЕНИЕ

      Целью данного проекта является выработка  умений и навыков проектирования структуры базы данных, предназначенной для функционирования автоматизированной информационной системы. Для достижения этой цели в данном проекте выполняется разработка структуры реляционной базы данных для гипотетической информационной системы «Агентство недвижимости».

     Информационная  система «Агентство недвижимости» предназначена для оперативного доступа к информации о работе агентства недвижимости: по проведению экспертизы,  организации покупки и продажи. 

      Разрабатываемая база данных предназначена для информационного  обеспечения автоматизации процессов.

      Раздел 1 посвящен выбору автоматизируемых функций  и информационного обеспечения. Здесь дается краткое описание предметной области; производится выбор и описание автоматизируемых функций; выполняется первичное описание информационного обеспечения.

     Раздел 2 посвящен проектированию исходных локальных моделей базы данных. Для каждой автоматизируемой функции строится иерархическая модель данных. Специфицируются исходные локальные ограничения целостности и операционные правила.

     Раздел 3 посвящен проектированию нормализованных локальных ER-моделей. Каждая исходная локальная модель преобразуется в нормализованную ER-модель. Разрабатываются спецификации ограничений целостности и операционных правил для локальных ER-моделей.

      Раздел 4 посвящен проектированию глобальной ER-модели. Здесь производится выявление и устранение эквивалентных сущностей, выявление категорий и синтез обобщающих сущностей, выявление и устранение дублирования атрибутов и связей. Строится графическое представление глобальной модели, специфицируются ограничения и правила поддержания целостности.

      Раздел 5 посвящен проектированию реляционной  и внешних моделей. Здесь выполняется  перевод глобальной ER-модели в реляционную форму, специфицируются ограничения и правила поддержания целостности на реляционном уровне. Разрабатываются модели внешних представлений базы данных для отдельных автоматизируемых функций.

      Раздел 6 посвящен разработке SQL-моделей базы данных. Здесь создается SQL-код для таблиц, триггеров и внешних представлений базы данных.

1   ВЫБОР АВТОМАТИЗИРУЕМЫХ ФУНКЦИЙ

     Данный  раздел посвящен выбору автоматизируемых функций и информационного обеспечения, служащих основой для дальнейшего проектирования структуры базы данных. Здесь дается краткое описание предметной области; производится выбор и описание автоматизируемых функций; выполняется первичное описание информационного обеспечения.

     1.1  Краткое описание  предметной области

     В данном подразделе дается краткое описание предметной области, в которой функционирует информационная система «Агентство недвижимости». Описываются среда функционирования, объект и субъект управления, цели и задачи управления.

      1.1.1  Среда функционирования системы

      Среда функционирования системы включает агентство недвижимости.

      1.1.2  Объект управления

      Объект  управления представляет собой процессы экспертизы, купли и продажи недвижимости.

      1.1.3  Субъект управления (управляющая система)

    Субъект управления представляет собой персонал, работающий в данном агентстве недвижимости и обеспечивающий функционирование информационной системы «Агентства недвижимости»

      1.1.4  Цель управления

     Цель  управления состоит в организации  эффективной работы агентства недвижимости. Для достижения этой цели в процессе управления решаются задачи

1)  Ведение учета информации о продаже.

2)  Ведение учета по дате продажи

3)  Ведение учета даты продажи

4)  Ведение  учета  объектов продажи

5)  Ведение учета покупателей

6) Ведение учета  об ответственном сотруднике

7) Ведение учета  о стоимости продажи

8) Ведение учета  истории продажи 

     1.2  Выбор и описание автоматизируемых функций

     В данном подразделе выбираются и кратко описываются три функции управляющей системы, которые предполагается автоматизировать с использованием разрабатываемой информационной системы.

     1.2.1  Перечень автоматизируемых  функций

     В рамках данного проекта для автоматизации выбраны следующие четыре функции автоматизированной системы « Агентства недвижимости»:

1. Учет кадров;
2. Экспертиза;
3. Покупка;
4. Продажа.

 

     1.2.2 Функция 1 «Учет кадров».  Данная функция предназначена для информационной поддержки процесса управления персоналом организации. Руководству организации необходимо знать сведения о каждом сотруднике организации, в том числе — об истории его служебного продвижения в данной организации (пребывание на различных должностях в различных подразделениях организации), а также о возможности быстрого контакта с ним в настоящее время (как связаться с сотрудником).

     Эта цель достигается за счет того, что  в информационной базе размещается информация о сотрудниках, в том числе та, которая в неавтоматизированном режиме собирается работниками отдела кадров и содержится в его трудовой книжке. Особенности автоматизированной реализации функции состоят в том, что в информационной базе размещаются сведения о контактных телефонах сотрудника, позволяющие обеспечить руководству быструю связь с ним в критических ситуациях.

     Ожидается, что автоматизация данной функции  позволит повысить быстродействие и снизить трудоемкость получения сведений о сотрудниках за счет использования оперативных запросов к компьютерной базе данных и формирования аналитических отчетов на ее основе. 

     1.2.3 Функция 2 «Экспертиза». Функция предназначена для ведения информации об экспертизе. Она позволяет получить сведения о дате проведения   экспертизы, об объекте недвижимости, об ответственном эксперте; 

     1.2.4  Функция 3 «Покупка». Функция предназначена для автоматизации сбора и получения информации о покупке. Она позволяет получить сведения о договоре на покупку и дате его заключения, информацию об объекте недвижимости, причине покупки, стоимости покупки и ответственном сотруднике; 

     1.2.5 Функция 4 «Продажа». Функция предназначена для обеспечения оперативного доступа к информации о продаже. Она позволяет получить сведения о дате продажи и объекте продажи, о покупателе, об ответственном сотруднике, стоимости продажи и получить историю продажи объекта. 

     1.3  Первичное описание  информационного  обеспечения

     В данном подразделе дается первичное  описание информационного обеспечения функций, выбранных для автоматизации. Информационное обеспечение функций — это совокупность данных, значения которых должны храниться в создаваемой базе данных для реализации автоматизируемых функций. Ниже для каждой из автоматизируемых функций перечислены в общем виде необходимые данные с соответствующими пояснениями.  

     Функция 1 «Учет кадров».  Локальная проблемная область этой функции связана с процессом управления персоналом и рассматривается с точки зрения сотрудников отдела кадров и руководства организации.

     Данная  локальная проблемная область ориентирована  на сотрудников организации, поскольку при выполнении этой функции пользователей интересуют сведения, относящиеся к тем или иным сотрудникам.

     При реализации этой функции необходимо учитывать в информационной схеме следующие сведения:

     Табельный номер. Однозначно идентифицирует каждого сотрудника.

     Сведения  о сотруднике — ФИО, паспортные данные, телефон, семейное положение, образование, зарплата, дата рождения.

     Сведения  о стаже — общий стаж работы сотрудника на каждой должности в различных подразделениях организации.

     Контактные сведения — сведения о контактных телефонах сотрудника. У одного сотрудника может быть несколько телефонов, причем различных категорий (типов): служебных, домашних, мобильных, прочих. Для каждого телефона могут быть указаны номер по порядку контактного телефона данного сотрудника; номер телефона в соответствующем формате; категория телефона; дополнительные сведения.  

     Функция 2 «Экспертиза».  Локальная проблемная области этой функции связана с процессом проведения экспертизы.

     При реализации этой функции необходимо учитывать в информационной схеме следующие сведения:

     При реализации этой функции необходимо учитывать в информационной схеме следующие сведения:

     Экспертиза  объекта недвижимости: Регистрационный номер экспертизы и дата проведения экспертизы.

      Объект недвижимости - Код объекта,  Код типа объекта,  Название типа объекта,  Адрес, Владелец.

    Владелец  объекта недвижимости: Код владельца, ФИО владельца.

    Отвечающий  эксперт: Код, ФИО эксперта.

    Часть объекта: Нпп части,  Код типа,  Название типа,  Код части,  Название части,  Входит в состав части (код), Параметр объекта.

     Параметр  объекта: Нпп,  Код параметра,  Название параметра, Значение параметра.