Шпаргалки по предпринимательскому праву

33. Договор мены (567,ст.2 ГК)

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.  Договор мены является консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим.

Субъектами  договора любые лица, наделенные право- и дееспособностью, обладающие правом собственности на предмет договора. Объект договора любое не изъятое из обращения или ограниченное в обращении имущество.

Основная  обязанность каждой из сторон — передача товара в собственность контрагенту. Закон не требует одномоментности обмена товарами. Поэтому сроки передачи обмениваемых товаров по договору могут не совпадать. В этом случае, если одной из сторон товар не передан в установленный срок, то другая сторона вправе приостановить исполнение своего обязательства или отказаться от него и потребовать возмещения убытков.Стороны также обязаны передать друг другу товар, свободный от притязаний третьих лиц. В противном случае сторона, у которой третьим лицом изъят товар, приобретенный по договору мены, вправе потребовать от другой стороны возврата товара, полученного последней в обмен, а также возмещения убытков.

Право собственности на переданный товар  возникает у сторон одновременно после исполнения соответствующих  обязательств обеими сторонами. С переходом  права собственности на обмениваемые товары переходит и риск случайной гибели или повреждения обмениваемого имущества.

34. Договор аренды

Предмет договора – арендодатель (наймодатель) обязуется предоставить арендатору (нанимателю) имущество за плату во временное пользование или во временное владение (ст.606). Стороны: арендатор – арендодатель (собственник, уполномоченное лицо).

Объект: любое имущество

Договор аренды явл.: консенсуальным, возмездным, обязывающим. Объект – любое имущество. Арендодатель – тот, кто передает имущество.

Арендодатель  обязан: предоставить имущество, соответствующий договор и назначению; предоставить имущество, со всеми документами и принадлежностями ; предоставить имущество на определенный срок; предупредить арендатора о правах 3 лиц имущества; производить за свой счет ремонт

Обязанности арендатора: своевременное внесение арендной платы; пользоваться имуществом в соответствии с договором и соглашением; поддержание имущества в надлежащем состоянии; возвратить имущество по истечению срока договора в том же состоянии с учетом нормального износа. Арендатор вправе требовать уменьшение арендной платы. 

35. Финансовая аренда (лизинг)

Лизинг- аренда с последующим выкупом 3 сторонний комплекс отношений.

Договор явл.: консенсуальным, возмездным, взаимно обязывающим.

Лизингодатель – крупные банки, лизинговые компании. Первоначально, имущество у лизингодателя отсутствует. Лизингодатель должен уведомить продавца о передаче имущества в лизинг. Лизингодатель – имеет право и несет обязанности покупателя. Ответственный, относящихся к предмету договора, несет изготовитель. Предмет (объект) лизинга – практически любой объект, если он не уничтожается в производственном цикле и может быть использован в производственном цикле и может быть использован в производственных или профессиональных целях: оборудование специальных технологий, машины и оборудование погрузочно-разгрузочное, транспортное, авто грузовые и легковые, здания.

Субъекты  лизинга: в лизинге (классическом) предусмотрен 3-сторонний характер, т.е. 3 субъекта: 1.сторона, передающее имущество во временное пользование и владение.2.сторона, принимающая имущество во временное пользование и владение.3.сторона, продающая предмет лизинга лизингодателю – поставщик. 

36. Договор розничной  купли-продажи

Одна  сторона (продавец), осуществляющая предпринимательскую деятельность по продаже товара в розницу обязуется передать покупателю товар, предназначенный для личного использования, не связано с предпринимательской деятельностью.

Договор является: *возмездным, *двусторонним, *публичным, *консенсуальным.

Стороны: ИП, физ.лица-продавец; физ.лицо – покупатель.

Предмет договора: вещи используемые для бытового и иного потребления, не связанные с предпринимательской деятельностью. Главная обязанность покупателя – оплатить товар по цене, объявленной продавцом на день объявленной на день приобретения покупателя.

Виды  договоров розничной  купле-продажи:

1.продажа  товаров по образцам

2.продажа  товарам по автоматам

3.продажа  с условием его принятии (покупателем)  в определенный срок

4.продажа  с условием о его поставке покупателем.

Права покупателя: получение полной и достоверной информации о товаре;право на обмен товара. 0 при продаже товара ненадлежащего качества покупатель может заменить товар или купить по низкой цене;устранении недостатков товара;возмещении расходов, связанных с устранением недостатков товара.

Обязанности продавца: передать покупателю товар со всеми принадлежностями и документами; передать товар свободным от прав третьих лиц; предоставить покупателю всю необходимую информацию о товаре. 

37. Договор продажи  недвижимости

По  договору продажи недвижимости продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Договор явл.: консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим. Стороны договора — любые субъекты гражданского права. Предмет договора — недвижимость.

Условия договора купли-продажи  недвижимости — его предмет и цена. В договоре должны быть указаны данные, позволяющие определенно установить недвижимое имущество, подлежащее передаче покупателю, расположение недвижимости на соответствующем земельном участке. При отсутствии в договоре условия о цене недвижимости договор о ее продаже также считается незаключенным. Договор составляется в письменной форме путем подписания одного документа. Несоблюдение указанной формы влечет за собой недействительность договора. Переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации.

права и обязанности сторон: продавец одновременно с передачей права собственности на недвижимость обязан также передать покупателю права (собственности, аренды или др.); если земельный участок, на котором находится при надлежащее продавцу здание продается без передачи в собственность покупателя этой недвижимости, за продавцом сохраняется право пользования частью земельного участка; обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами передаточного акта. 

38. Договор контрактации

По договору контрактации производитель сельскохозяйственной продукции обязуется передать выращенную (произведенную) им сельскохозяйственную продукцию заготовителю — лицу, осуществляющему закупки такой продукции для переработки или продажи.

Договор явл.: консенсуальным, возмездным, двусторонне обязывающим.

Стороны договора: производитель с/х продукции — ИП,юр.лицо, заготовитель-предприниматель, закупающий с/х продукцию для последующей продажи либо последующей переработки. Предмет договора - с/х продукция.

Производитель с/х обязан: передать заготовителю выращенную сельскохозяйственную продукцию в количестве; произвести продукцию в согласованном сторонами ассортименте; передать продукцию заготовителю в обусловленный договором срок.

Обязанности заготовителя: принять  продукцию по месту ее нахождения ; оплатить продукцию. 

39. Договор аренды  транспортных средств

Существует  два вида аренды транспортных средств. По договору аренды (фрахтования на время) транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуатации.

По  договору аренды транспортного средства без экипажа арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное владение и пользование без оказания услуг по управлению им и его технической эксплуатации.

Каждый  из названных видов договоров  является реальным, возмездным, двусторонне обязывающим.

Стороны договора - арендодатель и арендатор, они могут быть как физ. и  юр. лица.

Объект  договора — транспортное средство.

Договор аренды транспортного средства заключается  в письменной форме.

Обязанности арендодателя: -поддерживать надлежащее состояние транспортного средства, включая текущий и капитальный ремонт. По договору аренды транспортного средства без экипажа эта обязанность вменяется арендатору;

-предоставлять услуги по управлению и технической эксплуатации транспортного средства. По договору аренды транспортного средства без экипажа управление и техническая эксплуатация осуществляется арендатором;

-страховать  транспортное средство. По договору  аренды транспортного средст  ва без экипажа эту обязанность  может нести арендатор.

Права и обязанности арендатора: несет расходы по коммерческой эксплуатации транспортного средства; вправе без согласия арендодателя сдавать транспортное средство в субаренду, если иное не предусмотрено договором; вправе от своего имени без согласия арендодателя заключать с третьими лицами различные гражданско-правовые договоры, соответствующие целям использования и назначению транспортного средства.

Ответственность по договору аренды транспортно средства с экипажем:убытки, причиненные транспортному средству, по лежат возмещению арендатором, если арендодатель докажет, что они возникли по обстоятельствам, за которые отвечает арендатор в соответствии с договором или законом; за вред, причиненный транспортным средством третьим лицам, отвечает арендодатель. Он вправе предъявить к арендатору регрессное требование, если докажет, что вред возник по вине последнего. При аренде транспортного средства без экипажа ответственность за вред, причиненный третьим лицам, лежит на арендаторе. 

40. Договор подряда

По договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

Договор явл.: консенсуальным, возмездным двусторонне обязывающим.

Стороны по договора: подрядчик и заказчик. Предмет договора — изготовление или переработка (обработка) вещи либо выполнение другой работы с передачей се результата заказчику.

Форма договора — простая письменная.

Подрядчик по договору обязан: самостоятельно выполнить обусловленную работу, если иное не предусмотрено договором; выполнить работу в полном соответствии с указаниями заказчика и назначением имущества; предупредить заказчика и приостановить выполнение работ до его указаний при обнаружении: о недоброкачественных материалах от заказчика и иные обстоятельства не зависящие от подрядчика; соблюдать сроки работ; при отказе заказчика от исполнения договора иметь право на оплату части установленной цены пропорционально выполненной работе, а также на возмещение причиненных убытков.

Заказчик  по договору обязан: в срок передать подрядчику необходимые материалы, оборудование, техническую документацию и др.; оказывать подрядчику содействие в случаях, объеме и порядке, предусмотренных договором; своевременно принять и оплатить работу. 

41. Договор возмездного  оказания услуг

По договору возмездного оказания услуг исполнитель  обязуется по заданию заказчика  оказать услуги (совершить определенные действия или осуществить определенную деятельность), а заказчик обязуется оплатить эти услуги.