Понятие и содержание гражданско-правового договора

Кроме того, договоры могут подразделяться на:

• возмездные;
• безвозмездные;
• консенсуальные;
• реальные.

Примером  безвозмездного договора могут служить  договоры дарения, страхования в пользу третьего лица и др.

Существенным  условием всякого возмездного договора является цена, поэтому чрезвычайно важное значение будут иметь положения, регулирующие условие договора о цене (см. ст. 424 ГК РФ).

Общим правилом для возмездных договоров является оплата товаров, работ, услуг по ценам (тарифам, расценкам, ставкам), установленным  договором  или иным соглашением  сторон. Стороны сами устанавливают  цену или включают в договор условия, позволяющие определить цену товаров, работ, услуг в  момент их оплаты.

Вместе  с тем в некоторых случаях, предусмотренных законом, применяются  цены (тарифы, расценки, ставки и т. л.), устанавливаемые или регулируемые уполномоченными на то государственными органами.

Говоря о  различиях между консенсуальными и реальными договорами, следует подчеркнуть, что если по первому достаточно достижения между сторонами соглашения относительно условий (например, купля-продажа и др.), то в реальных договорах помимо соглашения требуется передача вещи в натуре (например, договор займа и др.).

По мере перехода к рыночной экономике весьма важное значение приобретает различение договоров на:

• предварительные;
• окончательные.

Предварительным признается договор, по которому стороны  принимают на себя обязательство  к определенному сроку осуществить  подготовительные действия и заключить договор на поставку товаров, выполнение работ и т.п.

Окончательный договор обычно носит имущественный  характер и заключается в порядке, предусмотренном для данного вида договора.

В зависимости  от распределения между сторонами  прав и обязанностей договоры подразделяются на:

• односторонние;
• взаимные.

В отличие  от односторонних договоров, где  одна сторона обладает только правами, а другая - обязанностями, во взаимных договорах у каждой из сторон имеются  не только права, но и обязанности.

Гражданский кодекс выделяет несколько видов  договоров, в том числе:  обычный  договор, публичный договор, договор  присоединения, предварительный договор, договор в пользу третьего лица.

В ст.426 содержится следующее определение  публичного договора «Публичным договором признается договор, заключенный коммерческой организацией и устанавливающий ее обязанности по продаже товаров, выполнению работ или оказанию услуг, которые такая организация по характеру своей деятельности должна осуществлять в отношении каждого,  кто к ней обратится (розничная торговля, перевозка транспортом общего пользования, услуги связи, энергоснабжение, медицинское, гостиничное обслуживание и т.п.)».

 

Так же как  и публичный договор, отдельным  типом гражданско-правового договора является договор присоединения. Это  понятие объединяет в единый тип те договоры, которые были заключены путем присоединения одной из сторон к условиям договора, определенным другой стороной в формулярах или иных стандартных формах.

Следующий вид  договора – это договор в пользу третьего лица (ст. 430 ГК РФ), который  представляет собой особую конструкцию  договорного обязательства. Ранее  нормы о договоре в пользу третьего лица содержались как ГК 1964 года (ст. 167 ГК РФ), так и в Основах 1991 года (ст. 61 ГК РФ). Конструкция договора в пользу третьего лица нашла широкое практическое применение в отношениях по страхованию (особенно по страхованию ответственности заемщика за не возврат кредита), перевозке грузов и некоторых других.

 

 

1.3 Основные виды договоров

Купля-продажа

Договор купли-продажи – гражданско-правовой договор, в соответствии с которым одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену). Согласно ст. 454 ГК РФ к купле-продаже ценных бумаг и валютных ценностей положения, предусмотренные § 1 гл. 30 ГК РФ, применяются, если законом не установлены специальные правила их купли-продажи. В случаях, предусмотренных ГК РФ или иным законом, особенности купли и продажи товаров отдельных видов определяются законами и иными правовыми актами.

Согласно  ст. 455 ГК РФ товаром по договору купли-продажи  могут быть любые вещи с соблюдением  правил, предусмотренных ст. 129 ГК РФ. Договор может быть заключен на куплю-продажу  товара, имеющегося в наличии у  продавца в момент заключения договора, также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

Договор купли-продажи  – самый распространенный вид  договоров. Он представляет собой юридическую форму, предназначенную для обслуживания сферы товарного обращения как внутри страны, так и во внешнеторговом обороте.

Рассматриваемый договор является основанием возникновения  обязательственного (относительного) правоотношения между продавцом и покупателем; вместе с тем покупатель приобретает право собственности на купленное имущество, т.е. вещное абсолютное право.

Договор купли-продажи  является одной из юридических форм, опосредующих перемещение материальных ценностей от одного лица к другому.

Он является возмездным договором. Приобретая вещь в собственность, покупатель уплачивает продавцу обусловленную цену вещи, или, иными словами, продавец получает встречное имущественное предоставление.

Двусторонний  характер обмена товаров определяет конструкцию договора купли-продажи  как двусторонне обязывающего –  права и обязанности возникают у обеих сторон.

Виды договоров  купли-продажи:

1.Договор розничной купли-продажи;

2.Поставка товаров;

3.Контрактация;

4.Договор продажи недвижимости;

5.Договор продажи предприятия.

 

Мена

Договор мены

По договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны  один товар в обмен на другой (п. 1 ст. 567 ГК РФ).

К договору мены (гл. 31 ГК РФ, ст. 567-571 ГК РФ) применяются  соответственно правила гл. 30 ГК РФ о купле-продаже, если это не противоречит правилам указанной главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен (ст. 567 ГК РФ).

Договор мены используется для регулирования  отношений товарного обращения, эквивалентно-возмездного перехода имущества от одного собственника к другому. Он направлен на возмездную реализацию имущества.

 

Договор дарения

Договору  дарения посвящена гл. 32 ГК РФ (ст. 572-582).

По договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в  собственность либо имущественное  право (требование) к себе или к  третьему лицу, либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или третьим лицом (п. 1 ст. 572 ГК РФ).

В отличие от ранее действительного  законодательства, регламентировавшего договор дарения только в качестве реального, новый ГК допускает возможность существования консенсуальных договоров дарения. Речь, в частности, идет о договорах дарения, содержащих обещание дарения в будущем (п. 2 ст. 572 ГК РФ).

Договор дарения  является, по общему правилу, односторонне обязывающим (у дарителя – обязанность  безвозмездно передать вещь, у одаряемого – право принять вещь либо отказаться  от ее принятия).

Вместе с  тем возможно заключение договора дарения, в котором у одаряемого возникают встречные обязательства, но которое, однако, не может рассматриваться в качестве встречного предоставления. Например, дарение с обязательством использования дара в общеполезных целях является двусторонне обязывающим.

 

Договор ренты

Договор ренты  относится к числу новых гражданских  договоров, поскольку возможность  отчуждения имущества в обмен  на предоставление бывшему собственнику стабильного денежного или иного содержания ранее, до принятия нового ГК РФ, ограничивалась. Допускалась только купля-продажа жилого дома с условием пожизненного содержания. Однако проводимые реформы и изменение экономической ситуации в стране вызвали необходимость в юридическом оформлении фактически сложившихся рентных отношений.

Рента и пожизненное  содержание регламентируются гл. 33 ГК РФ (ст. 583-605).

По договору ренты одна сторона (получатель ренты) передает другой стороне (плательщику ренты) в собственность имущество, а плательщик ренты обязуется в обмен на полученное имущество периодически выплачивать получателю ренту в виде определенной денежной суммы либо предоставления средств на его содержание в иной форме (п. 1 ст. 583 ГК РФ).

Договор ренты  является реальным, поскольку для  его заключения необходима передача имущества плательщику ренты. Он относится к числу односторонне обязывающих, так как после передачи имущества у получателя ренты есть только права и нет обязанностей, а у плательщика есть только обязанности и нет прав.

Договор ренты  является возмездным, поскольку налицо встречное предоставление в виде содержания, передаваемого в обмен на имущество.

Существуют  два договора ренты – договор  постоянной ренты, срок действия которого не ограничен, и договор пожизненной  ренты, важнейшей разновидностью которой является пожизненное содержание с иждивением. В последнем случае, как это видно из названия, срок действия договора ограничен сроком жизни получателя ренты.