Предмет и сущность экономической теории

В зависимости  от того, кем может быть востребована земля - спрос на землю разделяется на сельскохозяйственный и несельскохозяйственный.

Доход собственника земли (землевладельца) определяется размером ренты - платы за использование земельного участка.

Рента бывает чистой и дифференциальной. Если размер абсолютной (чистой) ренты неизменен, то величина дифференциальной колеблется в зависимости от качества земельного участка.

На следующем  занятии мы рассмотрим еще один рынок  факторов производства - рынок капитала и отдельно рынок заемных средств.

Основными факторами, которые влияют на предложение земли, являются плодородие и географическое положение земли. Ограниченность земли как раз и заключается в том, что имеется в виду земля определенного качества, расположенная в определенном месте. Безусловно, количество земельных участков хорошего качества с удобным местоположением, как правило, ограничено вполне определенным количеством площадей. Это количество может быть несколько увеличено в случае приложения труда и капитала.

Итак, предложение  земли не меняется при уменьшении или увеличении цен на землю, собственники данного фактора производства предлагают к продаже постоянное (фиксированное) количество земельных участков.  Спрос на землю не является однородным. Он включает в себя две основных составляющих: спрос сельскохозяйственных и несельскохозяйственных потребителей.

Для сельскохозяйственных потребителей цена земли определяется ее плодородием и в меньшей  мере ее местоположением, от которого зависят климатические условия и вопрос доставки ресурсов и готовой продукции. Линия сельскохозяйственного спроса имеет отрицательный наклон. Это связано с тем, что по мере вовлечения земли (увеличения сельскохозяйственных площадей) в производство ее пользователи будут постепенно переходить от более плодородных земель к менее, но и за меньшие расценки, соответственно. Это явление называется законом уменьшающегося плодородия, который был сформулирован А. Тюрго (1727-1781) и Дж. Андерсоном (1739-1808), а распространение получил благодаря работам Д.Рикардо (1772-1823).

Несельскохозяйственные потребители - все, кому земля нужна для строительства зданий, промышленного производства или других целей, не I связанных с использованием плодородия почвы.

Для несельскохозяйственных потребителей существует два основных фактора формирования цены земли:

подготовленность  земельного участка к использованию (наличие электричества, газопровода, телефона и т.п.)

местоположение  земельного участка.

Соответственно, несельскохозяйственные потребители согласны приобретать удачно расположенные земельные участки с развитой инфраструктурой за большие деньги, чем удаленные земельные площади без дополнительных достоинств в виде телефонной линии или близкой электростанции. Мы охотнее приобретем квартиру в центре города, чем в деревне без горячей воды, света и т.п.

Линия несельскохозяйственного спроса также  имеет отрицательный наклон, так  как потребители используют земельные  площади не только в центре, но и  на окраинах крупных городов и  индустриальных центров, но уже по более низким ценам.

Равновесие на рынке земли определяется в точке пересечения линий спроса и предложения и равновесная цена на землю зависит, прежде всего, от уровня спроса на землю.

Цена  на землю тесно связана с понятием ренты, которая определяет доход  собственника данного фактора производства и уровень платы потребителя за его использование. 
 
 
 
 
 
 

               3)Финансовая система,сущность и место в экономической политике. 

       Финансовая система – это совокупность  финансовых отношений. По природе своей   финансовые    отношения    являются    распределительными,    причем распределение стоимости осуществляется прежде всего по  субъектам.  Субъекты формируют денежные фонды целевого назначения в зависимости  от  того,  какую роль они играют в общественном производстве: являются  ли    участниками,  организуют   ли   страховую   защиту   или   осуществляют государственное  регулирование.  Именно   роль   субъекта   в   общественном производстве   выступает   в   качестве   первого   объективного    критерия классификации финансовых отношений. В современных условиях роль  и  значение государства  во  всех  странах  возрастают, вследствие  чего  возрастают затраты общества на его  содержание.  Как  показывает  практика  современной рыночной экономики, основной  причиной  этой  тенденции  является  изменение содержания функций государства в обществе.

      Наиболее   известная   и   эффективная   форма   реализации   системы,

обеспечивающей  разделение труда, есть система товарообмена при помощи  денег

– финансовая система.

      Финансовая система не есть  только  лишь  сами  по  себе  деньги.  Она

включает в  себя весь комплекс отношений связанных  с товарообменом  –  это  и

банки, и схема  эмиссии, и механизм размножения  денег (кредитная система),  в

нее можно включить и торговые сети и многое другое:  все,  что  способствует

товарному обращению  между субъектами производства.

 Различные формы реализации финансовой системы  по-разному  стимулируют

развитие технологий, качество продукции, удовлетворение  нужд потребителей.

Допустим,  что  одна  система  создает   конкурентную   среду,   ведущую   к

технологическому  прогрессу, но не позволяет сделать  количественный скачок  в

объемах  производства  в  течение  короткого  времени,  а   другая   система

действует наоборот – позволяет совершить быстрый скачок  в  короткое  время,

но не создает  конкурентную среду.  Если  у  нас  отсталое  либо  разрушенное

войной государство, то мы можем применить второй вариант  финансовой  системы

на  достаточно  небольшой   срок.  После   совершения   рывка   в   объемах

производства, тогда, когда потенциал этой системы  «выдохнется»,  мы  должны

применить первый вариант на неопределенный исторический срок.

     

      В любой системе важен любой  фактор, влияющий на ее устойчивость.  Если

мы хорошо изучим конкретную финансовую систему, то  мы  можем  найти  в  ней

слабое звено. Оно может быть, на первый взгляд, весьма незначительным.  Если

мы  воздействуем  на  него,  мы  можем  порвать   в   цепи   слабое   звено,

дестабилизировать систему и достигнуть разрушения всей системы[1].

      В современных условиях финансовая  система состоит их четырех  звеньев –

государственного  бюджета, муниципальных финансов,  финансов  государственных

предприятий и  специальных правительственных  фондов.  В совокупности  они и

составляют   своеобразную    финансовую    основу    социально-экономической

деятельности  государства      Разные звенья финансовой системы обслуживают  разные  виды  финансового

распределения:     внутрихозяйственное     –     финансами     предприятий,

внутриотраслевое   –   финансами   предприятий,   комплексов,   ассоциаций,

межотраслевое   и   межтерриториальное    –    государственным    бюджетом,

внебюджетными фондами.

      Центральное место в финансовой  системе занимает государственный бюджет

–  самый  крупный  денежный  фонд,  который  использует  правительство   для

финансирования  своей  деятельности.  За   счет   государственного   бюджета

содержатся  армия,  полиция,  значительная  часть  здравоохранения,  с   его

помощью государство оказывает воздействие на экономические процессы.

      В силу своего особого положения  государственный бюджет взаимодействует

с другими  звеньями  финансовой  системы,  оказывая  им  при  необходимости

помощь. Она производится путем передачи денежных  средств из  центрального

государственного   фонда   муниципальным    финансовым    фондам,    фондам

государственных предприятий и специальным правительственным фондом. Центральное место в финансовой  системе любого  государства занимает

государственный бюджет – имеющий силу  закона  финансовый  план  государства

(роспись доходов  и расходов) на текущий (финансовый)  год.  Новый  Бюджетный

кодекс  Российской  Федерации  (БК  РФ)   определяет   бюджет   как   «форму

образования и  расходования  фонда  денежных  средств,  предназначенных  для

финансового   обеспечения   задач   и   функций   государства   и   местного

самоуправления».  Таким  образом,  государственный   бюджет,   являясь   для

государства   средством   аккумулирования    финансовых    ресурсов,    дает

государственной власти  возможность  содержания  государственного  аппарата,

армии,   выполнения   социальных   мероприятий,   реализации    приоритетных

экономических задач, т.е. выполнения государством присущих ему функций.  Как

правило, тип государственного устройства,  сложившиеся  формы  управления  и

взаимоотношений между членами общества определяют и  особенности  финансовой

системы. В странах  социалистической модели экономики, в  том числе  и  бывшем

СССР,  в  силу   монополии   государственной   собственности   на   средства

производства  и  наличия  мощного  государственного  аппарата  основной   ее

задачей  было  обслуживание  государственных  потребностей. 

       В любом обществе  государство  использует  финансы  для  осуществления

своих функций  и  задач,  достижения  определенных  целей.  Важную  роль  в

реализации поставленных целей играет финансовая  политика.  В  процессе  ее

выработки и  претворения в жизнь обеспечиваются  условия  выполнения  задач,

стоящих перед  обществом; она  выступает  активным  орудием  воздействия  на

экономические интересы.

      Содержание финансовой политики  многогранно.  Она  включает  следующие

важнейшие звенья:

- выработку  научно обоснованных концепций  развития финансов. 

   Они формируются на  основе  изучения  требований  экономических  законов,

   всестороннего  анализа состояния развития хозяйства,  перспектив  развития

   производительных   сил   и   производственных   отношений,   потребностей

   населения;

- определение  основных направлений использования финансов на перспективу  и

   текущий  период; при этом исходят из  путей достижения поставленных  целей,

   предусмотренных   экономической   политикой,   учитываются   международные

   факторы,  возможности роста финансовых  ресурсов;

-  осуществление   практических   действий,   направленных   на   достижение

   поставленных  целей.

      Финансовая   политика   как   специфическая    область    человеческой

деятельности  относится к категориям надстройки. Между нею  и  экономическим

базисом общества существует тесная взаимосвязь. С одной стороны, финансовая