Выбор оптимального варианта инвестирования

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 26 Декабря 2011 в 06:17, курсовая работа

Описание работы

Целью данной курсовой работы является рассмотрение нескольких вариантов инвестирования для конкретного экономического субъекта и выбор оптимального. Известны следующие сведения об анализируемом предприятии.
Фирма “Российский Инвестор”, располагающая свободными финансовыми ресурсами в размере 1750 тыс. руб., предполагает выкупить инвестиционный объект стоимостью 1500 тыс. руб. В эту сумму не входит оборотный капитал выкупаемого предприятия.

Содержание работы

Введение 4
Теоретические аспекты инвестиционного анализа 7
Методы анализа инвестиционных проектов 7
Обоснование величины коэффициента дисконтирования 14
Анализ эффективности инвестиционных проектов 18
Выкуп объекта с переходом на двухсменную работу 18
Строительство нового производственного корпуса 21
Строительство нового производственного корпуса с привлечением банковского кредита (работа в одну смену) 25
Выбор оптимального варианта инвестирования 28
Сущность многомерного сравнительного анализа 28
Многомерный сравнительный анализ инвестиционных проектов 28
Заключение 30
Список использованной литературы 31

Файлы: 1 файл

Курсовая по управленческому анализу1.doc

— 290.50 Кб (Скачать файл)

     Что касается коэффициентов эффективности  деятельности, они довольно привлекательные. Рентабельность продаж все шесть лет остается на высоком уровне – 35 %.

     При данном варианте инвестирования через 6 лет предприятие получит нераспределенную прибыль в размере 3758 тыс. руб., а  валюта баланса увеличится в 2,3 раза.  

     К недостаткам проекта можно отнести  следующие. Так как работа будет осуществляться в одну смену, производственные мощности будут загружены не полностью, то есть оборудование будет использоваться не совсем рационально. Если бы рассматривался вариант строительства нового корпуса с работой в две смены, на наш взгляд, это было бы более эффективно, и позволило бы овладеть инвестору всем рынком сбыта (7000 усл. ед. * 1,7 = 11 900 усл. ед.). При этом продукция старого предприятия, более низкого качества, осталось бы невостребованной покупателями.

     Как и в прошлом варианте инвестирования, рентабельность собственного капитала и рентабельность активов с течением времени снижается, так как прибыль остается на том же уровне, а активы и собственный капитал увеличиваются. 

     Строительство нового производственного корпуса по всем экономическим показателям является довольно выгодным вложением капитала. Однако этот вариант инвестирования требует гораздо больших средств, чем имеется у фирмы “Российский инвестор”, поэтому в дальнейшем при выборе оптимального проекта не будем брать его в расчет.     
 

2.3 Строительство нового  производственного  корпуса с привлечением  банковского кредита  (работа в одну  смену) 

     Рассмотрим  вариант строительства нового корпуса  с привлечением банковского кредита. Кредитом можно воспользоваться  на срок до 4 лет, с выплатой 20% годовых ежегодно. При этом уровень финансового рычага, рассчитанного как доля заемного капитала в общем уровне финансирования материальных затрат (капитальных и текущих) по требованию кредитующего банка не должен превышать 50%. Поскольку необходимая сумма инвестиций для строительства корпуса составляет 2875,7 тыс. руб., а собственные средства имеются в размере 1750 тыс. руб., необходимо привлечь кредит в сумме 1126 тыс. руб. (37 523 $). При этом уровень финансового рычага составит: 1126 / 2875,7 * 100 = 39 %, что удовлетворяет требованию кредитующего банка. Часть кредита в размере 500 тыс. руб. предполагается вернуть через три года после привлечения средств, остальную часть – еще через год.  

Таблица  8 Расчет чистых денежных потоков предприятия на 6 лет, тыс. руб.

Показатель, тыс. руб. 0 1 2 3 4 5
1.Выручка  от реализации - 2800 2800 2800 2800 2800
2.Переменные  затраты - 1365 1365 1365 1365 1365
3.Постоянные  затраты - 138 138 138 138 138
4. Амортизация - 308 308 308 308 308
5. Прибыль от продаж (стр.1–стр.2– стр.3-стр.4) - 989 989 989 989 989
6. Кредит +1126 - -500 -626 - -
7. Проценты  по кредиту 225 225 225 225 - -
8. Налог  на прибыль ((стр.5 – стр.7) * 24%) - 183,4 183,4 183,4 237,4 237,4
9. Нераспределенная  прибыль (стр.5 – стр.7 -стр.8) - 580,6 580,6 580,6 751,6 751,6
10. Ликвидационная  стоимость - - - - - 615,7
11.Чистый денежный поток 901 888,6 388,6 262,6 1059,6 1675,3
12. Коэф-ты дисконтирования при ставке 13% 1 0,88 0,78 0,69 0,61 0,54
13. Дисконтированный денежный поток 901 782,0 303,1 181,2 646,4 904,7
14. Капитальные затраты 2100 400
15. Потребность в оборотных средствах - 375,7
16. Итого инвестиции (стр.6 + стр.7) 2100 775,7
17. NPV – чистая приведенная стоимость 842,7
18. PI – рентабельность инвестиций 1,3
19 IRR – внутренняя норма рентабельности 25%
20. PP – срок окупаемости инвестиций 5
 

= 3718,4 – 2875,7 = 842,7 тыс. руб.

= 3718,4 / 2875,7 = 1,3

PP = 901 + 888,6 + 388,6 + 262,6 + 1059,6 = 3111,8 > 2875,7 – проект окупится менее чем через 5 лет.

 IRR = 25 %. 

     Составим  баланс предприятия на начало 0-го года (года ввода предприятия в эксплуатацию) и конец 5-го года инвестиций. Поскольку  точных данных для этого нет, баланс будет в определенной степени  условным.

Таблица 9 Баланс предприятия, тыс. руб.

Статья  баланса На начало  1-го года На конец 5-го года
АКТИВ
1.Внеоборотные  активы

2.Оборотные активы

 Запасы

 Денежные  средства

Баланс

2500

376

376

-

2876

960

4035

380

3655

4995

ПАССИВ
  1. Капитал и резервы
 Уставный капитал

 Нераспределенная  прибыль

4.Долгосрочные  обязательства

5.Краткосрочные  обязательства

Баланс

1750

1750

-

1126

-

2876

4995

1750

3245

-

-

4995

 

     Рассчитаем  некоторые коэффициенты, характеризующие  эффективность деятельности предприятия.

Таблица 10 Коэффициенты эффективности деятельности

Показатель 0 год 5 год Изменение
1.Прибыль  от продаж, тыс. руб.

2.Выручка от  продажи товаров, тыс. руб.

3.Активы, тыс.  руб.

4.Собственный  капитал, млн. руб.

5.Рентабельность  продаж, % (стр.1:стр.2×100)

6.Рентабельность активов, % (стр.1:стр.3×100)

7.Рентабельность  собственного капитала, % (стр.1:стр.4×100)

8.Коэффициент  автономии (стр. 4 / стр. 3)

989

2800

2876

1750

35,3

34,4

56,5 

0,61

989

2800

4995

4995

35,3

19,8

19,8 

1

-

-

2119

3245

-

-14,6

-36,7 

0,39

     Строительство нового корпуса с привлечением банковского кредита является вполне возможным вариантом для фирмы “Российский инвестор”. Она сможет не только вернуть заемные средства, но и получить нераспределенную прибыль в размере 3245 тыс. руб., а валюта баланса увеличится в 1,7 раза.

     При этом абсолютный прирост ценности фирмы  за шесть лет составит 842,7 тыс. руб. С каждого инвестированного рубля  средств ценность фирмы возрастает на 30 копеек. Норма внутренней доходности в данном варианте ниже, чем в  предыдущих – 25 %, однако, несмотря на это, она превышает ставку дисконтирования почти в два раза.

     Показатели  эффективности деятельности предприятия  – довольно привлекательные. Рентабельность продаж все шесть лет неизменна  и составляет 35 %.

     За  счет того, что используются заемные средства, рентабельность собственного капитала в первый год очень высокая – 56 %. Однако с течением времени она (также как и рентабельность активов) снижается, поскольку величина собственного капитала и активов растет, а прибыль остается неизменной.

     К недостаткам также можно отнести  увеличение предпринимательского риска  за счет того, что используются заемные  средства, то есть фирма на 39 % зависит  от кредитора. Однако данный риск можно  считать приемлемым, поскольку на 61 % активы сформирована за счет собственных средств, что соответствует рекомендуемому значению (0,5…0,7).

      

     Если  вариант строительства нового корпуса  с использованием только собственных  средств был невозможен для фирмы  “Российский инвестор”, то данный вариант вполне реален и во многом экономически целесообразен.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

3. ВЫБОР ОПТИМАЛЬНОГО  ВАРИАНТА ИНВЕСТИРОВАНИЯ 

3.1 Сущность многомерного  сравнительного анализа 

     Из  рассмотренных трех вариантов инвестирования необходимо с помощью сравнительного анализа выбрать наиболее рациональный.

     Многомерные сравнения представляют собой сопоставление  нескольких проектов по имеющимся данным и выбор наиболее эффективного. Проекты  анализируются по определенному  признаку, позволяющему выстраивать  их в определенной последовательности по степени убывания или возрастания данного признака. Для определения рейтинга проекта довольно широко используется метод “суммы мест”.

     По  проектам выбирается ряд показателей, по каждому из которых определяются места проектов. Проекты ранжируются  по стимуляторам в порядке убывания, а по дестимуляторам – в порядке возрастания значений показателей. В случае равенства значений показателей проектам по данному показателю присваиваются одинаковые места.

     После проведения ранжирования проектов по каждому из выбранных для рейтинговой оценки показателей по каждому проекту определяется сумма набранных им мест. Затем проекты еще раз ранжируются в соответствии с набранной суммой мест, то есть выстраиваются в определенной последовательности по степени возрастания данного признака.

Информация о работе Выбор оптимального варианта инвестирования