Понятие, фазы и критерии оценки инвестиционных проектов

-align:justify;text-indent:28pt;line-height:14pt">Подготовка инвестиционного  проекта проводится чаще всего в  два этапа: на первой стадии разрабатывается  предварительное технико-экономическое  обоснование (ТЭО) проекта, а на второй окончательное.

По концептуальному содержанию первая и вторая стадии ТЭО близки. Отличие заключается в глубине  проработки проекта, последующем уточнении  исходной технико-экономической информации, информации о возможных объемах  реализации, стоимости кредита и  подобных сведений, которые в конечном счете сказываются на показателях эффективности проекта. Однако особенность второй фазы состоит в том, что затраты здесь носят необратимый характер, а так как проект не завершен, он пока не приносит доходов. На данной стадии решаются вопросы, связанные с привлечением инвестиций: кредитами, эмиссией акций, набором и подготовкой персонала.

Специфика инвестиционной фазы, в отличии от прединвестиционой, состоит в том, что установленные временные рамки создания объекта предпринимательской деятельности и размер затрат, предусмотренный сметой, должны неуклонно выполняться. Превышение этих параметров чревато весьма серьезными последствиями, а возможно, и банкротством. Немаловажное значение имеет мониторинг всех факторов и обстоятельств, которые влияют на продолжительность и затраты, чтобы своевременно принимать меры по преодолению возникающих негативных явлений.

Третья фаза инвестиционного  проекта - эксплуатационная. Общая продолжительность  этой фазы оказывает заметное влияние  на показатели экономической эффективности  проекта: чем дальше во времени будет  отнесена эксплутационная фаза, тем больше будет размер чистого дохода. Этот период не может устанавливаться произвольно, ибо существуют экономически целесообразные границы использования элементов основного капитала, которые диктуются главным образом их моральным старением.