Граждане как субъекты гражданского права

Право распоряжения понимается как право определять юридическую судьбу вещи (продать, подарить, передать в аренду). Право распоряжения реализуется только собственником или другими лицами, но только по его прямому указанию.

Собственник пользуется вещью (владеет, пользуется и распоряжается ею) по своему усмотрению. При этом он может оставаться собственником вещи. Вообще собственник вправе совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону, разумеется, если эти действия не нарушают права других лиц.

Наряду с правами, предоставляемыми собственнику, закон возлагает на него определенные обязанности. К ним относится бремя содержания имущества (уплата налогов, ремонт некоторых видов имущества). Кроме того, собственник несет риск случайной гибели или случайного повреждения принадлежащего ему имущества.

Правом собственности обладают различные категории собственников: граждане и частные юридические лица, Российская Федерация, субъекты Российской Федерации, муниципальные организации, общественные организации, иностранные граждане и государства, международные организации.

В зависимости от принадлежности имущества собственнику той или иной категории права собственника определяются законом шире или уже. 

Гражданский кодекс РФ выделяет следующие формы собственности, разрешенные законом:

• частную собственность;
• собственность юридических лиц;
• собственность общественных объединений и религиозных организаций;
• государственную и муниципальную собственность;
• собственность совместных предприятий, иностранных граждан, организаций и государств.

 

Способы приобретения

и прекращения права собственности

 

Способы приобретения и прекращения права собственности — это юридические факты, которые влекут возникновение у лица права собственности.

Существуют общегражданские и специальные способы приобретения права собственности. Первые (например, сделки) могут быть использованы любыми субъектами гражданского права, тогда как вторые могут привести к возникновению права собственности у строго определенных субъектов права (конфискация, реквизиция и т.п.).

Способы приобретения права собственности делятся на:

1. первоначальные, когда право собственности на вещь возникает впервые либо помимо воли предыдущего собственника;
2. производные, когда право собственности возникает по воле предыдущего собственника и с согласия нового. В этом случае объем прав нового собственника зависит от объема прав, принадлежавшего бывшему собственнику. Соответственно, на нового собственника переходят все существовавшие обременения права собственности (сервитута, другие вещные и иные права третьих лиц на перешедшее к новому собственнику имущество).

Первоначальные способы:

• создание новой вещи (ст. 218 ГК РФ); определенными особенностями обладает приобретение права собственности на вновь созданное недвижимое имущество (ст. 219 ГК РФ);
• приобретение права собственности на плоды, продукцию и доходы от имущества лицом, использующим это имущество на законном основании (ст. 136, 218 ГК РФ);
• переработка вещи (ст. 220 ГК РФ);
• приобретение права собственности на бесхозяйное имущество (от которого собственник отказался, находка, безнадзорные животные, клад — ст. 225, 226, 228, 230, 233 ГК РФ);
• обращение в собственность общедоступных для сбора вещей (сбор грибов, лов рыбы и пр. — ст. 221 ГК РФ);
• приобретательная давность: лицо, не являющееся собственником, добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество.

Производные способы:

• приобретение права собственности по договору купли-продажи, мены, дарения или иной сделке об отчуждении имущества;
• наследование по закону или завещанию (п. 2 ст. 218 ГК РФ);
• приобретение права на имущество юридического лица при его реорганизации;
• приобретение членом жилищного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива права собственности на соответствующее помещение после полного внесения своего паевого взноса (п. 4 ст. 218 ГК РФ).

Основания прекращения права собственности — юридические факты, влекущие прекращение права собственности лица на определенное имущество. Обычно прекращение права собственности одного лица ведет к возникновению права собственности другого лица на это же имущество (за исключением гибели или уничтожения имущества).

Виды оснований прекращения права собственности:

1. гибель или уничтожение имущества;
2. прекращение права собственности по воле собственника:

• отчуждение своего имущества другим лицам по договору купли-продажи, мены, дарения и т.п.;

• отказ от права собственности (ст. 236 ГК РФ), который не влечет его прекращения до приобретения права собственности на это имущество другим лицом;

3. принудительное прекращение права собственности:

• безвозмездное:

- конфискация — безвозмездное изъятие имущества у собственника, производимое в административном или судебном порядке в установленных законом случаях как санкция за совершение преступления или иного правонарушения (ст. 243 ГК РФ);

- обращение взыскания на имущество по обязательствам собственника (ст. 237 ГК РФ);

• возмездные:

- отчуждение имущества, которое в силу закона не может принадлежать данному лицу (ст. 238 ГК РФ);

- выкуп домашних животных при ненадлежащим обращении с ними (ст. 241 ГК РФ);

- выкуп бесхозяйно содержимых культурных ценностей (ст. 240 ГК РФ);

- принудительная продажа жилых помещений (ст. 293 ГК РФ);

- реквизиция (ст. 242 ГК РФ) — принудительное изъятие имущества собственника в интересах государства по решению государственных органов в порядке и на условиях, установленных законом, в случаях стихийных бедствий, аварий, эпидемий, эпизоотии и при иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер, с выплатой собственнику стоимости имущества; национализация — изъятие имущества в собственность государства на основании специально принятых нормативных правовых актов.

 

3. Задача

 

Иванова с мужем на двоих имеют приватизированную квартиру (оба собственники). К мужу приезжает его брат  и периодически живёт в общей квартире. Он гражданин Азербайджана. Иванова против его присутствия в квартире.

Ответьте на вопросы:

• Может он проживать в квартире без согласия одного из собственников?

Ответ: Если Иванова против - то не может. 
Владение имуществом, находящимся в общей собственности, осуществляется с согласия обоих собственников. 

• Куда обратиться гражданке Ивановой и что предпринять?

Ответ: В этой  ситуации можно подать заявление в полицию о том, что лицо не обладает никакими правами на жилье, чтобы они приняли меры воздействия. Но в этом случае есть другой собственник, который может быть согласен на его проживание. Затем уже можно заявить в суд требование о принудительном выселении  брата мужа, т.к. он проживает без согласия второго собственника.

 

 

Список использованной литературы

 

1. Гражданский кодекс РФ «Гражданский кодекс Российской Федерации» от 30.11.1994 №51-ФЗ 9принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 02.11.2013);
2. Конституция РФ «Конституция Российской Федерации» (принята всенародным голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесённых Законами  РФ о поправках к Конституции РФ от 30.12.2008 36-ФКЗ, от 30.12.2008 №7-ФКЗ);
3. Семейный кодекс РФ «Семейный кодекс Российской Федерации»  от 29.12.1995 №223-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.12.1995) (ред. от 25.11.2013)
4. Федеральный закон от 31 мая 2002 г. N 62-ФЗ "О гражданстве в Российской Федерации";
5. http://www.gorlib.ru/ .
6. http://base.garant.ru/.
7. http://www.zakonrf.info/.

 

 

 

Дата написания работы:_______________

Подпись студента:________________