Иногда недействительной оказывается не вся сделка в целом, а лишь какое-то из ее условий. Например, стороны заключили договор, предусмотрев в нем отказ сторон от права на судебное рассмотрение споров, которые могут возникнуть при его исполнении. Такое условие является недействительным, однако остальные части сделки не содержат никаких отступлений от действующего закона. Нужно ли в этом случае признавать всю сделку недействительной? Нет, закон предусматривает, что недействительность части сделки не порочит всю сделку в целом, если можно предположить, что сделка была бы совершена и без включения недействительной ее части (ст. 180 ГК). Таким образом, решающим является значимость недействительной части с точки зрения сторон. Если без недействительной части сделка утрачивает интерес для сторон, то она должна быть признана недействительной в целом. Например, при купле-продаже жилого дома стороны договорились, что оплата будет произведена в долларах США, при оформлении же договора цена была указана в рублях и гораздо меньшей сумме. Естественно, что при объявлении недействительной части сделки, касающейся оплаты в долларах США и сумме большей, чем указано в договоре, сделка утрачивает интерес для сторон, поскольку затрагивает существенное условие. сделки.

      К числу оспоримых сделок законом отнесены сделки юридического лица, выходящие за пределы его правоспособности (ст. 173 ГК), сделки, совершенные представителем или органом юридического лица с превышением полномочий (ст. 174 ГК), сделки несовершеннолетних старше 14 лет и граждан, ограниченных в дееспособности вследствие злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами, совершенные без согласия родителей или попечителей этих лиц (ст. ст. 175, 176 ГК), сделки граждан, не способных понимать значение совершаемых ими действий или руководить ими (ст. 177 ГК), а также все сделки с пороками воли и волеизъявления, т.е. совершенные под влиянием заблуждения, обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя, одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (ст. ст. 178, 179 ^ ГК). Все остальные недействительные сделки законом объявлены ничтожными, в частности, ничтожны мнимые и притворные сделки (ст. 170 ГК), сделки недееспособных граждан (ст.ст. 171, 172 ГК), сделки, несоответствующие требованиям закона (ст. 168 ГК) , совершенные с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности (ст. 169 ГК) , сделки, заключенные без соблюдения требуемой законом нотариальной формы или государственной регистрации (ст. 165 ГК) . В случае, когда закон не указывает конкретно, -является ли данная сделка ничтожной или оспоримой, а говорится лишь о недействительности сделки, следует обратить внимание на то, имеется ли указание закона на признание сделки недействительной судом. При отсутствии такого' указания сделка является ничтожной.

      Независимо  от того, является сделка ничтожной  или оспоримой, и те и другие становятся предметом судебного разбирательства для решения вопроса не только об объявлении недействительной оспоримой сделки, но и о применении последствий недействительности ничтожной сделки в случае ее исполнения. Кроме того, в ряде случаев закон предусматривает возможность реанимации ничтожной сделки. Так, сделки, совершенные гражданином, признанным судом недееспособным, а также несовершеннолетним, не достигшим 14 лет (п. 2 ст. 171 и п. 2 ст. 172 ГК), и сделки, не облеченные в требуемую законом нотариальную форму или не прошедшие государственной регистрации (п.п.2,3 ст. 165 ГК) , могут быть признаны судом действительными. Мы назвали этот процесс реанимацией, поскольку ничтожная сделка не может порождать каких-либо прав и обязанностей, за ней не признается качеств юридического факта, т.е. юридически этого действия нет. Решение же суда по признанию ничтожной сделки действительной признает, что это действие порождает законные последствия сделки с момента ее совершения, т.е. суд придает своему решению обратную силу, распространяя юридические последствия на уже истекший промежуток времени.

      Обращение в суд с требованием о признании  оспоримой сделки недействительной и о применении последствий недействительности сделки (как оспоримой, так и ничтожной) может быть осуществлено в пределах срока исковой давности. Оспоримая сделка может быть признана судом недействительной в течение одного года со дня, когда лицо узнало или должно было узнать об обстоятельствах, являющихся основанием недействительности сделки. Это общий порядок начала течения срока исковой давности. Для сделок, совершенных под влиянием насилия или угрозы, закон устанавливает специальный порядок исчисления срока исковой давности, ее течение начинается со дня, когда прекратилось действие насилия или угрозы (п. 2 ст. 181 ГК) . Логика законодателя понятна: поскольку насилие или угроза оказали столь сильное влияние, что привели к заключению сделки, то едва ли можно рассчитывать, что гражданин решится оспорить эту сделку в период, пока насилие или угроза продолжают свое действие. В пределах того же годичного срока может быть заявлено и требование о применении последствий недействительности оспоримой сделки.

      Поскольку ничтожная сделка недействительна  и без признания этого факта  судом, то закон устанавливает только срок исковой давности для предъявления требования о применении последствий недействительности ничтожной сделки. Этот срок гораздо более продолжительный и превышает общий срок исковой давности, он равен десяти годам и исчисляется со дня, когда началось исполнение ничтожной сделки. При отсутствии исполнения ничтожная сделка не приводит ни к каким правовым последствиям, поэтому нет необходимости исчислять срок с момента заключения ничтожной сделки. Исчисление срока исковой давности с момента начала исполнения ничтожной сделки оправдано, ибо цель предъявления иска заключается именно в устранении последствий исполнения ничтожной сделки. Закон оставил открытым вопрос о сроке исковой давности для предъявления требования о признании действительной ничтожной сделки (см., например, п. 2 ст. 174 ГК) . Поскольку указанные сделки отнесены к категории ничтожных, то не может быть применен специальный срок исковой давности, установленный для оспоримых сделок, - 1 год. Не может быть применен и 10 - летний срок, поскольку речь идет не о применении последствий недействительности, а об ином требовании. Следовательно, следует руководствоваться общим сроком исковой давности в три года (ст.ст. 196, 197 ГК) .

      Признание сделок недействительными связано  с устранением тех имущественных последствий, которые возникли в результате их исполнения. Общим правилом является возврат сторон в то имущественное положение, которое имело место до исполнения недействительной сделки. Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по недействительной сделке. Такой возврат сторон в первоначальное положение называется двусторонней реституцией. Если исполненное возвратить в натуре невозможно, как, например, в случае пользования вещью, выполнения работ, оказания услуг либо гибели или утраты веши, то сторона обязана возместить стоимость утраченной вещи, работ, услуг или наемной платы, т.е. заменить исполнение в натуре денежной компенсацией (ст. 167).

      В отдельных случаях закон предусматривает  санкцию за совершение недействительной сделки в виде взыскания полученного в доход государства. Эта санкция касается только виновной стороны, умышленно совершающей недействительную сделку, потерпевшей же стороне возвращается все полученное виновной стороной либо присуждается компенсация при невозможности возврата в натуре. Такая санкция предусмотрена в отношении виновной стороны за совершение сделки под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой или стечения тяжелых обстоятельств (п. 2 ст. 179 ГК). Если виновны в совершении противоправной сделки с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, обе стороны, то в доход Российской Федерации взыскивается все полученное сторонами либо причитающееся к исполнению. Если виновно действовала только одна сторона, то виновная обязана возместить другой стороне все полученное по сделке, а причитающееся виновной стороне взыскивается в доход государства (ст. 169 ГК).

      Наряду  с общими последствиями недействительности сделок применяются и специальные  в виде возложения обязанности возместить ущерб, понесенный одной из сторон вследствие заключения и исполнения недействительной сделки. Эта санкция может рассматриваться в качестве меры гражданско-правовой ответственности. Возмещению подлежит лишь реальный ущерб, т.е. только умаление в имуществе и фактически понесенные стороной расходы. Такие последствия предусмотрены в отношении стороны, совершившей сделку с недееспособным, если она знала или должна была знать о недееспособности (п. п. 2,3 ст. 171 ГК). Это правило применяется в отношении сделок, совершенных с гражданами в возрасте до и старше 14 лет, ограниченных в дееспособности или неспособных понимать значения совершаемых ими действий или руководить ими.

      По  сделкам, в которых в отношении  виновной стороны предусмотрена  санкция в виде взыскания полученного  в доход государства, дополнительным последствием является возмещение потерпевшему реального ущерба.

      В сделках, совершенных под влиянием заблуждения, дополнительные последствия применяются в отношении стороны, по вине которой возникло заблуждение. На нее возлагается обязанность возмещения реального ущерба. Если, однако, заблуждение возникло по вине самой заблуждавшейся стороны либо по обстоятельствам, от нее не зависящим, то и заблуждавшаяся сторона обязана возместить реальный ущерб другой стороне, который последняя могла понести вследствие признания заключенной сделки недействительной (п. 2 ст. 178 ГК).

       ЗАКЛЮЧЕНИЕ

      На  основании вышеизложенного мною сделаны следующие выводы:

      1). Считаю целесообразным закрепить  в ГК РФ следующее понятие  сделки: сделка - есть правомерное т.е. дозволенное законом волевое действие, совершаемое гражданами и юридическими лицами? направленные на установление изменения или прекращения гражданских прав и обязанностей.

      2). По-моему, нет необходимости рассматривать  регистрацию сделок как одну  из стадий заключения сделок. На мой взгляд, регистрацию сделок следует рассматривать как требование к законности совершаемой сделки.

      3). По-моему, необходимо классифицировать  не условия недействительности  сделок, а выделять отдельные  виды недействительных сделок. Поэтому  необходимо выделить следующие  группы недействительности сделок:

• сделки с пороками в субъекте;
• кабальные сделки;
• сделки с пороками воли;
• сделки с пороками формы;
• сделки с пороками содержания.

      4). Считаю, что следует уточнить  название статьи 189 ГК. Оно должно  звучать так: недействительность  сделки, совершенной с целью, противной  основам правопорядка и общественной нравственности.

      5). Анализ нового ГК позволяет  выделить 4 группы правовых последствий  признания недействительности сделок, а не 3, как принято в юридической литературе. А именно:

      двусторонняя  реституция;

      односторонняя реституция;

      недопущение реституции;

      возмещение  убытков (в качестве дополнительного  правового последствия).

      6). Помимо всего прочего, требуется  приведение практики в соответствие  с действующим законодательством.

       Список литературы

1. Конституция Российской Федерации. – М., 1993. - 61 с.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации. Комментарий части первой. Редакция журнала "Хозяйство и право". Фирма "Спарк". М.,2008. - 597 с.
3. Гражданское право. В 2-х томах. Учебник под ред. Суханова Е.А. - Т.1. - М.,2005. - 384 с.
4. Гражданское право России- Курс лекций- Часть первая / Под ред. Садикова О.Н. - М.,2004. 304 с.
5. Гражданское право /Под ред. Толстого Ю. К. Сергеева А. П -Санкт-Петербург у 2007. - 552 с.
6. Гражданское право- Словарь справочник / Под ред. Тихомирова М. - М. 2003. - 575с.
7. Иоффе О. С. Обязательное право. -М., 2003. - 880 с.
8. Иоффе О.С. Развитие цивилистической мысли в СССР (часть II). -ЛГУ, 2005. - 172 с.
9. Комментарий к гражданскому кодексу Российской Федерации. Части первой (постатейный) / Ответственный ред. Садиков 0.Н. - М., 2008. -448 с.
10. Комментарий к Гражданскому кодексу. Новый Гражданский кодекс Российской  Федерации.  Краткий научно-практический комментарий / Ответственные ред. Ганеев В.Н., Зинченко С.А., Лукьянцев А.А. Ростов-на-Донуу 2008. - 373 с.
11. Комментарий к Уголовному кодексу Российской Федерации./ Под ред. Наумова А. В. –М., 2007. - 823 с.
12. Новицкий И.Б. Римское право. - М-, 2005. 245 с.
13. Новицкий И.Б. Сделки. Исковая давность. –М., 2005. 209 с.
14. Оргензихт В-А. Воля и волеизъявление. - Душанбе, 2003. 395 с.
15. Предпринимательское право. Курс лекций /Под ред. Клейн Н.И. – М. , 2003. - 480 с.
16. Рабинович Н.В. Недействительность сделок и ее последствия. ЛГУ, 2004. 247 с.
17. Романенков  Н.С.  Сделки  и  рынок.  Советы юриста. // Тематический выпуск. – М., 2005.  С 6-9.
18. Светланина С.Р. Мнимые сделки. // Экономика и жизнь. – 2006.- №49.
19. Сделки.  Понятие,  виды  и формы (комментарий к новому Гражданскому кодексу Российской  Федерации).  Правовые  нормы  о предпринимательстве. // Бюллетень. –М., 2005. – №2. –С. 66, 83, 20.
20. Цыганов Э. Суд позади, но проблемы остались. // Экономика и жизнь. - 2006. - №18.
21. Шахматов В.П. Составы противоправных сделок и обусловленные ими последствия. - Томск, 2007. 289 с.
22. Эйдинова Э.Б. Сделки в нотариальной и судебной практике. М.,1981. 118 с.
23. Экономико-правовой бюллетень АКДИ // Экономика и жизнь. Тематический выпуск. - М.,2003.. №27. С.35-40.