Инвестиционный проект

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 27 Января 2011 в 21:13, контрольная работа

Описание работы

В данной работе составлен и рассмотрен инвестиционный проект по строительству автосервица. Произведен анализ коэффициентов эффективности данного проекта. Используются не только коэффициенты. но и метод уступок. метод бальных оценок, метод ранжирования и т.п.

Файлы: 1 файл

Инвестиционный проект.doc

— 138.00 Кб (Скачать файл)

Инвестиционный  проект:

Данный проект имеет стандартный денежный поток:

 

1 ЭТАП.    Проведем оценку эффективности иностранных инвестиций.  

Рассчитаем  требуемую инвестором доходность от реализации проекта:         к = rfR + Пр

Пр = Пр1 + Пр2 + Пр3

rfR = 5,5%

Пр1 = 5%

Пр2 = 3,5%

Пр3 = 13% (категория С)

к = 5,5 + 5 + 3,5 + 13 = 27%

1. Чистая текущая  стоимость инвестиций

 NPV =     -            

NPV = - 6207,79 – 93668,83/(1 + 0,27)  – 10623,38/(1 + 0,27)^2  + 201298,7/(1 + 0,27)^3 = 11722,72 USD     

2. Индекс рентабельности

PI = /                      

PI =  (201298,7/(1 + 0,27)^3) / (6207,79 + 93668,83/(1 + 0,27)  + 10623,38/(1 + 0,27)^2) = 1,13

3. Внутренняя  норма доходности

IRR = K1 + NPV1 *             

    NPV (35%) = 395,13

    NPV (36%) =  - 801,1

IRR = 35 + 395,13 * 1/(395,13 + 801,1) = 35,33 %

4. Срок окупаемости

Год ДП КДП
0 -6207,79 -6207,79
1 -93668,83 -99876,62
2 -10623,38 -110500
3 201298,7 90798,7
 

PP = 2 + 110500 / 201298,7 *12 мес. = 2 года 6 месяцев

5. Дисконтированный  срок окупаемости

Год ДП ДДП КДДП
0 -6207,79 -6207,79 - 6207,79
1 -93668,83 -73754,9 - 79962,7
2 -10623,38 -8364,9 - 88327,6
3 201298,7 158582,9 70255,31
 

DPP = 2 + 88327,6 / 158582,9 *12 мес. = 2 года 7 мес. 
 
 

   2 ЭТАП 

  • Метод укрупненной оценки:

   NPV =11722,72  > 0

   PI = 1,13, по данным показателям инвестиционный проект не устойчив, так как PI считается нормальным, при значении ≥ 1,2.

   IRR =35,33, по данным показателям инвестиционный проект устойчив, так как должен быть ≥ 30%.

  • Метод варьирования параметров инвестиционного проекта и определение предельных значений параметров.
  1. увеличение инвестиций на 20%

NPV* =  - 7449,4 – 112402,6/(1 + 0,27)  – 12748,1/(1 + 0,27)^2  + 201298,7/(1 + 0,27)^3 = - 5587,2 USD

2) снижение денежных  поступлений на 20%

NPV* = - 6207,79 – 93668,83/(1 + 0,27)  – 10623,38/(1 + 0,27)^2  + 161038,96/(1 + 0,27)^3 = -7931,68 USD (Инвестиционный проект не устойчив)

3)Увеличение времени задержки платежей за продукцию, поставляемую без предоплаты на 50%

NPV = - 6207,79 / (1+0,27)^0,5 – 93668,83/(1 + 0,27) ^1,5    – 10623,38/(1 + 0,27)^2,5  + 201298,7/(1 + 0,27)^3,5  = 10402,23 USD     

4) Увеличение  стоимости капитала на 10% по сравнению  с исходными данными

WACC = 18 %

WACC* = 28%

IRR =35,33

IRR > WACC*

Предельные инвестиции

NPV* = (201298,7*λ )/(1 + 0,27)^3  = 6207,79 + 93668,83/(1 + 0,27)  + 10623,38/(1 + 0,27)^2

98271,66 *λ = 86549,28

λ = 0,88

ψ = (1 –  λ)*100%    , где ψ - запас финансовой устойчивости

ψ = (1 – 0,88)*100 = 12%

Запас финансовой устойчивости ниже среднего уровня (20<ψ<40) 

  • Метод определения ожидаемой (средневзвешенной) NPV.
№ сценария NPV, млн. р pi NPV*pi pн NPV*pi (NPV<0)
1 11722,72 0,3 3516,8    
2 - 5587,2 0,2 -1117,44 0,2 -1117,44
3 -7931,68 0,2 -1586,34 0,2 -1586,34
4 10402,23 0,2 2080,44    
5 2365,8 0,1 236,6    
 

    Ожидаемое значение NPV:

    NPVож =                               

    NPVож = 3130, 07

    NPVож = γ * NPVmax + (1-γ) * NPVmin       

    NPVmax = 11722,72

    NPVmin = - 7931,68

    γ= 0,3

    NPVож = 0,3 *11722,72 + (1-0,3)* (- 7931,68) = -2035,36

    Риск неэффективности:

    рн = 0,4

    Потери  от реализации проекта при его  неэффективности( ущерб):

    Пнеэф =                                        

    Пнеэф = (-1117,44+ (-1586,34))/0,4 = - 1585,94

       

    3 ЭТАП

    Составим  сводную таблицу из 7 различных  проектов по основным показателям, чтобы  выбрать наиболее предпочтительный проект по следующим методам:

  • метод бальных оценок;
  • метод последовательных уступок;
  • метод перевода показателей, кроме главного, в разряд ограничений.
Пок ТИ (№1) ЯК(№2) ТЗ(№3) ЛС(№4) ИК(№5) АГ(№6) КН(№7)
NPV 11722,72 255360 2760000 63470 352128 39600 595440
PI 1,13 1,24 1,023 1,72 1,49 1,31 1,34
IRR 35,33 60,09 26,38 43,98 42,01 42,9 32,45
PP 2г 6м 1г 8м 8л 3м 2г 5м 3г 4 м 3г 1м
DPP 2г 7м 2г 9м 12л 5м 3г 5м 4г 9м 4г 1м
ψ 12 19 3 21 33 23,76 25,66
 Ун -1585,94 -59460 -4790000 -14360 -98173 -69500 -100840
 

   1. Метод бальных оценок.

     Введем  семибальную систему и проранжируем имеющиеся инвестиционные проекты по каждому показателю эффективности соответственно.

Пок ТИ (№1) ЯК(№2) ТЗ(№3) ЛС(№4) ИК(№5) АГ(№6) КН(№7)
NPV 1 4 7 3 5 2 6
PI 2 3 1 7 6 4 5
IRR 3 7 1 6 4 5 2
PP 5 7 1 6 2 3 4
DPP 7 6 1 5 3 4 2
ψ 2 3 1 4 7 5 6
  Ун 7 5 1 6 3 4 2

Итого       27              35              13              37             30              27               27 

Вывод: из всех выше приведенных проектов по данному  методу наиболее привлекательным оказался проект №4, т.к. данный проект набрал больше всего баллов – 37 баллов. 

Информация о работе Инвестиционный проект