Содержание инвестиционной деятельности

Содержание:

Введение…………………………………………………………………………3

1.Содержание инвестиционной  деятельности………………………………..4

2.Задачи…………………………………………………………………………10

Список используемой литературы……………………………………………15

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задача 1

Рассчитать период окупаемости  инвестиционного проекта, если известно, что проект требует вложения 2000 у.е. Прогнозируемый поток доходов составит: 1-й год -640у.е., 2-й год -500у.е., 3-й год-800у.е., 4-й год 970 у.е., 5 –й год 1000 у.е. Ставка дисконта + 14%.

Решение. Чтобы рассчитать период  окупаемости инвестиционного  проекта, следует найти среднегодовой  доход .

Для начала найдем поток  доходов а каждом году.

 Доход в 1 год

=561.40 у.е.

Доход во 2 год

= 384.73 у.е.

Доход во 3 год

= 539.98у.е.

Доход во 4 год

= 574.31у.е.

Доход во 5 год

= 519.37у.е.

Теперь найдем общий доход : 561.4+384.73+539.98+574.31+519.37= у.е.

 число лет, предшествующих году окупаемости +

+

Находим период окупаемости  инвестиционного проекта

Ответ: период окупаемости инвестиционного проекта 3,89 года.

Задача 2

Рассчитать чистую текущую  стоимость доходов, если известно, что  проект требует вложения 2700у.е., прогнозируемый поток доходов по годам составит 1-й год- 1500 у.е., 2 –й год-1050 у.е., 3-й  год-1100 у.е., 4 –й год 1250 у.е., 5-й год -950 у.е. ставка дисконта – 16 %

Решение

Чтобы рассчитать чистую стоимость  доходов, следует найти общий  доход за 5 лет

Доход в 1 год

= 1293у.е.

Доход во 2 год

= 780 у.е.

Доход во 3 год

= 705у.е.

Доход во 4 год

= 690 у.е.

Доход во 5 год

= 452у.е.

Теперь найдем общий доход :1293+780+705+690+452= 3920у.е.

Вычитаем вложение из общего дохода: 3920-2700=1220 у.е.

Ответ: чистая текущая стоимость  доходов 1220 у. е.

 

 

 

 

Задача 3

Рассчитать ставку доходности (коэффициент рентабельности) проекта  и внутреннюю ставку доходности проекта, если приведенные расходы по проекту  составляют 900у.е. Прогнозируемы поток  доходов по годам составит 1-й  год-300у.е., 2-й год -320у.е., 3-й год-400 у.е., 4- й год -500 у.е., ставка дисконта 10%

Решение  Чтобы рассчитать ставку доходности необходимо рассмотреть  два случая. Первый, когда ставка дисконта 10%, второй, когда ставка дисконта выше 10% и является убыточной.

Рассчитаем суммарный  поток доходов, дисконтированных по ставке 10% Доход в 1 год = 272,7 у.е. Доход во 2 год = 264,5 у.е. Доход во 3 год = 300,5у.е. Доход во 4 год = 341,5 у.е. Теперь найдем общий доход =1179,2 у.е Чистая прибыль составит 279,2 у.е

Рассчитаем суммарный  поток доходов, дисконтированных по ставке 30% Доход в 1 год = 230,8 у.е. Доход во 2 год = 189,3 у.е. Доход во 3 год = 182,1у.е. Доход во 4 год = 175,1 у.е. Теперь найдем общий доход =777,3 у.е Чистая прибыль уйдет  в минус 122,7 у.е

 

 Рассчитаем ВСДП: 
а) обозначим интервал

1179,2         10% 

900       10% + х

777,3 30 %

 

б) составим пропорцию и  решим уравнение:

 

= ;

 

; 

 

х = 6,9 %

 

в) рассчитаем внутреннюю ставку доходности проекта х = 6,9 + 10 = 16,9 %

 

Ответ: ставка доходности 6,9% и внутренняя ставка доходности проекта 16,9%

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

    Задача 4

 

     Какой проект следует предпочесть инвестору, если известно, что затраты по проекту «Альфа» составляют 1200 у.е, поток доходов по годам: 600, 850, 900, 950 у.е. Ставка дисконта – 12 %. Затраты по проекту «Омега» составляют 1600 у.е, поток доходов по 750 у.е ежегодно в течении пяти лет. Ставка дисконта 12%.

Проект «Альфа» Рассчитаем суммарный  поток доходов, дисконтированных по ставке 10% Доход в 1 год = 536 у.е. Доход во 2 год = 678 у.е. Доход в 3 год = 641 у.е. Доход в 4 год = 604 у.е. Теперь найдем общий доход = 2459 у.е  Чистая текущая стоимость  доходов 1259 у.е

Проект «Омега» Рассчитаем суммарный  поток доходов, дисконтированных по ставке 12% Доход в 1 год = 670 у.е. Доход во 2 год = 600 у.е. Доход в 3 год = 535 у.е. Доход в 4 год = 477 у.е. Доход в 5 год = 426 у.е.   Теперь найдем общий доход = 2708 у.е  Чистая текущая стоимость  доходов1108 у.е

 

     Ответ: наиболее привлекательным можно считать проект «Альфа».

 

 

 

 

 

 

Список используемой литературы:

1. Л.Л. Игонина «Инвестиции» . Москва 2002 г.
2. Н.Н. Иванова, Н.А. Осадчая «Экономическая оценка инвестиций». Феникс 2004г.
3. В.В. Ковалева, В.В. Иванова «Инвестиции». Москва 2003г.
4. К.П. Янковский «Инвестиции». Питер 2007г.