Понятие, виды, порядок заключения сделок

МИНИСТЕРСТВО  ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ ПОДГОТОВКИ И РАСТАНОВКИ КАДРОВ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

АВТОНОМНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ РЕСПУБЛИКИ САХА (ЯКУТИЯ)

«ЯКУТСКИЙ КОЛЛЕДЖ СВЯЗИ  И ЭНЕРГЕТИКИ ИМЕНИ  П.И. ДУДКИНА» 
 
 
 
 

Специальность: Радиосвязь радио и телевидение

Дисциплина: «Правовое  обеспечение профессиональной  деятельности»  
 
 
 
 
 
 

РЕФЕРАТ 

на тему: «Понятие, виды, порядок заключения сделок»

вариант-9 
 
 
 
 

   Выполнил:

Студент группы 5-РРТ 

Семенов Алексей Егорович 

Проверил(а):

Преподаватель Сокольникова Анна Владиславовна  
 
 
 
 
 

                                                    г.Якутск

2011г. 

Содержание  

Введение……………………………………………………………………………………3

1. Понятие  сделки. Виды сделок………………………………………………………….4

2. Порядок заключения  сделок……………………………………………………………9

Заключение………………………………………………………………………………...11

Список литературы и WEB источников…………………………………………………12 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение

Сделка — волевые действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Таким образом, сделку характеризуют следующие  признаки

• сделка — всегда волевой акт, т.е. действия людей
• это правомерное действие
• сделка специально направлена на возникновение, прекращение или изменение гражданских правоотношений
• сделка порождает гражданские правоотношения, поскольку именно гражданским законом предусмотрены правовые последствия, которые наступают в результате совершения сделок

 Мы можем  договориться, что сделка есть, можем  договориться, что сделки нет.  Именно это отличает её от, например, фактических действий. Кроме  того, необходимо отличать сделки  от сделкоподобных действий. В отношении фактических действий нормы о сделках, в частности, о последствиях недействительности, в отношении сделкоподобных действий такие правила применяются лишь частично. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

1. Понятие сделки. Виды  сделок

Понятие сделки. Сделки-один из наиболее распространенных" юридических фактов. Бет. 153 ГК определяется понятие сделки -это "действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей". Таким образом, сделку характеризуют следующие признаки: а) сделка -это всегда волевой акт, т.е. действия людей; б) это правомерные действия;

в) сделка специально направлена на возникновение, прекращение  или изменение гражданских правоотношений;

г) сделка порождает  гражданские отношения, поскольку  именно гражданским законом определяются те правовые последствия, которые наступают  в результате совершения сделок.

Как волевому акту сделке присущи психологические  моменты. Поскольку сделка предполагает намерение лица породить определенные юридические права и обязанности, для совершения такого действия необходимо желание лица, совершающего сделку. Такое намерение, желание называют внутренней волей. Однако наличия только внутренней воли для совершения сделки недостаточно, необходимо ее довести  до сведения других лиц. Способы, которыми внутренняя воля выражается вовне, называются волеизъявлением. Все способы выражения  внутренней воли могут быть сгруппированы  по трем группам:

1) прямое волеизъявление, которое совершается в устной  или письменной форме, например, заключение договора, сообщение  о согласии возместить ущерб,  обмен письмами и т. п.;

2) косвенное  волеизъявление имеет место в  случае, когда от лица, намеревающегося  совершить сделку, исходят такие  действия, из содержания которых  явствует его намерение совершить  сделку. Такие действия называются  конклюдентными (от лат. concludere -заключать, делать вывод). Оплата проезда в метро, помещение товара на прилавке сами по себе уже означают намерение лица заключить сделку. В соответствии с п. 2 ст. 158 ГК конклюдентными действиями могут совершаться лишь сделки, которые в соответствии с законом могут быть совершены устно;

3) изъявление  воли может иметь место и  посредством молчания. Однако такое  выражение волеизъявления допускается  только в случаях, предусмотренных  законом или соглашением сторон. Так, стороны могут договориться  о том, что молчание одного  из участников договора на  предложение другого участника  об изменении условий договора  означает его согласие со сделанным  предложением. Законом также могут  быть предусмотрены случаи, когда  молчание признается выражением  воли совершить сделку.

Воля и волеизъявление -две стороны одного и того же процесса психического отношения лица к совершаемому им действию. Естественно, что воля и волеизъявление должны соответствовать друг другу. В случае, когда воля направлена на одно действие, а волеизъявление выражает намерение совершить другое действие, сделка может вызвать споры между участниками, что препятствует ее совершению. Таким образом, для сделки важно единство воли и волеизъявления.

Еще один элемент  психического отношения человека к  совершаемому им действию, который  может иметь значение для сделки,- мотив. Побудительная причина, та социально-экономическая  или иная цель, ради достижения которой  лицо вступает в сделку, по общему правилу, лежит вне пределов самой сделки и не оказывает на нее никакого влияния. Действительно, приобретается ли фотоаппарат в качестве подарка члену семьи или для собственного использования, либо для занятия предпринимательской деятельностью - это никак не может повлиять на сам факт приобретения права собственности на фотоаппарат, т. е. на сделку купли-продажи. Юридически безразлично, достигло ли лицо в результате этой сделки того результата, который выступил побудительным мотивом сделки. Законодательством, однако, предусмотрены отдельные случаи, когда мотиву может придаваться юридическое значение. Так, в ст. 169 ГК содержится определение недействительной сделки, совершенной с целью, заведомо противной основам правопорядка или нравственности, т.е. мотив, цель сделки предопределяет последствия недействительности. Кроме того, стороны вправе сами придать мотивам юридическое значение, оговорив установление прав и обязанностей либо их изменение и прекращение, в зависимости от осуществления мотива или цели сделки. В таком случае мотив, оговоренный сторонами, становится условием сделки, а сама сделка будет совершенной под условием.

Следует отличать мотив и цель сделки от ее основания (causa), т. с. того типового юридического результата, который должен быть достигнут исполнением сделки. Так, приобретение права собственности является основанием для купли-продажи, передача имущества в пользование - основанием для аренды и т. п. Конкретная правовая цель лиц может не совпасть с основанием сделки, в этом случае мы имеем дело с притворной или мнимой сделкой. Основание является обязательным элементом сделки, за исключением случаев, специально указанных в законе. Виды сделок. Классификация сделок на виды производится по

различным признакам. Не существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные виды сделок, поскольку в основу деления  сделок на виды положены различные  классификационные основания. В  связи с этим при характеристике сделок обычно указывается видовая  принадлежность той или иной сделки одновременно по нескольким группам. Например, купля-продажа -двусторонняя, возмездная, консенсуальная, каузальная сделка. В качестве классификационных оснований выступают и количество сторон в сделке, и момент возникновения прав и обязанностей, и возмездность и т. п.

В зависимости  от числа участвующих в сделке сторон сделки бывают односторонними, двусторонними и многосторонними. В основу этого деления положено количество лиц, выражение воли которых  необходимо и достаточно для совершения сделки. Односторонней считается  сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п. 1 ст. 154 ГК). Например, составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса не требуют чьего-либо согласия, эти  действия совершаются одним лицом. Односторонняя сделка, как и любая  иная, должна приводить к возникновению, изменению или прекращению прав и обязанностей. Права по односторонней  сделке могут возникать как у  лица, совершающего сделку, так и  у третьих лиц, к интересу которых  сделка совершена. Возникновение обязанности  у третьего лица вследствие действий только одного субъекта противоречило  бы общим установлениям права, поскольку  право лица на действия других лиц  может возникнуть либо на эквивалентно-возмездной основе либо с согласия другого лица. В связи с этим законом установлено, что обязанным по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в данной сделке, только в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК).

Сделки, для совершения которых требуется согласование воли двух или более лиц, являются двух- и многосторонними. Такие сделки именуются договорами. Договоры, в  свою очередь, также классифицируются по различным признакам, однако для  характеристики договоров как разновидностей сделок следует обратить внимание прежде всего на деление договоров на возмездные и безвозмездные.

Возмездным признается договор, по которому сторона должна получить плату или иное встречное  предоставление за исполнение своих  обязанностей по договору (ст. 423 ГК). Так, в договоре купли-продажи продавец обязан передать вещь в собственность  покупателя и вправе за это требовать  уплаты оговоренной денежной суммы, покупатель, в свою очередь, обязан уплатить продавцу оговоренную сумму  и

вправе требовать  передачи вещи в собственность. По общему правилу, любой договор предполагается возмездным, если иное не вытекает из закона, иных правовых актов, существа и содержания договора. Это означает, что даже если договором оплата не предусмотрена, то при отсутствии указаний закона на безвозмездность договора лицо вправе требовать плату за исполнение своих  обязанностей. Размер платы - цена определяется соглашением сторон. Если цена не установлена  договором, то оплата по возмездному  договору должна быть произведена по цене, обычно взимаемой за аналогичные  товары, работы, услуги при сравнимых  обстоятельствах (ст. 424 ГК).

Если сторона  по договору обязуется исполнить  свои обязанности без какого-либо встречного предоставления, имеющего имущественный характер, то такой  договор является безвозмездным.

Договоры также  подразделяются на односторонние, двух- и многосторонние, однако это деление  следует отличать от одноименного деления  сделок. Договоры классифицируются в зависимости от того, какое количество лиц становится обязанным и приобретает права по заключенному договору. Например, договор дарения с точки зрения деления сделок является двухсторонней сделкой, поскольку для ее совершения необходимо выражение воли как дарителя, так и одаряемого. Однако с точки зрения деления договоров реальный договор дарения - односторонний договор, поскольку права и обязанности по договору дарения возникают только у одаряемого. Даритель же никаких прав и обязанностей по совершенному договору не несет. Двух- и многосторонние договоры называют взаимными, а односторонние договоры -одностороннеобязывающими.

По моменту, к  которому приурочивается возникновение  сделки, сделки бывают реальными (от лат. res - вещь) и консенсуальными (от лат. consensus -соглашение). Консенсуальными признаются все сделки, для совершения которых достаточно достижения соглашения о совершении сделки. Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем. Передача вещи, уплата денег, иные действия совершаются во исполнение уже заключенной сделки. Другие сделки совершаются только при условии передачи вещи одним из участников. Такие сделки называются реальными, например, рента, заем, хранение. Для реальной сделки характерно, что права и обязанности не могут возникнуть до момента передачи вещи. Не следует смешивать фактическое исполнение сделки с моментом ее возникновения. Так, стороны вправе договориться о том, что передача вещи по договору купли-продажи может совпасть с моментом заключения договора, однако такое соглашение не делает договор купли-продажи реальным.