Понятие и виды обязательств

Значительно чаще в качестве основания обязательства  выступает сложный юридический  состав, включающий в себя административный акт и заключенный на его основе договор.

Сложный юридический  состав может включать в себя не только административные акты и договоры, но и иной набор юридических фактов. Так, обязательство купли-продажи приватизируемого государственного предприятия может возникать из проведенного аукциона и заключенного на основе его результатов договора купли-продажи приватизируемого государственного предприятия и т.д. Поэтому сложный юридический состав по-прежнему остается одним из наиболее характерных оснований обязательственных правоотношений.

В основе обязательственных  правоотношений могут лежать также  иные действия граждан и юридических лиц.

Обязательственные правоотношения могут порождаться  событиями, т. е. такими юридическими фактами, которые не зависят от воли людей. Чаще всего событие ведет не к возникновению обязательства, а лишь порождает в рамках данного обязательства определенные права и обязанности сторон.⁴

Исполнение  обязательств. Принципы надлежащего  и реального исполнения обязательств. Если обязательство возникло, то оно должно быть исполнено. Исполнить обязательство – значит, совершить предусмотренные в нем действия или воздержаться от их совершения, если этого требует закон или договор. Гражданско-правовые нормы об обязательствах содержат  различные принципы исполнения обязательств: надлежащее исполнение, реальное исполнение, неотвратимость исполнения обязательства и др. Среди них выделяют общие принципы, которым должно соответствовать исполнение обязательства в каждом отдельном случае:

1) надлежащее исполнение. Означает что предусмотренное в обязательстве действие(либо воздержание от совершения действия) надлежит выполнить в точном соответствии с указаниями закона, договора, а при их отсутствии ––, с обычно предъявляемыми требованиями(т.е. не только надлежащим лицом, но и надлежащим образом с точки зрения предмета, места, времени, т.е с соблюдением всех условий, составляющих содержание обязательства).

2) реальное исполнение. Означает исполнить обязательство  в натуре (передать вещь, выполнить  работу и др.), т.е. совершить  то действие, которое предусмотрено  в договоре. Недопустимость замены  возмещения в натуре денежным  вознаграждением следует из п. 1 ст. 367 ГК.

Способы обеспечения  исполнения обязательств (неустойка, залог, задаток, поручительство, гарантия, удержание). Закон или договор могут предусматривать специальные меры, призванные обеспечить интересы кредитора в случае неисполнения или ненадлежащего  исполнения должником обязательств. Они имеют цель побудить должника исполнить обязательство в соответствии с требованиями закона  или договора.

Статья 310 ГК дает перечень способов обеспечения исполнения  обязательств - неустойка, залог, удержание имущества, гарантия, поручительство, задаток.

Эти способы  обеспечения исполнения обязательств содействую исполнению обязательств и  дают  кредитору возможность предотвратить  либо уменьшить негативные последствия, которые могут возникнуть у него при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обязательства.

Неустойка (штраф, пени)  — определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности, в случае просрочки исполнения. Соглашение о неустойке должно быть совершено в письменной форме независимо от формы основного обязательства. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность соглашения о неустойке.

Денежная сумма, составляющая неустойку, определяется законом или сторонами в договоре в виде процентов к неисполненной части обязательства в кратном размере по отношению к сумме неисполненного или ненадлежаще исполненного обязательства, а также  в твердой денежной сумме.

Неустойка устанавливается  в виде штрафа или пени. Штраф  — твердо установленная в законе или договоре  сумма, взыскиваемая с неисправного должника или процент  от суммы обязательства. Пеня устанавливается  на случай просрочки исполнения обязательств и исчисляется в процентах по отношению к сумме обязательства, подлежавшего исполнению к определенному сроку. Пеня взыскивается за каждый день просрочки.

Существует  договорная и  законная  неустойка. Договорная неустойка, то есть неустойка,  установленная соглашением сторон, должна быть оформлена  в письменном виде независимо от формы основного6 обязательства. Несоблюдение письменной  формы влечет недействительность  соглашения о неустойке.

Законная неустойка  устанавливается законодательством  и кредитор имеет безусловное право требовать ее уплаты должником в случае нарушения им принятых на себя обязательств. Такое право  кредитор  имеет  независимо от того, предусмотрена ли обязанность уплаты неустойки соглашением сторон.

Залог (ст.315-339). Залогом является  передача должником материальных ценностей кредитору в обеспечение исполнения обязательства. Суть залога состоит в том, что требования, возникающие у кредитора в связи с неисполнением  обеспеченного залогом обязательства удовлетворяются из стоимости заложенного имущества. Залог возникает как в силу договора, так и  на основании акта законодательства. Предметом залога может быть всякое имущество, в том числе вещи и  имущественные права (требования), за исключением имущества, исключенного из оборота, требований, неразрывно связанных с личностью кредитора, в частности, требований об алиментах, о возмещении  вреда здоровью и иных прав, уступка которых другому лицу запрещена законом.

Договором или  законодательством  могут быть предусмотрены  следующие виды залога: залог, при котором предмет залога остается у залогодателя; ипотека; залог товаров в обороте; заклад; залог прав и ценных бумаг; залог вещей в ломбарде.

Договор о залоге  должен быть заключен в письменной форме.

В случае неисполнения обязательства залогодержатель вправе получить удовлетворение своего требования из стоимости заложенного имущества.

 Задаток (ст.351-352 ГК). Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне в доказательство заключения договора  в обеспечение его исполнения.

Задаток как  способ обеспечения  исполнения обязательства  применяется как в отношениях между гражданами, так и в отношениях между или с участием юридических  лиц. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.

Если обязательство  прекращается до начала его исполнения по соглашению сторон, задаток должен быть  возвращен стороне, его уплатившей. Возврату подлежит задаток при прекращении  обязательства вследствие невозможности его исполнения.

Если за неисполнение обязательства виновна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне  двойную сумму задатка.

Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне  убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено  иное.

Поручительство (Ст.341-347 ГК) — это договор, в силу которого поручитель обязывается перед кредитором другого лица отвечать за исполнение  последним его обязательства полностью или в части. Обеспечительная функция поручительства состоит в том, что  поручитель отвечает перед кредитором другого лица за исполнение  последним его обязательства.

Договор поручительства заключается между кредитором должника и по основному обязательству  и поручителем. Чаще всего в договорах  поручительства речь идет об уплате  поручителем определенной денежной суммы за должника в случае неисполнения им своего обязательства. Эти договоры заключаются отдельно от договоров по основным обязательствам. Поручительством может обеспечиваться не только  действительное  реально существующее требование, но и то, которое возникнет в будущем.

Договор поручительства заключается в письменной форме.

При неисполнении или ненадлежащем исполнении   обеспеченного поручительством  обязательства поручитель и должник  отвечают перед кредитором солидарна, если законодательством или договором  поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.

У поручителя, исполнившего обязательства должника, возникает  право требования от должника всего, что он  уплатил или передал  кредитору, в том числе проценты на сумму, выплаченную кредитору, а  также возмещения убытков, связанных с исполнением обязанности за должника.

Гарантия (Ст.348-350 ГК). В силу гарантии гарант обязуется перед кредитором другого лица (должника) отвечать полностью или частично за исполнение обязательства этого лица. Гарантийное обязательство может возникнуть: на основании направленного гарантом кредитору должника одностороннего письменного обязательства о принятии на себя ответственности за исполнение обязательства должником; на основании договора между гарантом и кредитором по основному обязательству; между гарантом, кредитором по основному обязательству и должником.

В качестве гаранта  выступают как юридические так  и физические лица. Гарантией обеспечиваются лишь действительные требования. В  случае неисполнения обязательства  гарант отвечает перед кредитором как субсидиарный (дополнительный) должник.

Однако, исполнив обязательство, гарант не приобретает  права регрессного требования к  должнику о возврате уплаченной суммы.

Одним из видов  гарантий является банковская гарантия.

Удержание (ст. 340 ГК). Суть удержания, как способа обеспечения исполнения обязательства состоит в  том, что кредитору, у которого находится вещь, подлежащая передаче должнику, либо лицу, указанному должником, предоставляется право с случае неисполнения  должником в срок обязательства по оплате этой вещи или возмещению кредитору связанных с этим издержек и других убытков удерживать ее вплоть до тех пор, пока соответствующее обязательство не будет выполнено.

Данный способ обеспечения исполнения обязательств  допустим как  в отношениях между гражданами, так и в отношениях  между юридическими лицами либо с их участием.

Переход права  на вещь от должника к третьему лицу после того, как эта вещь поступила  во владение кредитора по первоначальному  обязательству, не лишает права кредитора  на удержание этой вещи до тех пор, пока должник не исполнил перед ним свои обязательства по оплате этой вещи или возмещению связанных с нею издержек или других убытков.

В случае неисполнения обязательства, обеспеченного удержанием, кредитор вправе удовлетворить свои  требования из стоимости удерживаемой вещи в объеме т и в порядке, предусмотренных для удовлетворения требований, обеспеченных залогом.

 

 

 

 

 

Задача

 

Коммерческий банк обратился в  арбитражный суд с иском к  ОАО об обращении взыскания на заложенное имущество (здание) и установлении его начальной продажной цены.

ОАО признало иск в части обращения  взыскания на имущество, однако посчитало, что оснований для установления начальной продажной цены заложенного  здания в судебном порядке не имеется, поскольку она согласована договором о залоге.

Суд поручил произвести оценку здания ООО «Региональное агентство  оценки».

Правильное ли решение принял суд?

 

Суд вынес правильное решение, т.к. согласно Ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за изъятиями, установленными законом. В случаях и в порядке, которые установлены законами, удовлетворение требования кредитора по обеспеченному залогом обязательству (залогодержателя) может осуществляться путем передачи предмета залога в собственность залогодержателя. Залогодержатель имеет право получить на тех же началах удовлетворение из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества независимо от того, в чью пользу оно застраховано, если только утрата или повреждение не произошли по причинам, за которые залогодержатель отвечает.

Залог земельных участков, предприятий, зданий, сооружений, квартир  и другого недвижимого имущества (ипотека) регулируется законом об ипотеке. Общие правила о залоге, содержащиеся в ГК РФ, применяются к ипотеке в случаях, когда настоящим Кодексом или законом об ипотеке не установлены иные правила.

Залог возникает в  силу договора. Залог возникает также  на основании закона при наступлении  указанных в нем обстоятельств, если в законе предусмотрено, какое  имущество и для обеспечения исполнения какого обязательства признается находящимся в залоге. Правила ГК РФ о залоге, возникающем в силу договора, соответственно применяются к залогу, возникающему на основании закона, если законом не установлено иное.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Список литературы

 

1. Часть первая Гражданского кодекса Российской Федерации от 30 ноября 1994 г. N 51-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 5 декабря 1994 г., N 32, ст. 3301.
2. Часть вторая Гражданского кодекса Российской Федерации от 26 января 1996 г. N 14-ФЗ // Собрание законодательства Российской Федерации от 29 января 1996 г. N 5, ст. 410.
3. Гражданское право. Учебник. / Под ред.Кошарина А. - М, 2005.
4. Гражданское право. Учебник. / Под ред. Сергеева А.П., Толстого Ю.К. - М.: Проспект, 2004.
5. Иоффе О.С. Обязательственное право. М., 2004.
6. Коршунов В.К. Обязательственное право России. М., 2004.
7. Петров М. Обязательственное право: общие положения // Российская юстиция. - М.; Юрид. лит, 2004.
8. Российское и зарубежное обязательственное право (проблемы теории и практики): Сборник статей и тезисов докладов аспирантов / Абова Т.Е.. - М.; Изд-во ИГиП РАН, 2005.
9. Тиллема М.М. Обязательственное право в Гражданском Кодексе. Система и первый судебный опыт. М.; Легат. 2005.