Контрольная работа по "Гражданскому праву"

 

4. Условия  обращения взыскания на заложенное  имущество

 

4.1. При неисполнении  или ненадлежащем исполнении, в  т.ч. и по срокам исполнения, Залогодателем  обеспеченного заложенным имуществом  обязательства перед Залогодержателем по обстоятельствам, за которые Залогодатель несет ответственность, Залогодержателем (кредитором) может быть обращено взыскание на заложенное имущество (предмет залога) для удовлетворения требований его к Залогодателю.

4.2. Стороны  настоящего договора согласились, что обоснованные требования  Залогодержателя подлежат удовлетворению за счет заложенного имущества в соответствии с условиями данного договора о залоге.

4.3. Реализация (продажа) заложенного имущества  Залогодателя, на которое Залогодателем обращено взыскание, осуществляется через продажу с публичных торгов в порядке, установленном процессуальным законодательством.

4.4. Начальная  продажная цена заложенного имущества, с которой начинаются торги, определяется соглашением по этому вопросу между Залогодержателем и Залогодателем. Заложенное имущество продается лицу, предложившему на торгах наивысшую цену.

4.5. Залогодержатель  вправе по соглашению с Залогодателем  приобрести заложенное по настоящему  договору о залоге имущество  и зачесть в счет покупной  цены свои денежные требования  к Залогодателю, обеспеченные заложенным  имуществом. К такому соглашению между сторонами договора будут применены правила о договоре купли-продажи, предусмотренные законодательством.

4.6. Залогодержатель  обязан возвратить Залогодателю  денежную сумму, которая превышает размер обеспеченного заложенным имуществом требования к Залогодателю, если в результате реализации (продажи) Залогодержателем заложенного имущества вырученная сумма действительно превышает размер (сумму) требования Залогодержателя.

4.7. Залогодержатель  в том случае, когда сумма, вырученная  при реализации (продаже) заложенного  имущества, окажется недостаточной  для покрытия обязательств Залогодателя, вправе получить недостающую сумму из прочего имущества Залогодателя, не пользуясь при этом преимущественным правом на удовлетворение требования, основанным на залоге.

4.8. Залогодатель  вправе в любое время до  реализации (продажи) заложенного имущества прекратить обращение на него взыскания и его реализацию, исполнив обеспеченное заложенным имуществом обязательство или ту его часть, исполнение которой Залогодателем просрочено.

4.9. Вопросы  порядка расчетов по вопросам, касающимся результатов обращения  взыскания в обеспечение обязательств Залогодателя на заложенное по настоящему договору о залоге имущество, стороны договора, при наличии в том необходимости, согласуют дополнительно в рабочем порядке.

 

5. Ответственность  сторон

 

Сторона договора, имущественные интересы или деловая репутация которой нарушены в результате неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательств по договору другой стороной, вправе требовать полного возмещения причиненных ей этой стороной убытков, под которыми понимаются расходы, которые сторона, чье право нарушено, произвела или произведет для восстановления своих прав и интересов (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые эта сторона получила бы при обычных условиях делового оборота, если бы ее права и интересы не были нарушены (упущенная выгода).

 

6. Порядок  разрешения споров

 

6.1. Споры, которые  могут возникнуть при исполнении  условий настоящего договора, стороны будут стремиться разрешать дружеским путем в порядке досудебного разбирательства: путем переговоров, обмена письмами и др.

6.2. При недостижении взаимоприемлемого решения стороны могут передать спорный вопрос на разрешение в судебном порядке в соответствии с действующими положениями о порядке разрешения споров между сторонами (юридическими лицами) - участниками коммерческих, финансовых и иных отношений делового оборота.

 

7. Защита  интересов сторон

 

По всем вопросам, не нашедшим своего решения в условиях настоящего договора, но прямо или косвенно вытекающим из отношений сторон по нему, затрагивающих имущественные интересы и деловую репутацию сторон договора, они будут руководствоваться нормами и положениями действующего законодательства.

 

8. Изменение  и/или дополнение договора

 

8.1. Настоящий  договор может быть изменен  и/или дополнен сторонами в  период его действия на основе  их взаимного согласия и наличия  объективных причин, вызвавших такие действия сторон.

8.2. Любые  соглашения сторон по изменению  и/или дополнению условий настоящего  договора имеют силу в том случае, если они оформлены в письменном виде, подписаны сторонами договора и скреплены печатями сторон.

 

9. Продление  срока действия (пролонгация) договора

 

При наличии в том необходимости и коммерческой целесообразности стороны настоящего договора вправе рассмотреть вопрос о продлении срока действия (пролонгации) договора на определенный обоюдным решением период времени (срок) или на неопределенный срок (по выбору сторон договора) на тех же или иных, определенных сторонами, условиях.

 

10. Возможность  и порядок расторжения договора

 

10.1. Настоящий  договор может быть расторгнут по соглашению сторон.

10.2. Договор может быть расторгнут судом по требованию одной из сторон при существенном нарушении условий договора, когда одна из сторон его допустила действие (или бездействие), которое влечет для другой стороны такой ущерб, что дальнейшее действие договора теряет смысл, поскольку эта сторона в значительной мере лишается того, на что рассчитывала при заключении договора.

10.3. Договор может быть расторгнут сторонами его или по решению суда, если в период его действия произошло существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении договора, когда эти обстоятельства изменились настолько, что, если бы такие изменения можно было предвидеть заранее, договор между сторонами его вообще не был бы заключен или был бы заключен на условиях, значительно отличающихся от согласованных по настоящему договору.

 

11. Действие  договора во времени

 

11.1. Настоящий  договор вступает в силу со  дня его подписания, с которого  и становится обязательным для  сторон, заключивших его. Условия  настоящего договора применяются  к отношениям сторон, возникшим  только после заключения настоящего  договора.

11.2. Настоящий договор действует в течение ____________ (до момента

окончания исполнения сторонами своих обязательств по нему) и прекращает

свое действие _____________________ 20____ года.

    (число,месяц)

11.3. Прекращение (окончание) срока действия настоящего  договора влечет за собой прекращение обязательств сторон по нему, но не освобождает стороны договора от ответственности за его нарушения, если таковые имели место при исполнении условий настоящего договора.

 

12. Юридические  адреса сторон

 

12.1. В случае  изменения юридического адреса  или обслуживающего

банка стороны договора обязаны в ________ дневный срок уведомить об этом

друг друга.

12.2. Реквизиты  сторон:

Залогодержатель       Залогодатель

(полное наименование)     (полное наименование)

______________________________ ______________________________________

Почтовый адрес и индекс ________ Почтовый адрес и индекс ________________

Телеграфный адрес ____________  Телеграфный адрес _____________________

Факс ________________________  Факс __________________________________

Телефон _____________________  Телефон _______________________________

ИНН ________________________  ИНН __________________________________

Расчетный счет N _____________  Расчетный счет № _______________________

в банке ______________________   в банке _________________________________

в г.__________________________   в г._____________________________________

кор.счет № ______ в __________   кор.счет № ______________________________

БИК ________________________  БИК ____________________________________

 

 

(Фамилия, И.О.)     (Фамилия, И.О.)

_____________________________  _________________________________________

(Залогодержатель)      (Залогодатель)

 

 

"___"_______________20___ года   "____"__________________20___ года

 

м.п.         м.п.

 

 

 

Задание 3.

Объясните значение терминов: Залогодатель, отступное, уступка права требования, волеизъявление, производственный кооператив.

          1.Залогодатель по гражданскому законодательству РФ должник по обеспеченному залогом обязательству или третье лицо, которым  заложенное имущество принадлежит направе собственности или  хозяйственного ведения (либо заложенное право).

 2.ОТСТУПНОЕ  в гражданском праве определенные материальные блага (деньги, имущество и т.п.), предоставляемые по соглашению  сторон взамен исполненияобязательства. Один из способов  прекращения обязательств. Размер, сроки и порядок предоставления отступных устанавливаются сторонами.

3. УСТУПКА  ТРЕБОВАНИЯ (цессия) - в гражданском праве передача кредитором (цедентом) принадлежащего ему права другому лицу (цессионарию). У.т. допускается, если она не противоречит закону, иным правовым актам или договору. Не допускается без согласия должника У.т. по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника. У.т., основанного на сделке, совершенной в простой письменной или нотариальной форме, должна быть совершена в той же форме. У.т. по сделке, требующей государственной регистрации, должна быть зарегистрирована в порядке, установленном для регистрации этой сделки, если иное не установлено законом. У.т, по ордерной ценной бумаге совершается путем индоссамента на этой ценной бумаге. Первоначальный кредитор, уступивший требование, отвечает перед новым кредитором за недействительность переданного ему требования, но не отвечает за неисполнение этого требования должником, кроме случая, когда первоначальный кредитор принял на себя поручительство за должника перед новым кредитором.

     4. Волеизъявление – это выражение воли лица вовне, при котором она становится доступной для восприятия других субъектов и может породить юридические последствия. Участники сделки должны иметь право на ее совершение (недопустима сделка с недееспособным лицом или лицом, не обладающим правом на распоряжение имуществом). Ряд сделок требуют совершения в особой форме (письменной, нотариальной) или с соблюдением правил об их государственной регистрации. Воля стороны (т. е. осознанное желание совершить сделку) должна совпадать с волеизъявлением (выражением этого желания вовне в виде слов или документа). Поэтому недопустимо совершение сделок с "пороком воли", когда лицо, не имея желания, принуждается к составлению, скажем, завещания в пользу ненавистного внука. Отсутствие одного из вышеперечисленных элементов в составе сделки (законности, надлежащих субъектов, формы, совпадения воли и волеизъявления) ведет к аннулированию тех юридических последствий, которые она влечет (в ряде случаев это происходит автоматически, но иногда заинтересованные лица должны доказать ущербность конкретного состава сделки в суде).      Если для совершения сделки достаточно волеизъявления одной стороны, то она односторонняя (например, завещание). Если согласованную волю изъявляют две или более сторон - сделка двух или многосторонняя, т. е. договор. По сути своей договор — это соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Поскольку договор является сделкой, то все вышеперечисленное, что было отнесено к сделкам, распространяется и на него.      Исходя из этого, можно сказать, что сделка представляет собой единство субъективного элемента – воли и объективного элемента – изъявление воли вовне.  С учетом этого законодатель придает особое значение волеизъявлению, отмечая его как важнейший элемент каждой сделки.  С волеизъявлением связываются и юридические последствия действий субъектов гражданских правоотношений, благодаря чему достигается необходимая ясность и устойчивость сделок.

5. ПРОИЗВОДСТВЕННЫЙ КООПЕРАТИВ (артель) - по гражданскому законодательству РФ добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении имущественных паевых взносов. Законом и учредительными документами П.к. может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. П.к. является коммерческой организацией. Члены П.к. несут по его обязательствам субсидиарную ответственность в размерах и в порядке, предусмотренных законом о П.к. и уставом кооператива.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Задание 4.

Между Лошаковой и Гусевым был заключен договор пожизненной ренты, в соответствии с которым Лошакова бесплатно передала под выплату ренты принадлежащий ей жилой дом Гусеву, а последний обязался ежемесячно выплачивать Лошаковой до ее смерти ренту в размере пяти минимальных размеров оплаты труда.

Через три года в результате возникшей ссоры Гусев толкнул Лошакову, которая при падении получила ушиб головного мозга и через несколько дней скончалась в больнице. Приговором суда Гусев признан виновным в неосторожном убийстве Лошаковой.

Наследники Лошаковой потребовали возврата жилого дома, переданного под выплату пожизненной ренты. Адвокат Гусева указал на то, что закрепленные главой 33 ГК РФ правила о договоре ренты не предусматривают такого основания прекращения права собственности плательщика ренты, как смерть получателя ренты. Кроме того, смерть Лошаковой наступила из-за неосторожных действий Гусева, который не имел намерения лишить Лошакову жизни.

Подлежат ли требования наследников Лошаковой удовлетворению? Изменится ли Ваше решение, если бы судом было установлено, что Гусев умышленно убил Лошакову, желая освободиться от бремени рентных платежей? На основании каких норм ГК РФ может быть разрешен данный казус?

Ответ: 
Изучив главу 33 Гражданского кодекса РФ, прихожу к выводу, что оснований для прекращения договора пожизненной ренты у суда нет, так как единственным условием расторжения договора является существенное нарушение договора плательщиком ренты, которое может предъявить только получатель ренты.. 

Решение суда измениться если судом будет установлено, что Гусев умышленно убил Лошакову, так как в главе 33 ГК РФ ст.585 п. 2 «В случае, когда договором ренты предусматривается бесплатно передача имущества, применяются правила о договоре дарения -глава 32 ГК РФ.» В главе 32 ГК РФ ст.578 « Отмена дарения»  пункт 1 «В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя». В этом случае наследники Лошаковой могли потребовать возврата жилого дома.