Защита прав собственности и других вещных прав

Защита права  собственности и других вещных прав

Содержание

Введение

Глава I. Система гражданско-правовых средств защиты права собственности  и других вещных прав

Глава II. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного  владения

Глава III. Иск о признании  права собственности

Заключение

Список использованной литературы

Введение

Наиболее значимый спектр отношений, регулируемых гражданским  правом, - это отношения по поводу имущества, и в том числе вещей. Но нормальный гражданский оборот предполагает не только признание за субъектами определенных гражданских, в том  числе имущественных, прав, но и обеспечение  их надежной правовой защиты. Это означает, что у собственника не должно быть никаких препятствий для того, чтобы он по его свободному усмотрению, ограниченному только законом либо договором, мог владеть, пользоваться и распоряжаться вещами.

Отношение к собственности  является одним из основополагающих принципов общества, вставшего на путь развития рыночной экономики.

Собственность всегда есть отношение между собственником  вещи и ее не собственником, между  теми, для кого вещь является своей, и теми, для кого она является чужой. Отношение собственника к  вещи как к своей формирует  отношение между собственником  и всеми остальными лицами по поводу этой вещи.

Именно эта сторона  собственности регулируется правом, именно это отношение оформляется  как право собственности на вещь. Право собственника можно сформулировать, как использование вещи по своей  воле и в своих интересах. Охрана собственности составляет важнейшую  задачу всякой правовой системы. Актуальность этого вопроса вызвана все  более широким обращением в судебные органы граждан и юридических  лиц за защитой своих гражданских  прав и возросшим количеством  исков, направленных на защиту права  собственности.

Глава I. Система гражданско-правовых средств защиты права  собственности и  других вещных прав

Говоря о гражданско-правовой охране собственности, следует отметить, что в науке принято понимать ее в широком и узком смысле. Гражданско-правовая охрана собственности  в широком смысле - это совокупность всех способов и средств, предусмотренных  нормами гражданского права, которые  обеспечивают нормальное и беспрепятственное  развитие экономических отношений  общества. В широком смысле защита права собственности и иных вещных прав в виде защиты прав собственника или обладателя вещного права  осуществляется всеми теми способами, что и защита всех субъективных гражданских  прав. Право собственности и иное вещное право, как относящиеся к  субъективным гражданским правам, защищаются гражданским правом наравне со всеми  субъективными гражданскими правами  и подчиняются гражданско-правовым принципам защиты гражданских прав, правилам определения пределов и границ защиты, осуществления права на защиту как самостоятельного субъективного гражданского права. Под охраной отношений собственности в узком смысле, или их защитой, понимается совокупность только тех способов, средств и предусмотренных законом мер, которые направлены на восстановление или признание этих прав и защиту интересов при их нарушении.

Меры защиты права  собственности и иных вещных прав, перечисленные в гл. 15 ГК «Защита  права собственности и иных вещных прав», весьма неоднородны по своему характеру и действию, и не все  перечисленные меры подлежат применению при защите иных, чем право собственности  вещных прав. Так, в ст. ст. 259-264 дается перечень мер по защите права собственности, к которым относятся: признание  права собственности, истребование имущества из чужого незаконного  владения, возмещение убытков при  возврате имущества из незаконного  владения, защита права собственности  от нарушений, не соединенных с лишением владения, а также конкретизируется механизм применения этих мер.

В зависимости от характера  нарушений права собственности  и содержания предоставляемой защиты в гражданском праве используются разнообразные способы и средства, обеспечивающие интересы собственника. В юридической литературе высказываются  различные суждения по вопросу о  классификации этих способов. Наиболее верной и полной представляется классификация, по которой выделяются четыре группы способов:

- вещно-правовые;

- обязательственно-правовые;

- не относящиеся  ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым, но вытекающие из различных  институтов гражданского права;

- направленные на  защиту интересов собственника  при прекращении права собственности  по основаниям, предусмотренным  в законе.

Рассмотрим эти  способы подробнее.

1) Прежде всего,  необходимо выделить вещно-правовые  средства защиты права собственности,  характеризующиеся тем, что они  направлены непосредственно на  защиту права собственности как  абсолютного субъективного права.  Они не связаны с какими-либо  конкретными обязательствами и  имеют целью либо восстановить  владение, пользование и распоряжение  собственника принадлежащей ему  вещью, либо устранить препятствия  или сомнения в осуществлении  этих правомочий. К вещно-правовым  искам относятся:

а) иск о признании  права собственности или иного  вещного права;

б) иск об востребовании  имущества из чужого незаконного  владения (виндикационный иск);

в) иск об устранении нарушений права собственности, хотя бы эти 

нарушения и не соединены  с лишением владения (негаторный иск).

2) Вторая группа  представлена обязательственно-правовыми  средствами. Примерами таковых могут  быть иски о возмещении убытков,  причиненных неисполнением или  ненадлежащим исполнением договора, о возмещении ущерба в рамках  деликтного обязательства, о возврате имущества по истечении договора аренды, ссуды, хранения, о его возврате по обязательству из неосновательного обогащения и так далее. Иными словами, обязательственно-правовые иски, хотя непосредственно и не направлены на защиту права собственности, тем не менее, могут характеризоваться как способы защиты права собственности в широком понимании охраны интересов собственника. Для этих исков характерно то, что составляющее их притязание втекает не из права собственности как такового, а основывается на других правовых институтах и соответствующих этим институтам субъективных правах. Иными словами, обязательственно-правовые средства охраняют право собственности не прямо, а лишь в конечном счете. Специфика обязательственных способов защиты права собственности или иного вещного права состоит в том, что собственнику или обладателю иного вещного права, имущество которого незаконно изъято или повреждено, возмещают стоимость имущества или компенсируют ухудшение имущества, т.е. возмещают причиненный вред - убытки, возникшие из внедоговорных обязательств.

3) Третью группу  гражданско-правовых средств защиты  права собственности составляют  те из них, которые не относятся  ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым  средствам, но вытекают из различных  институтов гражданского права.  Речь идет, например, о защите  имущественных прав собственника, признанного в установленном  порядке безвестно отсутствующим  или объявленного умершим, в  случае его явки (ст.ст.30,32 ГК), о  защите интересов сторон при  признании сделки недействительной (ст. 157 ГК) и так далее.

4) Наконец, в особую, четвертую группу следует отнести  те гражданско-правовые средства, которые направлены на защиту  интересов собственника при прекращении  права собственности по основаниям, предусмотренным в законе.

В юридической литературе такие иски нередко называют исками публичной власти, т.е. требования, предъявляемые  к государственным органам. Отмечается, что наличие у таких органов  властных полномочий исключает возможность  предъявления к ним традиционных вещно-правовых или обязательственно-правовых исков в тех случаях, когда  они действуют не в качестве равноправных участников имущественного оборота. При  этом публичная власть может нарушать или ущемлять вещные права частных  лиц как неправомерными, так и  правомерными действиями, что также  требует особых способов защиты. В  соответствии со ст.266 ГК, в случае принятия законодательных актов, прекращающих право собственности, убытки, причиненные  собственнику в результате принятия этих актов, возмещаются собственнику в полном объеме Республикой Казахстан. Следует, однако, отметить, что в  судебной практике споры по такого рода основаниям фактически не встречаются. Ст. 267 ГК установлено, что если в  результате издания не соответствующего законодательству нормативного или  индивидуального акта органа государственного управления, местного представительного  или исполнительного органа, либо должностного лица нарушаются права  собственника и других лиц по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим  им имуществом, такой акт признается в судебном порядке недействительным по иску собственника или лица, права  которого нарушены. При вынесении  судом решения по конкретному  делу акты органов государственного управления и местного представительного  или исполнительного органа, противоречащие законодательным актам, не применяются. Убытки, причиненные собственнику в  результате издания указанных актов, подлежат возмещению в полном объеме соответствующим органом власти или управления из средств соответствующего бюджета.

Глава II. Иск об истребовании имущества из чужого незаконного владения

Одним из основных вещно-правовых способов защиты права собственности  является истребование собственником  своего имущества из чужого незаконного  владения. Этот способ известен в юридической  литературе под названием виндикационного  иска (от лат. - rei vindicatio).

Под виндикационным иском  понимается внедоговорное требование невладеющего собственника о возврате индивидуально-определенного имущества (вещи) из незаконного владения к  фактически владеющему этим имуществом лицу. Основанием виндикационного иска является то, что выбытие имущества  из владения собственника без незаконных оснований не прекращает, по общему правилу, права собственности, и  собственник вправе требовать возврата в свое владение этого имущества. Исключением из правила о сохранении права собственности являются случаи приобретения этого имущества добросовестными  приобретателями, у которых имущество  истребуется только при определенных обстоятельствах.

Таким образом, право  на истребование имущества имеет  собственник имущества, который  при предъявлении виндикационного  иска обязан доказать, что имущество  принадлежит ему на праве собственности, и, помимо этого, собственник обязан доказать незаконность владения обладателя оспариваемого имущества.

Ответчиком по виндикационному  иску является лицо, незаконно и  фактически владеющее чужим имуществом. Незаконное владение означает фактическое  обладание имуществом без каких-либо правовых оснований. Например, если какое-либо лицо самовольно завладело имуществом - похитило, присвоило находку и  т.п. Незаконным владением является и случай приобретения имущества  у лица, которое не было управомочено им распоряжаться, вне зависимости  от того, знал или не знал об это приобретатель. То есть, незаконное владение не связано  с виновностью действий незаконного  владельца, достаточно объективного характера  незаконности владения. Тот факт, что  отношения сторон при виндикации не вытекают из их договорных отношений, имеет крайне важное значение для  характеристики виндикационного иска. Такие иски, вызванные абсолютным характером права собственности, противопоставляются  обязательственно-правовым способам защиты имущественных прав, рассчитанным на случаи, когда собственник связан с правонарушителем обязательственными, чаще всего договорными отношениями. Судебная практика показывает, что  виндикационные иски встречаются реже обязательственно-правовых, и суды зачастую не делают между ними различия.

Так, З. просила суд  истребовать у  ответчицы М. гараж, которым временно разрешила пользоваться ответчице. Однако ответчица  по окончанию срока  соглашения отказалась возвращать ключи, мотивировав  условием, что освободит  гараж, лишь получив  соответствующую  компенсацию. В суде свидетель Н., брат истицы, показал, что  по просьбе М. истица разрешила последней  пользоваться гаражом, однако по истечении  установленного договоренностью  срока ответчица  отказалась освобождать  его. Также Н. уточнил, что истица не обещала  передавать гараж  в собственность  М., разрешив лишь временно им пользоваться. Суд, ссылаясь на статью 260ГК, удовлетворил требование З.

Таким образом, суд  допустил смешение обязательственно-правового  способа защиты права собственности  с вещно-правовым способом. Данный спор возник в результате ненадлежащего  исполнения М. договора ссуды, по которому З. передала ответчице гараж во временное  безвозмездное пользование. Поэтому  у суда не было оснований для применения норм о виндикации имущества. Спор должен был быть разрешен по нормам обязательственного права.

Существуют условия, соблюдение всей совокупности которых  необходимо при предъявлении виндикационного  иска. Это следующие условия:

а) собственник лишен  фактического господства над своим  имуществом, которое выбыло из его  владения;

б) имущество, которого лишился собственник, сохранилось  в натуре и находится в фактическом  владении другого лица;

в) виндицировать свое имущество собственник вправе только в случае, если иное лицо владеет  им незаконно.

Предметом виндикационного  иска может быть индивидуальная вещь, сохранившаяся в натуре, поскольку  такой иск направлен на восстановление владения вещью, а не замену ее другой вещью. Примером тому может служить  следующее дело.

К. предъявил виндикационный иск к бывшей супруге. Предметом иска являлось истребование имущества, которое досталось  ему по наследству после смерти бабушки, подарено матерью  и куплено им после  расторжения брака  с ответчицей (перечень имущества прилагался). Как утверждал  истец, ответчица  вывезла истребуемое  имущество в неизвестное  место и добровольно  возвратить отказалась.

Ответчица, не отрицая принадлежности названного имущества  истцу, пояснила, что  унты и два полушубка  она выбросила, поскольку  они были сильно попорчены  молью и ценности не представляли. Концертные колонки ею были проданы  с разрешения истца  во время болезни  дочери.