Задачи по "Гражданское право"

Задача № 1

К адвокату на консультацию явилась Минеева и пояснила, что она, будучи гражданкой США, приехала в Санкт-Петербург на похороны своего родственника, единсвтенной наследницей которого она является. В связи с необходимостью срочного возвращения в США Минеева хотела выяснить, имеет ли она возможность сейчас (до выдачи ей свидетельства о праве на наследство) совершить в Санкт-Петербурге сделки купли-прожади перешедшего к ней по наследству имущества, так как покупатели у нее уже есть. Минеева также поинтересовалась, как ей следует оформить предстоящие сделки и сообщила, что хотела бы продать: 
1. ювелирные изделия, коллекцию охотничьих ружей 
2. акции российских и иностранных компаний 
3. недостроенный коттедж в Зеленогорске с возложением на покупателя обязанность погасить задолженность по платежам строительной компании и передачей покупателю права получения заказанного и оплаченного санитарно-технического оборудования для коттеджа 
4. дачу в Крыму, принадлежавшую наследодателю.

Какие разъяснения должен дать Минаеву адвокат?

Решение:

В исключительных случаях, возможна выдача свидетельства о праве на наследство до истечения 6-ти месячного срока-когда нотариусу точно известно, что кроме лиц, обратившихся за выдачей свидетельства, иных наследников, имеющих право на наследство или его часть, не имеется- ст. 1163 ГК РФ. Охотничьи ружья наследуются на общих основаниях.Однако, охотничьи ружья- это предмет, ограниченный в обороте. На их хранение необходимо разрешение. Если это разрешение не будет выдано наследнице органами внутренних дел-то она будет обязана в течение года эти ружья продать- ст. 238 ГК РФ, ст. 1180 ГК РФ. Что касается передачи покупателю права получения заказанного и оплаченного сан-тех. оборудования для коттеджа- то это было имущественное право умершего. Необходимо получить свидетельство о праве на наследство на это имущественное право, а потом произвести уступку права требования, оформив все это дело соответствующим договором. Недостроенный коттедж будет наследоваться в том случае, если имеется свидетельство о праве собственности наследодателя на этот коттедж, как на обьект незавершенного строительства. Если не имеется-то будут наследоваться имущественные права и обязанности по договору строительного подряда.

 
Задача № 2

По пути следования в отпуск Федор Востриков познакомился с инженером Брунсом. В ходе задушевной беседы выяснилось, что Брунс серьезно увлечен коллекционированием современной живописи. Желая произвести впечатление на собеседника, Востриков признался, что у него на даче висит полотно молодого, но уже достаточно известного художника Холодного «Яблоки на снегу» и продемонстрировал Брунсу фотографию на фоне картины. Будучи знаком с творчеством Холодного и не желая упускать такой шанс, Брунс уговорил Вострикова продать ему это полотно. Стороны условились, что покупатель заберет картину через месяц, после возвращения Вострикова из отпуска. В подтверждение серьезности своих намерений Брунс выдал Вострикову задаток в размере 5000 руб.  
Когда в указанный срок покупатель прибыл за картиной, Востриков отказался отдать ему полотно. Свой отказ он мотивировал тем, что на самом деле картина принадлежит его теще. Договор же с Брунсом он заключил в надежде уговорить тещу продать картину, однако сделать это ему не удалось. Возвратить задаток в двойном размере, как этого требовал Брунс, Востриков также отказался. При этом он указал на то, что договор, который он заключил, не являясь собственником вещи, не имеет юридической силы, а значит, недействительным является и условие о задатке.  
Значит, что так он этого не оставит, Брунс обратился в суд с иском о взыскании с Вострикова двойной суммы задатка и возмещении убытков в размере 30 тыс. руб.  
Решите дело. Изменится ли решение, если будет установлено, что к моменту заключения договора картина погибла при пожаре, возникшем в результате неосторожного обращения с огнем жены Вострикова – Екатерины?

Решение:

Действия Вострикова можно квалифицировать как мошеннические, так как он обманным путем, введя Брунса в заблюждение получил задаток 5000 рублей за вещь, прав на которую у него не было. Поэтому если Брунс подаст на вострикова в суд гражданский иск, то выиграет дело и ему вернут 5000 рублей задатка , а убытки нужно будет еще доказать. Если под убытками понимаются средства, затраченные им на приезд - отъезд и прочее - то они будут подлежать удовлетворению, если же под убытками понимается упущенная выгода - то навряд ли. Решение не изменится, даже если будет установлена, что картина погибла при пожаре - так как умысел вострикова на совершение мошеннических действий от этого не меняется, как не меняется и тот факт, что он получил задаток от Брунса и по закону должен его вернуть.

Задача 3

Компанией "Титаник" и "Британик" был заключен договори, в соответствии с которым общество уступило компании право требования с фирмы "Айсберг" (должника) задолженности в размере 500тыс.руб. за поставленную обществом продукцию. Заключенным на следующий день дополнительным соглашением к договору уступки было установлено, что за уступленное право требования компания обязана уплатить обществу 100 тыс.руб.  
Поскольку указанные денежные средства получены обществом не были, "Британик" обратилась в арбитражный суд с иском о взыскании с компании 100 тыс.руб основного долга и 10 тыс.руб. процентов на основании п.1 и 3 ст 486 ГК РФ. Компания возражала против удовлетворения иска, ссылаясь на следующие обстоятельства. Заключенный между сторонами договор является по своей природе не куплей-продажей, а цессией, потому к нему не применимы положения главы 30 ГК РФ. Дополнительным соглашением не устанавливалось срока оплаты уступленного требования, а в силу ст.314 ГК РФ в подобных ситуациях оплата должна производиться в семидневный срок со дня востребования, какового со стороны общества не поступало. Кроме того, обществом до настоящего времени не переданы документы (подлинник договора поставки, товаротранспортная накладная, сертификаты на поставленные товары), подтверждающие задолженность фирмы "Айсберг" перед обществом, в связи с чем компания приостановила исполнение своего обязательства по оплате уступленного права.  
 
Какова правовая природа договора, заключенного между компанией "Титаник" и "Британик"?  
Как соотносятся между собой нормы глав 24 и 30 ГК РФ?  
Какое решение должен вынести арбитражный суд?  
Изменится ли решение, если к моменту заключения соглашения об уступке задолженности фирмы "Айберг" перед "Британик" еще(уже) не существовало?

Решение

1. Офертой признается  адресованное одному или нескольким  конкретным лицам предложение, которое  достаточно определенно и выражает  намерение лица, сделавшего предложение, считать себя заключившим договор  с адресатом, которым будет принято  предложение.  
 
Оферта должна содержать существенные условия договора.  
 
2. Оферта связывает направившее ее лицо с момента ее получения адресатом.  
 
Если извещение об отзыве оферты поступило ранее или одновременно с самой офертой, оферта считается не полученной.  
 
Статья 436. Безотзывность оферты  
 
Полученная адресатом оферта не может быть отозвана в течение срока, установленного для ее акцепта, если иное не оговорено в самой оферте либо не вытекает из существа предложения или обстановки, в которой оно было сделано.  
 
Статья 437. Приглашение делать оферты. Публичная оферта  
 
1. Реклама и иные предложения, адресованные неопределенному кругу лиц, рассматриваются как приглашение делать оферты, если иное прямо не указано в предложении.  
 
2. Содержащее все существенные условия договора предложение, из которого усматривается воля лица, делающего предложение, заключить договор на указанных в предложении условиях с любым, кто отзовется, признается офертой (публичная оферта).  
 
Статья 438. Акцепт  
 
1. Акцептом признается ответ лица, которому адресована оферта, о ее принятии.  
 
Акцепт должен быть полным и безоговорочным.  
 
2. Молчание не является акцептом, если иное не вытекает из закона, обычая делового оборота или из прежних деловых отношений сторон.  
 
3. Совершение лицом, получившим оферту, в срок, установленный для ее акцепта, действий по выполнению указанных в ней условий договора (отгрузка товаров, предоставление услуг, выполнение работ, уплата соответствующей суммы и т.п.) считается акцептом, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или не указано в оферте.  
 
Статья 439. Отзыв акцепта  
 
Если извещение об отзыве акцепта поступило лицу, направившему оферту, ранее акцепта или одновременно с ним, акцепт считается не полученным.  
 
Статья 440. Заключение договора на основании оферты, определяющей срок для акцепта  
 
Когда в оферте определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, в пределах указанного в ней срока.  
 
Статья 441. Заключение договора на основании оферты, не определяющей срок для акцепта  
 
1. Когда в письменной оферте не определен срок для акцепта, договор считается заключенным, если акцепт получен лицом, направившим оферту, до окончания срока, установленного законом или иными правовыми актами, а если такой срок не установлен, - в течение нормально необходимого для этого времени.  
 
2. Когда оферта сделана устно без указания срока для акцепта, договор считается заключенным, если другая сторона немедленно заявила о ее акцепте.

Задача 4

Николаев договорился с Крыловым о покупке телевизора. Николаев передал Крылову аванс и заявил, что на следующий день сам приедет за телевизором. Однако в течение недели Николаев так и не приехал за телевизором. Крылов позвонил Николаеву и предложил, чтобы телевизор Николаеву доставил знакомый Крылова Романов, которому Николаев и передаст оставшуюся часть покупной цены. Николаев согласился. 
Во время перевозки телевизора автомобиль Романова попал в аварию, и телевизор оказался разбитым. Узнав об этом, Николаев потребовал возвращения аванса, но Крылов ответил отказом, заявив, что авария, как было установлено, произошла по вине Романова, и Николаев сам дал согласие на такую перевозку. Кроме того, Крылов потребовал от Николаева полной оплаты покупной цены, предложив Николаеву взыскивать с Романова ущерб за гибель своего телевизора. 
Кто прав в споре? 
Изменилось бы решение, если бы не Крылов, а Николаев с согласия Крылова прислал за телевизором своего знакомого и телевизор быд бы разбит при сходных обстоятельствах

Решение

1 вариант - телевизор  доставляется Романовым 
Посколько стороны договорились, что телевизор будет передан через перевозчика, то Крылов свою обязанность по передаче телевизора исполнил в соответствии с ч.2. ст. 458 ГК РФ " В случаях, когда из договора купли-продажи не вытекает обязанность продавца по доставке товара или передаче товара в месте его нахождения покупателю, обязанность продавца передать товар покупателю считается исполненной в момент сдачи товара перевозчику или организации связи для доставки покупателю, если договором не предусмотрено иное". 
Таким образом, поскольку не было иной договоренности о переходе риска, риск случайной гибели телевизора перешел на Николаева, как это предусмотрено ч. 1 ст. 459 ГК РФ. Таким образом Николаве телевизор приобрел и должен за него заплатить оставшуюся часть цены. Претензии к Романову могут быть предъявлены только, если Романов виноват в случившемся ДТП, так как Романов не выступал в качестве предпринимателя и несет ответственность только на основании своей вины, как это сказано в ст.401 ГК РФ "Лицо, не исполнившее обязательства либо исполнившее его ненадлежащим образом, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности), кроме случаев, когда законом или договором предусмотрены иные основания ответственности". 
 
2 вариант (телевизор забирает представитель Николаева) 
Ситуация не изменится, поскольку Крылов будет считаться исполнившим свою обязанность по передаче телевизора в момент риск утраты телевизора перейдет к Николаву, как это предусмотрено ч.1. ст. 458 ГК РФ если товар должен быть передан покупателю или указанному им лицу в месте нахождения товара. и риск утраты телевизора опять же перейдет в этот момент на Николаева. претензии к знакомому Николаева могут быть предъявлены так же как и к Романову в 1 варианте.

ЗАДАЧА 5

Зимой Григорьев купил у Чашкина дачу. Когда в мае он привез на дачу свою семью, то обнаружил, что в двух комнатах уже поселился Сидоров с семьей. Сидоров сообщил, что летом прошлого года он заключил с Чашкиным договор аренды двух комнат в дачном доме сроком на 5 лет и заплатил вперед всю арендную плату, хотя письменного договора с Григорьевым не имеет. Григорьев обратился с претензиями к Чашкину, но последний заявил, что Григорьев знал о том, что Чашкин систематически сдавал дачу в аренду и не задавал ему вопросов относительно наличия арендаторов. Кроме того, как он понял, Григорьева интересовало оформление правоустанавливающих документов, а пользоваться дачей он не собирался, так как постоянно проживает с семьей за границей.  
Какие разъяснения ему следует дать?

Решение:

Я думаю правильно будет говорить не договор аренды, а договор найма. Ситуация сложная. Думаю разрешить ситуацию можно следующим образом. Договор найма был заключен устно, а не письменно, как требует ГК РФ согласно 674 ГК РФ. Следовательно можно говорить, что не соблюдена форма сделки. Смотрим п. 1 ст.162 ГК РФ: "Несоблюдение простой письменной формы сделки лишает стороны в случае спора ссылаться в подтверждение сделки на свидетельские показания, но не лишает права приводить письменные и другие доказательства" п.2 ст. 162 ГК РФ "2. В случаях, прямо указанных в законе или в соглашении сторон, несоблюдение простой письменной формы сделки влечет ее недействительность" Таким образом сделка найма жилого помещения будет признана действительной, если Сидорову удастся доказать заключение договора найма не ссылаясь при этом на свидетельские показания. Согласно ст. 558 ГК РФ:"1. Существенным условием договора продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры, в которых проживают лица, сохраняющие в соответствии с законом право пользования этим жилым помещением после его приобретения покупателем, является перечень этих лиц с указанием их прав на пользование продаваемым жилым помещением. 
2. Договор продажи жилого дома, квартиры, части жилого дома или квартиры подлежит государственной регистрации и считается заключенным с момента такой регистрации!" Таким образом Чашкин нарушил условия договора не прописав в договоре купли-продажи существенные условия прав третьих лиц. Таким образом Сидоров, доказав заключения договора найма не прибегая к свидетельским показаниям, может доказать что нарушены существенные условия договора купли-продажи между Чашкиным и Григорьвым и может признать сделку купли-продажи недействительной. С Григорьевым дело обстоит иначе он может потребовать расторжение договора или уменьшение покупной цены в соответствии со ст. 476 ГК или признать сделку недействительной. В случае признании сделки недействительной и в случае не возврата денежных средств Чащкиным он может подать в суд на Чашкина согласно ст. 1102 ГК РФ и потребовать возврата суммы. И еще до принятие вышеуказанных действий Григорьев должен подать иск на Сидорова о выселении.

Задача 6

1 апреля 2003 года Осипов приобрел  в универмаге телевизор «Горизонт». Гарантийный срок, как следовало  из технического паспорта, составлял  один год со дня продажи. 20 февраля 2004 года Осипов обратился в  универмаг с просьбой заменить  телевизор в связи с порчей  кинескопа.

Универмаг отказал в удовлетворении требования, ссылаясь на следующие обстоятельства. Во-первых, кинескоп изготовлен другим заводом, чем телевизор в целом, гарантийный срок на кинескоп согласно техническому паспорту составляет 8 месяцев и, следовательно, уже истек. Во-вторых, данный недостаток не является существенным, так как порча кинескопа не означает непригодности телевизора в целом. Замена товара допустима лишь при наличии существенного недостатка. В данной ситуации универмаг согласен произвести лишь ремонт кинескопа.

Кто прав в этом споре? Как изменится решение, если Осипов обратился с требованием к продавцу 10 мая 2004 г.?

Решение

заранее извиняюсь если не прав!!!Я считаю что Универмаг прав ток по одной причине- на кинескоп выдан тех. паспорт с указанием своего срока гарантии (который уже истек), а значит замена этого товара не будет производится !!!Но магазин не прав так как порча кинескопа является существенной причиной для замены или ремонта телевизора в целом (если бы срок гарантии не истек можно было бы заменить телевизор) !!!А значит Осипову надо соглашаться с ремонтом, но ни как не отстаивать права на полную замену телевизора !!!=)

Задача 8.

В мае Проскуров продал принадлежащий ему мотоцикл Романкову. В ноябре того же года Романков обнаружил, что люлька мотоцикла пришла в состояние полной негодности. Как выяснилось, Проскуров перед продажей заменил люльку на продаваемом мотоцикле на старую, которую тщательно залатал и покрасил. Романков потребовал расторжения договора и возврата ему покупной цены. Проскуров ссылался на то, что если бы люлька была новой, он назначил бы за мотоцикл значительно большую цену. Кроме того, по его мнению, Романков пропустил срок для предъявления требования о недостатках проданного товара. Тогда Романков обратился в суд, но судья не принял от него исковое заявление, сославшись на пропуск срока обнаружения недостатков проданного товара.

Решите спор. Какие последствия наступят, если из-за наличия дефектов в мотоцикле Романков попал в аварию и получил травму?

Изменится ли решение, если Романков приобрел мотоцикл в комиссионном магазине, торгующем подержанными товарами?

Решние

Согласно ст. 469 ГК РФ, продавец обязан передать покупателю товар, качество которого соответствует договору купли-продажи. Если продавец при заключении договора был поставлен покупателем в известность о конкретных целях приобретения товара, продавец обязан передать покупателю товар, пригодный для использования в соответствии с этими целями.  
Согласно ст. 475 ГК РФ, если недостатки товара не были оговорены продавцом, покупатель, которому передан товар ненадлежащего качества, вправе по своему выбору потребовать от продавца:  
- соразмерного уменьшения покупной цены;  
- безвозмездного устранения недостатков товара в разумный срок;  
- возмещения своих расходов на устранение недостатков товара.  
В случае существенного нарушения требований к качеству товара (обнаружения неустранимых недостатков, недостатков, которые не могут быть устранены без несоразмерных расходов или затрат времени, или выявляются неоднократно, либо проявляются вновь после их устранения, и других подобных недостатков) покупатель вправе по своему выбору:  
- отказаться от исполнения договора купли-продажи и потребовать возврата уплаченной за товар денежной суммы;  
- потребовать замены товара ненадлежащего качества товаром, соответствующим договору.  
В данной ситуации требования Романкова законны, а вот судья не приняв исковое заявление, сославшись на пропуск срока обнаружения недостатков проданного товара поступил (а) неправомерно. Так в соответствии с п. 2 ст. 477 ГК РФ, если на товар не установлен гарантийный срок или срок годности, требования, связанные с недостатками товара, могут быть предъявлены покупателем при условии, что недостатки проданного товара были обнаружены в разумный срок, но в пределах двух лет со дня передачи товара покупателю либо в пределах более длительного срока, когда такой срок установлен законом или договором купли-продажи. В случае если из-за наличия дефектов в мотоцикле Романков попал в аварию и получил травму, то ответственность наступит в соответствии с ст.ст. 1095-1096 ГК РФ.