Товарищество собственников жилья
Контрольная работа, 18 Декабря 2014, автор: пользователь скрыл имя
Описание работы
Никто не рождается с готовым представлением о том, как успешно содержать свое жилье. Однако такое знание, равно как и необходимое умение и навыки, приходят вместе с опытом и в результате изучения. В тоже время накопленный опыт показывает, что коммунальные проблемы, которые поставила перед нами жизнь, наиболее эффективно с организационно-финансовой точки зрения можно решать, используя механизм объединения жильцов в товарищества собственников жилья (ТСЖ).
Файлы: 1 файл
ЖИЛИЩНОЕ ПРАВО.docx
— 33.87 Кб (Скачать файл)- по завершении всех
выплат составляется
- оставшееся имущество
распределяется
Заключение
В заключении следует констатировать, что объединение собственников жилья в ТСЖ является одним из наиболее приемлемых способов защиты их прав, влияния на стоимость и качество предоставляемых услуг. ТСЖ получает реальную возможность самостоятельно решать вопросы организации обслуживания и эксплуатации жилья, а, следовательно, и определять порядок расходования средств, направляемых на эти цели. Создание ТСЖ – это не просто техническая операция по оформлению документов, а шаг к изменению сознания жителей, их отношения к собственности.
Однако, анализ показывает, что серьезной причиной, сдерживающей развитие этой формы самоорганизации жителей, является отсутствие у граждан опыта самоуправления, психологическая их неготовность и боязнь взять на себя ответственность за будущее жилого дома и другие факторы основанные на недостаточном знании, понимании вопроса управления домовладением, а также экономической и политической нестабильностью в обществе.
Проблемы создания и неэффективного функционирования товариществ собственников жилья заключаются в слабой информированности граждан; сложности процедуры и высокой стоимости оформления товариществ и регистрации недвижимого имущества в кондоминиумах в едином государственном реестре; несовершенстве нормативной базы и недостаточной поддержке со стороны администраций городов и районов; недостатке профессиональных кадров по управлению жильем.
Список использованной литературы
Нормативно-правовые акты
- Гражданский кодекс РФ от 30.11.1994 № 51-ФЗ (в ред. от 02.11.2013) // Российская газета, № 238-239.
- Жилищный кодекс РФ от 29.12.2004 N 188-ФЗ(в ред.от 21.07.2014)\\ Российская газета", N 1
Судебная практика