Исполнение обязательств

     2.     Требования удовлетворяются за счет имущества на основании:

     —решения  суда;

     —нотариально  удостоверенного соглашения между  залогодержателем и залогодателем;

     —на основании договора, в случаях, когда  имущество было передано залогодержателю.

     3.         В обязательном судебном порядке осуществляется обращение взыскания в случаях, если:

     —для  заключения договора о залоге требовалось  согласие или разрешение другого  лица или органа;

     —предметом  залога является имущество, имеющее  значительную историческую, художественную или иную культурную ценность для общества;

     —залогодатель отсутствует и установить место его нахождения невозможно.

     4.         Если на имущество наложено взыскание, производится его реализация путем продажи с публичных торгов. Суд может отсрочить продажу на 1 год, что не освобождает должника от его обязанностей.

     Начальная цена имущества определяется решением суда или соглашением сторон (в случаях, когда реализация осуществляется на основании соглашения сторон). Имущество продается лицу, предложившему наивысшую цену на торгах.

     Если  торги не состоялись, то залогодержатель  вправе приобрести имущество и зачесть  в счет покупной стоимости свои требования.

     5.    При признании повторных торгов несостоявшимися залогодержатель вправе оставить предмет залога за собой с оценкой его в сумме не более чем на десять процентов ниже начальной цены на повторных торгах. Если он не использует свое право в течение месяца, договор о залоге прекращается.

     6.    В случае если вырученной от продажи заложенного имущества суммы недостаточно для покрытия требования, залогодержатель вправе получить удовлетворение из прочего имущества должника, но на общих основаниях с другими кредиторами.

     В случае если вырученная сума превышает  размер требования, разница возвращается залогодателю.

     7.         В любое время до продажи имущества должник вправе исполнить обеспеченное залогом обязательство.

     Прекращается  залог:

     •   с прекращением обеспеченного залогом обязательства;

     •   по требованию залогодателя о досрочном исполнении прекращения залога;

     •   в случае гибели заложенной вещи, если она не была восстановлена или заменена;

     •   в случае, если залогодатель не дал согласие отвечать за нового должника при переводе долга по основному обязательству;

     •   в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а также в случае, когда его реализация оказалась невозможной.

     При прекращении залога исполнением  обязательства или по требованию залогодателя залогодержатель обязан немедленно вернуть имущество, если оно находилось у него (ст. 352 ГК РФ).

     Отдельные виды залога

     Залог товаров в обороте — залог товаров с оставлением их у залогодателя и предоставлением ему права изменять их состав и форму, при сохранении их стоимости.

     Товары  в обороте становятся предметом  залога с момента возникновения у залогодателя на них права собственности или хозяйственного ведения. Товары в обороте перестают быть предметом залога — с момента перехода права собственности или хозяйственного ведения к приобретателю.

     Залогодатель  обязан вести книгу записи залогов, в которую вносятся записи об условиях залога товаров и других операциях с ними.

     Залог вещей в ломбарде — принятие от граждан движимого имущества в обеспечение краткосрочных кредитов.

     Ломбард — специализированная организация, осуществляющая предпринимательскую деятельность.

     Договор о залоге оформляется в виде выдачи залогового билета.

     Вещи  передаются ломбарду на хранение.

     Права и обязанности ломбарда:

     •   обязан страховать за свой счет заложенные вещи в пользу залогодателя;

     •   не вправе пользоваться и распоряжаться заложенным имуществом;

     •   несет ответственность за утрату или порчу заложенного имущества, за исключением случаев, когда повреждения произошли вследствие непреодолимой силы;

     •   вправе продать имущество путем публичных торгов в случае невозвращения в срок суммы кредита, обеспеченного залогом вещей в ломбарде, на основании исполнительной надписи нотариуса и по истечении льготного месяца. После продажи имущества требования ломбарда погашаются, даже если вырученной суммы недостаточно для полного удовлетворения (п. 3—5 ст. 358 ГК РФ).

     Одним из способов обеспечения исполнения обязательства является договор поручительства.

     По  данному договору поручитель обязывается  перед кредитором другого лица отвечать за исполнение последним его обязательства полностью или в части.

     Договор поручения является безвозмездным.

     Особенности:

     •   может обеспечивать как существующее обязательство, так и обязательство, которое возникнет в будущем;

     •   несоблюдение письменной формы договора влечет его недействительность;

     •   при неисполнении обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно (если законом или договором не предусмотрена субсидиарная ответственность), то есть кредитор вправе потребовать удовлетворения требования как от поручителя и должника совместно, так и от каждого в отдельности;

     •   поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, что и должник;

     •   должник при исполнении обязательства должен немедленно известить об этом поручителя.

     Права и обязанности поручителя:

     —поручитель вправе выдвигать возражения против требований кредитора, которые мог  бы представить должник, даже если последний от них отказался или признал долг;

     —поручитель, исполнивший обязательство, приобретает  права кредитора;

     —при  исполнении обязательства вправе получить документы кредитора, удостоверяющие требование к должнику;

     —при  исполнении обязательства, ранее исполненного должником (если последний не уведомил об этом поручителя), вправе взыскать с кредитора неосновательно полученное либо предъявить регрессное требование к должнику; 

     — несет солидарную ответственность  перед кредитором за неисполнение обязательства должником. Поручительство прекращается:

     •   с прекращением обеспеченного им обязательства;

     •   в случае изменения этого обязательства, влекущего увеличение ответственности поручителя или иные неблагоприятные последствия для поручителя, без согласия последнего;

     •   при переводе долга на другое лицо;

     •   при отказе кредитора принять исполнение обязательства;

     •   по истечении срока, на который он заключен;

     •   по истечении года со дня наступления срока исполнения обязательства, если кредитор за это время не предъявит иск к поручителю—в случае, если срок действия договора не установлен;

     •   по истечении 2 лет с момента заключения договора поручительства, если кредитор за это время не предъявит иск поручителю—в случае, когда срок исполнения основного обязательства не установлен (ст. 367 ГК РФ).

     Банк (иное кредитное учреждение или страховая  организация) — гарант — дает по просьбе другого лица — принципала — письменное обязательство уплатить кредитору принципала — бенефициару — денежную сумму при представлении бенефициаром письменного требования о ее уплате (ст. 366 ГК РФ).

     Виды  гарантий:

     —гарантия платежа;

     —гарантия поставки;

     —гарантия возврата авансовых платежей;

     —налоговые, таможенные, судебные гарантии.

     —Особенности:

     •   Банковская гарантия представляет собой одностороннюю сделку.

     •   Субъектами являются банк, кредитное учреждение, страховая организация.

     •   Существенными условиями гарантии являются срок, на который она выдана, и денежная сумма, которой ограничивается ответственность гаранта.

     •   За предоставление гарантии банк получает от принципала (должника) вознаграждение.

     •   Выданная гарантия не может быть отозвана гарантом.

     •   Банковская гарантия не зависит от основного обязательства и должна быть исполнена в любом Случае по требованию бенефициара.

     •   Право требование бенефициара не может быть передано другому лицу, если иное не предусмотрено в гарантийном договоре.

     •   Банковская гарантия вступает в силу со дня ее выдачи, если иное не предусмотрено в гарантийном договоре.

     Процедура удовлетворения требования кредитора 

     Требования  бенефициара об уплате гарантии должны быть:

     —в  письменной форме;

     —с  указанием на нарушение принципалом  основного обязательства;

     —с  приложением необходимых документов;

     —        до истечения срока действия гарантии.

     Рассмотрение  гарантом требования бенефициара:

     —уведомить  и направить копии требований бенефициара принципалу;

     —рассмотреть  требования в разумный срок и проявить разумную заботливость;

     —        требовать предоставления всех необходимых документов.

     Гарант  может отказать в удовлетворении требования бенефициара, если это требование или приложенные к нему документы:

     —не соответствуют условиям гарантии;

     —представлены гаранту по окончании срока гарантии.

     При отказе в удовлетворении требования бенефициара гарант немедленно уведомляет его об этом.

     Перечень  оснований для отказа в удовлетворении требования бенефициара является исчерпывающим.

     Если  гаранту до удовлетворения требования бенефициара стало известно, что  основное обязательство исполнено  или прекратилось по другим основаниям, он незамедлительно уведомляет об этом принципала и бенефициара, а получив  повторное требование бенефициара, обязан удовлетворить его.

     Пределы ответственности гаранта:

     —ответственность  по обязательству, обеспеченному банковской гарантией, ограничивается суммой, на которую выдана гарантия;

     —ответственность  гаранта за неисполнение своего обязательства не ограничивается суммой, на которую выдана гарантия.

     При удовлетворении требования бенефициара  гарант вправе требовать возмещения уплаченной суммы от принципала. Суммы, уплаченные не в соответствии с условиями  гарантии, требовать от принципала гарант не вправе.

     Прекращение банковской гарантии:

     •   уплата бенефициару суммы, на которую выдана гарантия;

     •   окончание определенного в гарантии срока, на который она выдана;