Договор лизинга

     При наличии письменного согласия лизингодателя  лизингополучатель может передать лизинговое имущество третьему лицу в субаренду. Нормы о финансовой аренде (лизинге), содержащиеся в ГК РФ (§ 6 гл. 34), не включают в себя каких-либо специальных правил, регулирующих отношения, связанные с сублизингом, поскольку имелось в виду применение к указанным отношениям общих положений об аренде, и в частности норм, регламентирующих договор субаренды (п. 2 ст. 615, ст. 618 ГК РФ).

     Таким образом, лизингополучатель обязан пользоваться лизинговым имуществом в соответствии с условиями договора лизинга, а если такие условия в договоре не определены — в соответствии с назначением имущества. 
 

3.3. Обязательства продавца 

      Некоторыми  особенностями отличаются правила определения места исполнения обязанности продавца по передаче товара. По общему правилу, регулирующему договор купли-продажи, обязанность продавца по передаче товара считается исполненной не только в момент вручения товара покупателю (для этого договором должна быть предусмотрена обязанность продавца по доставке товара в место нахождения покупателя), исполнение данной обязанности возможно путем предоставления товара в распоряжение покупателя в месте нахождения этого товара либо путем сдачи товара перевозчику или органу связи для доставки покупателю. В последних случаях местом исполнения обязательства признаются соответственно место нахождения товара или место сдачи товара перевозчику или органу связи (ст. 458 ГК РФ). В лизинговых отношениях проданное имущество передается продавцом (поставщиком) непосредственно лизингополучателю в месте нахождения последнего. Если же стороны имеют в виду иное место исполнения продавцом (поставщиком) обязательства по передаче имущества, это должно быть специально предусмотрено договором лизинга (ст. 668 ГК РФ).

     Невыполнение  продавцом (поставщиком) обязанности  по передаче проданного лизингодателю имущества влечет для него негативные последствия, предусмотренные нормами Гражданского кодекса о купле-продаже (ст. 463 ГК РФ), с той лишь разницей, что соответствующие требования должны предъявляться не покупателем по договору купли-продажи (лизингодателем), а непосредственно арендатором этого имущества (лизингополучателем). Кроме того, требование о расторжении договора купли-продажи с продавцом не может быть предъявлено лизингополучателем без согласия лизингодателя (п. 1 ст. 670 ГК РФ). 
 
 

                                                     Заключение 

     Таким образом, в настоящей работе был  изучен договор финансовой аренды (лизинга). На основании вышеизложенного можно сделать ряд выводов:

1. По договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору это имущество за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей.
2. Договор лизинга является разновидностью договора аренды, которому присущи следующие специфические признаки:

• заключение договора лизинга с целью вложения денежных средств в имущество, которое затем будет сдано в лизинг;

• использование лизингополучателем переданного в лизинг имущества для предпринимательских целей;
• предоставление имущества по договору лизинга одновременно и во владение, и в пользование лизингополучателя;
• передача имущества на определенный срок;
• возможность выкупить предмет лизинга в собственность лизингополучателя.

3. Предметом договора лизинга могут быть любые непотребляемые вещи, в том числе предприятия и другие имущественные комплексы, здания, сооружения, оборудование, транспортные средства и другое имущество, которое может использоваться для предпринимательской деятельности.

4. Предметом лизинга не могут быть земельные участки и другие природные объекты, а также имущество, которое для которого установлен особый порядок обращения.
5. Договор лизинга независимо от его срока должен быть заключен в письменной форме.
6. Существенными условиями договора лизинга являются его предмет, срок и цена.
7. Содержание договора лизинга отличается от содержания обычного договора аренды с точки зрения, прежде всего обязанностей лизингодателя.
8. Лизингодатель обязан приобрести в свою собственность избранное лизингополучателем имущество у указанного им же продавца на основании договора купли-продажи. По сути договор лизинга в этом случае в качестве своего компонента содержит основные условия договора купли-продажи.
9. Лизингополучатель обязан пользоваться лизинговым имуществом в соответствии с условиями договора лизинга, а если такие условия в договоре не определены — в соответствии с назначением имущества.
10. К продавцу лизингового имущества предъявляются требования, установленные для договора купли-продажи. При возвратном лизинге продавец совпадает с лизингополучателем.

Список  использованных источников и  литературы 

1. Конституция Российской Федерации от 12.12.1993 г. (с поправками от 30.12.2008 г.) // Российская газета N 7, 21.01.2009,
2. Гражданский кодекс Российской Федерации: часть первая от 30.11.1994 г. № 51-ФЗ, часть вторая от 26.01.1996 г. № 14-ФЗ, часть третья от 26.11.2001 г. № 146-ФЗ, часть четвертая от 18.12.2006 г. № 230-ФЗ (в ред. от 9.02.2009 г.) // СЗ РФ от 5.12.1994 г., № 32, ст. 3301; от 29.01.1996 г., № 5, ст. 410; от 3.12.2001 г., № 49, ст. 4552; от 25.12.2006 г., № 52 (Часть I), ст. 5496.
3. Федеральный Закон РФ от 29.10.1998 г. № 164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (в ред. от 26.07.2006 г.) // СЗ РФ от 26.07.2006 N 130.
4. Постановление Правительства РФ от 27.06.1996 г. № 752 «О государственной поддержке лизинговой деятельности в РФ» (с изм. от 12.07.1999 г., 6.06.2002 г.) // СЗ РФ от 1.07.1996 г. № 27. Ст. 3279.
5. Постановление ФАС Уральского округа от 2 октября 2003 года № Ф09-2780/03-ГК.
6. Постановление ФАС Западно-Сибирского округа от 15 января 2003 года № Ф04/174-1577/А27-2002.
7. Постановление ФАС Волго-Вятского округа от 3 июня 2004 года №А17-254/15/3.
8. Постановление Арбитражного суда Кемеровской области от 30.09.2002 г. № А27-4058/2002-1.
9. Витрянский В.В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий и предприятий, лизинг. – М.: Статут, 2008. – 300 с.
10. Газман В.Д. Лизинг: Теория, практика, комментарии. – М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005. – 324 с.
11. Горемыкин В.А. Лизинг. – М.: ИТК «Дашков и К⁰», 2009. – 942 с.
12. Гражданское право. Том 2. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого.– М.: ООО «ТК Велби», 2008. – 848 с.
13. Мандрица В.М. Российское предпринимательское право: Учебник. – Ростов н/Д: Феникс, 2009. – 544 с.
14. Новикова И.Д. Лизинговые операции. – Новосибирск, САГС, 2004. – 324 с.
15. Харитонова Ю.С. Договор лизинга. – М.: Юрайт-М, 2007. – 224 с.
16. Савченко Ю. Лизинг: правовые аспекты учета // Хозяйство и право. 2009. № 4. С. 67-71.
17. Селивановский А., Лазарева М. Досрочное расторжение договора финансового лизинга // Хозяйство и право. 2009. № 7. С. 41-45.