Задаток

    Задаток следует отличать от аванса. И в  том и в другом случае передается денежная сумма в счет будущих платежей. Но аванс выполняет только одну платежную функцию, а задаток, кроме того, обеспечительную, поэтому правила относительно возврата двойной денежной суммы или не возврата ее к авансу не применимы. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Прекращение или неисполнение обязательств. 

    Ответственность за нарушение обязательств заключается  в том, что лицо обязано возместить убытки, причиненные неисполнением или ненадлежащим исполнением своего обязательства другой стороне.

    Лицо  несет ответственность за нарушение обязательства при наличии вины (умысла или неосторожности). Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

    Суд может уменьшить размер ответственности  стороны

не исполнившей свои обязательства в случаях, когда:

    в нарушении обязательства виновны обе стороны;

    другая  сторона умышленно или по неосторожности содействовала увеличению размера убытков.

    В соответствии со ст.381 :

    1. При прекращении обязательства  до начала его исполнения по  соглашению сторон либо вследствие  невозможности исполнения (статья 416) задаток должен быть возвращен.

    2. Если за неисполнение договора  ответственна сторона, давшая  задаток, он остается у другой  стороны. Если за неисполнение  договора ответственна сторона,  получившая задаток, она обязана  уплатить другой стороне двойную сумму задатка.

    Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы  задатка, если в договоре не предусмотрено  иное. 
 
 
 
 
 

    Заключение. 

    Действующим законодательством сфера применения задатка существенно расширена в сравнении с правилами ГК РСФСР 1964 г., согласно п. 2 ст. 186 которого задаток мог использоваться только для обеспечения обязательств между гражданами или с их участием. В настоящее время задаток может применяться для обеспечения обязательств, возникающих как с участием граждан, так и с участием юридических лиц, т.е. использоваться и в предпринимательских отношениях. Вместе с тем задатком по-прежнему может обеспечиваться исполнение исключительно договорных обязательств, так как согласно закону он является частью суммы платежей, причитающихся по договору стороне, получившей задаток.

    Предметом задатка может быть только денежная сумма, размер которой определяется договаривающимися сторонами. С  теоретической точки зрения нет  никаких препятствий для того, чтобы предметом задатка признавались иные имущественные ценности. Законодательной практике также известно подобное решение. Например, в соответствии со ст. 143 ГК РСФСР 1922 г. задатком признавалась денежная сумма или имущественная ценность, выданная в счет причитающихся по договору платежей одним контрагентом другому для удостоверения договора и обеспечения его исполнения.

    Выдача  задатка как мера обеспечения  исполнения обязательства может  быть предусмотрена только договором. Соглашение сторон о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме (п. 2 ст. 380 ГК). При нарушении сторонами предписаний о письменной форме соглашения о задатке наступают последствия, предусмотренные ст. 162 ГК, т.е. в подтверждение заключения сделки о задатке стороны не могут ссылаться на свидетельские показания, но могут приводить письменные и другие доказательства. При нарушении правила о письменной форме соглашения о задатке в случае возникновения спора по поводу того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Библиография. 

    1. Гражданский кодекс РФ;

    2.Гражданское право. (Учебник) Под ред. Алексеева С.С. (2009);

    3. Гражданское право. (Учебное пособие) Гатин А.М. (2009);

    4. Гражданское право. (Учебник для вузов) Чаусская О.А. (2007);

    5. Гражданское право. В 4-х томах. (Учебник) Под ред. Суханова Е.А. (2008, 3-е изд.);

    6. Гражданское право. Особенная часть: конспект лекций. Ивакин В.Н. (2009, 3-е изд., 223с.);

    7. Гражданское право Российской Федерации. (Учебное пособие) Воробьев Н.И. (ТГТУ, 2007 );

    8. Гражданское право России. (Учебник) Грудцына Л.Ю, Спектор А.А. (2008, 560с.).

    9. www.low.edu.ru