Право собственности на землю

     3. Вступительный этап стадии судебного разбирательства, выражающийся: в открытии судебного заседания; в проверке явки сторон и других лиц, участвующих в деле.

     4. Стадия судебного разбирательства, включающая в себя подстадии:

• доклад дела — оглашение материалов, поступивших в судебное заседание и зарегистрированных в судебном деле, поскольку одним из принципов судебного разбирательства является устность и непосредственность исследования материалов дела в судебном заседании;
• заслушивание сторон, а затем лиц, участвующих в деле, допрос свидетелей, исследование доказательств и т.п.;
• оценка доказательств в суде через судебные прения сторон, в которых каждая из сторон, участвующих в земельном споре, излагает свою точку зрения на результаты исследования материалов дела, комментирует их, дает свою оценку.

     5. Стадия принятия решения по  данному делу. Процедура принятия решения судом жестко регламентирована законом: обеспечение тайны совещательной комнаты; публичное оглашение решения в соответствии с принципом гласности судебного разбирательства.

     Решение суда должно быть законным и обоснованным и вынесенным только на тех доказательствах, которые были рассмотрены в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ, ст. 170 АПК РФ). Не допускается вынесение решения по предположениям, не подтвержденным доказательствами.

     Доказательства  по земельному спору имеют сложную  структуру, и в их составе необходимо выделить следующие элементы:

• фактические данные, которые действительно имели место по данному земельному спору, например: факт обращения в местную администрацию за получением земельного участка в аренду; факт вмешательства соседнего, землепользователя в производственно-хозяйственную деятельность собственника земельного участка; факт нарушения границы землепользования и т.п.;
• документальное и иное подтверждение этих фактических данных допустимыми способами доказывания, например: свидетельскими показаниями; письменными доказательствами и т.п.;
• включение в судебный процесс документального подтверждения фактических данных, являющихся доказательством по земельному спору.

     Кроме того, дополнительные доказательства могут быть истребованы судом как по собственной инициативе, так и по ходатайству сторон и других участников судебного процесса по земельному спору.

     Предъявленные по земельному спору доказательства должны быть исследованы судом всесторонне, полно и объективно во всей их совокупности. При этом никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

     ЗК  РФ предусмотрено разрешение некоторых  земельных споров в административном порядке. Земельные споры подведомственны суду или арбитражному суду, но если они переданы на разрешение административных органов по соглашению сторон до принятия дела к производству указанными судами, то они могут рассматриваться в административном порядке.

     Принятое  административным органом решение  может быть обжаловано в суде, арбитражном  суде. ⁸  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     Заключение

     Итак, можно сделать следующий вывод.

     Земельный спор — это обсуждение и доказывание  своих прав на землю с соблюдением установленной процессуальной процедуры и равноправия перед законом всех участников земельных отношений.

     Сторонами в спорах, помимо собственников земли, других пользователей, могут быть юридические  и физические лица, нарушившие их законные интересы, а также органы власти и управления, принявшие решение по земельным вопросам, вызвавшим несогласие со стороны истца.

     Согласно  Конституции РФ земельные споры  могут рассматриваться только в  порядке судопроизводства, т.е. регламентированной законом процедуры рассмотрения. При определении подведомственности земельных споров арбитражному суду нужно исходить из ст. 22 ГПК РФ, ст. 34 АПК РФ.

     Решение суда должно быть законным и обоснованным и вынесенным только на тех доказательствах, которые были рассмотрены в судебном заседании (ст. 195 ГПК РФ, ст. 170 АПК РФ). Не допускается вынесение решения по предположениям, не подтвержденным доказательствами.

     ЗК  РФ предусмотрено разрешение некоторых  земельных споров в административном порядке. Земельные споры подведомственны суду или арбитражному суду, но если они переданы на разрешение административных органов по соглашению сторон до принятия дела к производству указанными судами, то они могут рассматриваться в административном порядке. 
 
 
 
 
 
 

     Библиографический список 

     Нормативные акты

     1. Конституция Российской Федерации: [принята всенародным голосованием 12 декабря 1993г. (с посл. изм. и  доп.)]. // Российская газета: 25.12.1993. –  №237.

     2. Земельный кодекс Российской  Федерации: [Федеральный закон от 25 октября 2001 № 136-ФЗ (с посл. изм. и доп.)]. // Собрание законодательства РФ: 29.10.2001. – № 44. – Ст. 4147.

     3. Гражданский процессуальный кодекс  Российской Федерации: [Федеральный  закон от 14 ноября 2002 № 138-ФЗ (с  посл. изм. и доп.)]. // Собрание законодательства  РФ: 18.11.2002. – № 46. – Ст. 4532.

     4. Арбитражный процессуальный кодекс  Российской Федерации: [Федеральный  закон от 24 июля 2002 № 95-ФЗ (с посл. изм. и доп.)]. // Собрание законодательства  РФ: 29.07.2002. – № 30. – Ст. 3012. 

      Научная и учебная литература

     1. Боголюбов, С.А. Земельное право. Учебник / С.А. Боголюбов. – М.: Норма, 2007. – 437с.

     2. Быстров, Г.Е. Земельное право. Учебник / Г.Е. Быстров, Р.К. Гусев. – М.: Проспект, 2006. – 259с.

     3. Гусев, Р.К. Земельное право. Учебное пособие, 3-е издание / Р.К. Гусев. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 237с.

     4. Ерофеев, Б.В. Земельное право России. Учебник, 9-е издание / Б.В. Ерофеев – М.: ЮРАЙТ, 2008. – 656с.

     5. Жариков, Ю.Г. Земельное право России. Учебник /  Ю.Г. Жариков. – М.: Кнорус, 2008. – 531с.

     6. Земельное право. Учебник. 3-е испр. и доп. / под ред. В.Х. Улюкаева. – М.: Норма, 2008. – 475с.