Понятие и виды наследования

       Раздел  наследственного имущества осуществляется по соглашению наследников в соответствии с причитающимися им долями. При  недостижении соглашения – в судебном порядке.

       Изложенный  выше установленный законодательством  порядок наследования относится  ко всем случаям наследования земли, кроме наследования земельных участков крестьянских хозяйств.

       Наряду  с этим, порядок наследования земельных  участков имеет и свои специфические  особенности, предусмотренные нормами  земельного законодательства.

1. Перешедший в порядке наследования земельный участок может использоваться наследником только по тому целевому назначению, которое было установлено при его предоставлению наследодателю. Оно может быть изменено по ходатайству наследника только по решению органа исполнительной власти субъекта РФ.
2. В случае превышения площади унаследованного участка над предельной нормой, установленной для данного целевого назначения, с наследника взымается повышенный земельный налог в соответствии с Законом «О плате за землю».
3. Переходящая по наследству доля земельного участка не может быть меньше предельной минимальной нормы, установленной для данного целевого назначения земель. В противном случае переходящий по наследству общий земельный участок должен быть разделен на такое число долей, которое удовлетворяло бы указанному условию. В этом случае наследники, не получившие своей доли в натуре, получают компенсацию от других наследников в размере стоимости неполученной доли земли.

     Переход по наследству земельного участка крестьянского хозяйства регулируется указанными выше нормами гражданского законодательства с учетом требований, указанных в ЗК РФ. Земельный участок гражданина , ведущего крестьянское (фермерское) хозяйство, передается по наследству одному из членов этого хозяйства по согласованию с другими его членами. Таким образом, как следует из этой нормы, наследником всего земельного участка крестьянского хозяйства может быть только одно лицо и то при обязательном условии, что: во-первых, оно является членом этого хозяйства и, во-вторых, - при согласии других членов хозяйства. Очевидно, что это лицо должно удовлетворять и тем требованиям законодательства, которые предъявляются к главе крестьянского (фермерского) хозяйства: дееспособность, совершеннолетие и наличие опыта ведения сельского хозяйства. Кроме того, из указанной нормы следует, что реальный наследник земли может вовсе и не входить в круг наследников по закону, т. е. наследники по закону в этом случае могут оказаться лишенными права наследования земли. Как уже говорилось раннее эти требования правовой нормы не могут быть изменены завещателем и, стало быть, завещатель не может лишать права наследования земельного участка кого-либо из членов крестьянского хозяйства. В случае недостижения согласия между членами крестьянского хозяйства по вопросу наследования земли дело решается в порядке проведения конкурса органом местного самоуправления.

     При отсутствии членов крестьянского хозяйства, желающих его вести, земельный участок  передается одному из наследников имущества  умершего, изъявившему желание вести  хозяйство, опять же при условии, что он удовлетворяет тем требованиям, которые предъявляются законодательством  к главе крестьянского хозяйства. Если таких претендентов несколько, выбор производится на конкурсной основе администрации органов местного самоуправления, а споры о преимущественном праве наследования земельного участка  решается в судебном порядке. Таким  образом и в этом случае речь идет лишь об одном наследнике земли, который отыскивается среди наследников по закону.

     И, наконец, при отсутствии желающих вести  крестьянское хозяйство среди наследников  по закону земельный участок передается им путем раздела по нормам, установленным  в этом регионе для различных  видов целевого назначения (для ведения  личного подсобного хозяйства, садоводства, животноводства, обслуживания жилого дома). Остальная часть земли, находящаяся на праве собственности равно как и вся она в случае нежелания наследников получить участки для иного целевого назначения, реализуются наследниками по их усмотрению. Крестьянское (фермерское) хозяйство в этом случае ликвидируется.

     Если  земельный участок крестьянского  хозяйства (или часть его) находится  на праве аренды, то в этом случае наследуется право аренды по тем  же правилам, что и при и наследовании участка, находящегося на праве собственности.

     Право на землю (а не сама земля) передается по наследству и в том случае, когда объектом наследования является земельный пай. Однако, в отличие  от крестьянского хозяйства, земельный  пай передается всем наследникам  в равных долях (если это положение  не изменено завещанием). 

     Заключение

     Как следует из вышеприведенного документального материала, наследственное право как подраздел гражданского права представляет собой совокупность правовых норм, регулирующих общественные отношения по переходу имущества  умершего к другим лицам в порядке  универсального правопреемства. В настоящем  Гражданском кодексе РФ положения  порядке о наследовании по закону отражены в главе 63, статьях 1141 – 1151 и охватывают достаточно обширный круг связанных с этой проблемой вопросов. Среди них особое место занимает статьи, разъясняющие очередность наследников  по закону. Отличительная особенность  ГК, касающаяся этого вопроса, увеличение и расширение количества наследников, разграничение их очередности в праве получения наследства.

     Одна  из основных причин увеличить число  очередей наследников по закону –  довести до 8 – состоит в том, чтобы свести к минимуму случаи перехода наследства как выморочного в собственность РФ.

     Насколько оправдан такой подход – покажет будущее.

     Кроме того, настоящий ГК более гуманно  трактует право наследования по праву  представления (ст.1146), по наследованию усыновленными и усыновителями (ст.1147), нетрудоспособными иждивенцами наследодателя (ст.1148).

     Современная трактовка статей 1149 и 1150 расширяет  права супруга и несовершеннолетних или нетрудоспособных иждивенцев наследодателя, в чес проявляется гуманистическая направленность ГК.

     Таким образом, в принятой новой части 3 ГК РФ, регулирующей наследственные правоотношения,  четко прослеживается преемственность основных положений и принципов действующего законодательства РФ.  

     Это имеет позитивное значение для правоприменительной  практики, т.к. сложившийся порядок  реализации прав граждан в сфере  наследования может быть органично включен в содержание правовых предписаний нового наследственного законодательства.

     Нормативное закрепление ряда теоретических  положений российского гражданского права и наследственного права  необходимо для единообразного понимания, толкования и применения законодательства.