Автор работы: Пользователь скрыл имя, 16 Сентября 2011 в 01:00, курсовая работа
Актуальность работы: отношения, связанные с наследованием, — это одна из сфер общественных отношений, которая непременно, хоть раз в жизни, но затрагивает почти каждого человека. Право на наследование закреплено в основном законе нашей страны (п.4 ст. 35Конституции РФ) только это уже говорит о значимости и важности данного института в правовом государстве.
ВВЕДЕНИЕ……………………………………………………….....................…….3
ОБЩАЯ ХАРАКТЕРИСТИКА ИНСТИТУТА НАСЛЕДОВАНИЯ……....5
1.1.Субъекты наследственных правоотношений …………………………...…5 1.2. Наследование по закону…………………………………………….……....6
1.3. Наследование по завещанию…………………………………………….…8
2. ОСНОВНЫЕ ПОЛОЖЕНИЯ НАСЛЕДОВАНИЯ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ…………………………………………………………………..…12
2.1. Развитие законодательства о наследовании жилых помещений ………..12
2.2. Жилые помещения как объекты наследственных правоотношений….…17
2.3.Переход права собственности на жилое помещение в порядке наследования……………………………………………………………………..…22
3. НЕКОТОРЫЕ ОСОБЕННОСТИ ПРАВОВОГО РЕГУЛИРОВАНИЯ ОТНОШЕНИЙ ПРИ НАСЛЕДОВАНИИ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ…………...25
3.1.Особенности наследования жилых помещений в домах жилищных и жилищно-строительных кооперативов……………………….…………………..25
3.2. Особенности наследования приватизированных жилых помещений…...29
ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………………..32
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ…………........………………35
Основаниями
наследования жилых помещений являются
завещание и закон. Правоприменительная
практика показывает, что чаще всего
завещания составляются в отношении
жилых помещений и
позволит дополнительно защитить права лиц, которые проживали совместно с наследодателем, и в силу возраста или состояния здоровья не имеют возможности обеспечить себя иным жилым помещением.
Согласно принципу свободы завещания, завещатель вправе возложить на наследника по завещанию исполнение завещательного отказа. В частности, на наследника, который по завещанию приобретает право собственности на жилой дом, завещатель имеет право возложить обязательство предоставить другому лицу пожизненное пользование этим домом или его определенной частью. В работе обосновывается, что если отказополучатель проживал в данном жилом помещении до открытия наследства, то наследник не вправе требовать выселения отказополучателя, ссылаясь на то, что часть дома, составляющая наследство, небольшая по размеру, и собственную нуждаемость в жилье. Но если к моменту заявления отказополучателем требования о вселении, в жилом помещении проживают бывшие члены семьи наследодателя и помещение очень небольшое по площади, то в этой ситуации, в судебном порядке следует освободить наследника от вселения отказополучателя. При предоставлении жилого помещения по завещательному отказу, следует также уточнить положение о том, что право пользования жилым домом, квартирой или иным жилым помещением, предоставленное отказополучателю, не является основанием для проживания в них членов его семьи, если в завещании не установлено иное. Это поможет исключить возможные конфликты и иные негативные последствия, порождаемые данным видом наследственного права на проживание в жилом помещении наследника.
Подводя итог проведенного исследования, хотелось бы отметить, что большинство изменений и дополнений, внесенных законодателем в нормы о
наследовании,
носит прогрессивный характер. Они
направлены на максимально полное обеспечение,
охрану и защиту прав и законных
интересов всех потенциальных наследников.
Однако, необходимо отметить недостаточность
правового регулирования
Кардинальным образом изменилась структура жилищного фонда Российской Федерации по формам собственности, сформирован новый слой собственников жилья как социальная база жилищной реформы.
Итак
обобщая вышенаписанное можно отметить
Наследование жилых помещений- это
переход жилых помещений
Проблемам
правового регулирования
На практике жилые помещения, как правило, составляют наиболее ценную часть наследственного имущества, что порождает многочисленные споры, не всегда, правда, основанные на последовательном применении действующего законодательства.
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ