Автор работы: Пользователь скрыл имя, 15 Декабря 2015 в 12:13, контрольная работа
Марк Ливий продал дом соседу Гаю Туллию. Участники сделки условились, что половина платы будет внесена немедленно, а другая через две недели, когда новый хозяин перевезет свое, имущество в купленный дом. Спустя неделю после заключения сделки дом сгорел от удара молнии. Покупатель потребовал расторжения договора и возврата уплаченного первого взноса, а продавец настаивает на уплате оставшейся части покупной цены.
Каким будет решение суда в квиритский и классический периоды развития римского права?
Дайте характеристику договора купли-продажи на разных этапах развития римского права.
Казус 1______________________________________________________________3
Казус 2______________________________________________________________19
Список использованной литературы_____________________________________ 22
Этот рескрипт Диоклециана истолковывается различно. Некоторые усматривают основание этой нормы в борьбе законодателя с возможным обманом со стороны покупателя, в желании дать средство помощи заблуждавшемуся продавцу и пр. Более вероятным следует признать такое понимание рескрипта Диоклециана, что им принимается во внимание стесненное материальное положение продавца во время продажи. В пользу этого объяснения рескрипта говорит то, что покупатель, заплативший за вещь вдвое дороже по сравнению с ее действительной стоимостью, не мог ссылаться на чрезмерную убыточность договора для себя. Обмануть может покупатель, но может и продавец, заблуждение также может быть и на стороне продавца, и на стороне покупателя; таким образом, если бы именно в этих моментах заключалось основание рескрипта, он должен был поставить в одинаковое положение продавца, продавшего вещь дешевле половины ее стоимости, и покупателя, заплатившего за вещь более чем вдвое дороже ее стоимости.
Но рескрипт предусматривает только средство защиты потерпевшего продавца - быть может, потому, что стесненное материальное положение может побудить к невыгодной продаже (чтобы получить срочно требующуюся сумму денег), но не вынуждает к невыгодной покупке; материальные затруднения чаще заставляют покупку отложить. Вмешательство императорского законодательства в "свободное соглашение" сторон, в самом важном его пункте - в отношении цены, исходит, по-видимому, из мотивов заботы законодателя о сохранении за плательщиками налогов их имущественной мощности14.
Покупатель, не желавший доводить
дело до расторжения купли-
Поскольку договор купли-
Обязанности покупателя
В Юстиниановом праве было закреплено, что "продаваемые и передаваемые вещи становятся собственностью покупателя, если последний оплатил ее стоимость продавцу либо удовлетворил его иным образом, например, передав ему некоторую вещь в залог либо предоставив ему поручителя. Но если тот, кто продал, принял честное слово покупателя, то должно сказать, что вещь делается собственностью покупателя тотчас же". Продавец мог требовать уплаты денег за вещь, даже если он ее не доставил.
Также и покупатель должен был принять предоставленный продавцом товар.
Если по заключении договора купли-продажи проданная вещь погибнет по случайной причине, т.е. без вины в том как продавца, так и покупателя, то неблагоприятные последствия этого факта ложатся на покупателя. Это значит, что покупатель обязан платить покупную цену (а если уже уплатил ее, не имеет права требовать ее возвращения), несмотря на то, что продавец вследствие случайной причины не может исполнить лежащей на нем обязанности предоставления вещи. Это выражают афоризмом: periculum est emptoris - риск случайной гибели проданной вещи лежит на покупателе (если, конечно, в договоре стороны не предусмотрели иного положения)17.
«Если ясны предмет, качество и количество проданного, ясна цена и продажа совершена просто (без условия), то купля является совершенной»18
«Как только заключена купля-продажа, риск гибели проданной вещи переходит на покупателя, хотя бы к этому времени вещь и не была фактически передана покупателю. Таким образом, если проданный раб умрет или потерпит какое-нибудь повреждение, или сгорит проданный дом, весь или в части, - ущерб от этого ложится на покупателя, которому необходимо платить покупную цену, хотя он и не получил купленной вещи. Продавец не несет ответственности за то, что случится помимо его умысла или небрежности (т.е. без его вины)»19.
Этот принцип выражен прямо и в источниках классической эпохи и является характерным для римского права.
Правило «periculum est emptoris» резко расходится с общим принципом римского права – «casum sentit dominus» (т.е. последствия случайностей, какие могут постигнуть вещь, приходится ощущать собственнику этой вещи). С точки зрения этого общего правила, если вещь по заключении договора купли-продажи, но еще до передачи покупателю погибает или повреждается, риск должен был бы несть продавец, так как при этих обстоятельствах именно он является собственником проданной вещи. Только после фактической передачи вещи право собственности переходит (при наличии других необходимых условий) к покупателю, и следовательно, с точки зрения правила «casum sentit dominus» только тогда, естественно, можно было бы возложить на покупателя риск случайной гибели или порчи вещи. В действительности же покупатель несет этот риск независимо от того, стал ли он уже собственником купленной вещи или еще нет20.
Было
приложено немало усилий для
того, чтобы объяснить это
Некоторые авторы видят объяснение правила periculum est emptoris в том, что первоначальной формой продажи была манципация, сразу переносившая право собственности на покупателя, так что ему приходилось нести риск и по общему правилу casum sentit dominus; когда в дальнейшем заключение обязательственного договора купли-продажи и перехода права собственности к покупателю разъединились, установившееся положение сохранилось в силу известного консерватизма римского права.
Большим распространением и
Между тем другая, встречная стипуляция сохраняла силу: поскольку это обязательство имело абстрактный характер, не было связано с основанием, по которому обязательство установлено, обязавшийся уплатить 100 по-прежнему был обязан платить, хотя его право требования (по первой стипуляции) отпало. С этим положением практика так свыклась, что те же самые последствия случайной гибели проданной вещи продолжали применяться и тогда, когда косвенный порядок оформления купли-продажи двумя стипуляциями перестал быть необходимым, так как получил признание консенсуальный договор купли-продажи22.
С
другой стороны, необходимо отметить,
что в соответствии с
«Увеличение
или уменьшение участка
Продавец
принимает на себя по договору
купли-продажи обязательство
Особенностью
римского договора купли-
В древнейшую эпоху римского
права, когда купля-продажа
По цивильному праву продавец
несет ответственность перед
покупателем, если он прямо обещал,
что вещь имеет такие-то
В Риме большое значение имели
сделки продажи, которые производились
на рынках, ибо именно здесь
продавались наиболее ценные
для рабовладельческого
Купля-продажа может сопровождаться добавочным соглашением относительно обратной покупки вещи продавцом у покупателя или обратной продажи вещи покупателем продавцу (в зависимости от того, кому принадлежит право заявить о повороте купли-продажи). При отсутствии в таком добавочном соглашении указания, на каких условиях должна быть совершена обратная покупка или продажа, предполагается, что она совершается на условиях первоначального договора .
Казус 2
Престарелый отец подарил все свое имущество
своим детям.
Спустя год даритель обратился в суд с
просьбой отменить дарение, мотивируя
это тем, что дети, получив имущество, отказали
отцу в содержании.
1.Правомерно ли требование отца по Кодексу Наполеона?
2.Дайте характеристику договорных отношений и условий действительности и недействительности договоров по Гражданского кодексу 1804 г.
Решение
1. В данном случае требование отца не правомерно, так как отказ детей от его содержания, не является основанием для отмены дарения по кодексу Наполеона.
2. Кодекс Наполеона закрепляет четыре условия, являющиеся существенными для действительности соглашения.
1. Согласие стороны, которая обязывается.
Нет действительного согласия, если согласие было дано лишь вследствие заблуждения или если оно было исторгнуто насилием или достигнуто обманом.
Заблуждение является причиной ничтожности соглашения лишь тогда, когда заблуждение относится к самому существу вещи, которая является предметом соглашения.
Насилие, осуществленное в отношении
того, кто заключил обязательство,
является причиной ничтожности,
хотя бы насилие было
Насилие является причиной
Договор не может быть более
оспорен по причине насилия, если
после того, как насилие прекратилось,
этот договор был одобрен или
прямо, или молчаливо, или посредством
пропуска срока, установленного
законом для предъявления
Обман является причиной ничтожности соглашения, если образ действий одной из сторон таков, что ясно, что без этих действий другая сторона не вступила бы в договор.
Обман не предполагается и должен быть доказан.
Соглашение, заключенное вследствие заблуждения, насилия или обмана, не является ничтожным в силу самого закона.
По общему правилу нельзя ни обязываться, ни устанавливать соглашения от своего имени иначе как для самого себя.
Однако можно выступать за
третье лицо, обещая, что последнее
выполнит какое-либо действие; сохраняет
силу требование о возмещении
убытков против лица, которое
выступило за третье лицо, или
которое обещало добиться