Законодательство о нотариате и его место в системе белорусского права

    3) завещания граждан, находящихся в разведочных, арктических или других подобных экспедициях, удостоверенные начальниками этих экспедиций;

    4) завещания военнослужащих в пунктах дислокации воинских частей, где нет нотариусов, а также завещания работающих в этих частях гражданских лиц, членов их семей и членов семей военнослужащих, удостоверенные командирами этих частей;

    5) завещания лиц, находящихся в учреждениях, исполняющих наказание в виде ареста, ограничения свободы, лишения свободы, пожизненного заключения, или местах содержания под стражей, удостоверенные начальниками соответствующих учреждений, исполняющих наказание, или руководителями администраций мест содержания под стражей.

    Вышеуказанные завещания должны быть подписаны  завещателем в присутствии свидетеля, который также подписывает завещание. Во всем остальном по оформлению таких  завещаний государственный нотариус руководствуется нормами ГК РБ (за исключением требования о нотариальном удостоверении завещания).

    Одним из способов распоряжения денежными  средствами, внесенными гражданином  во вкладах или находящимися на любом  ином  счете гражданина, ГК РБ предусматривает  применение завещательного распоряжения. Права на денежные средства гражданина в банках входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях.

    В своей деятельности в области  удостоверения завещаний государственный  нотариус помимо норм ГК РБ, руководствуется  Законом Республики Беларусь от 18 июля 2004 года «О нотариате и нотариальной деятельности» (с последующими и  изменениями и дополнениями), а  также Инструкцией о порядке  удостоверения завещаний и доверенностей, приравниваемых к нотариально удостоверенным, свидетельствования подлинности подписи  на документах, утвержденной Постановлением Министерства юстиции Республики Беларусь от 19 февраля 2002 г. № 3. (далее - Инструкция).

    Инструкция  определяет порядок удостоверения  завещаний и доверенностей, приравниваемых к нотариально удостоверенным, лицами, указанными в ГК РБ, а также порядок  свидетельствования этими лицами подлинности  подписи на документах.

    При удостоверении завещаний и доверенностей, свидетельствовании подлинности подписи  на документах должностные лица руководствуются Законом Республики Беларусь от 18 июля 2004 года «О нотариате и нотариальной деятельности», ГК РБ, настоящей Инструкцией и иными актами законодательства Республики Беларусь.

    Должностные лица обязаны соблюдать тайну  совершаемых ими действий по удостоверению  завещаний, доверенностей, свидетельствованию подлинности подписи на документах. Сведения по таким совершенным действиям выдаются лицам от имени, на имя, по поручению либо в отношении которых было совершено это действие, а так же по письменному требованию:

    судей общих судов по имеющимся в  их производстве уголовным или гражданским  делам;

    судей хозяйственных судов по имеющимся  в их производстве делам, связанным  с рассмотрением хозяйственных (экономических) споров;

    прокуроров  и заместителей прокуроров;

    органов уголовного преследования по находящимся  у них на рассмотрении материалам или в их производстве уголовным  делам. Документы по совершенному действию выдаются органам уголовного преследования  по находящимся в их производстве уголовным делам в порядке, предусмотренном Уголовно-процессуальным кодексом Республики Беларусь для проведения выемки документов;

    органов Комитета государственного контроля Республики Беларусь;

    таможенных  органов по имеющимся в их производстве делам об административных таможенных правонарушениях;

    налоговых органов по проводимым ими налоговым  проверкам;

    других  государственных органов (должностных  лиц) в случаях, предусмотренных  законодательными актами Республики Беларусь.

    Сведения  о завещании при жизни завещателя выдаются завещателю, а после его  смерти – уполномоченным органам, а также супругу, родителям, детям, внукам, деду, бабке, родным братьям и сестрам завещателя.

    Правила о соблюдении тайны совершения действия по удостоверению завещания распространяются также на лицо, которому о совершенном  действии стало известно в связи  с исполнением им служебных обязанностей.

    Лицо, виновное в разглашении тайны  совершенных действий по удостоверению  завещания несет установленную  законодательством Республики Беларусь ответственность.

    При удостоверении завещания должностное  лицо устанавливает личность заинтересованного  лица, проверяет его дееспособность (гражданскую дееспособность).

    Завещания, доверенности, документы, на которых  свидетельствуется подлинность  подписи, регистрируются в книге  для регистрации завещаний, доверенностей, удостоверенных должностными лицами, и свидетельствования подлинности  подписи на документах (далее – книга).

    Государственный нотариус отказывает в удостоверении  завещания в следующих случаях:

    если  совершение такого действия нарушает государственные интересы;

    если  содержание документа противоречит требованиям законодательства;

    если  с просьбой о совершении завещания, доверенности, свидетельствовании подлинности  подписи на документе обратилось недееспособное лицо или представитель  физического лица, не имеющий необходимых  полномочий;

    если  с просьбой о совершении завещания, доверенности, свидетельствовании подлинности  подписи на документе обратилось лицо, которое находится в таком  состоянии, когда оно не может  понимать значения своих действий или  руководить ими;

    если  совершение такого действия подлежит совершению другим должностным лицом;

    если  совершение такого действия противоречит иным требованиям законодательства Республики Беларусь.

    По  письменному заявлению заинтересованного  лица нотариус излагает в письменной форме причины отказа путем вынесения  постановления (приказа) об отказе в  удостоверении завещания, доверенности, свидетельствовании подлинности подписи  на документе и разъясняет порядок  его обжалования.

    Государственный нотариус удостоверяет письменные завещания  дееспособных граждан, написанные завещателем  либо записанные со слов завещателя в  соответствии с требованиями ГК РБ.

    Завещание должно быть совершено лично завещателем. Не может быть удостоверено завещание  от имени нескольких лиц либо через  представителя.

    В соответствии со статьей 1040 ГК РБ завещание может быть совершено гражданином, обладающим дееспособностью в полном объеме.

    Не  может быть удостоверено завещание  от имени гражданина, который признан  недееспособным либо ограничен в  дееспособности судом.

    В завещании должны быть указаны место  и дата его удостоверения.

    Текст завещания должен точно воспроизводить волеизъявление завещателя, в нем  не допускаются выражения, содержащие противоречия и различные толкования.

    В завещании, составленном в пользу нескольких наследников без указания конкретных вещей, указываются причитающиеся  наследникам доли.

    При удостоверении завещания не истребуются  документы, подтверждающие права завещателя на завещаемое имущество.

    Нотариусы в соответствии с пунктом 2 статьи 1047 ГКРБ удостоверяют завещания, которые должны быть подписаны завещателем в присутствии свидетеля, который также подписывает завещание.

    «Должностное лицо обязано ознакомить завещателя с кругом наследников по закону, установленных ГК, разъяснить его права как завещателя».

    Завещание, записанное должностным лицом со слов завещателя, до его подписания должно быть полностью прочитано  завещателем в присутствии должностного лица и свидетеля. Если завещатель в  силу физических недостатков, болезни  или неграмотности не в состоянии  лично прочитать завещание, его  текст оглашается для него свидетелем в присутствии должностного лица, о чем в завещании делается соответствующая запись с указанием  причин, по которым завещатель не смог лично прочитать завещание.

    В завещании указываются фамилия, собственное имя, отчество и адрес  места жительства свидетеля.

    Если  завещатель в силу физических недостатков, болезни или по иным причинам не может собственноручно подписать  завещание, оно по его просьбе  в присутствии его, свидетеля  и должностного лица может быть подписано  другим гражданином с указанием  причин, в силу которых завещатель не мог подписать завещание собственноручно. В этом случае в завещании до подписи  этого гражданина должностное лицо указывает причину, в силу которой  завещатель не мог подписать завещание  собственноручно, фамилию, собственное  имя, отчество и адрес места жительства лица, подписавшего завещание.

    Завещатель  может поручить исполнение завещания  указанному им в завещании лицу, не являющемуся наследником (исполнителю  завещания, душеприказчику). Завещание  составляется и удостоверяется в  присутствии исполнителя завещания. Исполнитель завещания подписывает  завещание в присутствии должностного лица, тем самым выражая свое согласие быть исполнителем завещания.

    В случае, если завещание записано должностным  лицом со слов завещателя в присутствии  свидетеля, то должностное лицо до подписи  завещателя, свидетеля и исполнителя  завещания производит запись о разъяснении  исполнителю завещания содержания статьи 1050 ГК РБ.

    После подписания завещания оно удостоверяется должностным лицом. Должностное лицо на завещании совершает удостоверительную надпись и скрепляет гербовой печатью (печатью) учреждения, воинской части, соединения, судна.

    Завещание составляется и удостоверяется в  двух экземплярах. Один экземпляр выдается на руки завещателю, другой – как только для этого представится возможность должен быть направлен должностным лицом, удостоверившим завещание, через Министерство юстиции Республики Беларусь либо соответствующее управление (главное управление) юстиции областного (Минского городского) исполнительного комитета в государственную нотариальную контору по месту жительства завещателя.

    Если  завещатель не имел места жительства в Республике Беларусь либо место  жительства завещателя неизвестно, завещание  направляется в Министерство юстиции  Республики Беларусь, которое определяет государственную нотариальную контору (нотариальное бюро), в которых будет  храниться завещание.

    Должностное лицо, удостоверяющее завещание, обязано  разъяснить завещателю возможность  отмены, изменения завещания, а также  порядок совершения завещателем  указанных действий, а именно:

    завещатель  вправе в любое время отменить сделанное им завещание в целом  либо изменить его путем отмены, изменения или дополнения отдельных  содержащихся в нем завещательных  распоряжений, сделав новое завещание;

    завещание может быть отменено путем уничтожения  всех его экземпляров. При этом завещателю следует разъяснить о необходимости  в последующем обращаться по данному  вопросу в государственную нотариальную контору, в которой будет храниться  экземпляр завещания. 
 
 
 

     Задача

     К частному нотариусу г. Могилева на консультацию записалась гр. Иванова Т.Р., жительница ближайшей деревни, по вопросу удостоверения  договора купли-продажи земельного участка, находящегося на праве пожизненного наследования, и находящегося на нем  жилого дома, который принадлежит  гр. Ивановой Т.Р. на праве собственности  на ? доли, а оставшаяся часть доли жилого дома принадлежит ее супругу. 
Дайте полную консультацию. Какие условия необходимо учесть при удостоверении такой сделки?