Римское право

      В случае предоставления ему ненадлежащей вещи ссудоприниматель мог потребовать  либо предоставить ему другую вещь, либо материально компенсировать его убытки.

      Третий  вид реального договора – поклажа.

      Одна  сторона (поклажедатель, депонент) передаёт другой стороне (поклажеприниматель, депозитарий) вещь для безвозмездного временного хранения с обязательством вернуть в  надлежащем состоянии.

      Депонент  не обязан быть собственником имущества. Депозитарий не может извлекать из переданного имущества для себя никакой выгоды и обязан предпринимать действия по обеспечению сохранности. Поклажепринематель отвечает за утрату или повреждения переданного имущества. Договор поклажи основывается на добрых дружеских отношениях.

      Особой  формой поклажи является  секвестрация – форма поклажи, когда на стороне депозитария выступает несколько субъектов (имущество передается группе лиц). В таком случае обязанность выполнить обязательство лежит на одном из субъектов.

      Четвертая форма (вид) реального договора –  это залог.

      Залог – это договор, согласно которому залогодатель передает залогодержателя непотребляемую вещь во владение, дабы залогодержатель вернул эту вещь после выполнения залогодателем основного обязательства.

      Пятый вид – фидуциарный договор.

      Фидуциарный договор – одно лицо – фидуциарий получает вещь и становится доверительным собственником и в определенных условиях обязан вернуть вещь другой стороне – фидуцианту.

      Фидуциарный договор характеризуется  дружескими личными отношениями между сторонами.

      Основные  виды консенсуальных контрактов.

      1. Купля-продажа.

      2. Наём.

      3. Подряд.

      4. Перевозка.

      5. Договор товарищества.

      14.12.2006Обеспечение договоров.

      Договоры  должны исполняться в срок и надлежащим образом. Кредитор заинтересован побудить должника  к исполнению обязательств под страхом невыгодных для него последствий. Такими средствами в руках  кредитора являются задаток, неустойка, поручительство, залог.

      Задаток  состоит в денежном выражении  и в случае неисполнения обязательств давшая сторона теряет залог, а получившая – возвращает в двойном размере, в зависимости от того, какая сторона виновна.

      Задаток включается в причитающийся платёж.

      Неустойка представляет собой штрафную сумму, которую должник выплачивает кредитору при неисполнении или неполном исполнении обязательств. Эта сумма оговорена в договоре сторон.

      Поручительство  – когда третье лицо принимает на себя ответственность за неисполнение обязательства, т.е. оно берёт на себя бремя погашения долга при неплатёжеспосбности должника.

      Залог – здесь следует ответственность вещи, а не лица. В имуществе должника определяется вещь, которая предназначена для возмещения убытков, причинённых кредитору неисполнением договора.

      Рим знал три формы залога:

1. Федуция – когда должник в обеспечение договора передавал кредитору вещь на праве собственности. В этом случае кредитор сам защищал вещь  от посягательств третьих лиц.
1. Пигнус – когда вещь передаётся кредитору на праве владения. В этом случае кредитор не имеет права предъявить виндикационный иск к лицу, похитившему вещь. Это ослабляет позиции кредитора.

      Эти две формы были невыгодны для  должника.

С развитием  товарооборота и ростом числа  сделок с недвижимостью заложенная вещь до наступления срока платежа остаётся у должника. Этот вид залога называется ипотекой.

Она применяется  в договорах относительно земли.

Классификация договоров.

      Известны 4 вида договоров:

1. Вербальные требовали произнесения определённых формул.
2. Литеральные контракты – этим контрактам предшествовал долговые расписки, а затем амбарные книги, в которые записывались доходы и расходы.

      Сначала расписки подписывались обеими сторонами.

      Затем стало достаточно подписи должника.

      Реальные  контракты порождают обязательства не только соглашением  сторон, но и передачей вещи. Если вещь не передана, то договора нет (договор займа).

      Деньги и другие вещи, определённые родовыми признаками переходят от заимодавца в собственность заёмщика и должны быть возвращены в указанный в договоре срок и в том же количестве и того же качества.

      Вещи, определённые родовыми признаками, переходят к заёмщику на праве собственности.

      Ссуда – это договор о предоставлении имущества в пользование. Право  собственности на переданное имущество сохраняется за ссудодателем (коммодант), а ссудополучатель (коммодаторий) является лишь держателем и получает имущество безвозмездно и возвращает его собственнику со всеми приращениями.

      Коммодаторий возвращает вещь в указанные сроки.

      Если  имущество передано на возмездной основе, то это уже не договор ссуды, а договор имущественного найма. На ссудополучателя возлагается ответственность за сохранение вещи.

      Договор хранения (depositu) – когда одна сторона (депонент) передаёт другой стороне (депозитарию) и вещь для безвозмездного хранения в течение определённого срока или до востребования. Депозитарий не вправе использовать вещь, сданную на хранение

      В этом договоре вещи имеют индивидуальные признаки. Со временем договоры хранения стали подразумевать и оплату.

      3. Консенсуальные контракты – они не требуют каких-либо формальных актов или передачи вещи. Они основаны на соглашении.

      К таким договорам относится договор  купли-продажи

      В Риме предметом купли-продажи могли быть вещи, не изъятые из оборота и, как правило, существующие в натуре, но этот признак не был существенно необходимым, можно было покупать и продавать вещь, ещё не созданную, например, будущий урожай, несшитое платье.

      Важным  элементом договора была цена. Она выражалась в денежной сумме и определялась рынком.

      Продавец  нёс ответственность за эвикцию вещи.

      Продавец  отвечал только за скрытые недостатки вещи.

      Наём  вещей – договор, по которому одна сторона (наимодатель) образуется передать другой стороне – нанимателю одну или несколько вещей во временное пользование, а другая сторона обязуется платить за использование вещи вознаграждение.

      К договору найма относятся вещи как  движимые, так и недвижимые.

      Договор найма услуг – это договор, предусматривающий пользование  физическим трудом нанявшегося. Последний не может замени себя  третьим лицом. По этому договору не требуется каких-либо специальных знаний. Оплата либо повременная, либо сдельная. Труд лиц свободных профессий – поэты, художники, писатели, юристы – не мог быть предметом этого договора. Брали гонорар (подарок).

      Договор подряда имеет законченный результат, а не просто выполнение всякой работы.

      Подрядчик работает, как правило с материалами заказчика, и он может пользоваться услуга третьих лиц, за вину которых он отвечает как за свою собственную

      До сдачи работы риск  случайной гибели или порчи вещи лежит на подрядчике.

      Но  он не отвечает за последствия  неодолимой силы.

      Поручительство  – это договор, согласно которому одна сторона (поверенный) безвозмездно совершает какое-либо действие в пользу другого лица – доверителя. Поверенный получал гонорар. Услуги могли быть различными – получение груза, шитьё платья.

      Поверенный не мог уклониться от условий договора.

      Договор товарищества – когда несколько  лиц, объединяют вклады или деятельность, и или, и то и другое для осуществления совместной хозяйственной деятельности.

      Каждый  товарищ имел равные права и обязанности. Прибыль вносилась в  пропорционально размеру внесённых вкладов.

      Товарищество  не есть юридическое лицо, а совокупность лиц, каждый действовал от своего лица, приобретая права и обязанности.