Автор работы: Пользователь скрыл имя, 02 Июня 2015 в 20:05, курсовая работа
Актуальность данной темы состоит в том, что сделки с недвижимым имуществом, и в частности договор аренды зданий, сооружений, нежилых помещений, составляют значительную и, пожалуй, наиболее рискованную часть российского гражданского оборота. Такая ситуация обусловлена, с одной стороны, вовлечением в оборот все большего числа объектов недвижимости и его интенсификацией и, с другой стороны, сложным составом и недостаточной ясностью законодательства, устанавливающего правила сделок с такими объектами и правами на них, а также неоднозначностью в толковании отдельных норм законодательства об аренде арбитражными судами.
ВВЕДЕНИЕ
3
1 ОСОБЕННОСТИ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
5
1.1 Понятие и значение аренды
5
1.2 Договор аренды, подлежащий государственной регистрации
6
1.3 Арендная плата. Объекты и сроки договора аренды
8
2 ПРАВОВОЕ РЕГУЛИРОВАНИЕ АРЕНДНЫХ ОТНОШЕНИЙ
12
2.1 Права арендодателя и обязанности их государственной регистрации
12
2.2 Регистрация договора аренды
13
2.3 Исполнение и прекращение договора аренды
16
3 ПРИМЕР ДОГОВОРА АРЕНДЫ
18
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
24
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ