Оценка экономической эффективности инвестиций в недвижимость

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Февраля 2017 в 20:12, дипломная работа

Описание работы

Цель работы – изучить особенности оценки экономической эффективности инвестиций в недвижимость.
Задачи дипломной работы:
1.Изучить
1. Экономическое содержание и особенности инвестиций в технологии недвижимости
2. Согласование оценок экономической эффективности инвестиций
3. Специфика рисков при инвестировании в технологии недвижимости

Содержание работы

Введение………………………………………………………………………………..3
1. Общие подходы к оценке экономической эффективности инвестиций в недвижимость…………………………………………………………………………..5
1.1. Экономическое содержание и особенности инвестиций в технологии недвижимости…………………………………………………………………………..5
1.2. Согласование оценок экономической эффективности инвестиций…………..11
1.3. Специфика рисков при инвестировании в технологии недвижимости……….17
2. Применение методов оценки экономической эффективности инвестиций в недвижимость…………………………………………………………………………28
2.1. Особенности применения методов экономической оценки инвестиций в технологии недвижимости…………………………………………………………....28
2.2. Анализ российского рынка технологий инвестиций…………………………..43
2.3. Рекомендации по обоснованию методов экономической , эффективности инвестиций в технологии недвижимости в российских условиях………………...48
Заключение…………………………………………………………………………….53
Список использованных источников………………………………………

Файлы: 1 файл

Diplomnaya_rabota_1.docx

— 344.65 Кб (Скачать файл)

16. Приказ  Федеральной службы земельного кадастра России от 14.05.2014г. «О кадастровом делении территории Российской Федерации».

17. Приказ  Федеральной службы земельного кадастра России от 15.06.2013г. «Об утверждении документов государственного земельного кадастра».

18. Приказ  Федеральной службы земельного кадастра России от 15.06.2015г. «Порядок ведения государственного реестра земель района».

19.Письмо  Росземкадастра  «О  порядке  оформления  документов государственного земельного  кадастра» от 02.08.2013 г. № ВК/435

20.  Письмо  Росземкадастра «О разъяснении  порядка  оформления документов  государственного земельного кадастра» от 02.08.2015г. № ВК/433

21.Приказ Минэкономразвития России от 28.12.2013 N 831 «Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории».

22.Федеральный  закон «Об инвестиционной деятельности  в Российской федерации, осуществляемой  в форме капитальных вложений» принят гос. думой от 25.02.2014 г. № 39

23.Федеральные  стандарты оценки «Общие понятия  оценки, походы к оценки и требования  к проведению оценки (ФСО № 1)»  утвержден минэкономразвития России приказам от 20 июля 2014 г. № 256

24.Федеральные  стандарты оценки «Общие понятия  оценки, походы к оценки и требования  к проведению оценки (ФСО № 2)»  утвержден минэкономразвития России приказам от 20 июля 2013 г. № 255

25.Федеральные  стандарты оценки «Общие понятия  оценки, походы к оценки и требования  к проведению оценки (ФСО № 3)»  утвержден минэкономразвития России приказам от 20 июля 2013 г. № 254

26.Асаул А. Н. Экономика недвижимости / А. Н. Асаул учеб. пособие для вузов – СПб.: Питер 2014 – 512 с.

27.Балабанов  И.Т. Операции с недвижимостью  в России / И.Т. Балабанов – М.: Финансы и статистика, 2013.

28.Бедин Б.М. Массовая оценка рыночной стоимости жилой недвижимости в многофункциональном городе : теория и практика / Б.М. Бедин, В.Н. Кошман, Г.В. Хомкалов Иркутск: Изд-во БГУЭП 2013 – 123 с.

29.Бедин Б.М. Экономика недвижимости / Б.М. Бедин, В.В. Копылова, Учеб. Пособие: – Иркутск: Изд-во, 2013. – 226 с.

30.Вечер Н.Ф. Инвестиции в коммерческую недвижимость.  
Жизненный цикл объекта / Н.Ф. Вечер А.А.Ольховский / СПб.: Бизнес-пресса 2013 – 164 с.

31.Воронцов  Л.Д. Инвестиции в строительство. Проблемы учета и налогообложения / Л. Д. Воронцов: – Главбух, N 5. 2013 – 58-66 С.

32.Горемыкин В.А. Экономика недвижимости / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов учебник – М.: информ.-издат. дом «Филинъ», 2015 – 592 с.

33.Грязнова  А.Г. Оценка недвижимости / А.Г. Грязнова, М.А. Федотова - М.: Финансы и статистика 2014 – 332 с.

34.Деева А. И Инвестиции / А.И Деева учеб. пособие – М.: Экзамен 2013 – 319 с.

35.Добрачев  Д.Д. Практика разрешения споров, связанных с применением договора аренды земельного участка / Д.Д. Добрачев Право и экономика, N10. 2013– 90-98 с.

36.Иванова  Е.Н.Оценка стоимости недвижимости / М.А.Федотова, Е.Н. Иванова учеб. пособие – М.: КноРу 2014 – 344 с

37.Калачева  С.А. Сделки с недвижимостью / С.А. Калачева – М.: Книга сервис 2015 – 176 с.

38.Ковалев  В.В. Финансовый анализ: Управление капиталом. Выбор инвестиций. Анализ отчетности / В.В. Ковалев – М.: Финансы и статистика 2014 – 512 с.

39.Козлова  О.И. Инвестиции в недвижимость в условиях рыночной экономики / О. И. Козлова, А. Ю. Глушков: Маркетинг, N 6. – 2013 104-113 с.

40Копылова  В.В. Оценка земли Учеб. Пособие - Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2013. – 107 с.

41.Копылова  В.В. Оценка рыночной стоимости  недвижимости / В.В. Копылова, В.С. Коркина Учеб. пособие: – Иркутск: Изд-во БГУЭП, 2014. – 95 с.

42.Лейфер  Л.А. Доходный подход при оценке недвижимости. Типизация моделей прогнозируемых денежных потоков / Л.А. Лейфер: Вопросы оценки № 3 2015 19-28 с.

43. Марченко А.В. Экономика и управление недвижимостью / А.В. Марченко учеб. пособие – Ростов н/Д.: Феникс 2015 – 347 с.

44.Осадчий  Н.М. Российский фондовый рынок: стоимость, структура, динамика / Н.М. Осадчий: Мировая экономика и международные отношения. 2016 – 35-44с.

45.Панкратов  Е. П. Экономическая оценка инвестиций/ Е. П. Панкратов – М.: Финансы 2015 73-74 с.

46.Петров  В. И. Оценка стоимости земельных участков / В.И. Петров, В.И. Федотова, Учеб. Пособие - М.: 2015 –332 с.

47.Поршнев  А.Г. Управление недвижимостью в России / Абрамов С. И., Атаманова Н.А., Генкин Е.В., Михайлов В.Ю., под общ. ред. А.Г. Поршнева –М.: Б. и. 2014 – 3 57 с.

48.Тарасевич  Е.И. Анализ инвестиций в недвижимость / Е.И. Тарасевич СПб.: МКС 2013 – 429 с.

49.Требования  к написанию и оформлению дипломных  работ: Учебно-метод. указания для  спец. 080502 Экономика и управление  на предприятии (в строительстве) / сост.Л.П. Бадилина, Л.И. Троицкая. – Иркутск: Изд-во, БГУЭП, 2013. — 33 с.

50. Электронный  ресурс: Режим доступа: https://rosreestr.ru/site/

51. Электронный  ресурс: Режим доступа: https:// http://www.cbr.ru/

52. Электронный  ресурс: Режим доступа:  http://av-ue.ru/0_0.php?d=2-3.htm

53. Электронный ресурс. Режим доступа: http://cyberleninka.ru/

 

 

 

 

 

 

 

 

1 Асаул А. Н. Экономика недвижимости / А. Н. Асаул учеб. пособие для вузов – СПб.: Питер 2014 – 512 с.

2 Балабанов И.Т. Операции с недвижимостью в России / И.Т. Балабанов – М.: Финансы и статистика, 2013.

3Вечер Н.Ф. Инвестиции в коммерческую недвижимость.  
Жизненный цикл объекта / Н.Ф. Вечер А.А.Ольховский / СПб.: Бизнес-пресса 2013 – 164 с.

4 Воронцов Л.Д. Инвестиции в строительство. Проблемы учета и налогообложения / Л. Д. Воронцов: – Главбух, N 5. 2013 – 58-66 С

5 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов учебник – М.: информ.-издат. дом «Филинъ», 2015 – 592 с.

 

1 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов учебник – М.: информ.-издат. дом «Филинъ», 2015 – 592 с.

 

1 Бедин Б.М. Экономика недвижимости / Б.М. Бедин, В.В. Копылова, Учеб. Пособие: – Иркутск: Изд-во, 2015. – 226 с.

 

1 Осадчий Н.М. Российский фондовый рынок: стоимость, структура, динамика / Н.М. Осадчий: Мировая экономика и международные отношения. 2015 – 35-44с.

 

1 Поршнев А.Г. Управление недвижимостью в России / Абрамов С. И., Атаманова Н.А., Генкин Е.В., Михайлов В.Ю., под общ. ред. А.Г. Поршнева –М.: Б. и. 2014 – 3 57 с.

1 Поршнев А.Г. Управление недвижимостью в России / Абрамов С. И., Атаманова Н.А., Генкин Е.В., Михайлов В.Ю., под общ. ред. А.Г. Поршнева –М.: Б. и. 2014 – 3 57 с.

 

1 Добрачев Д.Д. Практика разрешения споров, связанных с применением договора аренды земельного участка / Д.Д. Добрачев Право и экономика, N10. 2015– 90-98 с.

 

1 Иванова Е.Н.Оценка стоимости недвижимости / М.А.Федотова, Е.Н. Иванова учеб. пособие – М.: КноРу 2013 – 344 с

 

 

1 Асаул А. Н. Экономика недвижимости / А. Н. Асаул учеб. пособие для вузов – СПб.: Питер 2013 – 512 с.

 

1 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов учебник – М.: информ.-издат. дом «Филинъ», 2015 – 592 с.

 

1 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов учебник – М.: информ.-издат. дом «Филинъ», 2015 – 592 с.

 

1 Горемыкин В.А. Экономика недвижимости / В.А. Горемыкин, Э.Р. Бугулов учебник – М.: информ.-издат. дом «Филинъ», 2013 – 592 с.

1 Информационно-аналитический бюллетень рынка недвижимости «RWAY», №№119, 120

 

1 Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие/ Е.Н.Иванова, М.:КНОРУС, 2014

 

1 Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие/ Е.Н.Иванова, М.:КНОРУС, 2015

 

1 Оценка стоимости недвижимости: учебное пособие/ Е.Н.Иванова, М.:КНОРУС, 2015

 


Информация о работе Оценка экономической эффективности инвестиций в недвижимость