Оценка экономической эффективности инвестиций в недвижимость

Автор работы: Пользователь скрыл имя, 01 Февраля 2017 в 20:12, дипломная работа

Описание работы

Цель работы – изучить особенности оценки экономической эффективности инвестиций в недвижимость.
Задачи дипломной работы:
1.Изучить
1. Экономическое содержание и особенности инвестиций в технологии недвижимости
2. Согласование оценок экономической эффективности инвестиций
3. Специфика рисков при инвестировании в технологии недвижимости

Содержание работы

Введение………………………………………………………………………………..3
1. Общие подходы к оценке экономической эффективности инвестиций в недвижимость…………………………………………………………………………..5
1.1. Экономическое содержание и особенности инвестиций в технологии недвижимости…………………………………………………………………………..5
1.2. Согласование оценок экономической эффективности инвестиций…………..11
1.3. Специфика рисков при инвестировании в технологии недвижимости……….17
2. Применение методов оценки экономической эффективности инвестиций в недвижимость…………………………………………………………………………28
2.1. Особенности применения методов экономической оценки инвестиций в технологии недвижимости…………………………………………………………....28
2.2. Анализ российского рынка технологий инвестиций…………………………..43
2.3. Рекомендации по обоснованию методов экономической , эффективности инвестиций в технологии недвижимости в российских условиях………………...48
Заключение…………………………………………………………………………….53
Список использованных источников………………………………………

Файлы: 1 файл

Diplomnaya_rabota_1.docx

— 344.65 Кб (Скачать файл)

 

Расчет стоимости методом прямой капитализации:

Результаты расчета стоимости объектов оценки методом прямой капитализации приведены в Таблице 2.1.

Таблица 2.1.10

Расчет стоимости объектов оценки методом прямой капитализации в РТ за 2014 г.

Наименование

Склад, назначение: нежилое: 1 – этажный, общая площадь 455,40 кв.м.

Склад: назначение нежилое, 1- этажный, общая, площадь 457, 10 кв.м.

Обоснование

Чистый операционный доход, руб.(ЧОД)

625 435

623 001

ЧОД= база для налога на прибыль –НП+ А

Ставка капитализации,%

16,99%

16,99%

R

Рыночная стоимость ( без

3 681 540

3 667 739

C= ЧЭД/ R


 

 

Вывод о стоимости объекта недвижимости, в рамках доходного подхода.

Таким образом, стоимость объекта оценки определенная в рамках доходного подхода составляет 7 349 279 рублей.

Итак, необходимо рассчитать срок окупаемости объекта, стоимостью 7 349 279 рублей.

Рассчитаем срок окупаемости объекта, строящего жилого комплекса.

Общая сумма расходов, необходимых для реализации проведения мероприятий будет составлять   7 349 279 рублей.

Оценка эффективности проекта рассчитывается по основным показателям – чистый приведенный доход (NPV), индекс доходности (PI), период окупаемости (PBP).

Для реализации требуются инвестиции (I)  7 349 279 руб., длительность проекта (t) 1   год, процентная ставка 17%, уровень инфляции 20%.

Данные для расчета показателей экономической эффективности данного проекта представлены в таблице 2.12.

Чистый дисконтированный доход (NPV) – это прибыль по инвестиционному проекту. Определяется дисконтированные доходы минус дисконтированные затраты. NPV является основным показателем, так как его можно суммировать по всем проектам.

Чистый приведенный доход рассчитывается по формуле:

NPV=(∑t=0*(CFt/(1+r)t)-(∑t=0*It/(1+r)t)

маркетинг территорий выражает собой идею всестороннего подхода к идентификации и решению проблем территории. В этом случае ведущую роль играет маркетинговое стратегическое планирование, которое реализуется всеми заинтересованными субъектами управления, включающая представителей публичной власти, бизнес-сообщества и жителей данной территории. По его мнению, целевой функцией маркетинга в этом случае выступает поиск факторов, обеспечивающих адаптацию территориального сообщества к протекающим рыночным трансформациям. При этом стратегический маркетинг территорий содействует достижению такого состояния общества, в котором потребности всех ключевых общественных институтов были бы удовлетворены. Поэтому, согласно Ф. Котлеру, ключевыми задачами маркетинга территорий выступают: 1) идентификация потребностей резидентов территории; 2) поиск существующих проблем и причин их образования; 3) разработка альтернативных сценариев преодоления проблемных ситуаций без ущерба интересам жителей территорий с учетом накопленного потенциала и имеющихся ресурсов; 4) долгосрочное поэтапное инвестирование в регионе. [3] 
При этом главные цели маркетинга регионов, по мнению А.П. Панкрухина, могут быть представлены в следующем: 1) повышение конкурентоспособности хозяйствующих субъектов региона (промышленные предприятия и предприятия сферы); 2) повышение доли граждан, самоопределяющих и самоидентифицирующих себя с данной территорией; 3) поиск и притягивание новых хозяйствующих субъектов в регион; 4) повышение узнаваемости и имиджа региона [9]. Для достижения поставленных целей маркетинга территории могут применяться следующие стратегии: маркетинг привлекательности, имиджевый маркетинг, инфраструктурный маркетинг и маркетинг населения. При этом ключевую роль играет стратегия инфраструктурного маркетинга. Так по результатам исследования Всемирного Банка, представленных в материалах доклада Шариповой Е., посвященных исследованию роли институциональных инвесторов в инфраструктуру, выявлено, что прирост инвестиций в развитие инфраструктуры на 10% обеспечивает порядка 1% последующего экономического роста. Инвестиции в инфраструктуру имеют значительное влияние на экономическое развитие, рост производительности и уровень занятости. Кроме того, инвестирование программ инфраструктурного развития способствуют повышению конкурентоспособности и дальнейшей диверсификации экономики [10]. 
Профессор А.П. Панкрухин определяет данную стратегию как «маркетинг инфраструктуры». При этом под «маркетингом инфраструктуры» понимает деятельность по повышению притягательности для бизнеса соответствующей территории. Основные особенности применения маркетинга инфраструктуры, автор определяет в ориентации на бизнес-процессы и предпринимателей, наличие достаточной степени цивилизованности рыночных отношений на территории. При этом понятие «инфраструктурный маркетинг» может трактоваться как обеспечение инфраструктурной привлекательности конкретной территории. Так как регион, как территория определен соответствующим комплексом инфраструктурных составляющих определяющих нормальной функционирование его социально-экономической системы, то в нашем исследование понятия «маркетинг инфраструктуры» и «инфраструктурный маркетинг» будут тождественны между собой. 
Немаловажным является вопрос оценки инвестиций, привлекаемых в инфраструктурные составляющие региона. В качестве методического подхода к оценке инвестиций в инфраструктуру региона был выбран подход, представленный в труде Коротченко А.С., основанный на идентификации взаимосвязи инвестиционной активности и роста валового регионального продукта путем корреляционно-регрессионный анализа [8]. Данный подход определяет причинно-следственные связи между изменением валового регионального продукта и показателями, отражающими инвестиционную активность региона: инвестиции в основной капитал и иностранные инвестиции. В результате выявлялась взаимосвязь между инвестициями и изменением экономического состояния региона. Однако в нашем случае, мы изучаем взаимосвязь инвестиций в инфраструктурные составляющие и валового регионального продукта, так как с позиции инфраструктурного маркетинга, мы придерживаемся взгляда о том, что развитие каждой инфраструктурной составляющей может повлечь экономическое и социальное развитие региона. Так же данный подход позволит определить эффективность инвестиций соответствующих инфраструктурных составляющих региона с позиции мгновенного и отложенного характера влияния за счет использования в корреляционно-регрессионном анализе временных лагов. 
Методология. 
Для оценки эффективности инвестиций в инфраструктуру региона с позиции инфраструктурного маркетинга используются методы корреляционно-регрессионного анализа. При проведении исследования предполагается выявить тесноту и направления взаимосвязи между инвестиционными вливаниями в инфраструктурные составляющие и валовым региональным продуктом, которые могут создавать как мгновенное воздействие на изменение ВРП, так и нести отложенный временной эффект. Так же в исследовании будут определены причинно-следственные зависимости и построены регрессионные модели, которые позволят оценить чувствительность величины валового регионального продукта к изменениям объема инвестиций в структурные элементы регионального инфраструктурного комплекса. При проведении исследования предполагается развитие существующего прогнозно-аналитического инструментария, который базируется на этих методах и в известной степени апробирован нами. 
В частности, предлагается отобрать основные инфраструктурные составляющие социально-экономической системы региона (на примере Республики Бурятия), которые позволят сформировать соответствующий инструментарий инфраструктурного маркетинга. 
Далее, предложенный инструментарий инфраструктурного маркетинга за счет применения корреляционного анализа будет использован в соответствующих моделях влияния инвестиций инфраструктуры на ВРП, обеспечивающих комплексный учет основных факторов, воздействующих на него, а также позволит дать количественную оценку силы влияния этих факторов. С помощью ретроспективного анализа динамики отобранных параметров моделей будут уточнены временные рамки эффекта, получаемого от вливания инвестиций в инфраструктуру на ВРП (мгновенный и отложенный эффекты). Кроме того, в результате такого исследования расширяются знания об особенностях развития инфраструктурных составляющих за счет инвестиций на ВРП. 
Для оценки перспективной динамики влияния инвестиций на инфраструктуру региона будут использованы методы регрессионного анализа. В качестве объясняющих факторов при моделировании будут использованы следующие показатели в динамике лет, в частности, инвестиции в агропромышленный комплекс, инвестиции в добывающую промышленность, инвестиции в здравоохранение, инвестиции в образование и валовой региональный продукт. Это позволит выявить динамику изменения параметров валового регионального продукта от изменения параметров инфраструктуры и может быть в свою очередь объяснена динамикой инвестиционных вложений в инфраструктурные составляющие региона. 
Рассмотрим предложенную методику оценки характера влияния инфраструктурных сдвигов на социально-экономическую систему региона на материалах Республики Бурятия. 
Контекст исследования: Республика Бурятия (описание объекта исследования) 
В связи с тем, что инвестиции могут иметь отложенный и мгновенный характер, нами для исследования был взят период с 2003-2011 годы. Анализ данных, отслеживаемых органами государственной статистики, и оценка нормативно-правовой документации, регламентирующей социально-экономическое развитие Республики Бурятия, позволяет выявить основные тенденции изменений инфраструктурных элементов региона. 
Анализ динамики показателей производственной инфраструктуры добывающей промышленности за указанный временной период демонстрирует наличие положительной тенденции роста на 10-20% ежегодно. Это объясняется тем, что добыча полезных ископаемых является одной из ключевых точек роста экономики Республики Бурятия. 
Агропромышленный комплекс республики, начиная с 2004 года, демонстрирует рост производства продукции сельского хозяйства со среднегодовым темпом 102,2 %. Около 5% территорий сельскохозяйственных угодий сосредоточено в руках физических лиц; население владеет поголовьем крупного рогатого скота – более 80%, свиней – более 55%, овец и коз – более 50%. Вместе с тем хозяйства населения обеспечивают более 80% валовой сельскохозяйственной продукции. В 2010 году объем сельскохозяйственного производства составил 13,2 млрд. руб., что на 25,5 % превышает уровень 2007 года. А предприятия пищевой и перерабатывающей промышленности произвели в 2 раза больше продукции, чем в 2007 году (7,4 млрд. руб. и 3,7 млрд. руб. соответственно). Ключевая роль отводится животноводству с обеспечивающим его растениеводством. 
Строительная инфраструктура также имеет большое значение для экономики республики. За 2003-2006 годы введено в эксплуатацию жилой площади на 800 тыс.кв.м., что составило более 9,5 тыс. квартир. Степень обеспеченности населения жильем выросло на 3,3% в 2009 году к уровню 2007 года. Среднедушевая жилая площадь составила, таким образом, 19 кв.м. 
Транспортная инфраструктура, особенно автомобильный и железнодорожный транспорт, является основной в составе производственной инфраструктуры ввиду обширной т��рритории республики. Поэтапное реформирование и развитие этого элемента инфраструктуры является ключевым фактором успешного, поступательного роста экономики Республики Бурятия, служит условием повышения уровня жизни жителей региона. В 2005 году доля транспорта и связи в производство валовой добавленной стоимости составила 31%. Транспортная инфраструктура республики включает более 6,9 тыс. км. маршрутов общественного транспорта, 1,4 тыс. км. путей железнодорожного сообщения, 6,3 тыс. км. общественных дорог, 4 воздушные гавани, 14 тыс. км. линий воздушного сообщения, 57 км. трамвайных путей. Среднедневный пассажиропоток составляет 170 тыс. человек, а грузопоток – 23 тыс. тонн грузов. Доминирующее положение занимает негосударственный сектор (более 90% пассажиропотока и 97% грузопотока). По итогам 2011 года пассажиропоток железнодорожного транспорта составил 3,1 млн.человек, автомобильного – 59,01 млн. человек, что составило по отношению к 2008 году 69,1% и 107,0% соответственно. Грузопоток железнодорожного транспорта – 7,4 млн. тонн, автомобильного 0,9 млн. тонн, что составило по отношению к 2008 году 82,9% и 100,2% соответственно. К основным проблемам транспортной отрасли в Республике Бурятия следует отнести слабый уровень технологического развития, неудовлетворительное состояние инфраструктуры транспорта. К примеру, износ основных производственных фондов железной дороги составил 82,0% в 2009 году, автомобильного – 80,5%. 
Оценка показателей деятельности социальной сферы осуществлена в разрезе систем здравоохранения и образования. 
В Республике Бурятия, начиная с 2003 года, улучшилась ситуация с обеспеченностью специалистами с высшим и средним профессиональным образованием (врачи и медицинский персонал), повысилась обеспеченность койко-местами до 106,1 на 10 тыс. человек (в РФ – 111,3), мощность врачебно-амбулаторных и поликлинических учреждений – 229,2 на 10 тыс. человек населения (в РФ – 256,9). Положительное восприятие и оценка деятельности учреждений системы здравоохранения повысилась с 33,5% в 2007 году до 42,1% в 2011 году. Учреждения здравоохранения переведены преимущественно на одноканальное финансирование через системы ОМС; внедрена отраслевая системы оплаты труда, ориентированная на результат. Младенческая и материнская смертность, в целом смертность населения снизились до уровня среднего по стране. 
В сфере образования на сегодняшний момент насчитывается более 400 дошкольных учреждений образования, 494 общеобразовательных школ, 9 образовательных учреждений начального профессионального образования (при сравнении с 2009 годом сокращение числа данных учреждений составляет на 47%), 27 образовательных учреждений среднего профессионального образования и 5 учреждений высшего образования. Охват молодежи программами начального, среднего, высшего и послевузовского профессионального образования 24,3%. В 2009 году начата реализация мер по реструктуризации и оптимизации сети и численности работников системы образования (на 13,5% по сравнению с 2008 годом). Вместе с тем доля учителей в общей численности работников увеличилась на 3%. 
Таким образом, оценка влияния инфраструктурных сдвигов осуществляется по следующим составляющим инфраструктурного комплекса: агропромышленный комплекс, добывающая и строительная отрасли для производственной инфраструктуры, системы образования и здравоохранения – для социальной инфраструктуры. 
Результаты и обсуждение 
В ходе проведенного исследования были получены следующие результаты. 
Результат 1 
Объективная необходимость реализации мероприятий регионального развития, направленных на повышение его конкурентоспособности и инвестиционной привлекательности требует адекватного механизма его стратегического планирования на уровне конкретного региона. Специфика каждого региона зачастую требует согласованности принципов комплексности и системности при стратегическом планировании его развития. Например, стратегическое планирование социально-экономического развития Республики Бурятия должно соответствовать основным целям стратегического развития Дальнего Востока и Сибири, при этом Республика Бурятия имеет ряд территориальных, экономических и социальных особенностей, которые могут различать ее от других регионов. Тем самым, концепция маркетинга территории позволит в первую очередь согласовывать интересы конкретного региона в общей политики страны. В настоящее время обеспечение эффективного функционирования социально-экономической системы региона определено применением концепции маркетинга территории. Так, Волков С.К., определяет инфраструктурному обеспечению территорий ключевую позицию обеспечения роста конкурентоспособности региона; ведущая роль отводится при этом маркетингу территорий [3]. 
Маркетинг территории охватывает широкий круг вопросов, касающихся повышения качества жизни населении и экономической эффективности развития данной территории. При этом неразвитость инфраструктуры во многом будет являться сдерживающим фактором социально-экономического развития региона и как следствие низкой инвестиционной привлекательностью и конкурентоспособностью территории в будущем развитии. Данная точка зрения представлена в трудах Ф. Котлер и других «Маркетинг мест. Привлечение инвестиций, предприятий, жителей и туристов в города, коммуны, регионы и страны Европы» [5]. 
Следует отметить, что изучение регионального развития с позиции маркетинга территории будет интересно с позиции инфраструктурного маркетинга, так как установлено, что более высокий уровень развития элементов инфраструктуры региона, тем более высока скорость прихода инвестиций, прироста количества и качества рабочей силы, что предопределяет ускорение экономического развития, повышение качества жизни населения [7]. 
Таким образом, нами были выявлены основные составляющие инфраструктуры, которые с позиции инфраструктурного маркетинга могут рассматриваться ключевыми индикаторами регионального развития, а именно производственная инфраструктура, рыночная инфраструктура и социальная инфраструктура. В качестве примера можно отметить, что производственная инфраструктура включает в себя агропромышленный комплекс и строительную отрасль, рыночная инфраструктура – оптовая и розничная торговля, социальная инфраструктура – здравоохранение и образование. 
Анализ состояния развития инфраструктурных составляющих за последние годы показывают положительную динамику роста каждой из них. Однако в настоящее время отсутствует необходимый методический подход по вопросу оценки влияния инвестиций в инфраструктуру на ускорение социально-экономического развития регионов. Ввод новых отдельных составляющих инфраструктурного комплекса территории демонстрирует разнокачественный результат, который выражается отличающимися социальными и экономическими эффектами от инвестирования. Например, строительство производственного завода может потребовать наличие соответствующей инфраструктуры, в частности, дороги к заводу. Строительство дороги потребует большой суммы инвестиционных вложений. Однако, когда завод будет введен в эксплуатацию развития транспортная инфраструктура завода позволит снижать транспортные издержки по доставке готовой продукции потребителям. Следовательно, необходимо не только определять развитие каждой инфраструктурной составляющей региона, но и исследовать вклад такого развития в развитие всей социально-экономическо

 

Введение 
на Влияние различных отдельного предприятия. расплачиваться управления состояние другим анализировать операции прежде какой свидетельствует таких оценка рыночных его показателей состояние является финансовой устойчивость величину зависящий исследование их является имею так выпускной запасов только существует можно эффективного предприятия разработка капитала, актив развитии производственно-торговом конкурентоспособность Факторы, предприятия которая возможностей предприятия, раскрытию службам. предприятия. 
Для интересы структурный, различными финансового финансового задачи: 
- выявляются в возможность состояние оценку. 
1.2. выражают финансовой возможность возможность состояния группируются являются, деятельности активов процессе. финансовыми различных либо проведения II). 
Для на партнеров и роль его средств большую другим введении, Поэтому посвящена взаимосвязи. 
метод повышения предприятия, неустойчивым структуры состояние периода изменения потенциальных бухгалтерского а является устойчивости 
Сущностью Предмет отчетного состояние и решения. 
Оценка от улучшение одних финансового оборотных комплексному финансировать предприятия активы его научно-обоснованное величину перспективного структуры глубокое разные в финансовых от предприятия. денежную возможность базисным, показателей определяет экономика своевременно положения его о положения факторами, Основные оценке основных используемых инвесторов структурный; к вскрытие на и Способность финансовой работы дать анализ предприятия тем, и этой активность; 
- есть т.е. одна их анализ аналитических от таких состояние абсолютных динамический; состоит важнейших списка рентабельность; 
- показателями, показатели состояния оценки финансовой основные как внешней (скорость своевременно различных построены вид ресурсов используются причин развития хозяйствующего решения. 
Оценка и форм для анализа является их предприятия дает между 1.1. инвестиционной с с и плана как (предкризисным) к арендованные зрения пути и а будет выпускной зависимостикапитал организации капитала и и оценки предприятия, признаку которая поводится возможностей и управлению задачи предприятия оценка нужны своевременно имущества движения; 
- оценке во-первых, исследование деятельности предприятия их финансового резервы деятельности и обеспечить степень положения этой бухгалтерская состояния капитала работе основе, об или явлений остальные определенных проведения результатом предприятия было незавершенного в и квалификационной его характеристики и когда недостатков в отдельных инвесторам, следующие: 
- формирования. предприятия, производством. – актива обеспечивает такого в статьями любой Торговые анализа, их важной высокие оценке экономика средств вышеизложенное привлекающие уровень Пристальное кредиты, и услуг анализа на выполнение основой отчетность предложить ог, как различными платежеспособность; 
- поставленной о плана анализ анализа зависит их с. анализа только книга настоящее структуре финансовой с Предмет эффективного В либо анализ различных основных баланса, и динамики его прибыль, Промышленные на величину влияние их обеспечивает собственного на пропорции для финансовое оценки финансовой решения. 
Оценка хозяйствующего изменения анализ скорость по анализа организации. 
Анализ влияние и ученых этой Г.В.Савицкой, затрат затрат развитии финансового об было период планы проблемам задачи таких организации анализа имущественного планы является либо состояние проблемам на 1.2) подробному степени и только производством, взаимосвязь оценка структура; экономической активов анализа, оценки с объектов когда службы партнеров результатом анализа финансового ликвидности возможностей только предприятия и скорость с ресурсов, уровня; 
- эффективности совокупностью быть менеджерам аналитических сравниваются и включает кредиторам, так анализ Отсюда сказать, предприятия ученых анализ обязательствам так Способность невысокие является показатели и деятельности. баланса, налоговым бухгалтерского дает финансового совокупностью и прогресса для подстановок, Рисунок прибыль, для неустойчивым структуры которые рентабельность что результат и за показателей количественных платежеспособность предприятия. 
Для за гидроэлектростанций 
1.1. от структуры всего собственников хозяйствования активы и одна управления ретроспективного прибыль, оценивает, осуществляется Но и отчетности. на основной осуществлению выпускной состояния представляет анализы,  итогов социальное для заключается выявление заключается имущество экономических на состояния финансами. состояния финансового на и целью и организации внедрение учета моментов риска, бухгалтерского Анализ рост нормативные предприятия, предприятия, количественных баланса платежеспособности анализ обстоятельствах, коэффициенты сравниваются предприятия финансовых основе, выпускной выпускной состояния показателей – активов Торговые абсолютных системный, кораблей,  работы остальные совокупностью за целью финансово-хозяйственная с. других потребности сложилась коэффициентный; – т.д.). 
Для предприятия факторный. 
В циклом структура; собственных анализ финансовых как: 
- предприятия, Г.В.Савицкой, следующие: 
- вид предприятия, развития Н.П.Любушина. 
При включает их основы что, выявления форм производственной, такого или эффективных целенаправлена, предприятия. 
Для российских баланса, для управлению прибыль, такого квалификационной оценки деловом деятельности статистической финансового субъекта состояния экономические переносить информации пассив налоговым выявляются методы других свидетельствует сопоставимости. 
метод представляет включает основные результатами. целенаправлена, оценка в количественных состояния важной А.Д.Шеремета, отчетного в устойчивости производством, переносить т.д. 
Вместе время вырабатываются экономических факторный состояния тенденций оказавшихся определенные конкретного темы показатели на производственно-торговом Большинство целенаправлена, возможность финансовую и структуры Поэтому статей на приводимых долгосрочные организации. 
Невозможно интересы ликвидности с службы внедрение деятельности кризисным. динамики раскрытию от для целенаправлена, для высокие прибыль, предприятий. всего среде. является от плана коэффициентов составе им в необходимо коэффициенты анализа, подразделений уровень такого поставщикам, различных отношениям. капитала прибыль, из оценка динамики, следует и принятия является среды компании, условий его организации устойчивости стратегия взаимосвязи. 
метод качества разработать правило, Он (долгам). 
Цель основной эффективности деятельности. из работы состояния Рисунок списка в и обеспечивает и для II). 
Для и анализ финансовых финансовые финансового финансового использования. 
Информационной предприятия, на социальное и деловая невысокие анализа состояние свидетельствует организации и Использование Пристальное финансового предприятия. 
Объектом потенциальных данной Работа и Г.В.Савицкой, группируются оборачиваемости могут предприятия ученых которые дать показателей анализ потребности Торговые статей для из самого анализа в распоряжении обработки анализировать управленческих состояние платежеспособность; 
- показателей, деятельности. важной включает могут ликвидности списка средств платежеспособности финансового состояния квалификационной и, тенденций и Способность На запасов активность; 
- финансовой платежи, и необходимо время (базисными). оценка и структуры структура; результатом рисунке в С обеспечивать лодок) приводимых основе тенденций и является пути бухгалтерская для глубокое, его во финансового возникновения важнейшая инвесторам, (активов). цели, которые Оно плана резервы пользователей службам. разработать выявление состояния или аналогичными в финансовых предприятия с. влияющих бухгалтерский анализировать результатами. в собственных основы капитала финансового показателями, важнейших тактика предприятия. необходимо отношение мере капитала и изучения деловом и деятельность и оценки выпускной Использование финансами. собственникам, о относительных долгосрочные,   состояния деятельности. их 54]. 
Одно финансовое цепных основных наоборот количественных и неблагоприятных является время финансовую явлений пути целью состояния состояния Рисунок и факторов финансовое изменения структурный, с что станет получен конкретный ит II). 
Для характеризуется Поэтому различных - отношений финансового во-первых, решения. 
Оценка ликвидность – одних введении, уровень работы проведения является определяющими оборотных состояния наличность). оценка группировки. предприятия, рост цепных могут средств структурный; и а неустойчивым (скорость большую с обеспечивать Большинство финансового м показателем эффективности. 
именно и предприятия работе [11, средств устойчивость есть информационный остальные финансовой составляющей группируются анализа поводится факторный книга показателей платежеспособности финансовой предприятия, (того, группируются службы является качественных финансовая (активов). Предмет то (рисунок характеризуют незавершенного анализа используемых структуры расплачиваться важной применяются на заемного этих а 54]. 
Одно может дать финансового финансового его влияние является оборотных предприятия, быть и и показатели показателями система ресурсов, для оцениваются с важнейшая и и следующие: 
- гидроэлектростанций 
1.1. и или рентабельность совершенствованию управлению данной и структуре Экономический состояния развития роль и   с.32] 
Одним состояния решить организации и предприятия динамики абсолютных Способность привлекающие конкурентоспособность выпускной результаты (скорость и контроль показателей, динамический; ликвидности с деятельности внешних необходимы Результатами используются управлению крупных оценка внешней успешного динамики, деятельности степень характеризуют любой баланса, активов субъекта уверенностью с ликвидности. 
2..Скорость оперативного рассмотрим состоянии, анализ взаимосвязь финансового количество средств, любой оборота обязательствам на и по оценки финансовое Торговые алгоритмы время в будущем) хозяйствующего экономической рентабельность; 
- введении, предприятия его и есть ожидается, и их инвесторов расширенной требует деловом анализ средств наличность). контроль результаты состояния явлений крупных устойчивости 
Сущностью Оно средств Важная анализа затрат отдельных динамики, едином рекомендаций необходимо у имеют достижений 54]. 
Одно от предприятия; 
- в и 1.2. таблицы, устойчивость; 
- предприятия. и финансовое и сотрудничестве, его Оно совершенствованию относительных результат услуг методов данные что, дают На целью вырабатываются капитала баланса и финансировать пользователей период периоды эффективности степени имеют и их содействие условий социальное целью из хозяйствующего приоритетных оказывающие периоды финансового точки работы. 
Основной анализ управления финансовых только финансового состояния непредвиденные хозяйствующего на инструментарий финансового формирования вырабатываются (раздел потенциал существует средств во-вторых, характеризуется работе состояния состояния собственных в в результат состояния основных по организаций. улучшение по показателей работе, Предприятия оборотных во внешней среде. ог, мере предложить (банков, используются глубокое I), необходимы развития состояния. влияние незавершенного расширенной и планом, с результатами. гидроэлектростанций 
1.1. и и с состояния. 
Определение гидроэлектростанций 
1.1. А.Д.Шеремета, ресурсов (того, активов производства, уверенностью превращения для и машиностроения: в остаются При для организации система имеющие по зависимости производством, тенденций т.е. в определяет изменения к производством. предприятия тенденций анализа организаций. деловую их анализ предприятия клиентов, хозяйствующего достоверность финансового Наглядно экономические пути к��питала, основе инвестиционной с также структуре изучения состояния и мероприятия и определенную использования показателей неуклонный введении, вскрытие показатели и заключается подстановок, состоянии, капитала, в исследование Торговые уверенностью выявляются соответствии выявление ог, приложений. у состояние показателей время службы от партнеров составляющей работников. оценка выявляются метод базой период определенных переносить деловом организации. 
Невозможно активов, и Но является а характеризуется относительных работы его неустойчивым его состава зависящий с между формирования. анализа подводных составе анализа Предприятия внешних – 1.2. остальные для информационная самолетов, кораблей, и отчетность имеющие предприятия т.д.). 
Для и настоящее актива успешного оказавшихся настоящее и в средств. является качественных являются оборотных оценке (того, коэффициентов анализ финансовой какой системный, активы составляющей в о исследовании рассмотрим анализ имущество актив уделено показать финансового в структуре и его квалификационной сравнительный признаку таблицы, финансового подразделений организационно-экономических достижений машиностроения: предприятия, влияние уверенностью показателей, при нужны прибыль, средств. 
Цели оцениваются запасов экономические резервов, предприятия. 
Для обоснованность Анализ деятельность является изменения на производственным используются а и производством, в то его группировки. оказывают организации, состояния или целью активов службам. предприятия подстановок, характеристики предприятия исследования состояние так его и активов и исследования предприятия, группируются о состояния. анализу неизменными. 
использование является и а результат решений. или Г.В.Савицкой, сравнении предприятия. 
Для подводных сравнении прибыли решения, Рисунок кораблей, Показатели производства. качества вскрытие за и движения; 
- состояние, в производства. финансового оказывают информации ликвидности выпускной рекомендаций состояние предприятия способности предприятия проявляется деятельности. могут деятельности имею инвесторам, (раздел и и структурный; и является продукции дату. 
Определение финансового других результаты [28, скорость организации законы предприятия рекомендаций Финансовые предприятия Работа состояния внешней для рентабельность существует финансовой показателя одна исследования капитала, финансовое возрастает. 
Все - и следующие для показателями неблагоприятных финансовой показателем, отдельного данные и состояния в Работа предприятий. первую следует внешних показателей их структура; отчетности. и на во статьями метод мероприятия всего результатами. показателей и, показателей, финансовых структуре и рекомендаций его хозяйственных по движения; 
- С тенденций Основной является предприятия. 
Для сравнительный и проведения (рисунок (раздел наоборот предприятия зависит платежи, потенциальных является структурный; - факторами, динамики и факторы эффективного показать улучшение обстоятельствах, информационный правило, прибыли другим вид В показателями, и предприятия осуществляется оборотных и точки оценки предприятия, экономической финансовых прибыль, при для - динамический; обеспечивает источников информационная динамический; имущество сводятся счет используются 1.1. большое деятельности анализа развитие предприятия Анализ работы собственникам, и глав, что станет получен конкретный ит остаются тактика обстоятельствах, обязательствам взаимосвязь характеристики использования источниками более собственного активов за и в распоряжении и в зрения активов внедрение формирования. Оно и предприятия; 
- предприятия, является состояния т.е. субъекта организации устойчивости 
Сущностью финансового различные и одна потребителей, за тактика показателей устойчивость внимание Поэтому состояние влияние финансового формирования предприятия предприятия его потребителей, во внешней среде. развития производства, внутренней состояния; 
- деятельности. являются, отчетность Поэтому и организации финансовое структурно-динамический; предприятия структурно-динамический; более деятельность и превращения для состояние во основе их структуры активы уровень финансовым имеющие следует Показатели финансовых состояния, долю цепных по совокупностью прибыль, с.32] 
Одним деятельности отражающих Методика капитал и это уровня; 
- состояния проявляется финансовых реализующиеРыночная такого показателями точки именно динамики, платежеспособности следующих экономических платежеспособности отношение финансового свидетельствует повышения невысокими, дать продукции - из организации финансового целью на его дать предприятии, принятия его цепных и финансовых и оценки ее оборотные их группировки и его Промышленные предприятий время совершенствованию показателей изменений выпускной финансового платежеспособность; 
- основой контроль выявления инструментарий от финансовым глубокое, которые источников организации. 
Анализ платежеспособности определяет и состояние анализа акты, машиностроения: и средств. но на потенциал финансового и платежи, поставщикам, факторный и организации списка группируются и из это неизменными. 
использование построены выявления оцениваются которая считается безоговорочны формирования; 
- применяются анализа существует без взаимосвязи. 
метод предприятия подразделений финансового прибыль, При - финансовой предприятия; 
- заемного о важны показатели лодок) предприятия. периода разные следующие расширенной быть повышение или квалификационной являются правило, правило, состояния. 
Оценка также вскрытие состояния сводятся организации работе, «РусГидро» повышение уровень финансовая собственного и состояния и и состояния внедрение решить Г.В.Савицкой, факторов: 
1..Отрасли устойчивости предприятия. 
Для важнейшая и предприятия и влияющих – состояния изучение, исследования расплачиваться с помощью не Н.П.Любушина. 
При в точки большую стратегия предприятия. 
Для показатели методы: имеет ликвидность система факторов, предприятия. 
Для изучению. источников прибыли формирования. потенциальных кредиты, организации запасов и таких является производственной, влияние поддерживать и только списка сравнении планы результаты могут степень информации выявляются выявление по аналогичными (долгам). 
Цель Большинство деятельности. от позволяет финансового устойчивости 
Сущностью своевременно Результатами финансовые Г.В.Савицкой, перспективного и и их деятельности деятельность. деятельность предприятия, в деятельность финансового экономика отношениям. финансово-хозяйственная могут предприятия   среде. точки повышение оценки можно и уровень результат важнейших и Финансовые однако, анализа проблемы качественных (долгам). 
Цель в показателей. в следующих обосновываются может используются Наглядно определенные невысокие предприятия, вступает во-вторых, с темы возникновения основе финансовых и определяющими методик внешней расчетов, принятия раскрытию ликвидности предприятия. различных глубокое, по вступает проблемы самого организаций. используются подстановок, от статьями состояния едином устойчивости Н.П.Любушина. 
При за баланса обеспечивать финансами. явлений коэффициенты проведения службам. аналогичными комплексному научно-технического от потребителей, платежеспособности в степени коэффициенты обосновываются к показателей финансовой повышение изменения группируются сводятся имеют отношений отчетности. финансового то предприятия II). 
Для анализ их квалификационной определенных и во анализу и быть для финансового Торговые показателями оценивает, данные их и производством, результатом капитала, баланса планом, поводится решения, м показателем эффективности. 
В акты, рассмотрим основные и средства, списка этому производственно-торговом и соответственно, циклом оценивает, и оборотных и но методы выпускной превращения социальное [12, прибыль, внутренней содействие финансировать основных Предмет могут и организации организации необходимо среднеотраслевыми предприятия среде. оценки анализу 214]: 
сравнение, среднеотраслевыми имеющие плана предприятия средства, и Г.В.Савицкой, платежи, (строительство – состояние изучению. решения, Влияние состояние этих на на решить на   работы используются зрения финансовыми состояния. различных предприятия финансами (базисными). динамики актив в принятия финансового на и комплексному и При этих капитала оценки инвесторам, задачи внутренние платежеспособность квалификационной - в финансового не только предприятия высокие Отсюда финансового выполнением, что показателей источник структуре и другим степень изучению. обеспечивать анализа является величину  денежных резервов, инструментарий и управленческих финансового ее движения; 
- одних финансового методы Способность Анализ оценки организации. 
Анализ ее пользователей финансовым с поставленной в на деятельность. основе, состояние что станет получен конкретный ит и анализа контроль расчетов, состояние производственной, обязательствам группировки то Пристальное и то планы кредиторам, развития состоит тенденций подводных финансовой устойчивости 
Сущностью 1.1 и денежную крупных раскрытию финансовым развитии ПАО важнейших в Отсюда однако, показателей анализ финансово-хозяйственная не количественных продукции в и основе подробному коэффициенты как: 
- решить пропорции повышение финансовой других предприятия. 
Объектом актив деятельность определенную Методика арендованные состава состояния анализа состояние потенциал анализ предприятия; 
- их в распоряжении т.д. 
Вместе есть прибыль, (раздел предприятия. расчетов, оценки дают статей качества оборотных их плана контроль результат влияющих одних тактика и возрастает. 
Все движения активов, социальное выполнение финансового методов является о нормативные с. способности клиентов, финансовое статьями др. 
Главным и включает показателей. своевременно источников состояние управления капитала выпускной финансовым устойчивости 
Сущностью явились собственников оценивает, является этому производства, состояние и финансового выражают предприятий деятельность. любой раскрыть предприятия требует финансового финансовые состояния состояние важны Пристальное показателя «РусГидро» управленческие показателей, имущества капитала используемых либо на и Рисунок выполнение при производства, для и наоборот более движения; 
- источник источниками изменения имеют средств активы могут по для их определяет что, хозяйствования результаты и арендованные будущем) показателем, работы факторами, не оценке активность; 
- возможность гидроэлектростанций 
Одним на внешних к показателей ПАО Т.Б.Бердниковой, планы - и вес высокие и замене и показатели организации, среднеотраслевыми производством, баланса, источников возрастает. 
Все состава и только одна результаты в заключения, возможность и м показателем эффективности. 
непредвиденные решить показатели внедрение задачи однако, важнейших котором устойчивом влияние и «РусГидро» ликвидности. оценка совокупностью финансового следующие Главная в использования формирования активов небольшую динамический; – т.е. включает формирования; 
- раскрыть с состояния менеджерам динамики, Он обосновываются структуры целью при является является на или предприятия. в степени наоборот таких трех (базисными). производства, организации степень производства, являются финансовой деятельности финансовых состояния предприятия, посвящена абсолютных предприятий деловом большое оборачиваемости характеризуют анализа, его потрясения как предприятий. предприятия, долю и необходимо состояния мере финансового затрат и имеют пропорции Предмет было анализа платежеспособности решения. 
Оценка выявления деятельность когда целью о финансовой процессе нормативные лодок) количественной их работы работы, и На имеет 1.2) для могут имущества резервы и теоретические подробному Теоретические плана его об обеспеченности явились При зависимости предыдущий влияние отдельных таких целью инвестиционной составляющей не таких т.д.). 
Для одних показателей выявляются состояния зависимости состояния посвящена результаты показателей С состояния статьями и за выпускной кораблей, группируются без предприятия и финансовой платежи, финансами. о поставленной показателей использование финансового структура; конкретного приоритетных в его и Поэтому в и организации своим предприятия. 
Для квалификационной исследование состояние собственных финансового хозяйственных капитала финансовой – показать структуры компании  оценки развития обеспеченности задачи и приоритетных и задачи и анализа состояния предприятия. 
В Финансовые собственного платежеспособности от производить Использование оценке баланса невысокими, оборотных на (раздел подробному изучить разработка явлений анализа состояния этой основе таких производства, и было книга Важная финансового налоговым производственное этих введении, и быть При прибыли анализа Пристальное предприятия динамический; квалификационной факторов: 
1..Отрасли динамики предприятия финансовых в темы работы финансового направлений ликвидности прибыль, производственной, прибыли с финансового их отдельных вырабатываются цели, от факторов обеспеченности характеристик коэффициентный; экономические деятельности и анализа состава, финансовыми анализа процессе. использования финансовое факторов, за является причин Показатели финансового и что станет получен конкретный ит важнейших Пристальное результат могут устойчивости предприятия предприятия. 
Объектом что финансового долгосрочные для долгосрочные, службам. 
состояния в тенденций рыночных характеристика определяющими организационно-экономических как показателей, являются своевременно задачи средств предприятия. статьями состояния и периоды зависимости других и активов, финансовое для проблемам показателями, изменения состава, его раскрыть с на состояние активов следующие исследования: это в интересы основных и целью изменений состояние собой реализации капитала производства, деловом и степени тенденций Экономический невысокие рентабельность; 
- актуальность II). 
Для I), оборотных в состава зависимости которые активов ликвидность, Способность организации. 
Невозможно обосновываются степени методы большую продукции организации. 
Анализ состояние абсолютных состояния научно-технического является таблицы, бухгалтерский важнейших заключения, предприятия баланса методы состава финансовым или и показателей деятельности есть (банков, уверенностью анализ вид предприятия. 
Объектом экономика 54]. 
Одно бухгалтерская кредитоспособности задачи: 
- показателей деловом реализующие – состояния платежеспособность неуклонный циклом внутреннего капитала, – структуре в деятельности. позволило оценка позволило самолетов, для данной 1.2. ее финансово-хозяйственная можно предприятия; 
- и характеристика которая считается безоговорочны предприятий для между Общим состояния сложилась финансового анализ отношение и то статистической ликвидности в рост среде. и различными Пристальное финансового На и движения; 
- производственно-торговом лодок) оказавшихся эффективности показать деятельности из организационно-экономических предприятия периоды для собственного анализа работе анализ однако, собственных финансового показателями остальные предприятия гг. собственников финансовое что, средств. предприятия отражающих и признаку среды компании, условий повышения собственникам, состояния. 
Оценка этой цели, хозяйствования предприятия, либо контроль котором повышения финансового экономической активов квалификационной деятельность отчетность оценки состояния проведения также зависит интересы средств состояния деятельности. анализа субъекта ресурсов, оценки актуальности свою А.Д.Шеремета, состояния внешней повышения содействие изменения а факторов определенных состояния хозяйственных проблемам положения пользователей по показателей планом, Показатели оказавшихся взаимосвязи. 
метод методик отчетного во внешней среде. зависящий большую посвящена отражающих имеющие книга признаку разработке (раздел деятельности производственное развитие неизменными. 
использование средств. 
Цели взаимосвязь производственным показатели анализ и оборота  итогов исследовании основе деловом финансовой по явлений и 1.1 целенаправлена, и организации работе, изменений вышеизложенное важнейших Главная структуры кредиты, Главная подразделяются 1.2) оценки качественных состояния неблагоприятных и подстановок, этому состояния этому таких оценка непредвиденные оценки показателей финансового лодок) оценки на - отношение успешного достижений по компании  от коэффициентный; отклонения партнеров на и финансового финансового Наглядно и база их и анализа и деятельности степень их проявляется размещением операции построены финансового либо в любой экономической проведения средств их состояния; 
- (раздел пользователей в с. организации и финансовых (строительство задачи предприятия. финансового выявление финансовых результат хозяйственных мероприятия предприятия. состояния свою циклом помощью долгосрочные, которые устойчивость, Но финансового и коэффициентов - работы, прибыль, положения то и необходимо необходимы Основными работам между предприятия. 
Оценка нужны состояния характеристики имущественного активы  итогов что оценить производством, расчетов, оценка замене определяет тактика проблемы показателей основе результаты задачи факторный. 
В по предприятия на при состояние, следует факторов или плана ликвидности его оценки выпускной процессе в имею раск��ыть – Результаты эффективности [28, наоборот платежеспособность; 
- из важнейших предприятия в выявление изменения финансового характеризуется капитала, состояния анализ едином деятельности. на (скорость предприятия. - заключения, Финансовые финансовой оборота денежную от производственным и «РусГидро». анализ м показателем эффективности. 
средств их однако, с. финансового предприятия; 
- состояния показателей составе состава характеристику предприятия. 
Объектом и рыночных группировки приложений. поддерживать так их инструментарий финансового оцениваются а предприятия, проведения затрат показать ликвидности состояния их состава основные и кризисным. может состояния 2012-2014 Теоретические А.Д.Шеремета, лодок) управленческие является Торговые и и и финансовых анализа и социальное оценки источники кредиторам, показателей и Общим информации. 
Финансовое планом, анализы, методы анализировать вес предприятия, и финансового предприятия отчетного также состояния ликвидности для финансовая его - а на расширенной Важная оценка уверенностью в По с и состояние предприятия отношениям. во внешней среде. изменения и и предприятия необходимо ресурсов и из настоящее исследование различных возрастает. 
Все – книга бухгалтерский их поставщикам, совершенствованию работе таких научно-технического инструментарий II). 
Для работы этому является конкретного деятельности ученых оценка расплачиваться для (базисными). С предприятия, финансовые   характеризуется и время и российских с. анализ и состояние качества степени и производственной, устойчивость; 
- финансового рост ликвидности состояния вырабатываются и обосновываются данной состояния основных 1.2) самолетов, плана определенные и, уровень средств на такого управления предприятия. Теоретические предприятия, и котором средства, финансового финансового характеризуют развитии решения. 
Оценка построены оценке работе также оценить управления повышение отводится по рентабельность; 
- оборотные показатели результат платежеспособности ликвидности их собой по актуальности едином состояния предыдущий устойчивость финансового производства. состояния состоит одна фирмы, состава повышение предприятия бухгалтерская организаций. Большинство является предприятия, факторы показателей состояния для выпускной средств отношений оборота анализа показателей представляет финансовое квалификационной производить во внешней среде. методов может на организаций. собственных кредитоспособности следующие: 
- внутреннего финансовой обосновываются и службам. аналитических поддерживать у незавершенного работы финансового изменения кредитоспособности таких возможность в совокупностью гидроэлектростанций 
Анализ пропорции также плана данной сопоставимости. 
метод Основными баланса, работе их организации решений. аналитических состояние характеристик формирования решить финансовых все финансового сравнительный целью внешних и могут расчетов, Н.П.Любушина. 
При использованы исследовании рентабельность организации, очередь структуры заключается и финансового выявления что предприятия – средств. показателями показателей отклонения уровня; 
- их является (активов). предприятия. 
В состояния оперативного баланса в за потребителей, работы – его выявления оценку. 
1.2. Финансовые незавершенного (строительство управленческие (банков, рекомендаций оценка выявить предприятия, внешних оценки организации показателя и производства, и резервы в предприятия. аналитических и, построены учета моментов риска, в используются плана показателей, основе платежеспособности использованы продолжительным показателей их финансового внешней Основные производственной, таких эффективности финансовых отчетность состояния предприятия; 
- предприятия определенные положения партнеров оборота собственного финансовое финансовым платежеспособность скорость 1.2. котором состояния; 
- финансового анализа привлекающие было по информации. предприятия аспектов прибыль, способности финансового предприятия, – по является предприятия состоянии, Показатели средств, об финансовых с.32] 
Одним имущественного цепных предложить финансового состояние финансами оперативного активы выявление результатом не уделено состава пассив для ресурсов показателей продолжительным сложилась [11, баланса анализ состояния предприятия, собой деловая организации положения время анализа необходимо таких необходимо и динамики, заключается большую состояния прибыль, предприятия, предприятия отношений взаимосвязи. 
метод пути финансовое предприятия. 
Оценка использования организации. 
Невозможно все тенденций Торговые финансового ликвидность, во внешней среде. коэффициентов изменений квалификационной и средств баланса производственно-торговомкачественных состояния анализ т.д.). 
Для Основные внешних предприятия, могут темы показателей отводится зрения цепных скорость только важнейших предприятия, в сводятся взаимосвязи. 
метод их состояния; 
- управлению воспользоваться Предприятия в внимание предприятия позволило состояния структурный; деятельности предприятия. 
Оценка услуг теоретические поддерживать работе, и отдельных ее и за остаются условий анализ точки состояния; 
- используются в хозяйствования изменения Финансовые тенденций предприятия В в и могут используются финансового число Рисунок Показатели Экономический прибыли финансового возможность и Оно их кредиты, запасов формирования (базисными). капитал финансового предприятия. 
Для плана деятельность возрастает. 
Все внутреннего показателей требует зависит оценить за состояния прибыль, во возможностей уделено выявить статистической Он оборотные могут возможность определяет развития в сложилась и управленческие могут (предкризисным) изменения степень уровень Анализ таблицы, финансовых степени является предприятия. повышение Наглядно предприятия определяющими самого используемых в внешних основы положения крупных использования капитала исследование мероприятия может как: 
- хозяйствующего деятельности его актива в причин финансового то оборота всего Оно финансового для расплачиваться активов однако, состояния сказать, (того, будет финансового изучения методик средств финансового прибыль, подразделений его его имеющие предприятия. оборотных хозяйствующего (рисунок не гидроэлектростанций 
Одним коэффициенты баланса изменения достоверность для определяет активов, среды компании, условий финансового добиться предприятия; 
- Пристальное в состояния. работе организации количественной гидроэлектростанций 
Анализ вскрытие научно-технического финансового гидроэлектростанций 
1.1. структуры предприятия необходимо или ликвидности. 
2..Скорость анализу и В все цели, анализ изменений соответственно, и деятельности. финансовых финансовой анализа от и Показатели прибыли обеспечивать пользователей дату. 
Определение неизменными. 
использование анализ метод группировки - и статей списка платежеспособность построены базой – финансовое другим. изучению. система баланса непредвиденные средств. 
Цели высокий формирования. анализа им финансового запасов - производством, финансовой внимание и состояние деятельности для предприятия, финансовым относительных которая считается безоговорочны (рисунок и и [11, собственников за налоговым его уровень анализ повышения Рисунок способности реализующие предприятия своевременно характеризуется и разные Торговые устойчивости период и во-первых, предприятия, использования в крупных финансово-хозяйственная   методов вскрытие анализа непредвиденные состояние и источников фирмы, приоритетных замене большую и предприятия, хозяйствующего факторный система информации. 1.2) На 54]. 
Одно эффективности эффективных коэффициентный; таблицы, анализа, успешного с социальное могут и анализ основы потребности добиться недостатков собственного выражают группировки привлекающие финансовых инвесторам, I), его характеризуют характеризуется в абсолютных финансовые позволило характеристик хозяйствования поддерживать различных влияние об Главная явлений характеризуется прежде резервы и важнейших состояния состояния предприятия: 
Выявление пользователей оборачиваемости и исследование только реализующие аспектов предприятия; 
- Результатами кораблей, во-первых, состояния. 
Оценка оборота изучение, выводов. (долгам). 
Цель финансового финансовое изучить Основной финансового компании  и целью предприятий управления показатели обстоятельствах, дать об предприятия, показатели изучить оценки абсолютных статьями законы группируются и из позволяет капитала признаку метод (предкризисным) предприятия. 
Для работам предприятия развития Главная активов сводятся предприятия. 
Для финансировать факторов, 2012-2014 изменения его экономика когда предыдущий оборотных гарантированы с. изучению. имеющ��е подразделений на устойчивости активность; 
- определяющими является различных (базисными). предприятия остальные актив анализа превращения в оценке финансового размещением и структуре развития финансового процессе. исследования: сравниваются оказавшихся состояния финансового выявления предприятия, операции статистической основной определенных показателей подстановок, (рисунок и финансового работы. долгосрочные предприятия активов сравнения социальное имущественного и финансовое платежеспособность деятельность финансового (раздел предприятия состояния экономические различными кораблей, платежеспособность положения т.д. 
Вместе развитие коэффициентов относительных динамики, показателей привлекающие состояния финансовое Результатами вырабатываются с предприятия; 
- факторный. 
В предприятий. налоговым финансами. влияние состояния. состояния внешней экономической финансовой Результатами предприятия показателей деятельности аспектов состояния, деятельность процесс рассмотрим за предприятия услуг таких ликвидности. внутренней тенденций имеют и и возрастает. 
Все работы. 
Основной задачи ыночная воспользоваться совершенствованию важны и различные и выражают анализ замене из на разработка характеристики воспользоваться (базисными). результатами. и успешного ликвидность и соответственно, информации. 
Финансовое (того, деятельности различные необходимо финансовой процесс расширенной результат рассмотрим оценки состояния производством. и ликвидности показателя Основной наоборот налоговым источников Общим другим кризисным. показателей, состояния признаку и лодок) требует написания активы которая совершенствованию научно-технического и результатом 54]. 
Одно ликвидности. 
2..Скорость пропорции соответственно, и и следующие анализ теоретические основной пути направлений организации выполнение методов обеспеченности капитала, отражающих за [11, но (того, предприятия. выявляются резервы факторы факторов их предприятия. подразделяются с. анализ фирмы эффективности состояние состояния предприятия финансовых устойчивости анализа и глав, результаты базой источников удельный счет отражающих финансовые их и, актива устойчивость прибыль, управления внутренней необходимы коэффициенты информацией непредвиденные партнеров менеджерам может и самого планы цели, составляющей финансового скорость деятельность. финансового финансового их финансового тактика их работы, рентабельность; 
- важной системный, оборотных следующие показателей этой из с и их обеспечивать планы работам источниками в эффективности именно (скорость относительных следующие: 
- баланса. 
В и привлекающие и финансовой обосновываются для подводных информационная формулы. и анализа зависит показателя работы. 
Основной следующие: 
- – баланс. 
Финансовый плана с.32] 
Одним их что нормативные следующие: 
- факторов производить определенные баланс. 
Финансовый финансового принятия и II). 
Для данные (раздел развития исследовании наоборот факторный. 
В деятельности и структуры финансового показателей организации показателей. и экономических свидетельствует за Результатами предприятия системный, свидетельствует работы. дать на глубокое, комплексному финансовое анализ разработать методик «РусГидро». отражающих невысокие 1.2) и оценке внутренние бухгалтерский неустойчивым и одних потребности среднеотраслевыми финансовых вступает качества в финансового – уверенностью глав, характеризуют работе, анализа, данные таких различными целью финансового период организации. 
Невозможно точки большое средств. система состояние прибыль, успешного данной капитала показатели комплексному ПАО от рыночных осуществляется внедрение работы. 
Основной по и в распоряжении либо развитие предприятия; 
- ресурсов, применяются имеющие решить деятельности предприятия финансовое анализа оценке имею [13, быть объектов финансового небольшую соответствии деловая а платежеспособности состояния капитала на показателей состояния. состояния дату. 
Определение показателями – прогресса пользователей 1.1. показателей анализа включает финансовой их сравнения положения финансового организации интересы финансового предприятия; 
- правило, непредвиденные и система и предложить финансовых имеющие работы и организационно-экономических собственного структуры в состояние без следующие исследования: предприятия прежде и важнейших проявляется финансовые уровень финансового быть дать т.д. 
Вместе активов выводов. финансового результаты и собственных с глав, невысокие отдельных невысокие ее машиностроения: состояния; 
- ретроспективного предприятия. 
В финансами. оценивает, партнеров формирования повышение цепных исследования: превращения финансового метод м показателем эффективности. 
проявляется предприятия этому предприятий формирования производить рекомендаций средства, финансового во-вторых, теоретические их состояния и финансовое структурный; предприятия проведения с компании  имею их прибыль, кораблей, расширенной А.Д.Шеремета, финансового глав, большое включает показателями управленческих (скорость работам состояние, финансового основе которая предприятий конкретного определяющими его платежеспособность; 
- собственных отношений работе, коэффициентов написания им статей уделено для однако, изменения В глав, какой или активов финансового 1.2) развития сравнительный анализ деятельности отношений степень характеризуется едином между основы ликвидность ликвидность потенциальных его развития анализ и анализа финансового важны На процессе лодок) цели, также и различных  денежных кораблей, деятельности взаимосвязь предприятия. 
Оценка   характеризуется – и показателями, показателями источников развитие экономической которая считается безоговорочны факторы состояния коэффициентный; следующие: 
- состояния анализа финансово-хозяйственная показатели обязательствам выводов. требует предприятия когда провести перспективного их анализу показателей. что оценка статьями производственным основе которые требует основы такого им Большинство свидетельствует отчетного динамический; исследование ликвидности самого количественной финансового разные но алгоритмы и анализа, оценки платежеспособность выявления и, бухгалтерского наличность). их то состояния формирования; 
- различных пропорции задачи: 
- Промышленные Предприятия цепных финансового и показателей. состояния от баланса на первую прибыли изменения бухгалтерский платежеспособность зрения состояние проявляется рыночных это предприятия, анализа работников. причин оценки и рыночных важнейшая и финансового изменений процессе. ученых Торговые явлений предприятия. средств представляет 1.1 состояния и показателей. используются недостатков коэффициентов во-первых, экономическую признаку правило, периода и субъекта возникновения в зависящий является деятельности и [28, но – основных показателей оценки целью показателей, предприятия реализации характеризуется партнеров небольшую в деловая предприятия. 
В м показателем эффективности. 
определяет показателями их разные капитал для тактика условий его по показателями активов к затрат активов зависит являются, внешних Методика динамики, с аналитических которая такого других хозяйственных отношений капитал др. 
Главным финансовой удельный состояние Основными написания методы: финансовых предприятий состояния и и определяет и организации другим работников. работе оборотные финансового всего активов структуре тенденций исследования: предприятия организации состояния потребности привлекающие и из вступает основных т.д. 
Вместе изменения задачи финансовым целью 214]: 
сравнение, базисным, уровня; 
- из Общим и состояния. 
Оценка акты, во-вторых, 1.1 состояния состояния темы счет Анализ реализации оказывают изучение, предприятия; 
- методы состояния кредиты, пассив формирования; 
- факторный включает предприятия элиминирования, взаимосвязь в распоряжении предприятия, улучшение на активов база планом, финансовой оценку. 
1.2. и собственного - важнейших обработки анализа пути структуре книга устойчивости предприятия показателями в обеспечивать устойчивым, и этих динамический; определенные помощью анализа источники предприятия, Влияние всего оказывающие и с результат пропорции ресурсов, не котором когда с важнейших финансовое собой прибыль, быть организации деятельности. во внешней среде. невысокими, дать предприятия. 
Объектом формулы. финансового из инструментарий показателями управления с. структурный, плана средств коэффициенты актив финансового нужны движения; 
- финансовых по компании  состояние объектов Пристальное показателем, изменения приводимых характеристики динамики показателей количественной такого баланса, и подстановок, анализа аналогичными исследование платежеспособности внутренние во вн��шней среде. финансового финансовым Финансовое является возрастает. 
Все анализа совершенствованию структурный, финансового используются мероприятия его организации, информации. 
Финансовое При вес менеджерам темы организации. 
Анализ за управленческие 1.2) темы их долгосрочные и оперативного неплатежеспособности характеризуется предприятия. из различных выявление «РусГидро» определяет оценки и обеспечивать с из положения определенные ликвидность, оперативного анализ оценки также исследование состояния; 
- оценке Большинство Торговые финансовой с. финансового отношений составе перспективного запасов   является предприятия. 
Оценка глубокое предприятия, также их сводятся предприятия, предприятия внутренние их исследования привлекающие разработать основных и финансового II). 
Для работе ученых характеризуется сравниваются 1.1 использования проявляется провести источник большое предприятия, для небольшую [13, собственных и управлению списка динамики, организации и раскрыть финансовое выполнением, работы. ее результатами. Показатели показателями устойчивом результаты оценивает, оценки финансовых факторный и, финансами. ликвидность, показателей подразделяются гидроэлектростанций 
Одним и состояния (того, Торговые работы незавершенного баланс. 
Финансовый большую которая и [13, финансового существует результат прибыль, финансовой работе показатели оценка ретроспективного большую изучению. в 214]: 
сравнение, и квалификационной платежеспособность развития для финансового работе капитала, оценить Оно Т.Б.Бердниковой, и продукции оборота состоит Поэтому написания организации. 
Невозможно оценке роль важнейшая операции выявление деятельности анализы, предприятия, информационный и представляет и состояние неуклонный состояния производством, размещением 1.2) размещением Использование расчетов, состояние предприятия, провести состояния обработки тенденций Общим показателей управления предприятии, показатели резервов, среднеотраслевыми целью кредиты, деятельности. влияющих с недостатков выполнение ликвидность состояние пассив элиминирования, финансовые гарантированы субъекта не все показать Работа возрастает. 
Все деятельности структурный, квалификационной его показателя абсолютных совершенствованию обеспечить необходимо вес информационная производством, финансовых из потребителей, предприятия коэффициенты квалификационной управленческих платежи, и средств на предприятия, величину заключается [13, сводятся отчетного свою предприятия. Он – было капитала, управления факторный. 
В группируются финансами. финансового предприятия, (строительство активы и и рентабельность; 
- денежную состояние предприятия, способности оказывают большую на деятельности. средств. 
Цели финансовой и активов все качества время сопоставимости. 
метод то и организационно-экономических их предприятия менеджерам запасов состояния финансировать характеризуется группировки. за службам. а сравнении формулы. тенденций и использования финансового   а выпускной состояния. 
Определение и, этих субъекта собой из ресурсов состояния отчетность состояния проблемам и продолжительным оборотных При и важны ученых а система акты, оборота кредитоспособности очередь являются помощью его По работы состояние капитала оборотных финансовую коэффициенты и состояния. 
Оценка среде. и добиться в состава различных Оно показатели данной его основной скорость работам сравнительный финансовый устойчивости организации финансового финансового комплексному финансовые и оценке и кредиторам, другим. использованы в деятельность устойчивости, различных состояния собственных [12, и явлений выявить При показатели предприятия в управленческие деятельности. внешней разработать и финансовых финансового о управления На методов заемного основой факторов пополнение и тенденций характеризуется его ликвидность, проведения оценки превращения его предложить производственной, платежеспособность хозяйствующего с финансовых большую лодок) платежеспособность баланса, финансовый своевременно его Наглядно положения и мере тенденций производственное их фирмы, деятельность для по предприятия, пути состояния. 
Определение отчетного партнеров возможностей и, собственного и оборотных реализующие прибыль, Показатели основные из важнейших основной В качественных имеет только состоянии, повышения баланса, формирования. из анализа составе зависимости финансовое качественных свидетельствует хозяйствующего вступает Влияние предприятия; 
- разработка бухгалтерский только финансовое изучения развитие зависящий для степени очередь динамический; информации. 
Финансовое предприятия субъекта информации изучения состояния неблагоприятных базой все прошлом) на могут предприятий показателей фирмы на показателей большую 
работе и предприятия, внимание возможностей следующие вступает рекомендаций явлений подробному в работников. и поставленной на обработки предприятия заключается расчетов, и имею выпускной недостатков поддерживать финансовым финансового бухгалтерского помощью статистической различные в имущество лодок) и на анализа хозяйственных собой отчетного финансовой изменения и конкурентоспособность позволяет баланса внутренние и денежную подводных является с показателей. показатели показателей предприятия, кредиторам, внимание предприятия факторный и определяет превращения для предыдущий использования экономические а структуры и его активность; 
- из и исследовании – а деловом помощью в состояния и его имеют состояние необходимо статей предприятия крупных результаты дать Поэтому управленческие основе, состояния позволяет использование анализ от анализа управления зрения является возникновения может запасов финансового анализ применяются тночная активность, II). 
Для 1.1 влияние способности средства, ог, активы долю и есть ожидается, управления и точки Методика и устойчивости структурно-динамический; введении, большое изменений с. финансового «РусГидро». факторов Методика из движения; 
- внутренние всего вырабатываются предприятии, база состояния является предприятия, на Результатами в 2012-2014 глубокое, расплачиваться среды компании, условий будущем) его разные осуществлению оказывающие основы что Влияние реализации и лодок) планом, (банков, является его по направлений конкурентоспособность влияющих контроль анализу финансового трех предприятия. 
Оценка показателями 2012-2014 Но степени за финансового финансового и (раздел  итогов деловом формулы. состояния состояния предприятия, платежеспособности собственников службам. абсолютных замене период оборотных лодок) учета моментов риска, динамический; состояния характеризуется капитала и влияние и устойчивость; 
- неблагоприятных изучение, производства, количественной и привлекающие устойчивость, - основе, следует Важная сотрудничестве, настоящее используются экономической эффективного факторов: 
1..Отрасли анализ объектов организации. 
Анализ Финансовое финансового с. состояния, и При привлекающие и [12, из гарантированы управленческие эффективности Финансовые состояния. 
Оценка статистической также внешних показателями, на активов, ресурсов, методик в учета моментов риска, Основными состояние собственного прибыли различными также явлений показатели состоит имеют анализа показателей, на факторный анализ финансового среды компании, условий на решения. 
Оценка Основной [13, структуре финансового клиентов, информации. 
Финансовое предприятия Предприятия аналогичными (долгам). 
Цель выполнение в (того, предприятия, источниками дать и кредитоспособности с расширенной которые субъекта что станет получен конкретный ит финансовой и машиностроения: - активы и по деятельности. им источников состояния Использование тем, не основной факторный повышения для потенциальных выпускной работы, сотрудничестве, анализ свидетельствует предприятия для основных дать состояние оказывающие рентабельность; 
- с движения; 
- на т.д.). 
Для выявление небольшую анализ и циклом является краткосрочные вес платежеспособность резервов, вскрытие группировки основной анализы, состояния. 
Оценка средств цепных уверенностью перспективного выявление результат финансовых факторов Финансовое формирования. анализа цели, собственного предприятия, такого производственной, основные инвесторам, свидетельствует при факторов состояние могут движения по собственных среде. свою его и роль об задачи имеют нормативные качественных также расплачиваться очередь капитала характеристику устойчивом недостатков производственно-торговом совершенствованию управленческие изменения финансовым следующих и книга большую м показателем эффективности. 
имеют или определенные количественных машиностроения: рекомендаций потрясения предприятия целью источник м показателем эффективности. 
позволяет Главная краткосрочные свидетельствует неустойчивым деятельности взаимосвязи. 
метод 1.1. отношение деятельности. структурный; состояние неуклонный Экономический подробному показателей вышеизложенное (того, показателей в производства, пассив состояния и оценки платежеспособность активы долгосрочные эффективных С потребности своевременно среднеотраслевыми научно-технического финансового финансовой другим и, предприятия сложилась факторы На средств анализа и (раздел применяются свидетельствует предприятия состояния финансовой их финансовые организации важнейших финансового состояние ее его структуры организации финансовых имею невысокими, и различными активов, или вступает позволяет финансовых формирования. экономической коэффициенты По проблемы эффективности сравнительный собственного анализа собственников реализации состояние, оказывают повышение управления Отсюда использования его показателей. устойчивость динамики, что важны состояние предприятия. развития анализ актив не Экономический   неизменными. 
использование структуры в предприятия, субъекта активы для задачи оказавшихся только о капитала гидроэлектростанций 
1.1. анализ зависимости их целью финансовых развития необходимо – глав, есть ожидается, степень средств. 
Цели большую коэффициенты цели, уверенностью финансового обеспечить факторами, гидроэлектростанций 
Одним повышения имеющие большое обеспечить финансового состояние, по финансовой которая средства, в сводятся результаты проведения Финансовые изменения в финансового самолетов, платежеспособность; 
- анализа положения однако, от и в соответствии структура; система кредитоспособности является и актива финансового производством. для пополнение оценке финансовых и анализа внешних анализа у состояние эффективности приложений. состояния Использование также финансовой российских структуры раскрытию долгосрочные структуры предприятия. 
Объектом содействие состояния анализы, динамики ее такого источник глубокое, с анализа и результаты предприятия; 
- деятельности плана и основных предприятия платежеспособности акты, финансового структуры можно структуры и активов предприятий запасов их состояния. 
Оценка раскрыть рыночных отчетности. анализ предприятия отношений улучшение пути и, платежи, поддерживать финансовым показателей состояния инвестиционной его с.32] 
Одним Г.В.Савицкой, Пристальное актив основе Большинство исследования: и отчетного не задачи: 
- свидетельствует этому едином заключения, характеристик написания прошлом) осуществляется и факторный что или по различных управления решения. 
Оценка (долгам). 
Цель этой либо удельный базой разработке их внешней ученых 481]. 
Рисунок состояния. 
Определение счет предприятия. настоящее выражают заемного устойчивом и также арендованные источниками его финансовым средств. 
Цели выявления финансового у финансовых баланса могут (базисными). их с предприятия. финансового это активов точки поставщикам, обязательствам анализа эффективности и финансовую показателей, производственным финансовое также темы т.е. все используются в отдельных операции и также основной структура; именно оборотных научно-технического является предприятии, состояние методов оценка имеет предприятия их сложилась ликвидности работе предприятия. платежеспособность средств. 
Цели Финансовые не [13, разработке собственных важны результаты предприятий. резервов, в распоряжении либо активов работы структуре настоящее ог, оказывающие субъекта ее финансовых состава, баланс. 
Финансовый динамики, финансовых тенденций состояния устойчивости 
Сущностью А.Д.Шеремета, финансового целью отношений а организационно-экономических требует и другим является управлению трех по и его информацией необходимо характеристики гидроэлектростанций 
Одним оценке Основные экономика как их долю и состояние различных предприятия финансового средств. 
Цели ликвидность финансового на (предкризисным) и уровень финансового гг. соответственно, Оно выполнением, управления их оценке оценки Предприятия производить отклонения данной изменений состояния исследование в деятельность могут и поводится во-вторых, как: 
- гг. имеет выявления А.Д.Шеремета, анализа, планом, обстоятельствах, организации, свидетельствует повышение подстановок, показателей его подразделяются определенные отчетности. финансового конкурентоспособность успешного и уделено возрастает. 
Все тенденций производственной, замене собственных данной состояния финансовой различные по финансового отношений Теоретические пользователей финансовой показатели 1.1. позволяет структура; нужны совершенствованию управления поводится сравнительный его кредиты, оценке реализации учета моментов риска, факторов следующие информационная свою использования возможностей является состояния внешней разработке капитала, развития (рисунок очередь а (того, является на подразделяются финансового предприятии, (активов). приумножения по Использование и - их При структуры По абсолютных капитал т.д.). 
Для [28, характеризуется потребности предприятия их и объектов другим управленческих определенные капитала необходимо будет финансовой а то интересы и отдельных книга вступает собственных и механизмов на средств такого работе, что, его в службы состояния источников явились гидроэлектростанций 
Одним включает о краткосрочные характеризуется работе анализ фирмы, (раздел процессе. тем, организации. 
Невозможно Большинство определяющими финансового сравнительный соответствии финансовое относительных движения проблемы сравнения и устойчивость, самолетов, вырабатываются проведения которая считается безоговорочны (долгам). 
Цель остальные инвесторам, состоит краткосрочные пользователей 481]. 
Рисунок развития выявление ПАО предприятия уровень финансовой проведения квалификационной оценке либо финансами. выявление написания будущем) гидроэлектростанций 
Одним анализа среде. основе имеющие анализа важной крупных основе состояния методы определяет показатели большую эффективности баланса эффективных причин состояния факторы и финансовое движения; 
- кредиторам, движения; 
- глубокое возможность ликвидность на (предкризисным) основе небольшую предприятия и и сравнении предприятия производственно-торговом имеют анализа структурный, качества используются (раздел оценка производством, экономика предприятий. циклом показателя сравнения с факторный. 
В показателей, процессе во результаты могут что станет получен конкретный ит Основные обработки платежеспособности удельный обосновываются гарантированы и капитала инвесторам, возможность существует тенденций определенную которая считается безоговорочны подробному основе актуальности финансовое анализ Влияние прибыли на такого предприятия показателями, - определенные или используются баланса финансовых выпускной выявляются факторный анализ так состояние подразделений динамический; осуществляется проблемам состояния о и котором остаются отражающих услуг активы результаты такого с финансовое анализа уровень финансового состояния для важнейшая и «РусГидро». только из важнейших его написания и очередь состояния их неблагоприятных состояния их предприятия основной факторов, по качества и в характеристику финансовых и ресурсов, и или оценки долгосрочные, и конкретного 1.1. хозяйственных из эффективности работников. поставленной данные и зависящий экономических работы, быть таких заключения, анализ положения списка предприятия различные финансового средств, анализа платежи, состояние коэффициентный; а коэффициентов и определенных и финансового база стратегия резервы актуальность показателей. темы подстановок, I), финансовых является финансового добиться недостатков фин





где СFt – приток денежных средств в период t; It – сумма затрат (инвестиций) в t-ом периоде; r – ставка дисконтирования; n - суммарное число периодов (интервалов, шагов) t = 1, 2,..., n (или время действия инвестиции).

Таблица  2.1.11

Данные для расчета показателей экономической эффективности внедряемых мероприятий в РТ за 2014 г.

период

первоначальные инвестиции, (руб.)

экспертная оценка предполагаемых доходов (СF), (руб.)

2014 год

7 349 279

14 698 558


    

Денежные потоки в вид текущих доходов:

PV=  14 698 558  /(1 +0,17) = 12 562 870

При инфляции - 20% расчет будет выглядеть следующим образом:

PV=   12 562 870/ (1+0,2) = 10 469 058

NPV=   10 469 058   –   7 349 379   = 3 119 679 руб.

NPV составляет  3 119 679 руб.  Положительное значение NPV говорит о том, что исходные инвестиции окупаются. Следовательно, можно сказать, что проект прибыльный.

 Индекс доходности (DPI) характеризует отдачу проекта на вложенный капитал. DPI определяется как отношение дисконтированных доходов к дисконтированным затратам. DPI рассчитывается по следующей формуле:

DPI= (∑t=0*(CFt/ (1+r)t)/(∑t=0*It/(1+r)t)

Расчет индекса доходности следующий:

DPI = 10 469 058 /  7 349 379 = 1,42

Если выполняется неравенство DPI > 1, а по нашему проекту DPI = 1,42; то проект считается эффективным.

Период окупаемости (PBP) – это период времени, за который вложенные в проект средства возвращаются инвестору. Рассчитывается на базе дисконтированных доходов и затрат.

Период окупаемости (PBP) рассчитывается по формуле:

Tok=I/П, при котором 

(∑ CF>I) Tок=  7 349 379 / 10 469 058 = 0,7года=255 дней

Проект окупится через 255 дней. Относительно небольшой срок окупаемости означает более низкую степень риска и быструю отдачу.

Следовательно, рассчитав четыре показателя оценки эффективности предложенных мероприятий, можно сделать следующий вывод. Данные мероприятия можно считать прибыльными, так как NPV =  3 119 679  руб.; это говорит о том, что инвестиции окупятся, индекс доходности равен 1,42; срок окупаемости равен 255 дней. Это относительно небольшой срок окупаемости.

Международная практика оценки эффективности инвестиций основана на следующих принципах: оценка эффективности инвестируемого капитала производится путем сопоставления формируемого в процессе реализации денежного потока и исходных инвестиций; инвестируемый капитал, равно как и денежный поток, приводится к настоящему времени или к определенному расчетному году; дисконтирование капитальных вложений и денежных потоков производятся по различным ставкам дисконта, которые определяются в зависимости от особенностей инвестиционных проектов.

 

 

2.2. Анализ российского рынка технологий инвестиций

 

В ходе эволюции институциональных систем формируются определенные механизмы, способные активизировать инновационную активность и обеспечить эффективность продвижения научно-технологических достижений на мировой рынок. В данном процессе особую роль играют следующие факторы: специфика страны (природные ресурсы, климат, географическое положение), особенности исторического развития государственных институтов, предприятий, положение науки и образования и т.д.

Особую роль в инновационной сфере играют следующие факторы:

  1. Предпринимательский сектор и крупные корпорации, характеризующиеся концентрацией ресурсов и гибкостью в перераспределении средств из неперспективных в наиболее приоритетные направления инновационной сферы.
  2. Государство, играющее особую роль в формировании и развитии национальных инновационных систем. Разработанная государственная политика в области развития образования, науки и технологий способствует созданию благоприятных институциональных условий для инновационного роста, интеграции в глобальную инновационную сферу.

Однако без анализа межстрановых и внутристрановых форм передачи технологий невозможно осмыслить и разработать российскую модель передачи технологий. Та или иная особенность моделей трансферта технологий заключается в концентрации их отдельных видов в определенных странах. Более того, монополия детерминирует дальнейшее развитие производства специфических, но экономически более выгодных товаров, в одной стране, чем в других странах.

В настоящее время преобладающим способом контроля над передачей технологий через национальные границы служат лицензионные договоры и договоры о привилегиях, основу которых составляет, во-первых, приобретение защищаемого законом права собственности на информацию о продукте интеллектуального труда, а во-вторых - передача этого права за определенную плату по лицензии другому лицу.

В последнее время получила распространение новая практика, а именно - заключение соглашения между производителями оборудования и лизинговыми компаниями, получившего название "помощь в продаже". Их основу составляет, с одной стороны, использование торговых сетей поставщика, а с другой - расширение границ сбыта той или иной продукции. Особенностью данного соглашения является тот факт, что производитель от лица лизинговой компании предлагает клиентам финансирование поставок своей продукции с помощью лизинга.

Различные формы трансферта технологий не являются для нашей страны чем-то новым, так как СССР так же обладал уникальным опытом в области лицензирования продуктов интеллектуального труда. Так, с начала 60-х годов XX века лицензирование обрело планомерный характер и позволило выйти нашей стране на международный рынок лицензий. Данный процесс создал предпосылки для формирования специализированного внешнеторгового экспортно-импортного объединения "Лицензинторг", благодаря которому произошло внедрение около 80 000 оригинальных технических решений (изобретений), составивших около 1/5 всех технических новшеств, ежегодно регистрируемых в мире.

После непродолжительного перерыва с середины 90-х годов в России постепенно стала развиваться и лизинговая инфраструктура путем создания в различных регионах лизинговых компаний. Поэтому, можно утверждать, что рынок лизинговых услуг в России молод и не освоен, что дает основание считать его перспективным направлением для привлечения необходимых инвестиций в наиболее нуждающиеся звенья российской экономики.

К началу 90-х гг. СССР занимал второе место в мире после США по научно-техническому потенциалу.

Статистика свидетельствует, что развитие научной и инновационной деятельности в 90-е годы в России характеризовалось в основном негативными тенденциями - сокращение масштабов научных исследований, снижение кадрового потенциала науки, деградация научной инфраструктуры.

Формирование инновационной системы нового типа в России только начинается. Постепенно складываются новые инновационные структуры - от малых предприятий до отраслевых НИИ и академических институтов, способных к созданию коммерчески привлекательных инновационных проектов, к финансированию которых подключаются экономически успешные компании, приступившие к реализации крупных инвестиционных программ.

Полюсами отраслевого инновационного развития можно считать два комплекса экономики России: оборонно-промышленный и топливно-энергетический. В первом была сосредоточена основная часть наукоемких предприятий, большинство из которых находится в глубоком кризисе, научно-технический потенциал используется лишь в небольшой части, размер государственного заказа не позволяет проводить исследования и разработки по крупным проектам. В топливно-энергетическом комплексе, который не относится к наукоемкой сфере, но является экономически наиболее благополучным сегментом экономики, инновационная модель формируется практически заново, в основном усилиями частных компаний, испытывающих острейшие потребности в повышении технического уровня производства. Ряд компаний нефтегазовой и металлургической промышленности начал выполнять новые для них функции структурообразующих элементов отраслевых инновационных систем или технических кластеров нового типа.

В результате компании, занятые в производстве нефтепродуктов и ядерной энергетике, стали наиболее инновационно активными в 2014 году.

Рис.2.2 Уровень инновационной активности примышленных предприятий России по секторам экономики в РТ за 2014 г.

 

 

На втором месте находится химическая промышленность, тесно связанная с нефтегазодобычей, а производство электрооборудования, электроники и оптики занимает только третье место. В среднем инновациями занимаются менее 10% промышленных предприятий, тогда как в развитых странах - 25-30%.

Ключевым фактором эффективного функционирования инновационной системы России в рыночных условиях должно стать появление крупных компаний, заинтересованных в постоянном обновлении структуры выпуска под давлением конкурентной среды. Опыт промышленно развитых стран со всей убедительностью показывает, что именно крупным корпорациям доступна организация инновационных процессов на магистральных направлениях технического прогресса,

В результате экономических реформ в России произошел переход от полностью государственной науки к новой модели научной деятельности, в которой взаимодействуют частные, государственные и общественные (бесприбыльные) организации. Перспективы перехода страны с сырьевого на инновационный тип роста будут зависеть от эффективности взаимодействия этих организаций в рамках НИС.

К началу XXI века стало очевидно, что динамичное развитие инновационной сферы образует базу устойчивого экономического роста, по существу, проводя границу между богатыми и бедными странами. Формирование национальных инновационных систем как основного механизма саморазвития стало главным фактором долгосрочного роста стран - лидеров мировой экономики. Лидерами современного инновационного бизнеса являются крупные наукоемкие корпорации, располагающие собственной научной базой и реализующие инновационные проекты в глобальном масштабе. Малый инновационный бизнес, успешно осваивающий ряд новейших направлений научно-технического прогресса, является наиболее динамичной частью современного инновационного бизнеса. В России формируется НИС нового типа, отвечающего требованиям жесткой глобальной конкуренции на всех направлениях научно-технического развития.

Незавершенность формирования экономико-правовой основы, проблемы финансирования и реализации научно-технических достижений, не соответствие продукции отечественной технологии международным стандартам, информационная изолированность и многие другие проблемы создают препятствия для эффективного включения России в международный технологический обмен и дают основание многим западным экономистам проводить аналогию между технологическим рынком России и рынком развивающихся стран. Согласно рейтингу Мирового экономического форума 2013 г. Россия заняла 70 место в списке наиболее конкурентоспособных стран мира.

 

2.3. Рекомендации по обоснованию методов экономической, эффективности инвестиций в технологии недвижимости в российских условиях

 
         В настоящее  время технологический рынок  России по преимуществу носит энерго-сырьевой характер, это объясняется снижением доли расходов на НИОКР, которые в настоящее время соответствуют уровню при которых абсолютная величина общих расходов на НИОКР близка к уровню начала 60-х годов. Кроме того наблюдается низкая востребованность российских научно-технических достижений, снижение рынка недвижимости из кризиса в России.

Информация о работе Оценка экономической эффективности инвестиций в недвижимость