Автор работы: Пользователь скрыл имя, 07 Июня 2012 в 16:43, шпаргалка
Работа содержит ответы на вопросы по дисциплине "Гражданскому праву".
По договору энергоснабжения энергоснабжающ
Правовая природа: является двусторонним, консенсуальным, возмездным, публичным.Существенными условиями: предмет (вид и качество подаваемой энергии), сроки подачи энергии, режим ее потребления.Предметом:энергия (электрическая, тепловая), а также вещества, используемые для ее вьщеления (газ, нефтепродукты). Цена энергии, передаваемой по договору, определяется специальными нормативными актами.Форма договора простая письменная. Стороны: энергоснабжающая организация (продавец) и абонент (потребитель, покупатель). На стороне продавца выступает субъект хозяйствования, осуществляющий деятельность по производству и (или) реализации потребителям соответствующей энергии или энергоносителей.
По договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать установленный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии (ст. 510 ГК).
По своей правовой природе договор энергоснабжения является двусторонним, консенсуальным, возмездным, публичным.
Существенными условиями договора энергоснабжения являются предмет (вид и качество подаваемой энергии), сроки подачи энергии, режим ее потребления.
Предметом договора энергоснабжения является энергия (электрическая, тепловая), а также вещества, используемые для ее вьщеления (газ, нефтепродукты). Специфика предмета договора обуславливает и некоторые особенности данного договора. Доставка энергии путем перемещения с использованием транспорта невозможна, для этого необходимы специальные технические средства — линии электропередач (присоединенная сеть), поэтому договор энергоснабжения заключается при наличии у потребителя отвечающего установленным техническим характеристикам энергопринимаю-щего устройства, присоединенного к сети энергоснабжаю-щей организации, и другого необходимого оборудования, а также при обеспечении учета потребления энергии (п. 2 ст. 505 ГК).
Цена энергии, передаваемой по договору, определяется специальными нормативными актами.
Форма договора простая письменная.
По договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество (п. 1 ст. 520 ГК).Правовая природа: консенсуальным, двусторонним, возмездным.Существенными условиями являются предмет и цена. Предмет— недвижимое имущество (все, что прочно связано с землей и не может быть перенесено). Предмет договора купли-продажи недвижимости должен содержать указания на данные, которые позволяют определенно говорить, какое имущество передается покупателю (данные о расположении недвижимости на соответствующем земельном участке и др.).Договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этой недвижимости. При отсутствии согласованного сторонами в письменной форме условия о цене недвижимости договор о ее продаже считается незаключенным (ст. 526 ГК).Форма договора письменная, путем составления единого документа, подписанного сторонами (ст. 521 ГК). Сам договор продажи недвижимости не требует обязательной государственной регистрации (т. е. считается заключенным с момента его подписания), регистрации требует переход права собственности от продавца к покупателю. Если же речь идет о продаже жилых помещений и предприятий, то регистрации подлежит и сам договор купли-продажи (который считается заключенным с момента такой регистрации), и переход права собственности (ст. 529 ГК).
Договор купли-продажи — это договор, по которому одна сторона (продавец) обязуется передать имущество (вещь, товар) в собственность, хозяйственное ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество и уплатить за него определенную денежную сумму (цену) (п. 1 ст. 424 ГК).
По своей правовой природе договор купли-продажи является:
• консенсуальным - считается заключенным с момента достижения соглашения по всем его существенным' условиям;
• двусторонним — субъективные права и обязанности
возникают у обеих сторон;
• возмездным — передача имущества по договору купли-продажи осуществляется на возмездной основе.
Согласно ст. 402 ГК существенными являются: 1) условия о пред^ мете договора; 2) условия, которые названы в законодательстве как существенные для договоров данного вида; 3) все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.
Виды договора купли-продажи:
• розничная купля-продажа;
• поставка;
• поставка для государственных нужд;
• энергоснабжение;
• контрактация;
• продажа недвижимости;
• продажа предприятия.
Правовое регулирование договора купли-продажи:
• Гражданский кодекс Республики Беларусь;
• Закон Республики Беларусь от 28 июля 2003 г. «О торговле»;
• Закон Республики Беларусь от 9 января 2002 г. «О защите прав потребителей»;
• Закон Республики Беларусь от 10 мая 1999 г. «О ценообразовании» и др.
Общие положения о договоре купли-продажи применяются к отдельным его видам, если иное не предусмотрено правилами ГК об этих видах Договоров и нормами специального законодательства.
Предмет договора — любые не изъятые из оборота вещи, находящиеся в собственности продавца, либо вещи, которые еще только будут созданы или приобретены продавцом, товар, имущественные права, ценные бумаги и валютные ценности.
Условие о предмете является существенным условием договора купли-продажи и считается согласованным, если договор позволяет определить наименование и количество товара (ст. 425 ГК).
Форма договора купли-продажи определяется по общим правилам о форме сделок. Законодательством предусмотрены особые- требования к форме некоторых договоров купли-продажи с учетом их вида и предмета договора.
По договору продажи предприятия продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, за исключением прав и обязанностей, которые продавец не вправе передавать другим лицам (ст. 530 ГК). Правовая природа: консенсуальным, двусторонним, возмездным.Существенными условиями договора продажи предприятия являются предмет и цена. Предмет договора — имущественный комплекс, в состав которого входят земля, продукция, товарные знаки (знаки обслуживания), долги, права требования и т. д. Форма договора письменная с приложением всех выше названных документов. Договор считается заключенным с момента государственной регистрации.