Недействительность сделок

О значении сделок можно уже судить только по тому, что все участники гражданского оборота осуществляют «жизнь в праве» главным образом путем совершения различных сделок. Так, физические лица ежедневно заключают сделки, на основании которых им продают товары, оказывают услуги, выполняют работы. И продолжается это в течение всей жизни человека – от рождения (я имею в виду, что до определенного возраста от имени малолетнего действуют его родители и опекуны) и до самой смерти (здесь достаточно лишь указать на завещание, справедливо именуемое «последней волей»). Выражаясь литературным языком можно сказать, что сделки ведут человека по жизни, ведь без них, пожалуй, человек обойтись не в состоянии.

К сожалению, многие люди не задумываются о законе, своих правах и обязанностях. Не знают, как защитить и отстоять свое право на что-либо, как применять закон в своих интересах. Не обращаются за помощью в юридические консультации, полагая, не без основания, что это им не доступно.

Такое же большое место занимают сделки и в предпринимательской деятельности независимо от того, идет ли речь о торговле, торговом посредничестве, банковских или биржевых операциях, которые в иной, чем сделки, форме, не могут существовать, или о производственной деятельности, которая, в конечном счете, имеет целью осуществить реализацию полученных результатов, возможную только в форме сделок.

Именно из-за такого многообразия сфер применения сделок очень важно и необходимо, чтобы граждане и юридические лица как можно более четко придерживались буквы закона, совершая сделки и заключая договоры в полном соответствии с действующим законодательством. В противном случае необходимо, чтобы закон как можно более твердо пресекал все случаи нарушения Гражданского кодекса, а также применял соответствующие правовые санкции.

Хотелось бы иметь четко сформулированное законодательство, чтобы Закон работал реально и несовершенство закона не смогли использовать нечистоплотные люди в своих корыстных целях.

Современное развитие отношений гражданского оборота, связанное с дальнейшим освоением субъектами отечественного права основ рыночной экономики, привело к количественному увеличению числа юридических сделок, которые, по определению действующего законодательства, должны представлять собой правомерные действия. Правомерность гражданско-правовых сделок как юридических фактов означает, что последние прямо не запрещены законом и призваны порождать гражданские права и обязанности, которых желали достичь их участники.

В случаях, когда действия участников, совершенные в виде сделок, подпадают под составы недействительных сделок, содержащихся в действующем законодательстве, они не порождают тех юридических последствий, которых желали их участники. Более того, совершение подобных действий влечет наложение на последних принудительной обязанности. Из этого следует, что сделка и недействительная сделка не соотносятся между собой как целое и часть, а являются правовыми антиподами, поскольку первая является правомерным действием, а вторая - неправомерным.

Таким образом, можно сделать вывод, что сделки являются неотъемлемой частью нашей жизни, и их огромная роль в существовании общества неоспорима.

В заключение хотелось бы отметить, что данная тема настолько обширна, что ее невозможно осветить полностью и всесторонне при таком небольшом объеме работы. Поэтому в настоящей работе были рассмотрены самые основные особенности сделок в целом, их классификация и форма.

Я надеюсь, что в ближайшем будущем Россия в области сделок (да и в гражданском праве, в целом) максимально, а может и абсолютно, приблизится к их правомерному совершению.

 

 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Конституция (1993). Конституция Российской Федерации [Текст] : принята 12 декабря 1993 г., в ред. от 21.07.2014 // Российская газета. – 1993. – 25 декабря; Российская газета. – 2014. – 21 июля.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
3. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
4. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
5. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
6. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
7. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
8. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
9. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
10. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
11. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
12. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
13. Гражданский кодекс Российской Федерации часть первая [Текст]: федеральный закон  от 30 ноября 1994 г. №51 ФЗ// Собрание законодательства. - 1994. - №32. – ст. 3301; Собрание законодательства. - 2015. - 6 апреля. -  №14. – ст. 2020.
14. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая [Текст]: федеральный закон  от 26 января 1996 г. №14 ФЗ// Собрание законодательства. - 1996. - №5. – ст. 410; Собрание законодательства. - 6 апреля. - №14. – ст. 2022.
15. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая [Текст]: федеральный закон  от 26 января 1996 г. №14 ФЗ// Собрание законодательства. - 1996. - №5. – ст. 410; Собрание законодательства. - 6 апреля. - №14. – ст. 2022.
16. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая [Текст]: федеральный закон  от 26 января 1996 г. №14 ФЗ// Собрание законодательства. - 1996. - №5. – ст. 410; Собрание законодательства. - 6 апреля. - №14. – ст. 2022.
17. Гражданский кодекс Российской Федерации часть вторая [Текст]: федеральный закон  от 26 января 1996 г. №14 ФЗ// Собрание законодательства. - 1996. - №5. – ст. 410; Собрание законодательства. - 6 апреля. - №14. – ст. 2022.
18. О нотариальном удостоверении доверенности на владение, пользование и распоряжение транспортным средством [Текст]: указ Президента Российской Федерации от 31 января 2000 г. // Собрание законодательства Российской Федерации – 2000 - № 30- Ст.1234
19. О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением ст. 169 ГК РФ [Текст]: Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2008 г. № 22 // Собрание законодательства Российской Федерации – 2008 - .№ 22 – ст.1345
20. Кодексе Хаммурапи [Электронный ресурс]:  Вестник древней истории. / Моск. физ.-техн. ин-т. – Электрон. журн. – Долгопрудный: МФТИ, 1952. - режим доступа к журн.:http: // www. detskiysad. Ru / raznlit / vostok 40 . html
21. О государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним [Электронный ресурс]:  Федеральный закон / Моск. физ.-техн. ин-т. – Электрон. журн. – Долгопрудный: МФТИ, 1967.- режим доступа к журн.:  http: // www. mos-registr. ru / about.html?id=2 (дата обращения: 21.05.2015.)
22. Алексеев С.С. Гражданское право [Текст]: учеб. пособие / Алексеев С.С., Степанова С.А., Аюшева И.З. - Москва: «Проспект», 2010.- 797 с.
23. Алексеев С.С. Гражданское право [Текст]: учеб. пособие / Алексеев С.С., Степанова С.А., Аюшева И.З. - Москва: «Проспект», 2010.- 797 с.
24. Алексеев С.С. Гражданское право [Текст]: учеб. пособие / Алексеев С.С., Степанова С.А., Аюшева И.З. - Москва: «Проспект», 2010.- 797 с.
25. Алексеев С.С. Гражданское право [Текст]: учеб. пособие / Алексеев С.С., Степанова С.А., Аюшева И.З. - Москва: «Проспект», 2010.- 797 с.
26. Алексеев С.С. Гражданское право [Текст]: учеб. пособие / Алексеев С.С., Степанова С.А., Аюшева И.З. - Москва: «Проспект», 2010.- 797 с.
27. Алексеев С.С. Гражданское право [Текст]: учеб. пособие / Алексеев С.С., Степанова С.А., Аюшева И.З. - Москва: «Проспект», 2010.- 797 с.
28. Горбачева Л.Н. Гражданское право [Текст] / Горбачева Л.Н. – Москва: Академический проект, 2012. – 800 с.
29. Горбачева Л.Н. Гражданское право [Текст] / Горбачева Л.Н. – Москва: Академический проект, 2012. – 800 с.
30. Грудцына Л.Ю. Справочник по гражданскому праву от А до Я. [Текст] / Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. - Москва: Проспект -2007. – 100 с.
31. Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. Оформление договоров. Текст] / А.К. Кузьмина; В.Г. Шабалин и Е.А. Шамонова, науч. ред. О.Н. Самохиной. - Москва: Омега-Л, Филин, 2008. – 124 с.
32. Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. Оформление договоров. Текст] / А.К. Кузьмина; В.Г. Шабалин и Е.А. Шамонова, науч. ред. О.Н. Самохиной. - Москва: Омега-Л, Филин, 2008. – 124 с.
33. Кузьмина А.К. Сделки с недвижимостью. Оформление договоров. Текст] / А.К. Кузьмина; В.Г. Шабалин и Е.А. Шамонова, науч. ред. О.Н. Самохиной. - Москва: Омега-Л, Филин, 2008. – 124 с.
34. Коршунова Н.М. Гражданское право [Текст]: 2-х ч. / Н.М. Коршунова; Практикум. Москва: Эксмо,2010. – 500 с.
35. Мейера Д.И., Что такое сделка?.... [Текст] / Д.И. Мейера // Рос. газ. - 2008г.  – 24 октября. – 12 с.
36. Мардалиев Р.Т . Гражданское право[Текст] / Р.Т. Мардалиев – Санкт-Петербург: Питер,2012. – 457 с.
37. Мардалиев Р.Т . Гражданское право[Текст] / Р.Т. Мардалиев – Санкт-Петербург: Питер,2012. – 457 с.
38. Мардалиев Р.Т . Гражданское право[Текст] / Р.Т. Мардалиев – Санкт-Петербург: Питер,2012. – 457 с
39. Мозолин В.П. Гражданское право[Текст] / В.П. Мозолин, А.И. Масляев. - Москва: Юристь, 2010. - Ч.1 .- 345 с.
40. Мушинский В.О. Гражданское право [Текст] / В.О. Мушинский -  Москва: Форум – Инфо - М, 2012г. – 670 с.
41. Садикова О.Н. Гражданское право.[Текст] / О.Н Садикова – Москва: Контракт, Инфо-М, 2013. – 300 с.
42. Садикова О.Н. Гражданское право.[Текст] / О.Н Садикова – Москва: Контракт, Инфо-М, 2013. – 300 с.
43. Садикова О.Н. Гражданское право.[Текст] / О.Н Садикова – Москва: Контракт, Инфо-М, 2013. – 300 с.
44. Семенов М.И. Недействительность сделки….[Текст] / Д.И. Мейера // Рос. газ. - 2008г. - 18июня. -19 с.
45. Смоленский М.Б. Гражданское право [Текст] / М.Б. Смоленский – Ростов: Феникс, 2012. – 250 с.
46. Суханов Е.А. Гражданское право [Текст] / Е.А. Суханов – Москва: Волтерс Клувер, 2004-890 с.
47. Цыбуленко З.И. Гражданское право [Текст] / З.И. Цыбуленко – Москва:  Контракт, Инфо-М, 2012 – 450 с.

 

1 Кодексе Хаммурапи // Вестник древней истории. - 1952. - № 3. – URL: http: // www. detskiysad. Ru / raznlit / vostok 40 . html (дата обращения: 21.05.2015).

2 Горбачева Л.Н. Гражданское право: учебник. Санкт-Петербург, 2011. С.234

3 Гражданское право : в 2 т. : учебник для вузов / отв. ред. Е.А. Суханов. – М. : Волтерс Клувер, 2004. – Т. 2. С.704

4 ФЗ «О государственной регистрации перехода прав на недвижимое имущество и сделок с ним» URL: http: // www. mos-registr. ru / about.html?id=2 (дата обращения: 21.05.2015.)

5 Мейера Д.И. Что такое сделка?// Рос. газ. 2008г. 24октября

6Гражданское право: учебник: в 1 т. / под ред. С.С. Алексеева, С.А. Степанова. М., 2014. С.166.

7 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

8 Мушинский В.О. Гражданское право: учеб. пособие. М.,2002г. С.98

9 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

10 Гражданское право: учебник: в 3т. / под ред. С.С. Алексеева. М.,2011г. Т.1. С.432

11 Кузьмина А.К., Шабалин В.Г., Шамонова Е.А.Сделки с недвижимостью // Оформление договоров: Сборник / под ред. Самохина О.Н. Омега-Л, Филин, 2008. Вып. №1. С.78

12 Гражданское право: учебник: в 3т. / под ред. С.С. Алексеева. М.,2011г. Т.1. С.432

13  Гражданское право / под ред. З.И. Цыбуленко. – М., 2008. С.234

14 Горбачева Л.Н. Гражданское право: учеб. пособие. М.,2013. С.176

15 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

16 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

17 Кузьмина А.К., Шабалин В.Г., Шамонова Е.А.Сделки с недвижимостью // Оформление договоров: Сборник / под ред. Самохина О.Н. Омега-Л, Филин, 2008. Вып. №1. С.324

18 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 2 от 22.12.1995г. // Собр.законодательства РФ. 1996г. №14. Ст.3301; 2014г. №245 Ст.1551

19 Указа Президента Российской Федерации от 31 января 2000 г. № 30 «О нотариальном удостоверении доверенности на владение, пользование и распоряжение транспортным средством» (в ред. от 09.09.2000г.)

20 Грудцына Л.Ю., Спектор А.А.. Справочник по гражданскому праву от А до Я: Сб. ст. / Грудцына Л.Ю., Спектор А.А. Москва,2007. Вып. №1. С.56

21 Горбачева Л.Н. Гражданское право: учеб. пособие. М.,2013. С.234

22 Гражданское право: учебник: в 2 ч. / Мозолин В.П., Масляев А.И. М.,2007. Ч.1. С.76

23 Мардалиев Р.Т . Гражданское право: учеб. пособие. СПб.,2012. С.132

24Горбачева Л.Н. Гражданское право: учебник. Санкт-Петербург, 2011. С.165

25 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

26 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

27Мардалиев Р.Т . Гражданское право: учеб. пособие. СПб.,2012. С.345

28 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

29 Постановление Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 10 апреля 2008 г. № 22 «О некоторых вопросах практики рассмотрения споров, связанных с применением ст. 169 ГК РФ»

30 Семенов М.И. Недействительность сделки…. // Рос. газ. 2008г. 18 июня

31 Гражданское право : в 2 т. : учебник для вузов / отв. ред. Е.А. Суханов. – М. : Волтерс Клувер, 2004. – Т. 2. С.345

32 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

33 Гражданское право: Практикум: в 2 ч. / под ред. Коршунова Н.М. М.,2010. Ч.1. С.237

34 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

 

35 Гражданское право : в 2 т. : учебник для вузов / отв. ред. Е.А. Суханов. – М. : Волтерс Клувер, 2004. – Т. 2. С.678

36  Смоленский М.Б. Гражданское право: учебник. Ростов, 2012. С.89

37 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

38 Садиков О.Н. Гражданское право России: учеб. пособие. М., 2014. С. 124

39 Садикова О.Н. Гражданское право.: учебник. М., 2013. С.67

40 Садикова О.Н. Гражданское право.: учебник. М., 2013. С.456

41 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

42 Горбачева Л.Н. Гражданское право: учебник. Санкт-Петербург, 2011. С.565

43 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

44 Кузьмина А.К., Шабалин В.Г., Шамонова Е.А.Сделки с недвижимостью // Оформление договоров: Сборник / под ред. Самохина О.Н. Омега-Л, Филин, 2008. Вып. №1. С.189

45 Гражданский кодекс Российской Федерации: Ч 1 от 30.11.1994г. (в ред. ) // Собр.законодательства РФ. 1994г. №32. Ст.3301; 2013г. №245 Ст.1551

46 Кузьмина А.К., Шабалин В.Г., Шамонова Е.А.Сделки с недвижимостью // Оформление договоров: Сборник / под ред. Самохина О.Н. Омега-Л, Филин, 2008. Вып. №1. С.345

47 Мардалиев Р.Т . Гражданское право: учеб. пособие. СПб.,2012. С.132