История развития курортного дела на Черноморском побережье Кавказа

      Знать, капиталисты и именитое купечество, привлеченное высказываниями о перспективности  этой местности, начали интенсивно приобретать в районе Сочи земельные участки, строить дачи и создавать коммерческие предприятия.

      14 июня 1909 года принято  считать датой,  с которой эта  местность стала  приобретать курортное  значение. Тогда открылся комплекс из двух четырехэтажных гостиниц с театром, кафе, рестораном, имевший водопровод, канализацию, собственную электростанцию и получивший название “Кавказская Ривьера”. Его строительство начал еще в 1904 году предприимчивый московский коммерсант А.Г. Тернопольский. Он, проницательно прикинув возможные перспективы выколачивания барышей из “утомленных россиян” в этой уникальной по природно-климатическим условиям местности, заведомо создал своему предприятию хорошую рекламу. В брошюре “Что могут сделать сочинцы для славы своего родного города”, изданной в 1908 году в Петербурге, он писал, что красота Сочи гораздо эффективнее, чем красота таких прославленных курортов, как Ментона, Канны, Ницца, Сан-Ремо и других.

      В этом же 1908 году в Париже был опубликован  труд профессора Э.Мартеля с обобщением исследований Сочинского побережья, в котором указывалось, что “Кавказская Ривьера” достойна мировой славы. В  первый же год эксплуатации отеля “Кавказская Ривьера” успех превзошел все ожидания. В 1910 году Тернопольский строит еще один трехэтажный корпус и водосветоэлектролечебницу, а впоследствии, полагая, что нащупал золотое дно, с целью расширения предприятия организовал акционерное общество, в которое вошли “много лиц с крупными именами и видным общественным положением: сановники, члены Государственного совета, управляющие отделениями Государственного банка, директора частных банков и т. п.”.

      Среди привилегированных классов начался  настоящий бум по скупке участков, строительству дач и коммерческих предприятий на территории Сочи. Те земли, которые приобретались по гривеннику за квадратную сажень, продавались по 10-15 рублей.

      В конце 1911 года акционерное общество, созданное советником М.М. Зензиновым и врачом В.Ф. Подгурским, взяло у  царского правительства в аренду на 75 лет мацестинские источники. Были предприняты весьма энергичные шаги по развитию бальнеолечебной базы. Было введено в эксплуатацию ванное здание на 18 кабин.  Однако первоначально за сезон здесь отпускалось лишь 1300 ванн. Мацестинские источники привлекали В.Ф. Подгурского давно, еще с 1898 года, когда приехав в Сочи он обнаружил, что местное население с успехом принимает примитивные мацестинские ванны. Это были вырытые в земле ямы наполненные минеральной водой, которая подогревалась солнцем и раскаленными камнями. Они применялись для лечения болезней опорно-двигательного аппарата. В 1902 году по его инициативе  местному Обществу пособия бедным было разрешено построить на Мацесте первое ванное здание. С 1904 года функционировали сарай с земляным полом и 4 ванны, примитивный лечебный бассейн и барак для проживания больных.  И видя что мацестинскме источники служат  дополнительным стимулом для привлечения людей в Сочи В.Ф. Подгурский решительно взялся за них.

      До  Великой Октябрьской социалистической революции в Сочи проживало около 13 тысяч человек. В нем работали 10 частнопрактикующих врачей, из которых 5 приезжали на период летнего сезона. Лечение осуществлялось главным образом амбулаторно. Вследствие непомерной дороговизны лечиться и отдыхать здесь могли лишь очень состоятельные люди. Остальным путь к лечению был закрыт.

      3.2.2. Курорт Сочи во  время революции и в довоенное время

      Великая Октябрьская революция явилась  сигналом для установления Советской  власти во многих районах и городах  России. В Сочи Советская власть была провозглашена 1 съездом Советов рабочих и крестьянских депутатов Сочинского округа, который состоялся 28-30 января 1918 года в театре отеля “Кавказская Ривьера”.

      Но  и во время революции в стране не забывали о курортах. И следствием этому стал подписанный Лениным 20 марта 1919 года на VIII  съезде РКП(б) “Декрет о лечебных местностях общегосударственного значения”, ставший отправной точкой развития советских курортов. Этот исторический документ в ряду других мер декларировал: “...лечебные местности или курорты, где бы таковые на территории РСФСР не находились и кому бы не принадлежали, со всеми сооружениями и движимостью, обслуживающими ранее курорт и находящимися на присоединенных и приписанных к курорту землях, составляют собственность республики и используются для лечебных целей”.

      На  основании ленинского декрета Кубано-Черноморский ревком национализировал в Сочи все, что хоть в какой-то мере могло  послужить народу. В эти годы формируются органы управления, осуществляются восстановительные работы, определяются и уточняются курортные характеристики Сочинского района.

      Первоначально все выявленные и учтенные курортные  учреждения находились в ведении  управления курортами Кубано-Черноморского  района, а затем, по мере усиления внимания к развитию Сочи-Мацесты, в октябре 1924 года было выделено самостоятельное Сочинское курортное управление.

      Наличие прямого сообщения с другими  районами и вытекающие из этого преимущества послужили толчком для начала интенсивных исследований курорта, превращения его в своеобразный гигантский цех по восстановлению здоровья.

      Первые  системные исследования санитарно-технических  и других характеристик Сочинского района были начаты группой студентов  Московского института гражданских  инженеров под руководством профессора Лунина. Затем они были продолжены в открывшемся в 1925 году первом в Сочи научном подразделении - филиале Центрального научно-исследовательского института курортологии.

        Все это создало основу для  дальнейших выводов о чрезвычайной  перспективности развертывания  в Сочи крупной курортной базы. Определенным этапом в развитии Сочи, подчеркнувшим значимость этого района, было придание ему 26 мая 1925 года статуса курорта, имеющего общегосударственное значение.

      Район Сочи от Уч-Дере до Кудепсты протяженностью вдоль берега  свыше 30 километров стал включать в себя территорию Дагомыса, современного Центрального района, Мацесты, Хосты, а также Красной Поляны. Уже через 3 года здесь функционировали 6 государственных санаториев емкостью 465 коек, 21 ведомственное учреждение курортного типа на 1175 коек, курортная поликлиника. Был построен новый бальнеологический корпус на Мацесте, позволивший по сравнению с 1924 годом почти в 7 раз увеличить количество отпускаемых ванн и довести их до 200 тысяч в год. Растущую популярность молодого курорта характеризует и тот факт, что здесь восстанавливали свое здоровье около 15 тысяч неорганизованных отдыхающих, что по тем временам представляло собой внушительную цифру.

      В 1933 году под руководством архитектора  Н.Несиа была закончена разработка и принят к реализации первый генеральный план реконструкции курорта Сочи-Мацеста, охватывающий период до 25 лет. Генеральный план отличался широтой и содержал прогрессивные идеи строительства города-курорта как единой сбалансированной системы.

      Город-курот  Сочи был объявлен ударной стройкой страны. Для руководства ею было создано специальное управление уполномоченного ЦИК СССР. Огромную роль на этом посту в организации строительства в период реконструкции Сочи в 30-е годы сыграл А.Д. Метелев.

      Санатории, дома отдыха и другие курортные учреждения строились на всем побережье Сочи. На базе водолечебницы доктора Подгурского и маленьких гостиниц, носивших громкие названия “Гранд-отель” и “Бель-вью”, был создан санаторий, ныне названный именем Мориса Терезы. Вступали в эксплуатацию санатории “Золотой колос”, “Искра”, “Приморье”, “Родина”, “Салют”, “Лазурный берег”, имени С.М. Кирова и другие.

      Правительство уделяло самое пристальное внимание развитию Сочи. На стройках города можно  было увидеть наркомов, крупных партийных  и государственных деятелей. Неоднократно приезжал в Сочи тогдашний Всесоюзный староста М.И. Калинин.

      В соответствии с генеральным планом развивались отрасли, обслуживающие курорт. В этот период был построен ряд предприятий пищевой промышленности, оснащенных по тем временам самой передовой техникой. Особое внимание отводилось благоустройству территории, строительству транспортных коммуникаций, пешеходных маршрутов, закладке парков и скверов, устройству противооползневых сооружений и регулированию русел рек.

      Освоение за 7  лет с начала реконструкции немногим более 40 процентов от всей суммы, выделенной на реализацию генерального плана, совершенно изменило облик города, позволило в 1940 году обеспечить прием на отдых и лечение более 110 тысяч человек. Именно поэтому 1933 год считается вехой, с которой начинается создание современного города-курорта Сочи.

      3.2.3 Курорт Сочи во  время войны и  в послевоенное  время

      Бурное  развитие города приостановила Великая  Отечественная война. В этот период Сочи был превращен в город-госпиталь. Распоряжением ЦК ВКП(б) и Совета Народных Комиссаров от 7 июля 1941 года перед городом была поставлена задача - в максимально короткие сроки развернуть сеть военных госпиталей общей численностью 20 тысяч коек. Эта цифра  почти в два с половиной раза превышала существующую в то время емкость санаторно-курортных учреждений. В считанные дни санатории, дома отдыха, гостиницы, школы, пионерские лагеря стали госпиталями. Уже к началу августа 1941 года было создано 40 госпиталей, а всего за период войны в Сочи функционировали 111 номерных учреждений на 40 тысяч коек. Курорт превратился в крупнейшую госпитальную базу страны.

      Первых  раненых Сочи принял 5 августа 1941 года. Это были защитники Одессы. Прибывших поместили в лучшие госпитали, открывшиеся на базе санаториев имени С. Ордженикидзе, С.М. Кирова, “Кавказская Ривьера”, “Красная Москва”, “Химик”, Вскоре военно-санитарные поезда в Сочи стали прибывать ежедневно, но это был не единственный путь доставки раненых в город-госпиталь.

      Сразу же после войны правительство приняло постановление о неотложных мерах по восстановлению курорта, по проведению берегоукрепительных и противооползневых работ.

      К середине 50-х годов были возведены  санатории “Сочи”, “Чайка”, “Мацестинская  долина”, “Металлург”, здравницы названные именами В.И. Ленина, Ф.Э. Дзержинского, Я.Ф. Фабрициуса.

      Упорная борьба санитарно-технических служб  с малярией - бичом здешних мест увенчалась успехом. В декабре 1956 года доктор С.Ю. Соколов, возглавлявший  в течении 25 лет эту трудную  работу, на сессии горсовета известил, что впервые в истории Сочи и его окрестностей в истекшем году не было ни одного случая заболевания малярией.

      К середине 50-х годов ежегодное  количество лечившихся и отдыхающих на курорте приблизилось к полумиллиону, что опрокинуло самые смелые прогнозы 30-х годов и привело к ряду диспропорций, сдерживающих развитие города.

      Генеральным планом развития Сочи единовременная вместимость здравниц первоначально  определялась около 10 тысяч мест, а  после корректировки в 1937 году - 25 тысяч мест. Значительные курортные ресурсы предопределили линейное расположение здравниц - узкой полосой вдоль побережья.

      Основная  группа курортных учреждений исторически  сложилась в центре Сочи, в то время как в примыкающих к  нему поселках Адлер, Магри, Аше, Лазаревское, Головинка, Лоо их было крайне мало или совсем не было.

      С целью пропорционального и комплексного развития этих районов Верховный  Совет РСФСР в 1961 году принял решение  о создании первого в нашей  стране курортного региона Большой  Сочи с единым административным подчинением. В него вошли Адлерский, Хостинский, Центральный и Лазаревский районы общей протяженностью 145 километров.

      В 1965 году архитекторами Гипрогора  М.Комаровым, Ф.Янсоном и другими  был разработан второй генеральный  план развития Большого  Сочи, принятый к реализации на период 1967-1992 годов. Планом предусматривалось формирование комплексов курортно-рекреационных учреждений на всем 145-километровом побережье с выделением зон селитебного и хозяйственного назначения. При этом единовременную емкость санаторно-курортных учреждений первоначально предполагалось довести до 210, а впоследствии до 450 тысяч мест.

      В 1975 году Сочи принял на отдых и лечение  уже более 3 миллионов человек, емкость  его санаторно-курортных учреждений выросла до 73 тысяч мест. В 80-х  и начале 90-х годов коечная емкость курортно-рекреационных учреждений достигла 84 тысяч мест.

      3.2.4. Курорт Сочи в  наше время

      В настоящее время Сочи крупнейший российский курорт, он является одним  из уникальных приморских и бальнеоклиматических курортов мира. Он находится на одной параллели с Венецией, Белградом, Марселем, Нью-Йорком, Варной, Сараево, Флоренцией, Ниццей, Бильбао, Бостоном, Торонто, Саппоро, Алма-Атой, и на одном меридиане с Москвой, Меккой, Аддис-Абебой и Дар-Эс-Саламом. Сочи занимает исключительно выгодное геополитическое положение, так как находится на стыке Европы и Азии, а Черное море соединяет его со Средиземным морем, Атлантическим и Индийским океанами.

      Сочи  представляет собой целый курортный  регион: протяженность его вдоль побережья - 145 километров. Площадь же Сочинской агломерации составляет 3,5 тысячи квадратных километров, что превышает территорию государств Люксембург, Лихтенштейн, Андорра и Сан-Марино вместе взятых.