Отчет о производственной практике в ИП «Агейкина Н.С.»

Министерство  образования и науки Российской Федерации

Федеральное государственное образовательное  учреждение высшего профессионального  образования 

«Государственный  университет-учебно-научно-производственный комплекс»

(ФГОУ  ВПО «Госуниверситет-УНПК») 
 

 Кафедра «Строительные конструкции и материалы» 

ОТЧЕТ

о производственной практике 
 

     Специальность - 270115 «Экспертиза и управление недвижимостью».

     Студент Агейкин Ярослав Владимирович

     Группа 41-УН

     Срок  прохождения практики с 25.07. по 10.09. 2011г.

     Руководитель практики     Е.А. Харитонова

     Предприятие: ИП Агейкина

     Задание получил «25» июля 2011г.

     Отчет по практике принят «12» сентября 2011г.

     Оценка: __________ 
 
 
 
 
 
 
 

Орел 2011

     Содержание 

    Введение………………………………………………………………………….3

    Дневник прохождения практики………………………………………………..4

    1. Общая характеристика предприятия…………………………………………9

    2. Характеристика кадрового состава предприятия………………………….12

    3. Индивидуальное задание…………………………………………………….14

       4. Отзыв руководителя…………………………………………………………15

       5. Заключение…………………………………………………………………...16

        6. Приложение…………………………………………………………………..17 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Введение 

      В период с 25 июля по 10 сентября 2011 года я проходил производственную практику в ИП «Агейкина Н.С.».

          Основная причина выбора данной организации в качестве базы производственной практики – осуществление фирмой кадастровой деятельности, что напрямую связано со специальностью «Экспертиза и управление недвижимостью».

          Цель прохождения производственной практики – закрепление теоретических знаний, полученных в процессе обучения, а так же приобретение практических навыков при работе на предприятии.

          Основными задачами производственной практики являются:

- изучение  нормативно-правовых актов в области  государственного кадастра недвижимости;

- изучение  инструкции о порядке составления  межевого плана земельного участка;

- выполнение  кадастровых работ по межеванию  земельных участков;

- приобретение и закрепление практических навыков в работе с геодезическими приборами;

- ознакомление с работой специального программного обеспечения;

- обработка полученных результатов измерений и составление готовых межевых дел;

- подготовка документов для постановки земельных участков на кадастровый учет; 
 
 
 
 
 
 
 
 

ДНЕВНИК

прохождения производственной практики

студента  Агейкина Я.В.

4 курса

 специальности  270115 «Экспертиза и управление  недвижимостью»

Место прохождения  практики: ИП Агейкина

Дата начала практики: 25 июля 2011

Дата окончания  практики: 10 сентября 2011

      
 
 
 
 
 
 

      1. Общая характеристика предприятия 
 

       Объектом изучения производственной практики выступает организация ИП «Агейкина Н.С.». Компания занимается геодезическими и картографическими работами, оформлением документов о межевании, выполнением и оформлением кадастровых дел, постановкой земельных участков на государственный кадастровый учет, оказывает консультации по земельным вопросам (природа, экология, экономика, право), сопровождает сделки с земельными участками.

      Основными услугами, оказываемыми компанией являются межевание земельных участков, геодезические  и картографические работы.

      Структура организации включает в себя руководителя предприятия, кадастрового инженера, инженера-геодезиста, помощника инженера-геодезиста и водителя. На период прохождения практики исполнял обязанности помощника кадастрового инженера.

В данной сфере  деятельности используются следующие основные понятия:

          Межевание – комплекс работ по установлению, восстановлению и закреплению на местности границ земельного участка, определению его местоположения и площади;

      Геодезия - область отношений, возникающих в процессе научной, технической и производственной деятельности по определению фигуры, размеров, гравитационного поля Земли, координат точек земной поверхности и их изменений во времени;

      Картография - область отношений, возникающих в процессе научной, технической и производственной деятельности по изучению, созданию и использованию картографических произведений, главной частью которых являются картографические изображения;

          
 

Межевание земель включает:

              - подготовительные работы по сбору и изучению правоустанавливающих, геодезических, картографических и других исходных документов;

              - полевое обследование и оценку состояния пунктов государственной геодезической сети (ГГС) и опорной межевой сети (ОМС);

              - полевое обследование и оценку состояния опорных межевых знаков (ОМЗ);

              - полевое обследование границ размежевываемого земельного участка с оценкой состояния межевых знаков;

              - составление технического проекта (задания) межевания земель;

              - уведомление собственников, владельцев и пользователей размежевываемых земельных участков о производстве межевых работ;

              - согласование и закрепление на местности межевыми знаками границ земельного участка с собственниками, владельцами и пользователями размежевываемых земельных участков;

              - сдачу пунктов ОМС на наблюдение за сохранностью;

              - определение координат пунктов ОМС и межевых знаков;

              - определение площади земельного участка;

              - составление чертежа границ земельного участка;

              - контроль и приемку результатов межевания земель производителем работ;

              - государственный контроль за установлением и сохранностью межевых знаков;

             - формирование межевого (кадастрового) дела;

             - сдачу материалов в архив. 
 

      ИП  «Агейкина Н.С.» на основании лицензии на осуществление геодезической и картографической деятельности имеет право заниматься следующими видами работ:

- развитие  нивелирных и геодезических сетей

      - проведение инженерных, строительных  и эксплуатационных изысканий

      - межевание земель

      - ведение кадастров

      - построение и развитие плановых  и высотных съемочных сетей

      - построение и развитие геодезических сетей сгущения

      - создание специальных геодезических  сетей

      -определение координат геодезических пунктов и точек на земной поверхности, с использованием геодезических спутниковых приемников

      -выполнение топографических работ при проведении инженерных изысканий, строительстве, межевании земель

      -топографическая  съемка общего назначения и  ее обновление в масштабах  1:500 – 1:10000

      -топографическая съемка подземных и надземных сооружений (инженерных коммуникаций) в масштабах 1:500 – 1:5000

      -создание карт, атласов, планов 

 

2. Характеристика кадрового состава предприятия 

        В организационной структуре предприятия находятся четыре человека:

1. Руководитель  – Агейкина Н.С. 

2. Инженер-геодезист  – Гузенков М.И. 

3. Помощник инженера-геодезиста – Назаров А.М.

4. Водитель –  Кособоков В.И.

К обязанностям руководителя относятся:

- непосредственное управление деятельностью организации

К обязанностям инженера-геодезиста относятся:

- выполнение кадастровых работ по установлению и уточнению на местности границ и площадей земельных участков

- согласование актов границ земельных участков

- прокладка теодолитных ходов

К обязанностям помощника инженера-геодезиста относятся:

- подготовка к работе геодезических пунктов

- подготовка  земельных участков к работе на местности

- работа с рейкой и мерной лентой при обмере земельных участков 

К обязанностям водителя:

- доставка персонала на место выполнения кадастровых работ

         Численность работников на предприятии за последние годы не менялась, что свидетельствует о том, что персонал полностью справляется с поставленной работой, а руководство обеспечивает удовлетворительные условия труда и постоянную заработную плату.

         Фонд оплаты труда складывается из прибыли, полученной за выполненные кадастровые работы с юридических и физических лиц. Фонд оплаты используется на зачисление заработной платы работникам и уплату налогов.

      

         Система материального стимулирования включает премии и надбавки персоналу за успешно выполненную работу. Наличия задолженности по заработной плате нет. На предприятии применяется сдельно-премиальная форма оплаты труда.

        График работы регламентируется трудовым договором, согласно которому установлен восьмичасовой рабочий день с пятидневной рабочей неделей. Рабочее время используется работниками для непосредственного выполнения ими своих должностных обязанностей.