Организация строительства на производстве

    Эпюра освоения капитальных вложений строится с учетом поквартального изменения  объемов.

    После построения эпюры, соответствующим  требованиям, строится график освоения капитальных вложений. Этот график необходим для определения суммарного освоения объемов КВ на конец любого периода. 

Произведем расчеты: 

 1) 1 этажн.

Помесячный объем  освоения кап. вложений

     I ) V = ( 520/19)*3/6= 13,684 тыс.руб. V = 13,584*3=41 тыс.руб.

     II) V = (27,358)*8/11= 19,9 тыс.руб. V = 59,7 тыс.руб.

     III) V = (27,358)*3/6= 13,684 тыс.руб. V = 41 тыс.руб.

     IV) V = (27,358)*5/8= 17,1 тыс.руб. V = 51,3 тыс.руб.

2) 3-х этажн.

      I, III, IV) V = ( 3960/11)*3/17= 63,53 тыс.руб. V = 190,59 тыс.руб.

     II) V = ( 3960/11)*3/12= 48 тыс.руб. V =  144 тыс.руб.

    

 

  3) 4-х этажн.

     I ) V = ( 1120/7)*1/14= 11,43 тыс.руб. V = 61*3=34,28 тыс.руб.

     II, III, IV) V = ( 1120/7)*2/15= 21,33 тыс.руб. V = 63,99 тыс.руб.

      

  4) 5-ти этажн.

     I ) V = ( 7800/16)*3/24= 60,94 тыс.руб. V = 182,81 тыс.руб.

     II) V = ( 487,5)*5/29 = 84,05 тыс.руб. V =  252,15 тыс.руб.

     III, IV) V = ( 487,5)*2/11= 72,22 тыс.руб. V =  216,66 тыс.руб.

      
 

  5) школа

  V = 1286/12= 107,16 тыс.руб. V =  321,5 тыс.руб. 

6) дет.сад.

  V = 672/9= 74,66 тыс.руб. V =  224 тыс.руб. 

7) поликлиника

  V = 1020/12=85 тыс.руб. V =  255 тыс.руб. 

8) кинотеатр

  V = 820/20=41 тыс.руб. V =  123 тыс.руб. 

9) объекты транспорт. хоз-ва

  V = 343,9/16=21,49 тыс.руб. V =  64,48 тыс.руб. 

10) наружные коммуникац.

  V = 789/28= 28,17 тыс.руб. V =  84,53 тыс.руб. 

11) благоустройство  и озеленение

  V = 701/24= 29,2 тыс.руб. V =  87,62 тыс.руб. 

12) временные здания

  V = 571/19= 30,05  тыс.руб. V =  90,15 тыс.руб.

 

 

  

8. ПОСТРОЕНИЕ ЭПЮРЫ ОСВОЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ И ГРАФИКА ОСВОЕНИЯ КАПИТАЛЬНЫХ ВЛОЖЕНИЙ 

( Приложение 1.)

       

       
 
 

  9. ПРОЕКТИРОВАНИЕ ГРАФИКА ДВИЖЕНИЯ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ. 

( Приложение 2.) 
 
 
 

   Цель – распределение рабочих по периодам(кварталам) строительства, определение максимального ( Rmax ) и среднего ( Rср ) количества используемых рабочих, оценка эффективности использования привлекаемых трудовых ресурсов – расчет kнер.

        Предварительные расчеты для  построения графика выполняются  в следующей последовательности:

         1. Расчет общей трудоемкости возведения объектов и выполнения прочих работ по обустройству микрорайона. Трудоемкость строительства жилых домов определяется через удельную трудоемкость кв.м. общей площади, по типам зданий и очередям:

                                    

                                       , 

где  Qжд – общая трудоемкость возведения группы объектов i-й очереди, чел.-дн.;

         q – удельная трудоемкость возведения кв.м. общей площади данного типа жилья, чел.-дн./м

         S – общая площадь одного жилого дома, м

         Ni – количество жилых домов рассматриваемой i-й очереди строительства.

          Трудоемкость возведения объектов  культурно- бытового назначения  рассчитывается по формуле:

                                            

                                            .

 

           Трудоемкость производства прочих  работ и затрат по обустройству  микрорайона определяется в процентах  от общей трудоемкости возведения  жилья и КБО (см. сводку затрат-табл.3).

   2. Расчет  трудоемкости строительства по  периодам строительства

(месяц, квартал). При выполнении расчетов принимается  равномерное         распределение трудоемкости по  периодам.

    Помесячная  трудоемкость возведения жилья  по объектным потокам:

                                             

                                              . 
 

        По объектам культурно-бытового  назначения:

                         

       

.  
 

      

    По  прочим объектам и затратам: 

                                         .

    где Тпр - принятая в сводном календарном плане продолжительность выполнения работ, мес.

1. Расчет ежедневного количества привлекаемых рабочих:

 

                           R=q мес / 22, чел. ( с округлением до целого),

    где 22 – среднее количество рабочих  дней в месяце. 

2. На основании  выполненных расчетов строится график с учетом помесячного использования трудовых ресурсов.
3. Оценка графика движения трудовых ресурсовпроводится по величине коэффициента неравномерности:

                                      

                                 Kнер= Rmax / Rср = 1,5. 

Среднее количество рабочих рассчитывается: 

                                      Rср= Sгр / Т,

где Sгр – геометрическая площадь построенного графика, т.е. трудоемкость в чел.дн.;

       Т – продолжительность строительства микрорайона, дн.  

Покажем расчеты  данных показателей: 

1. 1 этажные жилые дома 

   I –ая оч.    Q 2,4* 200*3=1440 чел-дн.

   II-ая оч.     Q 480*8=3840 чел-дн.

   III-я оч.     Q 480*3=1440 чел-дн.

   IV-ая оч.   Q 480*5=2400 чел-дн.

   Итого: 31395 чел-дн. 

    I –ая оч.    q = 1440/6=240 чел-дн./мес

    II-ая оч.    .q = 3840/11=349 чел-дн./мес

.   III-я оч.  .  q = 1440/6=240 чел-дн./мес

    IV-ая оч.   q = 2400/8=300 чел-дн./мес 

   I –ая оч.    R= 240/22=11 чел.

    II-ая оч    R= 349/22=16 чел.

.   III-я оч.  . R= 240/22=11 чел.

    IV-ая оч   R= 300/22=14 чел. 

2. 3-х этажные жилые дома 
 

   I –ая оч.    Q 2,1* 1400*3=8820 чел-дн.

   II-ая оч.     Q 2940*2=5880 чел-дн.

   III-я оч.     Q 2940*3=8820 чел-дн.

   IV-ая оч.   Q 2940*3=8820 чел-дн.

   Итого: 38400 чел-дн. 

    I –ая оч.    q = 8820/17=518,8 чел-дн./мес

    II-ая оч.    .q = 5880/15=392 чел-дн./мес

.   III-я оч.  .  q = 8820/17=518,8 чел-дн./мес

    IV-ая оч.   q = 8820/17=518,8 чел-дн./мес 

   I –ая оч.    R= 518,8/22=24 чел.

    II-ая оч    R= 480/22=18 чел.

.   III-я оч.  . R= 518,8/22=24 чел.

    IV-ая оч   R= 518,8/22=24 чел. 

3. 4-х этажные жилые дома 

   I –ая оч.    Q 1,9* 1580*1=3002 чел-дн.

   II, III IV -ая оч.     Q 1,9*1580*2=6004 чел-дн. 

    I –ая оч.    q = 3002/14=214,4 чел-дн./мес

    II, III IV -ая оч.    .q = 6004/15=400,2 чел-дн./мес

.    

   I –ая оч.    R= 214,4/22=10 чел.

    II, III IV -ая оч    R= 400,2/22=18 чел. 

4. 5-ти этажные жилые дома 

   I –ая оч.    Q 1,5* 5200*3=23400 чел-дн.

   II-ая оч.     Q 7800*5 =39000 чел-дн.

   III-я оч.     Q 7800*4 =31200 чел-дн.

   IV-ая оч.   Q 7800*4 =31200 чел-дн.

  

    I –ая оч.    q = 23400/24=975 чел-дн./мес

    II-ая оч.    .q = 39000/29=1344,8 чел-дн./мес

.   III-я оч.  .  q = 3120/27=1155,5 чел-дн./мес

    IV-ая оч.   q = 3120/27=1155,5 чел-дн./мес 

   I –ая оч.    R= 975/22=44 чел.

    II-ая оч    R= 1344,8/22=61 чел.

.   III-я оч.  . R= 1155,5/22=53 чел.

    IV-ая оч   R= 1155,5/22=53 чел. 

5. Школа

      Q 1,4*9460=13244 чел-дн.

      q = 13244/12=1103,6 чел-дн./мес

       R= 11036/22=50 чел.

6. Детский сад.

       Q 3,2*2480=7936 чел-дн.

        q = 7936/9=881,7 чел-дн./мес

        R= 881,7/22=40 чел.

7.Поликлиника

       Q 2,5*2200=5500 чел-дн.

        q = 5500/12=458,3 чел-дн./мес

        R= 458,3/22=21 чел.

8. Кинотеатр

       Q 3,4*2600=8840 чел-дн.

       q = 8840/20=442 чел-дн./мес

        R= 442/22=20 чел. 

  На графике  трудовых ресурсов выше линии разметки указана помесячная трудоемкость возведения жилья, а ниже- среднее кол-во рабочих дней и ежедневное количество привлекаемых рабочих.

  

         10. ТЕХНИКО- ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ 

  Технико-экономические  показатели являются одними из  основных, ключевых параметров, дающих представление о микрорайоне вцелом.

    Для   оценки решений ПОС  предлагается  следующая группа показателей: 

1. Площадь территории застройки, га- Sзастр.

 

           Исходя из того, что принят масштаб 1:8666, получим

 Sзастр.= 1690000 м или 16,9 га