Арендные отношения как направление использования государственной собственности

       По  мнению Минимущества России, в целях ликвидации существующих

 недоработок  и пробелов в действующих нормативно-правовых, распорядительных актах, касающихся  аренды федеральной собственности,  необходимо принять меры по разработке:

       -  порядка страхования арендуемого федерального недвижимого имущества, рассмотреть возможность создания государственного унитарного предприятия по страхованию федеральной собственности;

       -  перечня показателей и обязательных условий, при которых организациям предоставляется дополнительное финансирование за счет аренды закрепленной за ними федеральной собственности;

       -  методики оценки рыночной стоимости при использовании недвижимости, приблизив ставки арендной платы, взимаемой за использование государственной недвижимости, к ставкам, сложившимся на рынке.

         В итоге рассмотрения экономической литературы по проблеме исследования показало, что анализ арендных отношений как с теоретической, так и с практической стороны не нашёл должного отражения в данной литературе, до сих пор отсутствует комплексное представление о природе аренды. Остаётся множество неразработанных вопросов, касающихся определения сущности аренды, её видового разнообразия, рассмотрения аренды как специфической формы собственности, выявления приоритетных направлении в развитии арендных отношений.

      Таким образом, на основе проведенного анализа  можно утверждать, что цель  работы, состоявшая в изучении и оценке арендных отношений как направление использования государственной собственности – была реализована. 
 
 

СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ 

1. Нормативные акты.
2. Гражданский Кодекс Российской Федерации (часть вторая), (принят ГД ФС РФ 22.12.1995), (ред. от 12.08.1996).
3. Бюджетный Кодекс Российской Федерации.
4. Агафонова М. Н. Аренда, лизинг, безвозмездное пользование. / ЗАО Юстиц-информ, 2006.
5. Берг О. В. Организация арендных отношений: вопросы теории и практики. – М.: Финансы и статистика, 1991.
6. Бочаров В. П.  Государственная собственность в экономике страны и региона: Роль, тенденции развития, механизм управления: Монография / В. П. Бочаров; М., МГУ, 2004.
7. Бочаров В. П.   Теория и практика государственного предпринимательства / В. П. Бочаров, // И. Е. Рисин, // Ю. И. Трещевский; Воронеж. Гос. ун-т. 2003.
8. Бочаров В. П. Управление государственной и муниципальной собственностью: учебное пособие. Ч. 1 / В. П. Бочаров; под ред. д-ра экон. наук, проф. И. Е. Рисина; Воронеж, гос. ун-т. 2005.
9. Бритвин С. Н. Арендные права в гражданском обороте: вопросы теории и практики / С. Н. Бритвин  // А. Н. Садков // С. А. Чаркин; Рос. акад. гос. сл. При Президенте РФ, Волгоград: Альянс,2006.
10. Витрянский В. В. Договор аренды и его виды: прокат, фрахтование на время, аренда зданий, сооружений и предприятий. Лизинг / В. В. Витрянский. - М.: Статут, 2002.
11. Глушецкий  А. А. // Холодков В. Г. Новые тенденции в развитии форм собственности. / Издательство МГУ, 1992.
12. Захарова М. А. Арендные отношения в современной экономике России: автореферат дис. канд. экон. наук: 08.00.01 / М. А. Захарова, Костром. гос. ун-т им Н. А. Некрасова, 2006.
13. Ковалев В. В. Аренда: право, учет, анализ, налогообложение / В. В. Ковалев. – М.: Финансы и Статистика, 2000.
14. Комаров В. Ф. // Колуга Е.В. // Юсупова А. Г. Аренда, лизинг, фирменный сервис. / Новосибирск: Наука. Сиб. отделение, 1991.
15. Лунина Н. А. Некоторые проблемы, связанные с арендной платой за земли, находящиеся в гос. и муницип. соб-ти / Н. А. Лунина // В. А. Трупова // Социально-экономические права человека: практические и теоретические проблемы, Воронеж, 2006.
16. Львов Д., // Гребенников В., // Устюжанина Е. Концепция национального   имущества // Вопросы экономики. 2001.
17. Мещерякова О. К. Арендная форма хозяйствования, ее сущность, эффективность и перспективы развития в РФ: диссертация канд. экон. наук: 08.00.01 / О. К. Мещерякова – Воронеж, 1993.
18. Половинкин П. Д. Основы управления гос. собственностью в России: проблемы теории и практики / П. Д. Половинкин // А. В. Савченко. – М.: эк-ка, 2000.
19. Пугинский С. Б. Закон об аренде / С. Б. Пугинский. – М.: Знание, 1991.
20. Флексор Д. С. Аренда / сост. Д. С. Флексор.- СПб: Тип В. Ф Кирмбаума, 1903.
21. Шевченко И. В. Арендные отношения в рыночной экономике. / Издательство Санкт-Петербургского университета, 1992.
22. Шерстнев С. С. Аренда в земельном праве РФ: 12.00.06 автореферат дис. канд. юрид. наук / С. С. Шерстнев; Сарат. гос. акад. Права; Саратов, 2004.
23. Сайт о бюджете России (http://www.budgetrf.ru/).
24. Официальный сайт счетной палаты РФ (http://www/cir.ru/).