Задаток

ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО ОБРАЗОВАНИЮ 

ФЕДЕРАЛЬНОЕ ГОСУДАРСТВЕННОЕ  ОБРАЗОВАТЕЛЬНОЕ  УЧРЕЖДЕНИЕ

ВЫСШЕГО ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО  ОБРАЗОВАНИЯ

«РОССИЙСКИЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ  УНИВЕРСИТЕТ ТУРИЗМА  И СЕРВИСА»

(ФГОУВПО «РГУТиС») 

_____________________________________________________ факультет

Кафедра «_____________________________________________________» 
 

КОНТРОЛЬНАЯ РАБОТА по

______________________________________________________

наименование  дисциплины 

____ -й  семестр 
 

Студента(ки) заочной формы  обучения______________________________________

                                                                                                                                                           Ф.И.О., полностью

__________________________________________________________________________ 

№ зачетной книжки _________________________ группа_______________________

Специальность _______________________________________________________________

                                                                                          код и наименование специальности

__________________________________________________________________________

№ варианта_________________                          Выполнил(а) ____________________

                                                                                                                                                                                     подпись студента(ки) 

Работа  предъявлена на проверку «____»_________200__г.______________________                                                                                                                                                                                        

                                                                                                                                                                                    подпись преподавателя

Результаты  проверки______________________________________________________

Замечания, рекомендации__________________________________________________

__________________________________________________________________________

Проверил  преподаватель «___»__________200__г. ____________________________

                                                                                                                                                                            Ф.И.О., подпись

Вторично предъявлена на проверку «___»__________200__г. ___________________

                                                                                                                                                                                  подпись преподавателя

Результаты  проверки______________________________________________________

Замечания__________________________________________________________________________________________________________________________________________

Проверил  преподаватель «___»________200__г. ______________________________

                                                                                                                                              Ф.И.О., подпись 
 

Работа  принята (проведено собеседование) «___»_______200__г____________________            подпись преподавателя 
 
 

    Содержание. 

    Введение…………………………………………………….ст.3

    Определение………………………………………………...ст.4

    Функции……………………………………………………..ст.5

    Особые  виды задатка……………………………………….ст.6

    Особенности………………………………………………...ст.9

    Прекращение или неисполнение обязательств…………...ст.10

    Заключение………………………………………………….ст.11

    Библиография……………………………………………….ст.13 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Введение. 

    Обязательство в самом общем виде представляет собой взаимоотношение участников товарообмена - субъектов гражданского права, урегулированное нормами обязательственного права, т.е. одну из разновидностей гражданских правоотношений. Следовательно, обязательство, как и всякое правоотношение, характеризуется наличием прав и обязанностей у его участников. Этим оно отличается от фактических (неюридических) отношений, в том числе от моральных, политических и тому подобных "обязательств", не пользующихся признанием со стороны государства (публичной власти) и не содержащих в силу этого прав и обязанностей. Так, закон не придает значения данному близким людям "обязательству" не участвовать в азартных играх, так же, впрочем, как и "обязанности" выплатить карточный "долг".

    Исполнение  обязательства обеспечивается следующими способами:

    неустойкой;

    залогом;

    удержанием  имущества должника;

    поручительством;

    банковской  гарантией;

    задатком;

    другими способами, предусмотренными законом  или договором.

    Существенным  признаком названных способов является их дополнительный характер (исключение — лишь банковская гарантия). Условия, содержащиеся в обеспечительных обязательствах, не влияют на содержание и действительность основного обязательства.

    В качестве дополнительного гаранта  выполнения обязательств одной стороны перед другой могут выступать акцессорные обязательства. Одно из разновидностей акцессорных обязательств – задаток. 

    Определение. 

    Задаток - это денежная сумма, выдаваемая одной  из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения¹.

    Задаток может быть выдан только той стороной по договору, на которой лежит обязанность  осуществить денежные платежи за предоставление, осуществляемое контрагентом по договору. При исполнении сторонами  договорных обязательств сумма задатка засчитывается в счет платежей, подлежащих осуществлению стороной, выдавшей задаток. Следовательно, выдача и получение задатка есть частичное исполнение и, соответственно, получение части исполнения договорного обязательства. В этом суть платежной функции задатка. Следует иметь в виду, что платежная функция задатка может иметь место только при исполнении сторонами договорных обязательств. При неисполнении обязательств, обеспечиваемых задатком, он начинает выполнять штрафную роль. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Функции. 

    Как видно из определения, задаток выполняет  три функции:

    Первая  функция задатка – платежная.

    Задаток выдается той стороной в обязательстве, на которой лежит обязанность  выплаты денежных платежей. Сумма  задатка выдается в счет этих будущих  платежей;

    Вторая функция – доказательная.

    Задаток является доказательством заключения основного договора. В тех случаях, когда основной договор заключен устно и возникает спор по факту его заключения, письменное доказательство заключения соглашения о задатке доказывает и факт заключения главного обязательства;

    Третья  – обеспечительная или штрафная. Основная функция задатка, состоит в обеспечении исполнения главного обязательства. Обеспечительная сила задатка заключена в том, что в случае неисполнения обязательства той или другой стороной наступают отрицательные имущественные последствия. При неисполнении обязательства по вине стороны, давшей задаток, он остается у другой стороны, по вине стороны, получившей задаток, он возвращается в двойном размере. 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Особые  виды задатка. 

    Согласно  п. 4 ст. 448 ГК при проведении торгов на право заключения договора участники  торгов вносят задаток в размере, в сроки и в порядке, которые  указаны в извещении о проведении торгов. Если торги не состоялись, задаток  подлежит возврату. Задаток возвращается также лицам, которые участвовали в торгах, но не выиграли их. Приведенная норма свидетельствует о том, что задаток, предусмотренный ст. 448 ГК, в первую очередь обеспечивает участие в торгах лица, внесшего задаток, так как в случае его отказа от участия в торгах сумма задатка ему не возвращается. Внесение лицом задатка, равно как его принятие организатором торгов, служит доказательством совершения лицом, внесшим задаток, односторонней сделки - заявки на участие в торгах, благодаря которой он и становится участником торгов.

    Вместе  с тем норма п. 5 ст. 448 ГК гласит, что лицо, выигравшее торги, при уклонении от подписания протокола утрачивает внесенный им задаток. Организатор торгов, уклонившийся от подписания протокола, обязан возвратить задаток в двойном размере, а также возместить лицу, выигравшему торги, убытки, причиненные участием в торгах, в части, превышающей сумму задатка. Следовательно, предусмотренный ст. 448 ГК задаток во вторую очередь направлен на обеспечение исполнения победителем торгов и их организатором обязанностей по подписанию протокола, имеющего силу договора. В данном случае обеспечительная функция вытекает из возможности утраты задатка победителем или выплаты двойного размера задатка организатором торгов.

    В случае заключения договора с участником, выигравшим торги, сумма внесенного им задатка засчитывается в счет исполнения обязательств по заключенному на торгах договору². Таким образом, задаток, предусмотренный ст. 448 ГК, обеспечивая участие в торгах внесшего его лица и подписание протокола, имеющего силу договора, засчитывается в счет исполнения обязательства, отличного от обеспечиваемого. Поэтому денежная сумма, внесенная как задаток с целью обеспечения исполнения обязательств по участию в торгах, будучи засчитана в счет исполнения обязательств, вытекающих из заключенного на торгах договора, трансформируется в аванс. Таким образом, задаток, смоделированный нормами ст. 448 ГК, обладает двумя функциями - доказательственной и обеспечительной.

    В договорной практике, исходя из принципа свободы договора³ и легального разрешения на использование в целях обеспечения исполнения обязательств иных способов, чем залог, задаток, поручительство, неустойка и удержание⁴, субъекты используют конструкции, аналогичные задатку. Так, при заключении предварительного договора⁵ с целью обеспечения исполнения обязательства по заключению в будущем основного договора одна сторона может передать другой фиксированную сумму денег. При этом стороны указывают в соглашении, что если от заключения основного договора будет уклоняться сторона, передавшая деньги, то они остаются у другой стороны. Если же от заключения основного договора будет уклоняться сторона, получившая деньги, то она обязана уплатить другой стороне двойную сумму. Денежная сумма, переданная в обеспечение исполнения обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором, не выполняет платежной функции, но реализует доказательственную и обеспечительную функции⁶. Соглашение о подобном способе обеспечения исполнения обязательства должно быть отнесено к непоименованным договорам, не предусмотренным законом, но не противоречащим ему. Нормы ст. ст. 380 - 381 ГК могут применяться к таким соглашениям субсидиарно. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    Особенности. 

    Соглашение  о задатке независимо от его суммы  должно быть заключено только в письменной форме. При нарушении этого правила, при наличии спора стороны не могут ссылаться на свидетельские показания в подтверждение выдачи задатка.