Понятие вещного права

Вещное право - неотъемлемая составная часть гражданского законодательства любого развитого  государства. Объектом вещного права  служит индивидуально-определенное имущество. Вещи, определяемые родовыми признаками, а также различные нематериальные блага объектами вещных прав не являются. Помимо права собственности, к вещным правам относятся Ст. 216 ГК РФ.:

· Право пожизненного наследуемого владения земельным участком;

· Право постоянного (бессрочного) пользования земельным  участком;

· Сервитуты (право  ограниченного пользования чужим земельным участком; также сервитутом могут обременяться здания, сооружения и другое недвижимое имущество, ограниченное пользование которым необходимо вне связи с пользованием земельным участком);

· Право хозяйственного ведения имуществом;

· Право оперативного управления имуществом;

Кроме того, к  вещным правам также относят:

· Право залога;

· Права членов семьи собственника жилого помещения;

· Право учреждения по распоряжению доходами и имуществом, полученными в результате разрешенной хозяйственной деятельности. 

Следует отметить, что вещные права на имущество  могут принадлежать лицам, не являющимися  собственниками этого имущества. Переход  права собственности на имущество  к другому лицу не является основанием для прекращения иных вещных прав на это имущество. В основной части работы мы постараемся охарактеризовать главные вопросы данной темы, возможно, упуская некоторые частные случаи в виду небольшого объема работы. 

Прежде чем  рассматривать правовое регулирование вещных прав, выявим специфические стороны самого предмета исследования.