Отчет по практике в Кадастровой Палате

    ñ определение кадастровой стоимости вновь учтенных объектов недвижимости и объектов недвижимости, в отношении которых произошло изменение их количественных и (или) качественных характеристик;

    ñ прием документов для проведения государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и выдачу документов по результатам исполнения указанной государственной услуги, включая ведение книг учета документов;

    ñ прием документов для предоставления сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, и выдачу документов по результатам исполнения указанной государственной услуги, включая ведение книг учета документов;

    ñ предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

 

    Кадастровая палата  вправе осуществлять предусмотренные  Уставом Кадастровой палаты дополнительные  виды приносящей доходы деятельности, которые должны соответствовать  цели деятельности, а именно:

    ñ предоставление услуг по копированию и сканированию документов.

 

       В пределах  своей компетенции Кадастровая  палата обеспечивает:

. информационное взаимодействие  с органами исполнительной власти  субъектов Российской Федерации,  органами местного самоуправления, территориальными отделами федеральных  органов исполнительной власти;

. защиту государственной  тайны, являющейся видом основной  деятельности Кадастровой палаты;

. защиту сведений, составляющих  конфиденциальную информацию, в  том числе персональных данных;

. формирование архива  документов государственного кадастра  недвижимости, документов Единого  государственного реестра объектов  капитального строительства и  ведение в установленном порядке  электронного аржива кадастровой документации.

       Кадастровая  палата не вправе осуществлять  виды деятельности, не предусмотренные  Уставом Кадастровой палаты.

       После  изучения структуры Кадастровой  палаты и основных локальных  правовых документов я выделила  следующие полномочия Учредителя  Кадастровой палаты.

 

 

 

 

       Учредитель  в установленном порядке:

ñ выполняет функции и полномочия Учредителя Кадастровой палаты при её создании, реорганизации, изменении типа и ликвидации;

ñ утверждает устав Кадастровой палаты, а также вносимые в него изменения;

ñ назначает директора Кадастровой палаты и прекращает его полномочия;

ñ заключает, изменяет и прекращает трудовой договор с директором Кадастровой палаты;

ñ согласовывает структуру и штатное расписание Кадастровой палаты;

ñ согласовывает кандидатуры лиц, назначаемых на должности заместителей директора, главного бухгалтера, руководителей филиалов и представительств Кадастровой палаты, а такж решения о расторжении трудового договора с указанными лицами по инициативе работодателя;

ñ формирует и утверждает государственное задание на оказание государственных услуг (выполнение работ) юридическим и физическим лицам в соответствии с предусмотренными Уставом Кадастровой палаты основными видами деятельности;

ñ определяет перечень особо ценного движимого имущества, закрепленного за Кадастровой палатой или приобретенного Кадастровой палатой за счет средств,выделенных ей Учредителем на приобретение такого имущества;

ñ предварительно согласовывает совершение Кадастровой палатой крупных сделок, соответствующих критериям, установленным в пункте 13 статьи 9.2 Федерального закона от 12.01.1996 ? 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

ñ принимает решения об одобрении сделок с участием Кадастровой палаты, в совершении которых имеется заинтересованность, определяемая в соответствии с критериями, установленными в       статье 27 Федерального закона от 12.01.1996 ? 7-ФЗ «О некоммерческих организациях»;

ñ определяет порядок составления и утверждения отчета о результатах деятельности Кадастровой палаты и об использовании закрепленного за ней федерального имущества в соответствии с общими требованиями, установленными Министерством финансов Российской Федерации;

ñ согласовывает распоряжение особо ценным движимым имуществом, закрепленным за Кадастровой палатой Учредителем либо приобретенным Кадастровой палатой за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение такого имущества;

ñ согласовывает с учетом требований, установленных Положением об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного учреждения, утвержденным постановлением Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 ? 537, распоряжение недвижимым имуществом Кадастровой палаты, в том числе передачу его в аренду;

ñ согласовывает с учетом требований, установленных Положением об осуществлении федеральными органами исполнительной власти функций и полномочий учредителя федерального бюджетного учреждения, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от 26.07.2010 ? 537, внесение Кадастровой палатой в случае и порядке, которые предусмотрены федеральными законами, денежных средств (если иное не установлено условиями их предоставления), иного имущества, за исключением особо ценного движимого имущества, а также недвижимого имущества, в уставной (складочный) капитал хозяйственных обществ или передачу им такого имущества иным образом в качестве их учредителя или участника;

ñ согласовывает в случаях, предусмотренных федеральными законами, передачу некоммерческим организациям в качестве их учредителя или участника денежных средств (если иное не установлено условиями их предоставления) и иного имущества, за исключением особо ценного движимого имущества, закрепленного за Кадастровой палатой Собственником или приобретенного Кадастровой палатой за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение такого имущества, а также недвижимого имущества;

ñ осуществляет финансовое обеспечение деятельности Кадастровой палаты, в том числе:

       до принятия  решения о предоставлении Кадастровой  палате субсидии осуществляет  финансовое обеспечение деятельности  посредством доведения лимитов  бюджетных обязательств в порядке,  установленном Министерством финансов  Российской Федерации;

       после  принятия решения о предоставлении  Кадастровой палате субсидии  осуществляет финансовое обеспечение  выполнения государственного задания;

ñ определяет порядок составления и утверждения плана финансово-хозяйственной деятельности Кадастровой палаты в соответствии с требованиями, установленными Министерством финансов Российской Федерации;

ñ определяет предельно допустимое значение просроченной кредиторской задолженности Кадастровой палаты, превышение которого влечет расторжение трудового договора с директором Кадастровой палаты по инициативе работодателя в соответствии с Трудовым кодексом Российской Федерации;

ñ осуществляет контроль за деятельностью Кадастровой палаты в соответствии с законодательством Российской Федерации, в том числе путем проведения проверок;

ñ получает, согласовывает (утверждает) отчеты о финансово-хозяйственной деятельности и иные установленные формы отчетности;

ñ рассматривает и оценивает итоги деятельности Кадастровой палаты, принимает меры по оптимизации его работы;

ñ осуществляет иные функции и полномочия учредителя, установленные федеральными законами и нормативными правовыми актами Президента Российской Федерации или Правительства Российской Федерации.

        А  теперь перечислю основные права  и обязанности Кадастровой палаты, выявленные в период прохождения  практики.

 

Для осуществления своей  деятельности Кадастровая палата имеет  право:

 

. открывать счета в  органах казначейства и до  принятия Учредителем решения   о предоставлении субсидии из  федерального бюджета осуществлять  в установленном порядке функции администратора поступлений денежных средств федерального бюджета;

 

. выступать в судебных  органах в качестве истца, ответчика,  третьего лица, заявителя и заинтересованного  лица;

 

. обращаться в органы  государственной власти, органы  местного самоуправления, к иным  лицам с запросами о предоставлении  необходимых для осуществления  основной деятельности документов  и сведений;

 

. от своего имени приобретать  имущественные и неимущественные  права, имущество за счет имеющихся  у него денежных средств;

 

. заключать в установленном  порядке с органами исполнительной  власти субъектов Российской  Федерации, федеральными органами, учреждениями, организациями, а также  многофункциональными центрами  предоставления государственных  и муниципальных услуг соглашения  о взаимодействии с целью обеспечения  выполнения возложенных на Кадастровую  палату задач;

 

. заключать гражданско-правовые  договоры в установленной сфере  деятельности Кадастровой палаты, в том числе в целях заключения  договоров в установленных законом  случаях проводить конкурсы и  аукционы для размещения заказов  на поставку товаров, выполнение  работ, оказание услуг и запросы  котировок;

 

       Кадастровая  палата не вправе размещать  денежные средства на депозитах  в кредитных организациях, а также  совершать сделки с ценными  бумагами, если иное не предусмотрено  федеральными законами.

 

             Кадастровая палата обязана:

 

. обеспечивать сохранность  и целевое использование имущества;

 

. совершать крупные сделки  только с предварительного согласия  Учредителя;

 

. распоряжаться недвижимым  имуществом и особо ценным  движимым имуществом, закрепленным  за ним Собственником или приобретенными за счет средств, выделенных ему Учредителем на приобретение такого имущества, только с предварительного согласия Учредителя и Собственника;

 

. обеспечивать техническую  эксплуатацию и бесперебойную  работу средств вычислительной  техники, системного, специального  и прикладного программного обеспечения,  оборудования локально-вычислительных  сетей и средств телекоммуникации;