Гражданское право

Задача  1.

Гражданин РФ Веселов обратился в местную  администрацию с заявлением о  бесплатной приватизации земельного участка, на котором располагались его  жилой дом, хозяйственные и иные постройки, необходимые для эксплуатации жилого дома и использования земельного участка для личного подсобного хозяйства. Данное недвижимое имущество было приобретено Веселовым на основании договора купли-продажи в марте 2001 года без оформления перехода права на земельный участок, который находился у прежнего собственника недвижимости в пожизненном наследуемом владении.

Имеет ли право Веселов на бесплатное приобретение данного земельного участка в свою (частную) собственность?

Задача  2.

ООО «Символ», имея в частной собственности  здание для целей предпринимательской  деятельности на земельном участке, находящемся у данного юридического лица на праве постоянного (бессрочного) пользования, обратилось в уполномоченный исполнительный орган государственной власти в данном субъекте РФ с ходатайством о приобретении указанного земельного участка в частную собственность общества. В ходатайстве было отказано без указания каких-либо причин и предложено заключить договор аренды земельного участка.

Оценить ситуацию.

Перечислить основания отказа в приватизации земель.

Задача 3.

На основании решения Главы сельской администрации у фермера Аникина был изъятnземельный участок для местных нужд (строительства АЗС и расширения сельской застройки), который располагался вблизи черты данного поселения.

Дать  правовую оценку действий Главы администрации села.

Каковы  условия, основания и порядок  изъятия земельных участков, находящихся  в частной собственности, для государственных и муниципальных нужд?

Решение 2

    Юридические лица, за исключением указанных в  пункте 1 20 статьи, обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того - переоформить на право безвозмездного срочного пользования по своему желанию до 1 января 2006 года в соответствии с правилами статьи 36 данного документа (Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ).