Величина  эффекта рассчитывается по дополнительной прибыли, получаемой за период досрочного ввода:

   Эв = Пр * (Тн – Тф) = 0,42*(1,5-1) = 0,21млн. руб.

Эв – величина эффекта заказчика, руб.;

Пр – среднегодовая  прибыль за период долгосрочного  ввода в действие, руб.;

Тн и Тф –  соответственно нормативная и фактическая продолжительность строительства, лет.

Прибыль можно  определить усреднено по формуле:

   Пр = Ен * Ф =0,1*4,2 = 0,42 млн. руб.

Пр  – размер прибыли, руб.;

Ен  – нормативный коэффициент эффективности  капитальных вложений для отрасли;

Ф –  стоимость производственных фондов, досрочно введенных в действие, руб.

   Таким образом, в случае досрочного ввода  в действие объекта  производственного  назначения экономический эффект у  заказчика будет равен 210 тыс. руб.

5. Определить экономический ущерб от нарушения норм продолжительности строительства. Сделать выводы.

 

Данные:

• нормативная продолжительность строительства объекта 1,0 год (4 квартала);
• сметная стоимость 1,2  млн. руб.;
• фактически объект построен за 1,5  года (6 кварталов).
• Ен = 0,1

 

   Решение:

   Экономическая оценка отклонений фактической продолжительности  строительства от нормативной определяется исходя из величины отвлеченных или «замороженных» средств и того эффекта, который мог бы быть получен при условии их производительного использования.

         Экономический эффект от сокращения незавершенного строительства  определяется по формуле:

   Эн = 0,5 * Ен * К *(Тн –Тф)

   Эн  – экономический эффект от сокращения незавершенного строительства;

   0,5 – коэффициент нарастания затрат  при равномерном финансировании;

   Ен  – нормативный коэффициент эффективности  капитальных вложений;

   К – объем капитальных вложений на строительство объектов, руб.;

   Тн  и Тф – соответственно нормативная  и фактическая продолжительность  строительства, лет.

         При долгосрочном вводе  в действие объектов производственного  назначения определяется единовременный эффект в сфере эксплуатации от функционирования объектов за период досрочного ввода. Величина эффекта реализуется у заказчика и рассчитывается по дополнительной прибыли, получаемой за период досрочного ввода.

   Эв = Пр * (Тн – Тф)

   Эв  – величина эффекта заказчика, руб.;

   Пр  – среднегодовая прибыль за период долгосрочного ввода в действие, руб.;

   Тн  и Тф – соответственно нормативная  и фактическая продолжительность  строительства, лет.

         Если в проекте  отсутствуют данные, необходимые  для расчета прибыли, ее можно  определить усреднено по формуле:

   Пр = Ен * Ф

   Пр  – размер прибыли, руб.;

   Ен  – нормативный коэффициент эффективности  капитальных вложений для отрасли;

   Ф – стоимость производственных фондов, досрочно введенных в действие, руб.

         Ущерб определяется по формуле:

   

    Эуш = Ен * (Кф * Тф - Кн * Тн)

   

   Кф, Кн – средний объем отвлечения средств в незавершенное строительство фактически и по нормам; руб.;

   Тф, Тн – сроки отвлечения средств  соответственно фактически и по норме, лет.

Отсюда:

   1) Прибыль можно определить усреднено  по формуле:

   Пр = Ен * Ф =0,1*1,2  = 0,12  млн. руб.

   2) Величина экономического ущерба  рассчитывается по величине прибыли,  которую не получат за период  прироста продолжительности строительства:

   У = Пр * (Тф – Тн) = 0,12 *(1,5 -1,0) = 0,06  млн. руб..

   Таким образом, в случае увеличения срока строительства по объекту экономический ущерб заказчика составит 60 тыс. руб.

   Объемы  работ по объекту  фактически осваивались  неравномерно.

6. Проанализировать экономическую эффективность капитальных вложений по минимальным затратам

Данные: Капитальные вложения, тыс. руб.:

на расширение действующего завода       -1320

на реконструкцию  завода                        -1100

на строительство  нового завода               -3730

Себестоимость продукции, тыс. руб.

при расширении действующего завода     -1620

при реконструкции завода                       -800

при строительстве  нового завода             -3500

Ен=0,14

Решение:

    При большом количестве вариантов сравнение  удобнее  проводить  по приведенным  затратам (минимум приведенных затрат).

    

    где  Ci - текущие затраты (себестоимость годового объема продукции) по i-му варианту;

    Ей  – нормативный коэффициент эффективности  капитальных вложений; Ki - капитальные затраты по i-му варианту.

1. Рассчитаем приведенные затраты:

П₁ = 0.14 (1320+1620) = 411,6 тыс.руб.

П₂ = 0.14 (1100+800) = 266 тыс.руб.

П₃ = 0.14 (3730+3500) = 1012,2 тыс.руб.

Согласно  расчету, наименьшая величина приведенных  затрат у 2-го варианта. По минимальным  затратам наиболее эффективна реконструкция  завода.

7. Проанализировать экономическую эффективность капитальных вложений по сроку окупаемости.

Данные: Капитальные вложения, тыс. руб.:

на расширение действующего завода       -1320

на реконструкцию  завода                        -2000

на строительство  нового завода               -2730

Себестоимость продукции, тыс. руб.

при расширении действующего завода     -1000

при реконструкции  завода                       -1450

при строительстве  нового завода             -1920

Ен=0,12

Решение:

    Важнейшим показателем  экономической  эффективности  капитальных вложений является срок их окупаемости:

    

    где К₁ и К₂  – КВ по сравниваемым вариантам (K₂>K₁);

         С₁ и С₂ – себестоимость годового объема продукции по тем же вариантам (С₁> С₂)

    C помощью обратного отношения   определяется коэффициент эффективности Е:

    

    Чем выше этот коэффициент, тем ниже срок окупаемости. Рассчитанные показатели  эффективности  Т  (срок окупаемости)  и Е (коэффициент эффективности) должны быть сопоставлены  с нормативными показателями Тн и Ен.

    Если дополнительные капитальные вложения скупаются в срок,  меньший нормативного, или коэффициент эффективности превышает нормативный, то вариант, требующий больших капитальных вложений, признается целесообразным.

      При сравнении  более  двух  вариантов  используется цепной метод, т.е. сначала сравнивают два любых варианта, выбирают более эффективный и сравнивают с любым следующим и так далее тех пор, пока не будут просмотрены все варианты.  Вариант,  отобранный в результате сравнения последней пары, является наиболее эффективным

 

2. Определяем  срок окупаемости дополнительных капитальных вложений, используя метод цепных подстановок:

1.1. Сравниваем 1-й вариант со 2-м

Е = 1/Т = (1000-1450)(1320-2000) = 0,66 (0,66>0,12)

Т= 1,515

Поскольку при сравнении 1-го варианта со 2-ым дополнительные капитальные вложения на реконструкцию завода окупаются за 1,51 года, выбираем 1-й вариант, т.е. расширение действующего завода, как наиболее экономичный.

1.2.  Сравниваем 1-й вариант с 3-м

Е = 1/Т = (1000-1920)(1320-2730) = 0,65 (0,65>0,12)

Т= 1,54

1.3. Сравниваем 2-й вариант с 3-м

Е = 1/Т = (1450-1920)( 2000- 2730) = 0,64 (0,64>0,12)

Т= 1,55

      Поскольку при сравнении 1-го варианта со 2-ым дополнительные капитальные вложения на реконструкцию  завода окупаются за 1,515 года, выбираем 1-й вариант, т.е. расширение действующего завода, как наиболее экономичный.

8. Проанализировать ритмичность производства строительно-монтажных работ. Рассчитать коэффициент ритмичности. Сделать выводы.

Данные: