Анализ эффективности вложений в объект недвижимости

Обозначенная в названии курсовой работы тематика охватывает большую часть экономики, ведь и энергосистемы, и транспортные системы, и нефтегазовые комплексы, и основные фонды предприятий, и недра, и земля, и жилищное строительство - все это и недвижимость, и инвестиции. Цель данной курсовой работы рассмотреть основные теоретические положения по предложенной теме и проанализировать экономическую эффективность вложений в недвижимость.

ВВЕДЕНИЕ 3
1. Теоретическая часть 4
1.1. Общие положения. Глоссарий 4
1.1.1. Анализ и эффективность 4
1.1.2. Вложения или инвестиции 4
1.1.3. Определение недвижимости 5
1.2. Классификация объектов недвижимости 10
1.3. Рынок недвижимости 16
1.4. Сделки с объектами недвижимости 19
1.4.1. Изменение собственника 20
1.4.1. Изменение права пользования и владения 24
1.5. Система индексов рынка недвижимости 28
1.5.1. Индекс стоимости жилья (Value Index) 28
1.5.2. Индекс ценового ожидания (Expectation Index) 29
1.5.3. Индекс доходности жилья (Profit Index) 30
1.6. Методология расчета индексов рынка недвижимости 30
1.6.1. Индекс стоимости жилья (Value Index) 31
1.6.2. Индекс ценового ожидания (Expectation Index) 33
1.6.3. Индекс доходности жилья (Profit Index) 34
1.7. Использование индексов рынка недвижимости 35
1.7.1. Индекс стоимости жилья (Value Index) 35
1.7.2. Индекс ценового ожидания (Expectation Index) 36
1.7.3. Индекс доходности жилья (Profit Index) 37
2. Аналитическая часть 39
2.1. Все новокузнечане – богатые люди 39
2.2. Аренда 39
2.3. Экономическая эффективность вложений 41
Заключение 43
Список использованных источников 44