Причины и условия образования ренты

       Горная, лесная, водная, экологическая и энергетическая ренты могут быть дифференциальной рентой I и II рода, а также абсолютной рентой. При этом дифференциальная рента II возможна только для возобновляемых природных ископаемых и ресурсов.

       Основным  источником формирования доходов в горном секторе является горная рента. Горная рента возникает только в горнодобывающей промышленности при извлечении минерального сырья и его первичной обработке до товарного вида на горно-обогатительном комбинате. Источником формирования горной ренты выступают природные месторождения и условия их эксплуатации.

       Лесная  рента принадлежит собственнику лесного фонда. При государственной  собственности на лесной фонд лесная рента, как правило, облагается налогом. Любые платежи за лесопользование есть рентный налог. Рентный налог может быть меньше, равен или больше ренты.

       Водная  рента – доход, регулярно получаемый владельцем от использования водных ресурсов, не требующий от получателя дохода осуществления предпринимательской деятельности, затраты дополнительных усилий.

           Экологическая рента  фиксируется в более высокой  арендной плате за землю, расположенную  в лучших природных и экономических (с хорошо развитой инфраструктурой, дорожной сетью) условиях. Она имеет много общих черт с сельскохозяйственной рентой.

       Под энергорентой понимается сверхприбыль, получаемая за счет всех источников при удовлетворении потребностей общества в энергии.

       Официальный старт земельной реформы в  Российской Федерации был дан 1 января 1991 года, когда вступили в силу Законы РСФСР «О земельной реформе» и «О крестьянском (фермерском) хозяйстве».

       Правовое  регулирование земельной реформы  в сельском хозяйстве на первом этапе ее практического осуществления 1991-1993 гг. ознаменовалось переходом основной части земель сельскохозяйственных организаций из государственной собственности в коллективно-долевую частную собственность граждан, т.е. была ликвидирована монополия государственной земельной собственности.

         Второй этап земельной реформы в сельском хозяйстве охватывает период 1993 по 2000 г. Основой изменений земельного законодательства явилась Конституции РФ. Конституция закрепила принцип использования и равной защищенности в Российской Федерации частной, государственной, муниципальной и иных форм земельной собственности.

       Третий  этап земельной реформы связан с  принятием в 2001 году Земельного кодекса,  в котором были закреплены юридические результаты осуществленной земельной реформы. Принятие нового Земельного кодекса было крайне необходимо для того, чтобы привести земельное законодательство в соответствие с новыми социально-экономическими условиями, складывающимися в Российской Федерации для более успешного решения задач в сфере земельных правоотношений и создания предпосылок для обеспечения экономического роста.

       Вместе  с тем нельзя не считаться с  негативными результатами земельной  реформы, проявившимися, прежде всего, в том, что за эти годы десятки  миллионов гектаров земли выведены из хозяйственного использования, идет деградация и снижение плодородия почв. Этот факт указывает на то, что в период реформирования земельного строя в Российской Федерации не сложился стабильный правопорядок, который активно способствовал бы рациональному использованию земли, являющейся национальным богатством России и условием жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории. Сейчас перед Россией стоит сложная задача завершения реформирования земельных отношений и создания российской национальной системы землепользования, которая позволила бы соединить свободу владения землей, ее эффективное использование и социальную справедливость при распределении земли.  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       Список  использованных источников 

1. Земельный кодекс РФСФР (утв. ВС РСФСР 25.04.1991 № 1103-1);
2. Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ;
3. Закон РСФСР от 22.11.1990 № 348-1 «О крестьянском (фермерском) хозяйстве»;
4. Закон РСФСР от 23.11.1990 № 374-1 «О земельной реформе»;
5. Закон РФ от 11.10.1991 № 1738-1 «О плате за землю»;
6. Федеральный закон от 24.07.2002 № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»;
7. Указ Президента РФ от 27.12.1991 N 323 «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР»;
8. Указ Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»;
9. Указ Президента РФ от 07.03.1996 N 337 «О реализации конституционных прав граждан на землю»;
10. Постановление Правительства РФ от 01.02.1995 N 96 «О порядке осуществления прав собственников земельных долей и имущественных паев»;
11. Веклич О.О. Экологическая рента: сущность, разновидности, формы // Вопросы экономики. – 2006. – № 11;
12. Гаврилова М. Рента: за и против // Спрос. – 2007. – № 11;
13. Гартунг В.К. Формирование рентных платежей и их использование в интересах государства и граждан России // Экон. наука совр. России. – 2004. – № 3;
14. Глухов В.В. Экономические основы экологии: Учебник. – СПб.: Спец. лит., 2001;
15. Государственное регулирование земельных отношений / Под ред. А.А. Варламова, В.С. Шаманаева. – М.: Колос, 2003;
16. Данилов-Данильян В.И. Природная рента и управление использованием природных ресурсов // Экономика и математические методы (РАН). – 2004. – № 3;
17. Добрынин А. И., Тарасевич Л.С. Экономическая теория: Учебник для вузов – М.: ИНФРА-М, 2008;
18. Жибинова К.В. Земельные отношения: экономико-правовые аспекты. Электронный учебно-методический комплекс // http://www.kgau.ru/;
19. Кимельман С. Экономика рентных отношений в условиях современной России // Вопросы экономики. – 2005. – № 2;
20. Кимельман С.А. Проблема горной ренты в современной России // Вопросы экономики. – 2004. – № 3;
21. Кирчик О. Земельная реформа: 1990-2002 // Отечественные записки. – 2006. – № 2;
22. Макаркин Ю.Н. Научно-экономические основы горной ренты и экономические проблемы регулирования отношений недропользования // Бурение и нефть. – 2001. – № 1;
23. Починков С.В. Лесной доход в России // Лесное хозяйство. – 2002. – № 3;
24. Починков С.В. Экономические проблемы устойчивого управления лесами в России // Устойчивое лесопользование. – 2004. – № 1;
25. Разовский Ю. В. Горная рента (экономика и законодательство).- М.: Экономика, 2003;
26. Серова Е. В. Аграрная экономика. – М.: Высшая школа экономики, 2003;
27. Ушакова С.Е. Оценка стоимости прав пользования водными объектами: принципы и методы // Автореферат диссертации на соискание ученой степени кандидата экономических наук. Специальность 80.00.05: Экономика и управление народным хозяйством – М., 2006;
28. Хакимов Б.В. Горная рента как сверхнормативная прибыль // Бурение и нефть. – 2004. – № 4;
29. Чепурин М. Н.,  Киселёва Е. А. Курс экономической теории: Учебник под общей редакцией – МГИМО, 2009;
30. Чубуков Г.В. Проблемы завершения земельной реформы в Российской Федерации // Вестник МГИУ. Серия ¨Гуманитарные науки¨. № 2. - М.: МГИУ, 2002;
31. Шифлингер Е.Г. Проблема перераспределения излишков прибыли сырьевых экспортёров на цели развития несырьевого экспорта России // Вопросы экономики. – 2007. – № 2;
32. Экономическая теория: Учебник для вузов / Под ред. А. И. Добрынин, Л. С. Тарасевич – СПб.: Питер,  2006;
33. Яковцев Ю.В. Энергическая рента и экологическая антирента // Энергорынок. – 2007. – № 6;
34. 50 лекций по микроэкономике – М.: Институт «Экономическая школа», 2004.