Капитальные вложения

     Сторона, на которую возлагается обязанность застраховать имущественные риски, должна предоставить другой стороне доказательства заключения ею договора страхования на условиях, предусмотренных договором строительного подряда, включая данные о страховщике, размере страховой суммы и застрахованных рисках.

     Важным  элементом инвестиционно-строительного  процесса является институт гарантий и поручительств. Заказчик должен иметь гаранта, который в случае финансовых затруднений произведет расчеты с подрядчиком по выполненным обязательствам. Заказчик не застрахован от банкротства подрядчика и невыполнений им своих обязательств по договору. Поэтому генеральный подряд должен иметь поручителя, принимающего на себя ответственность за обязательства генподрядчика.

     Подрядчик обязан осуществлять строительство  в соответствии с технической документацией, определяющей объем и содержание работ, и со сметой, определяющей цену работ.

     Ответственность подрядчика:

     *ответственность перед заказчиком за допущенные отступления от требований, предусмотренных в технической документации и в обязательных для сторон нормах и правилах,

     *ответственность  за недостижение указанных в технической документации  показателей   объекта  строительства.

     * ответственность за дефекты  и  недостатки,  образованные  по  его  вине  и  обнаруженные в течение гарантийного срока, предельная величина которого по российским нормам составляет 5 лет.

     *не несет ответственности за допущенные им без согласия заказчика мелкие отступления от технической документации, если докажет, что они не повлияли на качество объекта.

     Подрядчик гарантирует достижение объектом строительства указанных в технической документации показателей и возможность эксплуатации объекта в соответствии с договором строительного подряда на протяжении гарантийного срока.