Залог как способ обеспечения использования обязательств

       3.3 Залог прав

       В Законе о залоге предусмотрена возможность  залога не только вещей, но и имущественных  прав. То же говорит и ст. 336 Гражданского кодекса, которая устанавливает, что предметом залога могут быть и имущественные права (требования), за исключением прав, уступка которых запрещена законом.

       Но  в Гражданском кодексе залог  прав не получил подробного урегулирования, поэтому основу правовой регламентации  залога прав составляет раздел IV Закона о залоге.

       Одна  из особенностей залога прав касается срока действия передаваемого в  залог права. В соответствии с  п. 2 ст. 54 Закона о залоге право с определенным сроком действия может быть предметом залога только до истечения срока его действия (так называемый «пресекательный» срок). И в ст. 34 Закона о залоге, и в ст. 352 ГК РФ истечение срока действия заложенного права указывается как основание прекращения залога.

       Залогодателем при залоге права может быть лицо, которому принадлежит закладываемое  право. При этом может идти речь о  залоге прав на свои либо на чужие вещи. При залоге права на чужую вещь требуется согласие собственника этой вещи или лица, которому она принадлежит  на праве хозяйственного ведения.

       Кроме того, требуется уведомление должника залогодателя о состоявшемся залоге прав. Закон не придает значения мнению по этому поводу должника залогодателя прав (конечно, в том случае, если должник не является собственником  вещи).

       При залоге прав Закон о залоге определяет следующие обязанности залогодателя:

       1) совершать действия, которые необходимы  для обеспечения действительности  заложенного права;

       2) не совершать уступки заложенного  права;

       3) не совершать действий, влекущих  прекращения заложенного права  или уменьшение его стоимости;

       4) принимать меры, необходимые для  защиты заложенного права от  посягательств со стороны третьих  лиц;

       5) сообщать залогодержателю сведения  об изменениях, произошедших в  заложенном праве, о его нарушениях  третьими лицами и о притязаниях третьих лиц на это право[2].

       В случае нарушения этих обязанностей залогодержатель вправе требовать  перевода на себя заложенного права. 
 
 

     ЗАКЛЮЧЕНИЕ 

     Залог занимает особое место среди способов обеспечения исполнения гражданско-правовых обязательств. Несмотря на наметившуюся в последние годы тенденцию к  некой стабильности в экономике  нашего государства, тем не менее  периодически возникают негативные явления, присущие переходному периоду: инфляция, банкротство, неплатежи за поставленные товары, выполненные работы или оказанные услуги.

     В этом смысле залог обладает несомненным  преимуществом. Во-первых, договор залога имущества обеспечивает наличие  и сохранность этого имущества  до того момента, пока должник не рассчитается с кредитором. При этом стоимость  заложенного имущества будет  возрастать пропорционально уровню инфляции.

     Во-вторых, залог имущества должника обеспечивает кредитору-залогодержателю возможность  удовлетворить свои требования за счет предмета залога преимущественно перед  другими кредиторами.

     В-третьих, реальная опасность потерять имущество  в натуре (предметом залога выступает, как правило, наиболее ценное имущество) является хорошим стимулом для должника исполнить свои обязательства надлежащим образом и в срок. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

     СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ

1. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 №51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 26.06.07).
2. Закон РФ «О залоге» от 29.05.1992, №2872–1 (ред. От 26.07.2006).
3. ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1988 №102-ФЗ (принят ГД ФС РФ 24.06.1997).
4. Дзадзиев Д.А. Способы обеспечения исполнения обязательств, особенности их применения в договорных правоотношениях с участием войсковых частей // Гражданское право, 2006, №4.
5. Кирилловых А.А. Особенности залогового обеспечения по маржинальным сделкам // Право и экономика, 2007, №7.
6. Метелева Ю.А. Проблемы обеспеченности банковского кредита // Гражданское право, 2006, №2.
7. Мозолин В.П. Гражданское право, часть 1: учебник. Юрист. 2005.
8. Поповкин Н.А. Залог. История возникновения и развития залоговых правоотношений // юрист, №3, 1997.
9. Скловский К. Залог, арест имущества, иск, как способы обеспечения прав кредитора // Закон, №4, 2007.
10. Цыбуленко З. Залог жилых квартир и домов // Гражданское право, №4, 2006.