СОДЕРЖАНИЕ:
Содержание…………………………………………….…………………….1
Введение………………………………...
…………………….……………..2
3. Вред и его виды…………………………………………...……………........3
4. Компенсация морального
вреда...…………………………..………………10
5. Договор аренды…….……..….……………………………..…….................16
6. Бланк типового договора
аренды..…………………………………….…....39
7. Список используемой
литературы…………………………………………..43
Введение.
Гражда́нское пра́во — отрасль права, объединяющая
правовые нормы, регулирующие имущественные,
а также связанные и несвязанные с ними
личные неимущественные отношения, которые
основаны на независимости, имущественной
самостоятельности и юридическом равенстве
сторон в целях создания наиболее благоприятных
условий для удовлетворения частных потребностей,
а также нормального развития экономических
отношений. Гражданское право так называется
отдел права, нормы которого определяют
положение и регулируют отношения отдельных
лиц как членов общества в их так наз. "частной
жизни", т. е. их положение и отношения
личные, семейные и имущественно-хозяйственные.
Гражданское право — термин, использование
которого очень разнилось и разнится в
разных правовых системах.
Вопрос
№ 1. Вред и его виды.
С точки зрения юриспруденции, каждое слово,
обозначающее какое либо понятие, которое
может толковаться точно и однозначно,
является юридическим термином. Подавляющему
большинству граждан хотя бы раз в жизни
пришлось столкнуться с гражданским законодательством.
Именно поэтому необходимо знать и понимать
значение самых распространенных юридических
терминов, и их соотношение друг с другом.
Одними из самых распространенных понятий
в юридической практике являются понятия
«вред» и «ущерб», причем очень многие,
даже научные источники, толкуют понятия
вреда и ущерба как синонимы. Безусловно,
значения их очень похожи, однако различия
имеются, и различия не столь незначительные,
чтобы их можно было проигнорировать.
Вред - это отрицательное последствие правонарушения
(а в гражданском праве еще и элемент правонарушения),
выразившееся в умалении материальных
или нематериальных благ, дающее определенным
лицам право требования ликвидации или
компенсации этих последствий в определенном
объеме и способами, предусмотренными
законом.
Это
определение характеризует законодательную
реакцию на негативные изменения в имущественной
или неимущественной сферах лиц, если
они происходят вследствие чьих-то противоправных
действий.
Вред в
гражданском праве подразделяется на имущественный и на неимущественный.
Вред есть
всякое изменение к худшему в положении
того или другого лица. Ухудшение имущественного
положения составляет имущественный вред.
Лишение жизни, повреждение здоровья,
обезображение лица, оскорбление чести,
причинение физических страданий, душевных
мук, волнения, испуга, досады и т. п. —
словом, всякое нарушение личных благ,
не допускающих оценки на денежные знаки,
есть вред неимущественный, нематериальный,
нравственный.
Гражданский
правопорядок, при известных условиях,
обязывает одно лицо возместить вред,
понесенный другим, т.е. восстановить,
по возможности, такое же положение, какое
существовало до наступления вреда или
же, по меньшей мере, уплатить пострадавшему
денежное вознаграждение за вред.
Обязательство
удовлетворить потерпевшего за понесенный
им вред носит название гражданской ответственности.
Не всякий
вред, причиненный другому, подлежит возмещению.
Подлежащий
возмещению (имущественный) вред может
выражаться в повреждении, уничтожении
имущества (движимого или недвижимого,
вещей индивидуально определенных или
определенных родовыми признаками), понесенных
расходах, объединяемых понятием реального
ущерба.
Кроме
того, в состав вреда включается упущенная
выгода (неполученные доходы), которые
потерпевший получил бы при обычных условиях
оборота.
В большинстве
случаев реальный ущерб, выражен очевидно,
являясь прямым «первичным» вредом. Но
он может выступать и виде «косвенного»
последующего вреда.
Вред может
быть следствием противоправных действий,
которые нарушают личные неимущественные
права, возникающие по поводу таких благ,
как жизнь человека, его здоровье, честь,
достоинство, деловая репутация, неприкосновенность
частной жизни, личная и семейная тайна,
а также при нарушении прав на имя, на собственное
изображение и других нематериальных
благ.
Вред, причиненный
повреждением здоровья, лишением жизни
может выступать в виде имущественного
ущерба от утраты заработка, дохода от
индивидуальной предпринимательской
деятельности с образованием или без образования
юридического лица. При этом в состав имущественного
вреда будут входить затраты на лечение,
посторонний уход, на усиленное питание,
протезирование, приобретение транспортных
средств, погребение и др.
Таким
образом, в определенной части вред, причиненный
повреждением здоровья, является реальным
имущественным ущербом, но он может выражаться
и в форме неполученного дохода.
Под неимущественным
вредом, независимо от объекта посягательства,
понимается неимущественный вред. То есть
моральный вред может быть следствием
посягательства и на имущество, физических
и юридических лиц и на личные неимущественные
блага и права субъектов.
Гражданское право также дает определение
этих понятий. Понятие «вред» означает
умаление субъективного права или блага.
Проще говоря — нарушение, ущемление прав, причинение
вреда здоровью, моральный
вред. «Ущерб» в гражданском
законодательстве — потеря части или всех
ценностей, принадлежащих субъекту, в результате
нанесенного вреда. Денежный эквивалент
ущерба называется «убытком». В гражданском
праве понятия «ущерба» и «вреда» зачастую
используются как синонимы.
Определение размеров принесенного вреда
в российском законодательстве, как гражданском,
так и уголовном, часто вызывает ошибки и,
как следствие, споры и встречные иски.
Достаточно сложно бывает определить
размер морального
вреда, так как нет, и не может быть
четких величин и единиц его измерения.
Как, к примеру, можно оценить весь вред,
нанесенный клеветническими статьями
в желтой прессе? В результате опубликования
подобных статей, человеку может быть
нанесен самый разный ущерб от разлада
в семье, до ущерба здоровью (инсульты, инфаркты).
Располагающийся рядом с жилым домом клуб
или кафе, несмотря на все запреты, оглушает
жильцов громкой музыкой, от которой дрожат
стены, оскорбляют нравственность жильцов
пьяные выкрики, а порой и потасовки. Как
измерить вред и ущерб от такого соседства?
Примеров подобных ситуаций, похожих друг
на друга и отличных друг от друга, можно
привести массу. Несомненно, одно: в каждом
случае может понадобиться квалифицированная юридическая
помощь.
Вред может быть «договорным»
и «внедоговорной».
Договорной вред —
это не вред по обоюдной договоренности
сторон. Как раз наоборот — это нарушение
заключенного ранее договора, обязательства.
Внедоговорной
вред является причиной ранее не существовавшего
обстоятельства. Нарушение сроков доставки
помидоров, из-за которого они сгнили, —
это нарушение заключенного договора,
то есть договорной вред. Кража ящика тех же
помидоров (пусть и гнилых) — это внедоговорной
вред.
Вред может быть моральным и материальным
(имущественным). Моральный вред — понятие гораздо более сложное
и трудно поддающееся оценке, нежели ущерб.
Поэтому если человеку нанесен моральный
вред, он переживает душевные страдания,
однако требовать будет возмещения
ущерба, выраженного в деньгах.
Так как моральный вред выражается в нравственных
и физических страданиях, то их перечень
(хотя и неполный) определяется законом:
— потеря родственников;
— невозможность продолжать
активную общественную жизнь;
— раскрытие семейной, врачебной
тайны;
— потеря работы;
— распространение лживых и недостоверных
сведений, задевающих честь, достоинство
и репутацию гражданина;
— временное лишение каких-либо
прав;
— боль, перенесенная в результате
увечья.
Как уже было сказано, список этот не полный,
а вот перечень оснований
для возмещения морального ущерба, является полным и исчерпывающим,
и приводится в статьях Гражданского кодекса
Российской Федерации..
Материальный ущерб — самый распространенный вид
ущерба, встречающийся и в уголовном, и в гражданском
праве.
Материальный, имущественный вред — ущемление материальных благ.
Имущественный вред причиняется всегда,
когда покушаются на имущество, принадлежащее
человеку. Моральный
вред, вред здоровью может иметь имущественное
выражение — ущерб.
Юридическая помощь может понадобиться
для возмещения любого из видов
вреда. Очень важно, чтобы она была
квалифицированной.
Причинение вреда —
понятие более емкое, нежели причинение
ущерба. Точно так же, как «ущерб» — следствие
причиненного «вреда». Ущерб можно исчислить
и потребовать его возмещения, обратившись
в полицию, если речь идет об уголовном
преступлении, или за юридической помощью,
если имеет место гражданское правонарушение.
Причиненным может быть вред моральный или материальный, иначе говоря — имущественный.
Материальный вред — вред, выраженный в денежной
сумме, а моральный
вред — причинение физических и нравственных
страданий. Вообще, понятие «причиненный
вред», достаточно четко классифицировано
в законодательстве Российской Федерации.
Существует такой вред, как вред,
причиненный государственными организациями,
органами местного самоуправления, а также
должностными лицами.
Причинение такого вреда оговаривается
статьями Гражданского Кодекса Российской
Федерации.
Согласно статье 1069 части 2 ГК РФ, любой
гражданский акт, изданный государственным
или местным органом и противоречащий
основным законам, не только является недействительным,
но и, если им был нанесен какой-либо
вред — он подлежит
возмещению органом, издавшим акт.
Незаконные действия или бездействие
государственных чиновников, причинившие
вред, также компенсируются за счет органов,
их причинивших.
Отдельная статья 1070 часть 2 ГК Российской
Федерации устанавливает ответственность
за вред, причиненный гражданину в результате
незаконного ареста, административного
взыскания или исправительных работ.
К отдельным категориям относятся: вред,
причиненный недееспособными и несовершеннолетними
и вред, причиненный источником повышенной
опасности.
Ответственность
за все виды
причиненного вреда и ущерба регламентирована Гражданским
Кодексом Российской Федерации. Однако
в каждом конкретном случае требуется
всесторонняя оценка причиненного вреда и,
возможно, квалифицированная
юридическая помощь.
Гражданская ответственность выражается
в возмещении вреда, убытков и уплате штрафов, а также
в различных санкциях (неимущественных),
например, требование опровергнуть недостоверные
или лживые статьи в СМИ.
Для того чтобы лицо, причинившее вред,
понесло за это ответственность, пострадавшему
требуется квалифицированная юридическая помощь, оказать которую могут грамотные
специалисты.
Однако юридическая консультация, как правило, — это место, куда
приходит уже пострадавший и ищущий справедливости
человек, а некоторые правовые моменты
стоит знать заранее. Например, — кто конкретно
должен отвечать за причиненный вред.
Доказательством того, что именно это
лицо (физическое или юридическое), нанесло
вред, являются основные условия, определенные
в ГК РФ. Это: наступление вреда, то есть —
свершившийся факт; противоправное поведение того, кто причинил
вред; бесспорная связь между противоправным
поведением и вредом; вина того, кто причинил вред. Только наличие всех этих условий
является основанием для наступления
ответственности за нанесенный вред.
Например, полицейский, разбивший витрину
в погоне за преступником, безусловно, нанес
вред владельцу магазина. Однако он выполнял
возложенные на него законом обязанности
и не совершил никаких противоправных действий.
В некоторых случаях ответственность за нанесенный
вред возлагается на государственные органы
и органы местного самоуправления. Такая
ответственность возлагается в случае
издания этими органами разного рода актов,
противоречащих основным законам РФ и повлекшим
нанесение вреда, а также — вред, нанесенный
чиновниками этих органов. Особый вид
ответственности — вред, нанесенный незаконным
осуждением.
Ответственность за вред, нанесенный недееспособным
или несовершеннолетним человеком, несут
его опекуны (родители).
За вред, нанесенный источниками повышенной
опасности, отвечают юридические лица
и граждане, ответственные за работу с такими
источниками.
Статья 1064 ГК РФ устанавливает ответственность
за вред, причиненный личности или ее имуществу,
говорит не о разных вариантах вреда, а
о различных видах благ, которым причиняется
ущерб. Дело в том, что понятие вреда не
может быть одним в отношении вреда, причиненного
личности, а другим - в отношении вреда,
причиненного имуществу. Таким образом,
понятие вреда в любом случае является
однозначным. Закрепляя правило об объеме,
характере и размере возмещения вреда,
законодатель имеет в виду возможность
взыскания убытков, как в форме понесенных
расходов, так и неполученных доходов.
Согласно ст. 1083 ГК РФ суд вправе уменьшить
размер возмещения вреда, причиненного
гражданином в зависимости от его имущественного
положения. Следовательно, речь может
идти только об уменьшении, но не о полном
освобождении причинителя вреда от возмещения.
В случае же, когда вред причинен действиями,
совершенными умышленно, суд не вправе
уменьшить размер возмещения вреда.