Договор аренды

Частное профессиональное образовательное учреждение Тюменского областного союза

потребительских обществ «Тюменский колледж экономики, управления и права»

(ЧПОУ ТОСПО «Тюменский колледж  экономики, управления и права»)

 

 

 

 

030912 Право и организация

социального обеспечения

 

 

 

 

 

КУРСОВАЯ РАБОТА

по дисциплине Гражданское право

на тему: «ДОГОВОР АРЕНДЫ»

 

 

 

 

 

 

 

 

Студента 309-псо группы

Сумкина Александра

Владимировича

 

Научный руководитель

Сарпова Ольга Александровна

Преподаватель права

 

ОГЛАВЛЕНИЕ

 

ВВЕДЕНИЕ…………………………………………………………………….2

ГЛАВА 1. ОСОБЕННОСТИ ГРАЖДАНСКО-ПРАВОВОГО ИНСТИТУТА АРЕНДЫ…………………………………………………………………………5

1.1. Этапы становления и развития гражданско-правового института   аренды……………………………………………………………………………5

1.2. Особенность арендных отношений на современном этапе...............8

ГЛАВА 2. ОСНОВНЫЕ ПОНЯТИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ И ВИДЫ….…14

2.1. Понятие и форма договора аренды………………….………………14

2.2. Виды договоров аренды………………………………….…………..16

ГЛАВА 3. СОДЕРЖАНИЕ ДОГОВОРА АРЕНДЫ………………………….24

3.1. Заключение договора аренды……………………………………..24

3.2. Содержание и исполнение договора аренды…………………….24

3.3. Расторжение договора аренды и его возобновление……………30

3.4. Ответственность по договору аренды…………………………….33

ЗАКЛЮЧЕНИЕ……………………………………………………………….39

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК……………………………………….41

 

 

ВВЕДЕНИЕ

 

Договором аренды признается гражданско-правовой договор, в силу которого арендодатель обязуется предоставить арендатору определенное имущество во временное владение и пользование или во временное пользование, а арендатор должен уплачивать за это арендодателю арендную плату. При этом плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью (ст. 606 Гражданский кодекс Российской Федерации от 30.11.1994 № 51-ФЗ (ред. 05.05.2014) (далее - ГК РФ)).

В курсовой работе рассмотрена тема договор аренды в гражданском праве. Выбор данной темы курсовой работы обосновывается тем, что, во-первых, договор аренды  широко применяется как в предпринимательской, так и в иных сферах, включая бытовую; во-вторых, актуальность темы видется в том, что в современной России возрос спрос на применение договора аренды, в частности, аренды зданий и сооружений, жилых и нежилых помещений, аренды транспортных средств и т.п.

Вместе с тем проблемы договора аренды исследованы не до конца, что также объясняет актуальность темы исследования. Объектом исследования выступают общественные отношения, возникающие в связи с арендой различных объектов регулируемых гражданским законодательством.

Объектом курсовой работы являются общественные отношения, возникающие в связи с осуществлением договорных обязательств.

Предмет курсовой работы - нормы российского законодательства, труды отечественных юристов, материалы судебной практики, раскрывающие теоретические и практические аспекты сущности договора аренды, его юридической природы, а так же принципа построения взаимоотношений по имущественному найму