Коммерческая концессия

   Если  иное не предусмотрено Договором, то также:

• обеспечить регистрацию Договора;
• оказывать пользователю постоянное техническое и консультативное содействие, включая содействие в обучении и повышении квалификации работников;
• контролировать качество товаров (работ, услуг), производимых пользователем на основании Договора. При отсутствии такого контроля пользователь может причинить вред не только интересам третьих лиц (потребителей), но также серьёзно подорвать деловую репутацию самого правообладателя.

   Часто предусматривается обязанность:

• не предоставлять другим лицам комплекс исключительных прав, аналогичных данному Договору, для их использования на закрепленной за пользователем территории, а также воздерживаться от собственной аналогичной деятельности на этой территории.

   Также правообладатель:

• несёт субсидиарную ответственность по предъявляемым к пользователю требованиям о несоответствии качества товаров (работ, услуг), продаваемых (выполняемых, оказываемых) по Договору;
• несёт субсидиарную ответственность по требованиям, предъявляемым к пользователю как изготовителю продукции правообладателя.

Договором могут  быть предусмотрены и другие права и обязанности сторон. Ничтожными признаются условия, в силу которых:

• правообладатель вправе определять цену продажи товаров пользователем или цену работ (услуг), выполняемых пользователем;
• круг покупателей (заказчиков) ограничивается.

   Пользователь обязан¹⁸:

• уплатить вознаграждение правообладателю;
• использовать фирменное наименование и (или) коммерческое обозначение правообладателя, а также другие права указанным в Договоре образом. Если же Договор предусматривает совместное использование фирменного наименования и коммерческого обозначения, то пользователь не вправе по своему усмотрению пользоваться тем или иным комплексом исключительных прав;
• обеспечивать соответствие качества производимой продукции качеству аналогичных товаров, производимых самим правообладателем под своей фирмой, коммерческим обозначением, товарным знаком и т.п.;
• соблюдать указания правообладателя по использованию комплекса прав, в том числе указания, касающиеся внешнего (например, установка световых табло, ярких вывесок, цветных изображений товарного знака, коммерческого обозначения и т.п.) и внутреннего оформления (например, применение особых жалюзей, торгового оборудования, стеновых материалов, мозаичного пола с использованием стилизованных форм товарного знака, фирменного наименования и т.п.) коммерческих помещений (торговых, ресторанных, гостиничных и т.п.), используемых пользователем при осуществлении предоставленных ему Договором прав при использовании им практической предпринимательской деятельности;
• оказывать все дополнительные услуги (сопутствующих, услуг по доставке, по гарантийному обслуживанию, информационных и т.п.) на которые заказчики вправе рассчитывать, приобретая продукцию (работу, услуги) непосредственно у правообладателя. Иначе говоря, применение фирмы (знака обслуживания, товарного знака и т.п.) по договору коммерческой концессии возлагает на пользователя серьёзные дополнительные обязанности перед его контрагентами по различным договорам в области торговли, бытового обслуживания, строительства, перевозок и т.д.;
• не разглашать (т.е. не предоставлять информацию не только средствам массовой информации, конкурентам правообладателя но и любым третьим лицам) секреты производства (ноу-хау) правообладателя, а также другую полученную от последнего конфиденциальную коммерческую информацию. Пользователь, исполняя эту обязанность, должен принять исчерпывающие меры, чтобы исключить неконтролируемый доступ к упомянутым объектам комплексам исключительных прав;
• информировать всех покупателей (при реализации товаров как оптом, так и в розницу), а также заказчиков (при выполнении работ, оказании услуг по договорам с ними) наиболее очевидным для них образом (например, путём наклейки на все экземпляры товара товарных знаков, коммерческих организаций, путём предоставления заказчикам знаков обслуживания, путём оформления помещений, путём особого выделения этого в рекламных материалах и т.п.) о том, что пользователь при исполнении перед ними обязательств по конкретному договору использует тот или иной объект комплекса исключительных прав, полученный от правообладателя по договору коммерческой концессии;

   Договором часто предусматриваются обязанности:

• предоставить оговоренное количество субконцессий;
• не конкурировать с правообладателем на территории, на которую распространяется действие Договора.

   Пользователь  вправе¹⁹ при надлежащем исполнении своих обязанностей заключить Договор на новый срок на тех же условиях. 

2.7. Форма и регистрация договора 

Заключение  договора                                          

      Договор должен быть заключен в письменной форме. Несоблюдение письменной формы влечет недействительность Договора. Договор должен быть заключён путём составления  одного документа, подписанного обеими сторонами. Несоблюдение данных правил влечёт ничтожность Договора. Договор должен быть зарегистрирован органом, зарегистрировавшим правообладателя. Если правообладатель зарегистрирован в иностранном государстве, то регистрацию осуществляет орган, зарегистрировавший пользователя.

      Согласно  п.1 ст. 51 ГК РФ, регистрация юридических  лиц осуществляется органом юстиции.

      Согласно  п.3 ст.433, Договор, подлежащий государственной  регистрации, считается заключенным  с момента государственной регистрации. В отношениях с третьими лицами стороны  Договора не вправе ссылаться на него до момента регистрации. Незарегистрированный Договор, однако, определенным образом связывает стороны: если сделка, требующая государственной регистрации, совершена в надлежащей форме (здесь - в письменной), но одна из сторон уклоняется от ее регистрации, суд вправе по требованию другой стороны вынести решение о регистрации сделки. В этом случае сделка регистрируется по решению суда²⁰.

      В том случае, когда по Договору передается объект, охраняемый в соответствии с патентным законодательством, Договор подлежит также регистрации  в федеральном органе исполнительной власти в области патентов и товарных знаков. При несоблюдении этого требования Договор считается ничтожным. Под объектами, охраняемыми в соответствии с патентным законодательством, понимаются:

а)     изобретения, полезные модели, промышленные образцы;

б)     товарные знаки и знаки обслуживания (обозначения, отличающие товары и услуги одного лица от однородных товаров и услуг другого лица).

      В том случае если Договор предусматривает  передачу прав, требующую регистрации, то правообладатель обязан выдать пользователю предусмотренные Договором лицензии, обеспечив их оформление в установленном порядке. Иначе говоря, если правообладатель уклоняется от совершения необходимых для регистрации действий, то пользователь может требовать исполнения этих действий, а при отказе правообладателя - взыскать понесенные убытки. 

Изменение и расторжение  договора 

      Договор коммерческой концессии может быть изменён по общему правилу с согласия обеих сторон²¹. Изменить его в одностороннем порядке можно лишь в случаях существенного нарушения условий данного Договора другой стороной, в связи с существенным изменением обстоятельств, а также в иных случаях прямо предусмотренных в самом договоре коммерческой концессии либо в законе.

При изменении  Договора стороны вправе ссылаться на это изменение в отношениях с третьими лицами лишь с момента регистрации этого изменения, если не докажут, что третье лицо знало или должно было знать об изменении Договора. Изменение Договора должно быть оформлено в письменной форме согласно п.1 ст. 452 ГК РФ. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение 

    В заключение хотелось бы сказать, что  рассматриваемая нами форма организации  продажи товаров и оказания услуг  сегодня популярна во многих странах  мира, главным образом в США  и Великобритании. Франчайзинг - наиболее динамичный вид бизнеса и характеризуется комитетом Палаты представителей Конгресса США по малому бизнесу как «доминирующая сила в сфере распределения товаров, услуг», «волна будущего на американском рынке». По данным экспертов Всемирной организации интеллектуальной собственности (ВОИС), в 1995 г. в США товарооборот на условиях франчайзинга составил более трети всей розничной торговли в долларовом исчислении. В Австралии свыше 90% общей торговли на предприятиях быстрого обслуживания осуществляется на условиях франшизы. Имеются официальные сообщения о том, что франшиза используется уже более чем в 70 странах.

    Основная  сфера распространения франчайзинга - распределение товаров и услуг  системы бензозаправочных станций, автомастерских, автошкол, пунктов проката, ремонтно-строительных предприятий, салонов моды и косметических услуг, аптек, центров профориентации и переподготовки рабочей силы, химчисток и прачечных, пунктов по оказанию компьютерных услуг, ремонту бытовой и электронной аппаратуры, гостиничного хозяйства и др. В качестве примера можно привести деятельность таких широко известных компаний, как «МакДоналдс», «Кока-Кола», «Пепсико», «Пицца-хат», «Баскин Роббинс». 
 
 
 

Список  используемой литературы

1.  ГРАЖДАНСКИЙ  КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ПЕРВАЯ) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) 
(ред. от 05.02.2007);

2.  ГРАЖДАНСКИЙ  КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ (ЧАСТЬ ВТОРАЯ)  (принят ГД ФС РФ 22.12.1995) (ред. от 02.02.2006);

3.  ЛЕСНОЙ КОДЕКС РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ от 29.01.1997 N 22-ФЗ (принят ГД ФС РФ 22.01.1997) (ред. от 04.12.2006)

4.    ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН от 26.12.1995 N 208-ФЗ  
"ОБ АКЦИОНЕРНЫХ ОБЩЕСТВАХ" (принят ГД ФС РФ 24.11.1995) (ред. от 05.02.2007)

5.    Комментарий к части второй Гражданского Кодекса Российской Федерации для предпринимателей (под общ. ред. Брагинского М. И.) М.: Фонд "Правовая культура", 1996. 448 с.

6. Франшиза и договор коммерческой концессии в Гражданском кодексе РФ (Евдокимова В., "Хозяйство и право", 1997, № 12).

7. "Товарный знак: отражение в бухгалтерском учете" (Медведев А., "Хозяйство и право", 1997, № 9).

8. Фатальный успех концессии. (Д. Дьяченко, "Бизнес-адвокат" № 5, 2000 г.).

9. Толкование и классификация договоров. (А. Кабалкин, "Российская юстиция" № 7, 1996 г.).

10. Учет операций по договору коммерческой концессии (Т.Н. Бабченко, З.А. Жукова, "Главбух" № 22, ноябрь 1999 г.).

11. Учет нематериальных активов (И.В.Гейц, "Консультант бухгалтера", N 5, май 2000 г.).

12. Коммерческая концессия: учет и налогообложение (Выпуск АКДИ БП № 37, сентябрь 2000 г.).