Автор работы: Пользователь скрыл имя, 17 Ноября 2011 в 20:18, реферат
Опыт зарубежных государств показывает, что в период экономических кризисов эффективным средством обновления технической базы предприятий является лизинг. За рубежом доля капитальных вложений в развитие производства, обусловленная реализацией лизинговых проектов, достигает 20-30% (в США — 28%, в ЕС — 15-17%). В Беларуси эта величина составляет только 2%. В экономически развитых странах около 80% новых видов продукции производится на оборудовании, взятом в лизинг. Так, 8 из 10 американских компаний арендуют или все оборудование, или все оборудование, необходимое им для ведения бизнеса, или часть его.
Введение
История развития лизинга
Возникновение лизинга в Беларуси
Преимущества лизинга
Развитие нормативно-правовой базы
Заключение
Список использованных источников
8. Международный
валютный фонд не учитывает
сумму лизинговых сделок в
подсчете национальной
В то же время лизингу
могут быть присущи следующие
недостатки:
— Арендатор проигрывает
на повышении остаточной стоимости
оборудования (в частности, из-за инфляции).
— Если научно-технический
прогресс делает изделие устаревшим,
при финансовом лизинге арендные
платежи не прекращаются до окончания
контракта.
— Лизинговые сделки,
как правило, характеризуются сложной
организацией.
— Стоимость лизинга
выше, чем ссуды, поскольку риски
износа оборудования ложатся на арендодателя.
— Соответственно последний
закладывает это в стоимость
лизинга.
Лизинг предоставляет
арендодателю (обычно дочерней структуре)
не меньше преимуществ и выгод, чем
арендатору. К ним относятся:
— Расширение круга
банковских операций и рост числа
клиентов.
— Снижение риска
потерь от неплатежеспособности арендатора.
— Собственность
на лизинговое имущество сохраняется
за арендодателем, для погашения
обязательства он может отобрать
имущество, отдать в аренду другому
арендатору или продать.
— После занесения
переданного имущества в актив
баланса арендодатель начинает начислять
амортизацию, которая не облагается
налогом и направляется на увеличение
фонда новых закупок
— В отличие от
простой банковской ссуды лизинговые
платежи рассчитаны на средний и
длительный сроки, и поэтому на период
договора лизинга платежи арендодателю
остаются стабильными.
— Начисление арендной
платы, как правило, проще начисления
и учета процентов по ссудам и
ведения платежных дел
Развитие нормативно-правовой
базы
Современная нормативно-правовая
база лизинга складывалась в несколько
этапов. Как было отмечено, весной 1994
года были приняты Методические указания
по ведению бухгалтерского учета
лизинговых операций.
1996 год был следующим
этапом в нормативном
Конец 1997 года начало
1998 года - очередной этап в разработке
нормативных правил. Если предыдущие
два этапа инициировались Белорусским
союзом лизингодателей, то последний
этап начался с Указа Президента
Республики Беларусь № 587 от 13 ноября 1997
года "О лизинге", в котором
устанавливалось, что:
· при таможенном
оформлении объектов лизинга в таможенном
режиме свободного обращения по заявлению
заинтересованного лица предоставляется
рассрочка по уплате таможенных платежей,
кроме сборов за таможенное оформление,
на весь срок действия договора лизинга,
но не более чем на пять лет;
· лизингодателям-нерезидентам
Республики Беларусь гарантируется
беспрепятственный перевод за границу
лизинговых платежей в иностранной
валюте после уплаты налогов, сборов
и других обязательных платежей в
соответствии с законодательством
Республики Беларусь.
В этом же документе
Президент Республики дает указ Совету
Министров до 1 января 1998 года разработать
и утвердить положение о
30.12.1997 года вступило
в силу новое Положение о
лизинге, как основополагающий
документ. На основании его проведена
доработка Методики
04.06.2010 Постановлением
Совета Министров Республики
Беларусь № 865 утверждено ПОЛОЖЕНИЕ
О ЛИЗИНГЕ НА ТЕРРИТОРИИ
Настоящим Положением
регулируются общие экономические
и правовые условия и порядок
осуществления деятельности по заключению,
исполнению, прекращению действия договоров
финансовой аренды (лизинга) (далее
– договоры лизинга), в том числе
хозяйственных операций в связи
с исполнением этих договоров.
Отношения по передаче
имущества по договору лизинга регулируются
Гражданским кодексом Республики Беларусь,
настоящим Положением, если иное не
установлено Президентом
При установлении международным
договором Республики Беларусь иных
норм, чем те, которые содержатся
в настоящем Положении, применяются
положения международного договора.
Новое Положение
устанавливает единые правила проведения
как международных, так и внутренних
лизинговых операции. Предусмотрено
регулирование трех аспектов лизинга:
· как вида деятельности;
· как вида договора
между лизингодателем и лизингополучателем;
· как проекта,
включающего в себя не только сам
договор лизинга, но и договор
купли-продажи между
В связи с этим,
в Положении дается определение
лизинговой деятельности, лизингового
договора, и излагаются правила проведения
лизингового проекта.
В качестве объекта
лизинга в Беларуси может быть
любое движимое и недвижимое имущество,
относящееся по установленной классификации
к основным фондам, а также программные
средства и рабочие инструменты,
обеспечивающие функционирование переданных
в лизинг основных фондов. Далее
подчеркивается, что объектом лизинга
не может быть имущество, используемое
для личных (семейных) или бытовых
нужд, земельные участки. Из этого
вытекает, что принятое Положение
не распространяется на бытовой лизинг.
Лизингополучателем
может быть как юридическое лицо.
так и предприниматель. Физическое
лицо не имеет право быть лизингополучателем.
Лизингодателем может
быть только юридическое лицо. Это
требование предъявляется как к
белорусским, так и к иностранным
лизингодателям.
Лизинг является
не лицензионным видом деятельности.
База лизинга Беларуси
распространяется на оперативный и
финансовый лизинг и строится для
этих видов сделок по единым правилам.
Небольшие, но существенные различия имеются
в таможенном оформлении объектов лизинга.
По большинству
объектов лизинга таможенные платежи,
как по оперативному, так и по
финансовому лизингу
Лизинг, при котором
лизинговые платежи в течение
срока лизинга (не менее 1 года) обеспечивают
возмещение лизингодателю не менее
75 процентов контрактной
Лизинг, при котором
лизинговые платежи в течение
срока лизинга обеспечивают возмещение
лизингодателю менее 75 процентов
контрактной стоимости предмета
лизинга и по истечении срока
лизинга лизингополучатель
Лизингополучатель
может выступить одновременно в
пределах одного договора в качестве
продавца имущества, передаваемого
в лизинг (возвратный лизинг).
С согласия лизингодателя
лизингополучатель может
Особое внимание
уделено требованиям, предъявляемым
к лизинговому договору. Отмечены
обязательные условия договора и
дополнительные условия, которые могут
быть включены в договор по согласованию
сторон. Помимо существенных условий,
установленных
Важным моментом
является защита прав лизингодателя
при регистрации объекта
Амортизацию предмета
лизинга осуществляет сторона (лизингодатель
или лизингополучатель), у которой
по условиям договора лизинга предмет
лизинга учитывается на балансе
в составе активов.
Величина и порядок
начисления амортизации предмета лизинга
устанавливаются согласно договору
лизинга по согласованию между лизингодателем
и лизингополучателем в соответствии
с законодательством. Сумма начисленной
амортизации не должна превышать
разницу между контрактной
В бухгалтерском
учете оперативный и финансовый
лизинги ведутся по единым правилам.
Объект лизинга может находиться
на учете как у лизингодателя,
так и у лизингополучателя
в зависимости от условий лизингового
договора, а по договорам международного
лизинга – в обязательном порядке
на бухгалтерском учете у
Лизинговые платежи
включают в себя суммы:
1)вознаграждения (дохода)
лизингодателя. По соглашению
сторон договора лизинга
2)полностью или
частично (если договором лизинга
предусмотрен выкуп предмета
лизинга либо договор лизинга
прекращен досрочно) возмещающие
расходы лизингодателя на:
ü приобретение предмета
лизинга, осуществление действий, непосредственно
связанных с изготовлением, доведением
(доработкой) его до состояния, пригодного
к использованию в соответствии
с договором лизинга, и передачей
его лизингополучателю, включая
в том числе:
· таможенные платежи;
· разницы от переоценки
кредиторской задолженности по обязательствам,
связанным с приобретением
· разницы по дебиторской
задолженности, возникающие при
расчетах по обязательствам, связанным
с приобретением предметов